Купить дом во Франции в кредит

[pronashko]

Мой бывший муж, папа моей дочери хочет купить дом во Франции на имя дочери. Попросил меня всё разузнать об этом. Может ли он взять кредит в России на покупку недвижимости во Франции? На сколько лет? Дом хочет оформить изначально на имя ребёнка, возможно ли это? Могу ли я помогать выплачивать кредит? И если, можно, дайте ссылочки на сайты, где можно присмотреть дом. И есть ли вообще лимит ежемесячных перечислений денежный средств по выплате кредита? Например, он мог бы платить по 2 тыс. евро ежемесячно за дом. Насколько мне известно, столько во Франции не разрешают платить.

[grenne]

2 тыс. евро ежемесячно за дом. Насколько мне известно, столько во Франции не разрешают платить.

что значит НЕ РАЗРЕШАЮТ? всмысле моного?

[Choko]

да нет, вынаверное не поняли. месячные взносы определены, но помимо месячных взносов, можно еще денег платить сколько хотите, тогда кредит покроете скорее.

[pronashko]

что значит НЕ РАЗРЕШАЮТ? всмысле моного?

Ну да, вроде, нельзя платить больше, чем 25% зарплаты(точный процент не знаю)

[Eli]

Ну да, вроде, нельзя платить больше, чем 25% зарплаты(точный процент не знаю)

33-35% от зарплаты

[pronashko]

33-35% от зарплаты

Спасибо! Интересно, а если он не француз и живёт в другой стране, ему тоже только такой процент можно платить? Если у него зарплата 3,5 тыс евро, выходит, он больше половины будет отдавать за дом.
Что-то мне кажется, что россиянин вообще не может взять кредит под покупку недвижимости во Франции. Кто-нибудь знает? Подскажите, плиз!

[Droopy]

Что-то мне кажется, что россиянин вообще не может взять кредит под покупку недвижимости во Франции. Кто-нибудь знает? Подскажите, плиз!

Дорогая pronashko! Я не банкир, но знаю, насколько у нас сейчас тяжело в России развивается ипотека. Всё проверяют-перепроверяют. Да и часто сами банки не дают кредиты под выбранную клиентом недвижимость, что-то им там не нравится, даже когда квартира, казалось бы, "чистая". Предполагаю, что подобной информацией могут располагать агентства, торгующие недвижимостью во Франции. Но агентства наши, российские. Через них покупать не стоит - дорого, но вот обратиться к ним с вопросом вполне возможно.

[pronashko]

Спасибо за совет, дорогая Droopy
Только что созванивалась с экс-супругом. Решили, если кредит взять будет невозможно, то он просто будет копить на дом. И через несколько лет купит сразу. Опять вопрос. А можно ли так, с размаху, заплатив всю сумму сразу, купить дом во Франции?

[IV]

А можно ли так, с размаху, заплатив всю сумму сразу, купить дом во Франции?

конечно, можно

[pronashko]

конечно, можно

Спасибо! Стоит ли тогда заморачиваться с кредитом с его процентами?

[Droopy]

А можно ли так, с размаху, заплатив всю сумму сразу, купить дом во Франции?

Конечно можно! Так даже проще, никакой мороки с кредитами. Единственное, лучше на всякий случай запастить бумагой о происхождении средств. Могут попросить показать. Хотя, опять-таки, у нерезидентов, может, и не попросят, сколько наших компатриотов российских за миллионы приобретают виллы на Лазурном берегу и ничего, а им, как мы можем предполагать, не так просто доказать происхождение этих миллионов. Удачи!!!

[pronashko]

Спасибо, Droopy
Происхождение средств у него официальное, всё в порядке
Значит, будем копить!
Спасибо всем за отклики!

[pronashko]

А вот можно ли купить дом на имя несовершеннолетнего ребёнка?

[Cime]

но помимо месячных взносов, можно еще денег платить сколько хотите, тогда кредит покроете скорее.

Не в каждом банке. Нужно обговаривать условия кредита.

[Nancy]

А вот можно ли купить дом на имя несовершеннолетнего ребёнка?

По-моему, нет.
Нужен будет опекун. Ведь это он будет бумаги подписывать о покупке дома.
А если купить и оформить дарственную... Дарить-то можно и несовершеннолетним?

[Sol5]

А вот можно ли купить дом на имя несовершеннолетнего ребёнка?

Все зависит от вашего француского, но я бы на вашем месте пошла в мои банк, где у меня счет открыт и с моим консультантом поговорила, кто лучше его об этом знает (он и сможет вам представить все варианты) ???

[Clarina]

Все зависит от вашего француского, но я бы на вашем месте пошла в мои банк, где у меня счет открыт и с моим консультантом поговорила, кто лучше его об этом знает (он и сможет вам представить все варианты) ???

Вы извините, но банки занимаются вашими деньгами, но никак не правовыми вопросами несовершенолетних. А вот к нотариусу можно обратиться, и только он даст полный ответ на этот вопрос, потому что эту сделку заключать будет он, и только тогда когда всё доссье будет собрано

[Sol5]

:еек: :роллеыес: Вы извините, но банки занимаются вашими деньгами, но никак не правовыми вопросами несовершенолетних. А вот к нотариусу можно обратиться, и только он даст полный ответ на этот вопрос, потому что эту сделку заключать будет он, и только тогда когда всё доссье будет собрано

Можно, конечно, и к нотариусу поити, но эта платная консультация должна быть до сделки, к тому же банк лучше знает про свои проценты и всякие прочие операции с выплатои кредита...И почему собственно сразу , барышня?

[valor]

он мог бы платить по 2 тыс. евро ежемесячно за дом. Насколько мне известно, столько во Франции не разрешают платить.

Ну да, вроде, нельзя платить больше, чем 25% зарплаты(точный процент не знаю)

Вы хотите сказать, что зарплаты больше шести тысяч в месяц во Франции не разрешены ?

Вам надо все решать с российскими банками, в которых ваш экс собирается брать кредит (скорее всего просто под покупку дома во Франции они кредит не дадут). Покупать на кого-то еще сложно, а дарственная стоит определенных денег - иначе, учитывая расходы на нотариуса, все бы квартиры друг другу дарили. Лучше этот вопрос задать нотариусу.