Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Административные и юридические вопросы

        Ответ        
 
Опции темы Опции просмотра
  #1861
Старое 11.02.2019, 01:05
Мэтр
 
Аватара для Klassnaia
 
Дата рег-ции: 20.03.2006
Откуда: Cannes
Сообщения: 6.105
Nastya123, да, SCI занимается и управляет Ваш муж, надо убедить его внести уточнение о котором я говорила, в устав.
Это SCI очень выгодно детям, чтобы не платить налогов при вступлении в наследство, а там столько подводных камешков может оказаться. Надо устав SCI очень тщательно изучить с юристом.
Главное, чтобы управление было в Ваших руках.
А что Вы будете делать с 10 процентами дома?
Разговор долгий, поэтому лучше напишите мне в личку.
__________________
Дай каждому дню быть лучшим в твоей жизни!
Учение с увлечением!
Klassnaia вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1862
Старое 11.02.2019, 12:50
Кандидат в мэтры
 
Дата рег-ции: 20.07.2018
Сообщения: 231
Написала вам в личку
Nastya123 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1863
Старое 11.02.2019, 17:19
Мэтр
 
Аватара для Kandy
 
Дата рег-ции: 22.09.2004
Откуда: FR
Сообщения: 5.012
Nastya123, извините, что я подумала, что на бывшую жену завещание, так как мне показалось, что от кого дети, тому и часть собственности он захотел отписать.
__________________
"Душа моя - Элизиум теней..."
Kandy вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1864
Старое 19.03.2019, 20:11
Мэтр
 
Аватара для natvic
 
Дата рег-ции: 29.11.2007
Откуда: FR
Сообщения: 505
Как легализовать деньги,полученные по завещанию в России (рубли)и привезенные с собой во Францию (евро).Не перевод со счета на счёт.Я так понимаю,что нужно делать перевод завещания,а апостиль нужен?
Или как-то все по другому делается?
natvic вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1865
Старое 21.03.2019, 16:37
Мэтр
 
Аватара для Vesta-P
 
Дата рег-ции: 05.02.2010
Откуда: Екб - 77
Сообщения: 1.185
Добрый день,
Подскажите, каким образом нотариус определяет стоимость недвижимости при оформлении дарения?
Vesta-P вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1866
Старое 21.03.2019, 16:50
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.706
Comment le notaire estime-t-il l’appartement ou la maison en succession?
Le notaire dispose de deux méthodes pour évaluer votre maison, lorsque vous faites appel à ses services : la première méthode (la plus simple) consiste pour ce professionnel, à expertiser de manière simplifiée la valeur de la maison. Dans ce cas de figure, le notaire ne procède pas à l'audit technique de la maison, mais l'évalue en se basant notamment sur le fichier en ligne BIEN (Île-de-France) et sur la base du fichier Perval.
Ces outils permettent au notaire de délivrer à cet effet au propriétaire, un « avis de valeur » ou « certificat d'expertise ». La seconde méthode d'estimation consiste à auditer la maison, avec une évaluation sur terrain et de manière détaillée. Cette deuxième méthode est dès lors plus fiable que la première.
__________________

Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело.
Печкин сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #1867
Старое 21.03.2019, 17:29
Мэтр
 
Аватара для Vesta-P
 
Дата рег-ции: 05.02.2010
Откуда: Екб - 77
Сообщения: 1.185
Печкин, спасибо!
Vesta-P вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1868
Старое 21.03.2019, 19:46
Мэтр
 
Дата рег-ции: 29.09.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 5.512
Посмотреть сообщениеПечкин пишет:
La seconde méthode d'estimation consiste à auditer la maison, avec une évaluation sur terrain et de manière détaillée
И кто выступает в качестве аудитора (оценщика)?
Агент по недвижимости?
KOLIBRY вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1869
Старое 24.03.2019, 10:07
Мэтр
 
Аватара для Dacha
 
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
Сам нотариус может прийти посетить и посмотреть дом. Поскольку нотариус участвует во многих продажах. Но может попросить эксперта заняться этим. Тогда действительно в роли эксперта выступит агент по недвижимости.
Dacha вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1870
Старое 24.03.2019, 11:58
Мэтр
 
Дата рег-ции: 29.09.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 5.512
Dacha, cпасибо.
KOLIBRY вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1871
Старое 04.06.2019, 12:19     Последний раз редактировалось Ясень; 04.06.2019 в 12:24.. Причина: udpate
Дебютант
 
Аватара для Ясень
 
Дата рег-ции: 03.05.2014
Откуда: Европа - 04/06
Сообщения: 40
Привет! Кто поможет внятно разъяснить суть и влияние
- démembrement croisé и
- clause de tontine
если использовать эти формулировки в акте покупки жилья? Или может есть ссылки на сравнение и разъяснение, неважно, на каком языке.

Основное, что интересует, это как в обоих случаях будет делиться и использоваться недвижимость после смерти одного из супругов, и что можно будет скорректировать в завещании?
У обоих супругов есть дети от предыдущих браков, но нет общих детей.

ЗЫ вариант с SCI серьезно рассматривался, но времени на его реализацию уже не осталось. Поэтому ищем другие пути .
Ясень вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1872
Старое 04.06.2019, 12:26
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.706
https://www.legifiscal.fr/placements...nt-croise.html
__________________

Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело.
Печкин сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #1873
Старое 04.06.2019, 13:25
Мэтр
 
Дата рег-ции: 29.09.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 5.512
Спасибо за вопрос и за ответ. Очень интересный монтаж démembrement croisé.
Интересно, можно ли это оформить на уже существующую недвижимость? Или нужно на самом деле продать половину этой недвижимости второму лицу?
И еще, Печкин, может вы знаете: при оформлении SCI как определяется количество частей? И при их передаче нужно тоже "передавать" за реальные деньги?
KOLIBRY вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1874
Старое 04.06.2019, 13:28
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.706
[QUOTE=KOLIBRY;1061833291при оформлении SCI как определяется количество частей?[/QUOTE]

https://sci.ooreka.fr/fiche/voir/245...arts-d-une-sci
__________________

Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело.
Печкин сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #1875
Старое 04.06.2019, 13:48
Мэтр
 
Дата рег-ции: 29.09.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 5.512
Печкин, спасибо, понятно. А с остальными моими вопросами не можете помочь?
Т.е. если я хочу, например, преобразовать свой дом в SCI с другим лицом, то последний должен мне заплатить половину? И потом при передаче частей опять платить за них?
KOLIBRY вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1876
Старое 04.06.2019, 13:52
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.706
Конечно. Любая передача материальных ценностей должна сопровождаться переводом денег. Иначе это скрытое дарение = наказуемое деяние.
__________________

Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело.
Печкин сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #1877
Старое 04.06.2019, 14:00
Мэтр
 
Дата рег-ции: 29.09.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 5.512
Мне кажется все равно есть какие-то лазейки в законах при наследовании объектов большой стоимости. Потому что налог не малый, но не всегда объект продается, чтобы его уплатить (если у наследника нет для этого средств).
KOLIBRY вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1878
Старое 10.09.2019, 01:09
Бывалый
 
Аватара для Pretty lady
 
Дата рег-ции: 31.01.2016
Сообщения: 159
Здравствуйте! Пожалуйста, подскажите, какое отличие между donation и узуфрукт?
Pretty lady вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1879
Старое 10.09.2019, 08:41
Мэтр
 
Дата рег-ции: 29.09.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 5.512
Посмотреть сообщениеPretty lady пишет:
Здравствуйте! Пожалуйста, подскажите, какое отличие между donation и узуфрукт?
Скорее всего вы имеете в виду donation au dernier vivant?
Вот здесь все разъяснено:

Цитата:
La réponse est qu'une donation au dernier vivant est un acte (notarié) manifestant l'expression d'une volonté de disposer de ses biens (c'est un contrat) ;
tandis que l'usufruit est un droit de propriété sur des biens, et que cet usufruit peut être l'un des choix offerts par le contrat.
https://forum-juridique.net-iris.fr/...lusufruit.html
KOLIBRY вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1880
Старое 10.09.2019, 14:44
Мэтр
 
Аватара для margo_ritas
 
Дата рег-ции: 10.02.2012
Откуда: Alsace +Obninsk
Сообщения: 2.471
Посмотреть сообщениеKOLIBRY пишет:
Скорее всего вы имеете в виду donation au dernier vivant?
Вот здесь все разъяснено:


https://forum-juridique.net-iris.fr/...lusufruit.html
Спасибо за ссылку! Но Вы считаете что с 2016 года ничего не изменилось?
__________________
PENSE ET AGIS SELON LES EAUX CLAIRES DE TON ÊTRE
margo_ritas вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1881
Старое 10.09.2019, 15:06
Бывалый
 
Аватара для Pretty lady
 
Дата рег-ции: 31.01.2016
Сообщения: 159
Посмотреть сообщениеKOLIBRY пишет:
Скорее всего вы имеете в виду donation au dernier vivant?
Вот здесь все разъяснено:


https://forum-juridique.net-iris.fr/...lusufruit.html
Спасибо. Но, как я поняла, есть 3 варианта этого документа. Пожалуйста, подскажите, какие, т.к. я запуталась.
Pretty lady вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1882
Старое 16.09.2019, 11:54
Дебютант
 
Дата рег-ции: 01.08.2019
Сообщения: 33
Здравствуйте! Я почитала ,что бы получить наследство нужно заплатить немалые деньги. Это в случае если есть завещание? Если умрёт мой муж( завещания нет) то мне нужно будет заплатить деньги чтобы иметь право на его дом?
bellabella вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1883
Старое 16.09.2019, 12:00
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.706
Посмотреть сообщениеbellabella пишет:
Здравствуйте! Я почитала ,что бы получить наследство нужно заплатить немалые деньги. Это в случае если есть завещание?
Это в любом случае. Это за полученное наследство, безразлично, получено оно по завещанию или нет.
Но переживший супруг налогом на наследство не облагается. так что вас это не касается.
__________________

Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело.
Печкин сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #1884
Старое 16.09.2019, 12:06
Дебютант
 
Дата рег-ции: 01.08.2019
Сообщения: 33
Спасибо!
bellabella вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1885
Старое 16.09.2019, 14:53
Мэтр
 
Аватара для Klassnaia
 
Дата рег-ции: 20.03.2006
Откуда: Cannes
Сообщения: 6.105
Посмотреть сообщениеПечкин пишет:
Это в любом случае. Это за полученное наследство, безразлично, получено оно по завещанию или нет.
Но переживший супруг налогом на наследство не облагается. так что вас это не касается.
Но услуги нотариуса тоже не дешевы.
__________________
Дай каждому дню быть лучшим в твоей жизни!
Учение с увлечением!
Klassnaia вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1886
Старое 16.09.2019, 14:55
Дебютант
 
Дата рег-ции: 01.08.2019
Сообщения: 33
Услуги натариуса чтобы оформить потом дом на себя?
bellabella вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1887
Старое 16.09.2019, 15:27
Мэтр
 
Аватара для Klassnaia
 
Дата рег-ции: 20.03.2006
Откуда: Cannes
Сообщения: 6.105
Посмотреть сообщениеbellabella пишет:
Услуги натариуса чтобы оформить потом дом на себя?
Услуги нотариуса при наследовании, а там что угодно может быть, дом, деньги на счете...чем больше наследуемая сумма, тем больше нотариусу платить.
__________________
Дай каждому дню быть лучшим в твоей жизни!
Учение с увлечением!
Klassnaia вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1888
Старое 16.09.2019, 15:29
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.590
bellabella, за работу по наследственному делу. В оплату входит не только фиксированные тарифы на каждое действие, но и свободная часть гонорара.
https://www.economie.gouv.fr/particu...-frais-notaire
Ptu вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1889
Старое 16.09.2019, 16:24
Дебютант
 
Дата рег-ции: 01.08.2019
Сообщения: 33
Простите! Ничего не поняла. Печкин пишет"Но переживший супруг налогом на наследство не облагается" Вы говорите , при наследовании нужно платить. Если умирает один из супругов( Детей нет, родственников нет)Другой супруг должен платить налог чтобы жить в доме ?
bellabella вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1890
Старое 16.09.2019, 16:31
Дебютант
 
Дата рег-ции: 01.08.2019
Сообщения: 33
дом куплен мужем до нашей свадьбы. Детей у него нет родственников тоже. Если он умрёт мне нужно будет платить налог за вступление в наследство? Как то это не справедливо.Если мы в браке то и имущество у нас общее. Или я чего то не понимаю? Когда мой отец умер мама просто жила в их доме и никому ничего не платила. Когда она умерла тогда мы её дети наследовали дом и что то платили за это.Почему жена должна платить налог ? Обьясните пожалуйста!
bellabella вне форумов  
 Ответ с цитатой 
        Ответ        


Закладки

Метки
завещание, лишение наследства, наследники, наследство


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Дарение недвижимости marina d Административные и юридические вопросы 22 18.07.2012 18:39
Дарение Bethany Административные и юридические вопросы 21 26.01.2012 11:20
Дарение и купля продажа автомобиля Listat Автомобилистам и автолюбителям 5 01.07.2011 12:28
Наследование лапуся Административные и юридические вопросы 1 17.04.2007 19:31
Дарение авто и её растаможивание Willes Автомобилистам и автолюбителям 8 07.06.2006 22:20


Часовой пояс GMT +2, время: 08:13.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Рейтинг@Mail.ru
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2024 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX