Форумчане, дайте совет: я в законе или нет?

[Gitane]

Всем привет!

Я вот задумала здавать жалкий угол в моем студио туристам, или просто приезжим максимум на неделу(только ночевка). Хозяин пофигист, он особо не интересуется, кто там со мной чего. Но мне все-таки беспокойно! Подскажите, пожалуйста, как можно себя подстраховать: брать в залог документы, деньги... кто-нибудь практикует подобное?

Заранее спасибо!!!

[Stepanna]

Подстраховать себя от чего?

Вообще-то у Вас в контракте должно быть оговорено по поводу пересдавания. У нас в контракте четко было написано, что данное съемное жилье мы никому не имеем право сдавать.

[Maroucha]

Я вот задумала здавать жалкий угол в моем студио

Обычно в контракте на студию оговаривается максимальное количество проживающих: 1 взрослый или 1 взрослый и 1 ребенок итд. (зависит от жилой площади). Если вас проживает больше, чем оговорено в контракте, значит уже нарушение на лицо.

[chouchounya]

Gitane, если вы надумали сдавать угол, то даже при проверке можно сказать, что ЭТО брат из Киева А вот если этот брат сопрёт чего или помрёт в углу техонько...вот тут начнутся б-о-л-ь-ш-и-е проблемы. Я так однажды планировала сдавать, но...передумала и сделала всё официально: и дороже платят, и себе спокойнее, и сами спать сможете.

[EHOT]

По закону вы обязаны предупредить (в письменном виде заказным письмом) хозяина о том, что вы собираетесь пересдавать квартиру. Он может и не разрешить.

Если он в углу помрет или сопрет что-нибудь проблемы будут меньше, чем если он выставит ваши веши и врежет новые замки.

[Maroucha]

Там речь не о перeсдаче квартиры как я поняла, а посуточной сдачи куска жилплощади, т.е. хозяйка не выезжает, а берет временного colocataire.

[Gitane]

Maroucha, именно так! Просто , как я поняла, очень трудно снять квартиру без caution на короткий срок, и годтиница дороже...
Единственное, чего боюсь, что сопрут чего-нибудь, или не заплатят.. Вопрос: как себя подстраховать, может, данные паспорта записивать или брать аванс?
Спасибо всем: что я не в законе, я поняла :-)))

[Gitane]

EHOT, chouchounya, Maroucha, Stepanna, Спасибо!

[Lesik]

приезжим максимум на неделу(только ночевка).

Gitane,
Это значит , что в течение недели они утром уходят и возвращаются только ночевать ?
Т.е. дверь всегда Вы открываете ? Или ключи Вы им все-таки будете давать ?

Если у Вас особо выносить нечего ,то риска меньше.
Но думаю, в любом случае Вы с ними знакомиться поначалу будете.
У таких приезжих всегда есть обратный билет.
Можете придумать от себя контракт какой- нибудь. Брать ксерокопии документов и билетов , брать в залог деньги.
А лучше сначала на нейтральной территории с ними знакомиться, а потом решать везти их в квартиру или нет. Вам ,как я понимаю с ними спать в одной комнате придется ?
Есть еще момент ( если Вы им ключи будете давать) , менять периодически, если не замки, то вставки. Не знаю есть ли такое во Франции и под силу ли Вам это , т.е. делать самой ,без слесаря.
А на 100 процентов ,безусловно , не перестраховаться.

[Gitane]

Lesik,спасибо за совет! Про самодельный контракт, ето хорошая идея! Я собираюсь сдавать только по одному человеку( больше-места не хватит... )И платить будут только за ночевку.

[Stepanna]

Gitane, на входе, как в театр, берете денежку и выдаете билетик .

[Maroucha]

Можете придумать от себя контракт какой- нибудь.

А какую реальную силу имеет "самделашный" контракт? Если его нарушат, куда идти жаловаться? Несерьезно, честное слово Да и рискованно все это, можно больше потерять, чем выиграть

[Gitane]

Все будет под контролем! Посмотрим по обстаятельствам.

[Stepanna]

Gitane, а Вы не боитесь пускать к себе незнакомых (или малознакомых) людей? Да еще и спать с ними в одной комнате?

[Boris]

Единственное, чего боюсь, что сопрут чего-нибудь, или не заплатят..

И совершенно правильно боитесь!

[Lesik]

А какую реальную силу имеет "самделашный" контракт? Если его нарушат, куда идти жаловаться? Несерьезно, честное слово Да и рискованно все это, можно больше потерять, чем выиграть

Maroucha,
контракт это конечно громко сказано .Но расписку придумать можно , хотя бы о том же возвращаемом залоге и еще добавить пару элементарных условий. Т.е. составить документ так , чтобы никто не был заинтересован нарушить условия.
А риск безусловно очевиден .И понимая это , хозяйка идеи задала конкретный вопрос- что можно придумать, чтобы не просто пускать человека в квартиру.

Судя по всему Gitane, человек рискованный и возможно у нее это единственный выход. Все равно она cделает по-своему , что бы мы тут не насоветовали.
Ну не сможет спать - просидит ночь на кухне .

[Gitane]

Lesik, спасибо! Ха-ха, кухни у меня нет, это студио. У меня хорошая интуиция, спасибо за советы! Над распиской подумаю...