#1
23.06.2010, 15:29
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 11.05.2010
Откуда: Москва
Сообщения: 204
|
Типы земель во Франции
прочитала в одном форуме, что во Франции не 2 вида земель (для строительства, а не для строительства), а целых три, которы условно делятся на: " нельзя строить и никогда нелья будет", "можно, но не сейчас" и " можно хоть щас".
И что якобы если попался второй вариант, то разрешения на строителсьвто можно ждать чуть ли не десятками лет. Это так? есть такая засада? А как тогда определить, к какому типу земель относится покупаемый участок? Достаточно указания, что это земля для строительства или нужно еще требовать разрешение на строительство ("permi de construction") требовать у продавца? |
|
|
#2
24.06.2010, 14:02
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 07.02.2002
Откуда: Alsace-Moscou
Сообщения: 3.894
|
типов земель гораздо больше...
обычно, это определяется ценой - естественно, что земли, где запрещено строить , стоят гораздо дешевле. Если вы изначально ищете землю под строительство дома, то уточняйте, что ищете терраин цонструцтибле агент недвижимости должен предоставить вам подтверждение того, что на этом участке разрешено строительство, либо, вы можете сами узнать об этом в мэрии. |
|
|
#3
24.06.2010, 14:16
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 11.05.2010
Откуда: Москва
Сообщения: 204
|
rose, спасибо!
А какое подтверждение надо требовать? Если в compromis это будет указано (что terrain a batir) - это нас защитит от возможного обмана? Нотариус, как я понимаю, все должен будет проверить перед подписанием окончательного договора? |
|
|
#4
30.06.2010, 10:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 07.02.2002
Откуда: Alsace-Moscou
Сообщения: 3.894
|
вот здесь можно об этом почитать, к сожалению, по-французски
|
|
|
#5
30.06.2010, 11:24
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 11.05.2010
Откуда: Москва
Сообщения: 204
|
Скажите пожалуйста, а что значит "право первого отказа?" (если я правильно перевела эту фразу - Il indique également si le bien est situé ou non à l'intérieur du périmètre d'un droit de préemption. |
|
|
#6
30.06.2010, 11:31
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 07.02.2002
Откуда: Alsace-Moscou
Сообщения: 3.894
|
как я понимаю, речь идет о праве приоритета по отношению к остальным покупатeлям :
Цитата:
|
|
|
#7
30.06.2010, 12:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 23.04.2007
Откуда: PACA-Nord
Сообщения: 14.003
|
ОлгаЛ, вы можете запроситъ документы из кадастра на любой участок и посмотретъ и тип и plu. Тут естъ ограничения на минималъное колличество земли для застройки, и также максималъное колличество квадратных метров ( жилых и не жилых) для конкретного типа участка в вашем регионе.
|
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Парижские типы (3) | Николай-СПб | Рассказы и фотографии путешественников | 833 | 26.02.2024 11:07 |
Парижские типы (2) | Николай-СПб | Рассказы и фотографии путешественников | 129 | 03.11.2008 15:20 |
Парижские типы | Николай-СПб | Рассказы и фотографии путешественников | 89 | 10.02.2007 08:13 |
Типы номеров в отелях | chaif | Мнения и вопросы о гостиницах во Франции (и не только) | 0 | 30.06.2006 18:06 |
Типы виз и отказы | 3916 | Административные и юридические вопросы | 79 | 13.02.2006 12:14 |