Участие супругов в гарантии по кредиту

[morena57]

Здравствуйте!

Родственник мужа получает недвижимость по дарственной и обязан оплатить налог. У него нет таких денег, поэтому он берёт кредит на крупную сумму. Мой супруг выступает гарантом по кредиту. Банк требует, чтобы я также подписала. Для меня это очень большая сумма, у меня нет таких денег.
Будьте добры, подскажите пожалуйста, несёт ли родственник ответственность по кредиту, то есть потребуют ли от него продать квартиру в случае, если он не сможет выплатить кредит? В каких случаях могут взыскать деньги с гарантов? Все ли банки требуют, чтобы гарантию подписывали оба супруга, если у супругов общее имущество и нет брачного контракта?
Спасибо

[Ptu]

есть потребуют ли от него продать квартиру в случае, если он не сможет выплатить кредит?

Это ооооооочень долгая и ооооооочень сложная процедура, проще гарантов заставить платить. Поэтому и требуют гарантов, с которых можно стребовать оплаты по кредиту, если он не может или не хочет платить. У вас потому и требуют подпись, чтобы вы тоже несли финансовую ответственность.

[morena57]

Это ооооооочень долгая и ооооооочень сложная процедура, проще гарантов заставить платить. Поэтому и требуют гарантов, с которых можно стребовать оплаты по кредиту, если он не может или не хочет платить. У вас потому и требуют подпись, чтобы вы тоже несли финансовую ответственность.

Ptu, спасибо! Правильно ли я понимаю, что взыскать долг за счёт недвижимости банку сложно? То есть, могут ли меня заставить продать мою недвижимость для возмещения долга родственника и вообще в каких рамках требуют долг с гарантов?

[Ptu]

Еще раз - заставлять продавать жилье неплательщика очень долгая и очень сложная процедура, которая длится годами. Вас заставят платить другими способами, сначала брата, потом вас, будут судиться, тогда долгая и сложная процедура с братом. На моей памяти, была такая, неплательщик злостный в прошлом copropriété, с ним судились долго и выиграли право на продажу в счет долга. Квартира продавалась с торгов. Было дело года 3 назад.

[Irbis]

Здравствуйте!

Родственник мужа получает недвижимость по дарственной и обязан оплатить налог. У него нет таких денег, поэтому он берёт кредит на крупную сумму. Мой супруг выступает гарантом по кредиту. Банк требует, чтобы я также подписала. Для меня это очень большая сумма, у меня нет таких денег.
Будьте добры, подскажите пожалуйста, несёт ли родственник ответственность по кредиту, то есть потребуют ли от него продать квартиру в случае, если он не сможет выплатить кредит? В каких случаях могут взыскать деньги с гарантов? Все ли банки требуют, чтобы гарантию подписывали оба супруга, если у супругов общее имущество и нет брачного контракта?
Спасибо

Даже если супруги берут кредит на покупку недвижимости, достаточно платить страховку на кредит одному из супругов. Банки этого не любят, но с помощью куртье можно найти банк, который согласится на такие условия.
Пусть родственник вашего мужа найдет банк, который согласится дать кредит только с гарантией вашего мужа. Если не сам, то с помощью куртье.
Во всяком случае у куртье можно узнать возможно ли это.

[Ptu]

Даже если придется платить одному из супругов, что это принципиально меняет? Из семейного бюджета будут уходить те же деньги. Разве что у супругов контракт на раздельное имущество.

[Valena]

При разводе долг будет висеть. А так как это не машину стиральную покупать , то как бы не получилось , что придётся выплачивать « за того парня «, который даже и не родственник. Все таки , соломка не помешает

[rene_ro]

Доброго времени суток! Не знаю к какой теме отнести свои вопрос, эта тема ближе всего.
Ситуация такова: муж покупает в кредит совместно с другой семейной парой (25% муж, 25% жена и 50% мой муж) здание с квартирами под аренду. Он утверждает, что мне у нотариуса нужно подписать какую-то бумагу, освобождающую меня от кредитного бремени, так сказать, в случае, если он станет неплатёжеспособным или (Боже упаси) с ним что-то случится. Действительно ли есть такой документ? Был прецедент со свекрами, они вынуждали мужа переписать наш дом с меня на них без моего ведома, ссылаясь на то, что я плохо понимаю французский (у меня А2, но юридическую лексику тяжело понимаю) и не пойму что к чему. Теперь боюсь подписывать что-то. Могут быть подводные камни?

[Ptu]

rene_ro, попросите прислать докумен по мэйлу. Нам нотариус ВСЕ документы присылал на прочтение по мэйлу, я еще и подправляла порой.

[rene_ro]

rene_ro, попросите прислать докумен по мэйлу. Нам нотариус ВСЕ документы присылал на прочтение по мэйлу, я еще и подправляла порой.

Точно! Мерси.