#2341
06.09.2020, 09:20
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.02.2012
Откуда: Alsace +Obninsk
Сообщения: 2.488
|
__________________
PENSE ET AGIS SELON LES EAUX CLAIRES DE TON ÊTRE |
|
|
#2342
06.09.2020, 09:25
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.02.2012
Откуда: Alsace +Obninsk
Сообщения: 2.488
|
__________________
PENSE ET AGIS SELON LES EAUX CLAIRES DE TON ÊTRE |
|
|
#2343
06.09.2020, 09:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2013
Сообщения: 20.652
|
||
|
#2344
06.09.2020, 10:06
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.05.2015
Откуда: 67
Сообщения: 1.348
|
Если вы плохо говорите по-французски, я вам переведу. При продаже того жилья,которое является вашей основной резиденцией (то есть там,где вы постоянно живёте), налог на разницу между ценой продажи и ценой покупки (на т. наз. plus-value) не платится.
Также есть и ряд других случаев,где эта разница не облагается налогом, некоторые из них касаются и résidence principale и résidence secondaire. Поэтому огульно заявлять, что любая plus-value облагается налогом - некорректно. |
|
|
#2345
08.09.2020, 09:47
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
IrinaH, если вы снимаете сейчас жилье, то почему бы и не переехать в тот дом? Вы как были без имущества, так у Вас лично его и не прибавилось, но зато не будете платить квартплату. Если муж умрет, то Вы сможете в этом доме пожить год. За это время сможете снова что-то найти и снимать.
|
|
|
#2346
08.09.2020, 10:55
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.02.2012
Откуда: Alsace +Obninsk
Сообщения: 2.488
|
Читаю ещё лучше. Но не люблю когда слишком много информации лишней. Много букв Все равно благодарю
__________________
PENSE ET AGIS SELON LES EAUX CLAIRES DE TON ÊTRE |
|
|
#2347
09.09.2020, 14:20
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.923
|
Но решать вам, конечно, какую сумму декларировать. Нотариус нам просто объяснял что стоит за занижением и за завышением цены в разных случаях, но решение об оценке должны были принимать мы. Вполне возможно, что разница в таксе составит несколько десятков/ сотню евро при небольшом занижении, ведь нужно знать о какой сумме наследственной массы идет речь. ТАк что смотрите сами. |
|
|
#2348
09.09.2020, 14:47
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.02.2012
Откуда: Alsace +Obninsk
Сообщения: 2.488
|
__________________
PENSE ET AGIS SELON LES EAUX CLAIRES DE TON ÊTRE |
|
|
#2349
20.09.2020, 09:56
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 12.12.2015
Откуда: Тула - Pays-de-la-Loire
Сообщения: 1.494
|
Да, мой муж хочет туа переезать, но через два года, сейчас связан контрактом на нынешнем месте. А насчет снимать самой... Конечно, такой вариант возможен. Просто, простите за сентиментальность, хотелось иметь собственный уголок. Ну это так, просто мысли. |
|
|
#2350
20.09.2020, 13:11
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 12.12.2015
Откуда: Тула - Pays-de-la-Loire
Сообщения: 1.494
|
Ptu, ищвините, что опять Вас беспокою.
Мой муж долго рамышлял и пришел к следующему. На данный момент, как я уже писала, он владелец половины дома, по 1/4 его детям. Контракта у нас нет, поэтому я могла бы рассчитывать на 1/6, чтобы спокойно дожить. Но моего мужа пугает, что в таком случае, когда я уже умру, то могут приезать мои родственники из России как возможные кандидаты на наследство. Это могут быть мои родители (они в разводе с моего рождения, мама повторно замуж не выходила, отец женился), хотя гипотетически это маловероятно, либо дети моего отца от второго брака. Мой муж такого расклада не хочет, т.к. в том числе тогда будут ущемляться права его детей. Поэтому он решил составить документ в котором: 1) я отказываюсь от наследования его части дома, т.е. фактически наследниками будут только его дети 2) в связи с этом в этом документе будет прописано, что его дети разрешат мне жить до моей смерти, а так же все, что я могу там делать в это время (это уже я ему сказала, что без возможности там что-о делать у меня будет прав не больше, чем у дивана в гостиной): заниматься садом, красить стены и т.п. А так же оговорить правила текущих платежей. Но что-то меня такой расклад смущает. Какое-то ощущение бесправности для меня. Может, я ошибаюсь и такой документ наоброт, будет идеальным решением? Кстати, я будущем я планировала перевезти мою маму жить со мной, т.к. она живет совершенно одна. Но я полагаю, что с таким документом это будет невозможно. Как могу я, человек по сути без прав в этом доме, приглашать кого-то жить? Что-то меня мучают сомнения |
|
|
#2351
20.09.2020, 13:42
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.923
|
Про вариант мужа - очень сомнительно. Чтобы оформить узуфрукт на дом, нужно им владеть. А он наполовину ему не принадлежит, а принадлежит его детям. Как можно узуфрукт на полдома оформлять? Если вторая половина - в полном владении детей?? Дети вам не могут узуфрукт оформить, не обязаны вообще. Я о таком не слышала. Если муж настаивает, проконсультируйтесь у нотариуса. В принципе, лишить вас наследства ваш муж может и без вашего согласия. Детей не может, а супругу может. |
|
|
#2352
20.09.2020, 13:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 12.12.2015
Откуда: Тула - Pays-de-la-Loire
Сообщения: 1.494
|
Я думаю, что его пугает, что если дети не будут продавать дом до моей смерти, то потом как раз могут приехать потенциальные наследники из России. Эта ситуация очень маловероятна, мой отец никогда мной не интересовался, выплатил алименты - и слава богу. Но 1% вероятности есть, фиг его знает - вдруг "выстрелит". А вообще он хочет остаться хорошим отцом и для детей, и вроде как бы и меня не обидеть. Вот и ищет варианты. Пока нашел такой. |
|
|
#2353
20.09.2020, 13:57
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.923
|
А вы тут будете при чем? Это же не ваш дом. Вы получите деньгами вашу 1/6 часть стоимости дома. Жить в нем легально вы все равно долго не сможете, если не ошибаюсь, у вас будет 1 год чтобы найти себе другое жилье. А уж будут дети дом продавать или оставят его себе, это уже вопрос, который вам вряд ли будет интересен. Дети имеют полное право попросить вас покинуть дом, при этом заплатив вам вашу долю.
Поэтому не понятно вообще, как можго говорить о том, что ваши наследники будут на дом претендовать. Что-то ваш муж видимо представляет себе, что я не могу понять. |
|
|
#2354
20.09.2020, 14:04
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.923
|
Но мне лично кажется, что сохранить дом после смерти вашего мужа будет сложно. У каждого из детей своя семья, свой бюджет, какой смысл сохранять дом, где всем табором не поживешь?
Хотя бывают и исключения, дети не цапаются за наследство, а живут дружно и хотят просто дом-дачу в совместном владении, или ее сдавать и делить доход. |
|
|
#2355
20.09.2020, 14:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 27.09.2009
Откуда: Россия-France
Сообщения: 4.549
|
IrinaH, у Вас с детьми мужа может не очень большая разница в возрасте, тогда надо понимать, что они при небольшой разнице в возрасте, ждать Вашей смерти не будут, поэтому не надо рассчитывать на проживание в этом доме до своей смерти. Лучше позаботиться о себе самой сейчас, то есть купить что-то лично на себя, или после получения наследства добавить свои деньги и купить жилье.
__________________
"Обстоятельства переменчивы, принципы никогда" Бакстон Чарлз |
|
|
#2356
20.09.2020, 14:57
|
||
Мэтр
|
Купить во Франции что то для себя, состоч в браке без контракта не получится. Супруг будет владеть половиной купленного "для себя" по закону..
|
|
|
#2357
20.09.2020, 14:59
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 27.09.2009
Откуда: Россия-France
Сообщения: 4.549
|
да, если брак без конткракта, то для себя и правда не получится. Тогда надо покупать после получения наследства,
__________________
"Обстоятельства переменчивы, принципы никогда" Бакстон Чарлз |
|
|
#2358
20.09.2020, 15:19
Последний раз редактировалось lipa1; 20.09.2020 в 15:27..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.823
|
||
|
#2359
20.09.2020, 16:22
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 12.12.2015
Откуда: Тула - Pays-de-la-Loire
Сообщения: 1.494
|
Всю жизнь мечтаю о собственном уголке, пусть крошечный, но свой. Видимо, не судьба. Накопить деньги на что-то во Франции не получится, тут все стоит в разы дороже. Просто тогда купить маленькую квартирку в России (в перспективе) и туда поехать жить. |
|
|
#2360
20.09.2020, 16:23
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 12.12.2015
Откуда: Тула - Pays-de-la-Loire
Сообщения: 1.494
|
|
|
|
#2361
20.09.2020, 16:24
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 12.12.2015
Откуда: Тула - Pays-de-la-Loire
Сообщения: 1.494
|
И потом, жить с кем-то, кто фактически не является членом семьи, будет няпряжно и для них, и для меня. |
|
|
#2362
20.09.2020, 16:43
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.823
|
Вам 42 и Вы. кажется, работаете. Так что вполне может в свете решения Вашего мужа думать о собственном жилье. Не знаю, можно ли параллельно с отказом от наследства оформить контракт? Это не будет равносильно отказу от наследства? То есть обезопасит детей Вашего мужа, но и Вам даст время на то, чтобы обезопасить себя.
|
|
|
#2363
20.09.2020, 16:49
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 12.12.2015
Откуда: Тула - Pays-de-la-Loire
Сообщения: 1.494
|
Насчет контракта: скорее всего, там можно такое прописать. |
|
|
#2364
20.09.2020, 16:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.923
|
Поэтому нужно рассчитывать только на то, что ровно по закону как с чужими людьми. А уж если они останутся к вам добры и щедры в момент деления наследства - ну так лучше в эту сторону ошибиться. Но это все таки большая редкость. |
|
|
#2365
20.09.2020, 16:56
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.923
|
IrinaH, отказ от наследства это отказ от наследства. Это вовсе не разрешение "пожить". Ваш муж о каком точно документе говорит? Чтобы получить разрешение пожить , нужно:
1 - владеть недвижимостью неделимо. А ваш муж владеет только половиной. 2- подписать узуфрукт. А ваш муж предлагает не узуфрукт, а отказ от наследства. Вот я и пытаюсь понять, что именно хочет подписать ваш муж. Чтобы вы не получили наследства, никакого отказа не нужно подписывать. Достаточно вашему мужу просто написать завещание целиком полностью на детей. А жену он может исключить из наследников. |
|
|
#2366
20.09.2020, 16:57
|
||
Мэтр
|
Народ, но ведь наследовать можно только имущество приобретённое в браке супругами. То, что принадлежало и покупалось одним из супругом до брака, другим супругом наследоваться не может.
|
|
|
#2367
20.09.2020, 17:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.923
|
Нет, то что вы пишете касается раздела имущества при разводе. А наследуется не зависимости от даты приобретения.
|
|
|
#2368
20.09.2020, 17:02
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.823
|
||
|
#2369
20.09.2020, 17:05
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.923
|
lipa1, они не были в браке. И после смерти матери наследство получили только дети. А отец детей и так был владельцем половины.
|
|
|
#2370
20.09.2020, 17:18
Последний раз редактировалось lipa1; 20.09.2020 в 17:21..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.823
|
||
|
Закладки |
Метки |
завещание, лишение наследства, наследники, наследство |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Дарение недвижимости | marina d | Административные и юридические вопросы | 22 | 18.07.2012 18:39 |
Дарение | Bethany | Административные и юридические вопросы | 21 | 26.01.2012 11:20 |
Дарение и купля продажа автомобиля | Listat | Автомобилистам и автолюбителям | 5 | 01.07.2011 12:28 |
Наследование | лапуся | Административные и юридические вопросы | 1 | 17.04.2007 19:31 |
Дарение авто и её растаможивание | Willes | Автомобилистам и автолюбителям | 8 | 07.06.2006 22:20 |