#1501
07.08.2013, 21:25
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.819
|
Я одного не понимаю: почему в России при продаже квартир не берут полагающиеся налоги СРАЗУ при регистрации продажи, как делается во всех цивилизованных странах? Продает резидент - взяли сразу 13 процентов. Продает нерезидент - взяли сразу 30. В чем проблема-то?
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
#1502
07.08.2013, 21:32
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.225
|
Как не держали ? Все же каждый год её подписывают, ну или по интернету заполняют. Тут иначе никак.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
#1503
07.08.2013, 22:02
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 15.12.2011
Сообщения: 4.301
|
|
|
#1504
07.08.2013, 22:04
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.12.2011
Сообщения: 4.301
|
|
|
|
#1505
08.08.2013, 00:44
Последний раз редактировалось Parka; 08.08.2013 в 00:51..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Наверное, тут не совсем четко описано. Никто не собирается возвращать "НДС" (точнее подоходный, точнее %). Это в России вы имеете право подать на налоговый вычет (по особым статьям, для резидентов, в размере 13%, ограничено суммами). А в другом государстве - я очень сомневаюсь... Это не Такс Фри... |
|
|
#1506
08.08.2013, 10:28
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.819
|
Ну это только если 200-300 кв. метров с видом на Кремль. А так 60-80 - норма.
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
#1507
08.08.2013, 10:31
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.819
|
Затем вычитается то, что вы должны были заплатить во Франции (-30%). +13-30=-17% вы должны во Франции доплатить.
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#1509
08.08.2013, 11:05
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 15.12.2011
Сообщения: 4.301
|
Печкин, либо я читать не умею, либо Вы. Доходы по недвижимости упомянуты в соглашении в ст.6 те попадают под п i, далее цитирую еще раз, читайте выделенное:
a) Доходы, получаемые из России и которые могут облагаться налогом или которые облагаются налогом только в этом Государстве в соответствии с положениями Конвенции, принимаются в расчет для исчисления французского налога, когда их получатель является резидентом во Франции и доходы не освобождаются от налога на компании по внутреннему французскому законодательству. В этом случае российский налог не вычитается из этих доходов, а получатель имеет право на зачет этого налога против французского налога. Размер зачета равен: (i) по всем доходам, не перечисленным в подпункте (ii), - сумме французского налога, соответствующего этим доходам; (ii) по доходам, указанным в пункте 5 статьи 6, статье 10, пунктах 1 и 2 статьи 13, пункте 3 статьи 15, статье 16, пунктах 1 и 2 статьи 17 и пункте 2 статьи 18, сумме налога, уплаченного в России в соответствии с положениями этих статей; этот зачет не может, однако, превышать сумму французского налога, соответствующего этим доходам. Недвижимость -статья 6. |
|
#1510
08.08.2013, 11:09
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.819
|
Ну вот с этого и надо начинать на одну такую квартиру приходится тыща квартир за 60-80...
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
#1511
08.08.2013, 11:47
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2007
Откуда: Ницца
Сообщения: 3.104
|
хHelenaх, а почему вообще пункт а) а не пункт b)?
b) Резидент Франции, владеющий имуществом, которое облагается налогом в России в соответствии с положениями пунктов 1, 2 или 3 статьи 22, также может облагаться налогом во Франции по этому имуществу. Французский налог рассчитывается с вычетом суммы зачета, равного сумме налога, уплаченного в России по этому имуществу. Этот зачет не может, однако, превышать сумму французского налога, соответствующего этому имуществу. Недвижимость - статья 22, пункт 1. |
|
#1512
08.08.2013, 12:31
Последний раз редактировалось хHelenaх; 08.08.2013 в 12:34..
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 15.12.2011
Сообщения: 4.301
|
Вешалка, согласна, что двойное чтение... В п б сказано, что может, а вот на чье усмотрение.
Статья 6 Доходы от недвижимого имущества 1. Доходы, получаемые от недвижимого имущества (включая доход от сельского и лесного хозяйства), находящегося в Договаривающемся государстве, облагаются налогами в этом Государстве. ... При подаче декларации нет ни одного пункта об уплаченных налогах в России... Как я уже писала, возможно меня ждут сюрпризы. Но почему, все консультанты говорили одну и ту же версию??? Они же деньги за это получают. |
|
#1513
08.08.2013, 14:35
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2007
Откуда: Ницца
Сообщения: 3.104
|
|
|
#1514
08.08.2013, 15:22
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 15.12.2011
Сообщения: 4.301
|
|
|
#1515
10.08.2013, 10:38
|
|
Дебютант
Дата рег-ции: 06.08.2013
Откуда: Монпелье
Сообщения: 60
|
Увы - это Москва, Смоленская площадь и отличная отремонтированная двушка... И это еще не самая высокая цена за такие квартиры. Поверьте мне. Таков нынче рынок, а нам надо на что то жить.
|
|
#1516
21.08.2013, 17:16
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 15.12.2011
Сообщения: 4.301
|
Вешалка, в общем подтверждаю Вам то, что писала ранее (получила avis d'imposition) , налог на доход от недвижимости в России облагается в виде налогового кредита, равного сумме французского налога на данный доход. Итого 0.
К сожалению существует scg который налогом не является, не знаю фиксированный процент или от суммы дохода, у меня он 15,5 процентов!!! |
|
#1517
22.09.2013, 14:25
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.923
|
Подскажитите, кто сталкивался.
Ситуация такая, семья собственники жилья. Переезжают в другую квартиру, сьемную большую по размеру . Собственная квартира сдается за меньшую стоимость чем снимаемое. Что касается налога на недвижимость и на проживание понятно, что и как. А как именно облагается то, что сдается. Есть ли вычет разницы сдаваемого и снимаемого жилья? Предположим снимаемое жилье дороже сдаваемого на 300 евро. Облагается только разница? в даном случае вообще получается нет этой разницы.. Или вся сумма сдаваемого жилья целиком? Что-то в налоговой я не найду об этом, многабукаффф... Кто сдает свое и снимает чужое? |
|
#1518
22.09.2013, 17:51
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.819
|
Ни в коем случае. Доход от сдачи облагается полностью. 30 процентов (подоходный плюс социалка). Где живет сам хозяин - снимает ли он или что другое - значения не имеет...
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
#1520
22.09.2013, 21:14
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.819
|
Я лично не сдаю, но в моем близком окружении много сдающих.
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#1521
22.09.2013, 21:26
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.923
|
Нашла ответ на вопрос
Location vide Micro-foncier Ce régime s'applique automatiquement si le montant de vos recettes ne dépasse pas 15.000 €. Pour bénéficier de cette formule, vous devez indiquer le montant brut de vos revenus fonciers sur la déclaration n°2042. L'administration fiscale applique un abattement forfaitaire de 30%. Vous n'êtes donc imposé que sur 70% des revenus. Les travaux et charges engagés sont compris dans l'abattement forfaitaire et ne peuvent pas être déduits. http://vosdroits.service-public.fr/p...1.xhtml#N100ED Как раз и нету 30% налога. Может вы что-то не так поняли от знакомых? |
|
#1522
22.09.2013, 21:58
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.819
|
Так это ответ не на тот вопрос. Это ответ на вопрос, что можно вычесть. Хотите - вычтите 30 процентов, хотите - вычтите реальные расходы, смотря что вам выгоднее. А те 30 процентов (там даже немного больше получится, 17 проценов социалка плюс 15 процентов минимальная ставка подоходного), вы заплатите с того, что осталось.
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
#1524
22.09.2013, 22:35
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.923
|
Тоже нашла ответ
http://www.guideducredit.com/HTMcorp...de_base_2b.htm Вы дали просто цифру по вашим знакомым, которые в транше 30%. А на самом деле все зависит от того, в каком транше находится семейный доход. |
|
#1525
23.09.2013, 00:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.12.2011
Сообщения: 4.301
|
Дальше как Вы и написали сумма добавиться к семейному доходу и все зависит в какой линейке Вы находитесь. CSG 15,5% будет по-любому отдельной строкой от подоходного. |
|
|
#1526
23.09.2013, 09:24
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.819
|
Это да. Просто у знакомых, помимо дохода от сдачи, есть еше и две немаленькие зарплаты, и нет детей. Поэтому какой у них транш, я знаю, а какой у вас - нет...
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
#1528
04.10.2013, 16:53
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Просьба помочь и разобраться.
Пришел мне налог Foncieres. Я его решил не только оплатить через Интернет на сайте казначейсива, но и решил, что пусть они потом сами списывают автоматом (почта еще та до РФ - прошлый раз мне налог пришел в последний день оплаты по интернету - оставалось 2 часа - как раз разница во времени ) Итак, возникли вопросы (с языком плоховато): 1. В банк должен подать подтверждение на списание казначейством. Без суммы. Вроде как логично - если она может в будущем меняться. Но все же странно... Все правильно? Так оно и есть? 2. На каждый налог надо подписываться на автоматическое списание отдельно и только до срока уплаты? Правильно? 3. Мне в банк надо писать сумму списания? Или достаточно просто подтверждения этого? 4. Можно ли не зная фискального номера (или зная прошлогодний) подписаться на другие налоги (недвижимость, прибыль)? Спасибо заранее |
|
#1529
04.10.2013, 17:18
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 39.860
|
Там немного другая схема. Это примерно как перевод, но только eго инициируете не вы, а получатель. Вы даете банку подтверждение, что данныи получатель имеет право его себе инициировать.
Если мне не изменяет память фискальныи номер за налог на недвижимость и для подоходного разныи. |
|
#1530
04.10.2013, 17:26
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.819
|
Никаких оплат автоматом для администрации!
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Налоги и ИНН | antonbek | Цены, покупки, банки, налоги | 1 | 10.07.2011 13:41 |
Налоги в ресторане | Jull | Работа во Франции | 6 | 18.05.2010 00:07 |
Развод и налоги | Alena77 | Цены, покупки, банки, налоги | 15 | 10.05.2010 11:56 |
SMIC и налоги | Droopy | Цены, покупки, банки, налоги | 70 | 12.05.2008 00:38 |
налоги | sun | Цены, покупки, банки, налоги | 6 | 21.05.2004 20:18 |