Жизнь и жилье в Гренобле и пригороде

[Ptu]

В Мелане, если не дочитали.
И в правилах форума отвечать на том языке, на котором был задан воспрос. Из уважения к форумчанке, задавшей вопрос, которая скорее всего французским и не владеет.

[Ptu]

Пусть владеет.

Тогда вам на другой форум. Это форум - О Франции по-русски.
Спасибо за понимание.

[Tatjana123]

Спасибо всем большое за советы! Они мне очень полезны!

Еще один вопрос, коль уж я вижу есть добрые люди, готовые поделиться опытом и знаниями:

Везде в обьявлениях об аренде указана цена аренды и дополнительно платежи отопление и горячая и холодная вода, а какие платежи еще платятся в месяц? еще Электричество? страховка?

Пытаюсь немного понять итоговую цену квартиры в месяц, если например заявленная цена 890 евро (700+190 платежи) -сколько еще добавлять?

Заранее благодарна за ответы!

[Corenc]

))

[Corenc]

Спасибо всем большое за советы! Они мне очень полезны!

Еще один вопрос, коль уж я вижу есть добрые люди, готовые поделиться опытом и знаниями:

Везде в обьявлениях об аренде указана цена аренды и дополнительно платежи отопление и горячая и холодная вода, а какие платежи еще платятся в месяц? еще Электричество? страховка?

Пытаюсь немного понять итоговую цену квартиры в месяц, если например заявленная цена 890 евро (700+190 платежи) -сколько еще добавлять?

Заранее благодарна за ответы!

Плата общая состоит из

1° Самой цены
- аренды (или выплачивания кредита)
- услуг (абонементы на газ, воду, эл-во...)

2° Пользования
- газ
- эл-во
- и тд

К этому стоит добавить налоги:
- На проживание
- На владение

Я ничего не забыл ?
Я не считал тел. нет,...

[Corenc]

Спасибо всем большое за советы! Они мне очень полезны!

Еще один вопрос, коль уж я вижу есть добрые люди, готовые поделиться опытом и знаниями:

Везде в обьявлениях об аренде указана цена аренды и дополнительно платежи отопление и горячая и холодная вода, а какие платежи еще платятся в месяц? еще Электричество? страховка?

Пытаюсь немного понять итоговую цену квартиры в месяц, если например заявленная цена 890 евро (700+190 платежи) -сколько еще добавлять?

Заранее благодарна за ответы!

Стоимость пользования зависит от
- размеров квартиры
- количества прож. человек
- унитарной цены на услуги (например в Гренобле вода стоит на 40% дешевле, чем в других городах аггломерации - на то есть объяснения технического характера)

[Corenc]

Спасибо всем большое за советы! Они мне очень полезны!

Еще один вопрос, коль уж я вижу есть добрые люди, готовые поделиться опытом и знаниями:

Везде в обьявлениях об аренде указана цена аренды и дополнительно платежи отопление и горячая и холодная вода, а какие платежи еще платятся в месяц? еще Электричество? страховка?

Пытаюсь немного понять итоговую цену квартиры в месяц, если например заявленная цена 890 евро (700+190 платежи) -сколько еще добавлять?

Заранее благодарна за ответы!

А еще и страховка.
Считайте 1.200. В этих водах.

[Tatjana123]

Плата общая состоит из

1° Самой цены
- аренды (или выплачивания кредита)
- услуг (абонементы на газ, воду, эл-во...)

2° Пользования
- газ
- эл-во
- и тд

К этому стоит добавить налоги:
- На проживание
- На владение

Я ничего не забыл ?
Я не считал тел. нет,...

Спасибо большое за информацию! А вот в пункте 1. цена абонементов вода ,газ и пр - это как бы ежемесячная плата за подключение? и прибавляем еще то что напользовали в месяц (это у вас пункт 2 ?) Простите за обилие вопросов, хочется кристальной ясности по вопросу!

[Corenc]

Спасибо большое за информацию! А вот в пункте 1. цена абонементов вода ,газ и пр - это как бы ежемесячная плата за подключение? и прибавляем еще то что напользовали в месяц (это у вас пункт 2 ?) Простите за обилие вопросов, хочется кристальной ясности по вопросу!

Это немного сложно...
Плата за газ и за воду может одновременно влкючать в себя и абонемент и расход.
В "шаржи" входит обчно:
- будем говорить часть абонементов
- уборка дома
- починка лифта
- починка газовой горелки

[Tatjana123]

Это немного сложно...
Плата за газ и за воду может одновременно влкючать в себя и абонемент и расход.
В "шаржи" входит обчно:
- будем говорить часть абонементов
- уборка дома
- починка лифта
- починка газовой горелки

Это очень сложно! спасибо большое!
я хотела бы еще уточнить по поводу агентств, если я правильно поняла то сумма вознаграждения агентства зависит от того меблирована квартира или нет. Если есть кухня- это уже меблированная?

[Ptu]

Нет, встроенная кухня - это не меблированное жилье. Ничего особо сложного в этом нет. Вся коммуналка рассчитывается управляющей компанией.
При аренде иногда коммунальные услуги могут входить в стоимость аренды. Узнавайте все точно в условиях аренды. Входит ли, и что входит. Кто-нибудь из вас говорит по-французки?

Налог на владение жильем вы платить не будете, так как арендуете. Только налог на проживание. Но его вы начнете платить раз в год только с полного календарного года проживания, то есть в тот год, в который 1 января вы уже живете во Франции и в данной квартире.

[Tatjana123]

Нет, встроенная кухня - это не меблированное жилье. Ничего особо сложного в этом нет. Вся коммуналка рассчитывается управляющей компанией.
При аренде иногда коммунальные услуги могут входить в стоимость аренды. Узнавайте все точно в условиях аренды. Входит ли, и что входит. Кто-нибудь из вас говорит по-французки?

Налог на владение жильем вы платить не будете, так как арендуете. Только налог на проживание. Но его вы начнете платить раз в год только с полного календарного года проживания, то есть в тот год, в который 1 января вы уже живете во Франции и в данной квартире.

Спасибо большое! картина проясняется.

[Tatjana123]

Добрый день! мне советовали тут как я поняла в основном пригород? А в самом Гренобле какие районы стоит рассмотреть?

[Ptu]

Tatjana123, я вам и дала секторы Гренобля. Или вы хотите в самом центре жить? Там похуже.

[Tatjana123]

Tatjana123, я вам и дала секторы Гренобля. Или вы хотите в самом центре жить? Там похуже.

Значит, я все неправильно поняла! я думала это пригороды)

Спасибо Вам за обьяснения и за терпение!

[Ptu]

Это в общем-то и пригороды. Но они сращиваются с Греноблем, который сам по себе так мал, что можно считать, что это районы Гренобля. И жизнь во многих пригородах Гренобля качественно выше центра Гренобля. В вашем случае я не вижу интереса ехать в центр или в сектор скажем La Tronche/ Corenc, или ST Martin d'Hères. Комфорт добраться до работы быстро и без пробок это ежедневная экономия сил и времени.
При этом вы остаетесь в городе в доступности трамваев. Я так поняла, что вы не водите машину.Мужу в любом случае в Варс нужна машина.

[kulema]

Здравствуйте!

Расскажите, пожалуйста, про район Châtelet. Была там. Впечатление - одни арабы, улюлюкающие девки из местной школы. Но с другой стороны тут же находится студенческое общежитие Houille blanche. Насколько опасно жить в этом районе? Кто-нибудь из наших, из советских там живет?

[Zambor]

Здравствуйте!

Расскажите, пожалуйста, про район Чâтелет. Была там. Впечатление - одни арабы, улюлюкающие девки из местной школы. Но с другой стороны тут же находится студенческое общежитие Хоуилле бланче. Насколько опасно жить в этом районе? Кто-нибудь из наших, из советских там живет?

А что ето за раён такой? По карте похоже что это Teissere - один из самих плохих раёнов.

[kulema]

Я так и знала.

Хотя мне сказали, что Châtelet это не Teissere, а Abbaye.

Наверное, это одна малина?

[Snejnaya]

kulema, Châtelet это новый строящийся район, рядом с l'Abbaye. Мне кажется по обстановке далековато от Teissere, безопаснее. Я была на выставке по продаже жилья, видела проект строющегося комплекса Châtelet и там сказали, что его строят, чтобы район не маргинализировался, чтобы разбавить так сказать. Комплекс не дешевый, так что народ заедет я думаю приличный.
А вообще не плохо расположен, не очень далеко от центра и от кампуса.

[kulema]

kulema, Châtelet это новый строящийся район, рядом с l'Abbaye. Мне кажется по обстановке далековато от Teissere, безопаснее. Я была на выставке по продаже жилья, видела проект строющегося комплекса Châtelet и там сказали, что его строят, чтобы район не маргинализировался, чтобы разбавить так сказать. Комплекс не дешевый, так что народ заедет я думаю приличный.
А вообще не плохо расположен, не очень далеко от центра и от кампуса.

Спасибо за ответ. Все-равно страшновато туда ехать. Комплекс общежитий Houille Blanche огорожен высоким забором. В приличных районах гренобльской аггломерации я такого не встречала.

[brodyaga777]

честно говоря 2 месяца уже живу в Гренобле, часто по вечерам выхожу просто походить, раён вилаж олимпик, но и хожу по несколько часов по разным раёнам тоже, но как то ничего опасного тут не замечал, ну стоят арабы 5-6 человек, говорят там по своему, но не разу не подошли и даже не смотрели в мою сторону, да инциденты были слышал от людей, но такое везде может произойти

[taniae]

бродяга777, во-первых 2 месяца - это оченьмаленький срок, во-вторых, если б вы были дамой, то не погуляли бы спокойно в вашем гранд плясе, это точно.


кулема, не советую. Пожалеете, наверняка. Присоединяюсь к выше высказанным советам рассмотреть, как вариант ближайшие пригороды.

[brodyaga777]

бродяга777, во-первых 2 месяца - это очень маленький срок, во-вторых, если б вы были дамой, то не погуляли бы спокойно в вашем гранд плясе, это точно.

я не знаю о чём вы говорите, моя жена почти каждый день в Гранд плас ходит, причём пешком, а сейчас вы заметили что после 5 часов уже темно, и никаких инцидентов, даже маленьких не случалась, может выбор одежды причина, что до вас докапываются?

[TatjanaSka]

я не знаю о чём вы говорите, моя жена почти каждый день в Гранд плас ходит, причём пешком, а сейчас вы заметили что после 5 часов уже темно, и никаких инцидентов, даже маленьких не случалась, может выбор одежды причина, что до вас докапываются?

В Европе безопасными кварталами называются те, в которых мужское население умеет и считает необходимым держать себя в рамках приличного поведения независимо от того, во что одеты проходящие женщины.
Следовательно, у женщин, живущих в таких безопасных кварталах, отсутствует необходимость перед каждым выходом из дома анализировать свой гардероб на предмет "докапаются-не докапаются".

А иначе можно с легкостью утверждать, что и гренобльский Arlequin - очень безопасное место. Только не провоцируй тамошних мальчиков выбором одежды, а в парандже можешь гулять хоть в 2 часа ночи - никто тебя пальцем не тронет (и это правда).

[kulema]

Спасибо всем за ответы. Я всегда одета как типичный ботан. То есть могу ехать хоть в Олимпийскую деревню.

[IP]

я прожила 2 года в Teissere. Сама резиденция была для студентов. Жить можно. Нынче уже и автобусы стали ездить до 1 ночи. Так что нормально.
По району особо не гуляла. Автобус-магаз-дом.
Кроме как горящие машины, ничего не происходило.
Хотя в вечернее время я пару раз накидывала платок на голову. Маскировка под местность.

Но все равно уезжать было приятно

[kulema]

я прожила 2 года в Teissere. Сама резиденция была для студентов. Жить можно. Нынче уже и автобусы стали ездить до 1 ночи. Так что нормально.
По району особо не гуляла. Автобус-магаз-дом.
Кроме как горящие машины, ничего не происходило.
Хотя в вечернее время я пару раз накидывала платок на голову. Маскировка под местность.

Но все равно уезжать было приятно

Вы жили в резиденции Houille Blanche ?

[TatjanaSka]

Я всегда одета как типичный ботан. То есть могу ехать хоть в Олимпийскую деревню.

В жизни так все интересно устроено, что в каких кварталах к неподобающе одетым девушкам "докапываются", в тех же кварталах и мобильники выдергивают, и кошельки отбирают, и ножевых ранений там в разы больше, чем в кварталах, где к одежде толерантно относятся.

Прошлой зимой в Вильневе был случай - врач из SOS Mdecin приехал на вызов к больному. В 23 часа вечера. Его поймала гоп-компания, отобрала телефон, банковские карты, побили его немножко, выбивая коды к карточкам. Потом один из банды побежал к банкомату, снял наличность. Доктора в это время остальные бандиты держали, ожидая возвращения дружка от банкомата, продолжая при этом бить. Минут 15-20 длилась экзекуция.
Он притом говорил, что он доктор, и идет к больному. Ему под 60 лет. И одет он был, наверное, совершенно непровоцирующе. И как ему это помогло в таком квартале? Он после побоев и ограбления еще потом все-таки дошел до больного, чтоб его полечить, представляете.
Вот статья про этот случай: http://www.ledauphine.com/isere-sud/...-la-villeneuve Там очень коротко, а я читала бумажную версию газеты, там было больше подробностей.

[kulema]

В жизни так все интересно устроено, что в каких кварталах к неподобающе одетым девушкам "докапываются", в тех же кварталах и мобильники выдергивают, и кошельки отбирают, и ножевых ранений там в разы больше, чем в кварталах, где к одежде толерантно относятся.

Прошлой зимой в Вильневе был случай - врач из SOS Mdecin приехал на вызов к больному. В 23 часа вечера. Его поймала гоп-компания, отобрала телефон, банковские карты, побили его немножко, выбивая коды к карточкам. Потом один из банды побежал к банкомату, снял наличность. Доктора в это время остальные бандиты держали, ожидая возвращения дружка от банкомата, продолжая при этом бить. Минут 15-20 длилась экзекуция.
Он притом говорил, что он доктор, и идет к больному. Ему под 60 лет. И одет он был, наверное, совершенно непровоцирующе. И как ему это помогло в таком квартале? Он после побоев и ограбления еще потом все-таки дошел до больного, чтоб его полечить, представляете.
Вот статья про этот случай: http://www.ledauphine.com/isere-sud/...-la-villeneuve Там очень коротко, а я читала бумажную версию газеты, там было больше подробностей.

Ужас какой! И чего же вы тогда в своем предыдущем сообщении пишете, что :

А иначе можно с легкостью утверждать, что и гренобльский Arlequin - очень безопасное место. Только не провоцируй тамошних мальчиков выбором одежды, а в парандже можешь гулять хоть в 2 часа ночи - никто тебя пальцем не тронет (и это правда).

???