#61
27.06.2006, 20:05
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 17.03.2003
Откуда: 99
Сообщения: 2.128
|
У нас все с точностью наоборот, кредит получили, но земля ( которую продает агенство недвижимости) в нашу собственность не перешла, уже год прошел , документов у продавца на нее не оказалось, ищут свидетелей девятнадцатого века на нее
Вот муж тоже бегает , денежку вызволить пытется . Сегодня у нотариуса был , завтра пойдет , сколько времени псу под хвост . |
|
|
#62
27.06.2006, 21:51
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 19.09.2005
Сообщения: 623
|
Marmotte пишет:
|
|
|
#63
27.06.2006, 22:41
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 17.03.2003
Откуда: 99
Сообщения: 2.128
|
Да залог, но правда договор подписали в октябре , мы сделали ошибку , что не указали никаких сроков в договоре, так как нотариус якобы искала пропавшего наследника , не знала месяц у нее займет это дело или два , наследник в итоге и не пропадал , он был просто против и против него другие наследники стали заводить дело , потом это утряслось , и нет теперь бумаг на собственность . Но нотариус обещает опять месяц или два. но мой муж перегорел , он уже ничего не хочет, лучше ремонт доделаем
|
|
|
#64
28.06.2006, 11:39
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 23.12.2005
Откуда: 06
Сообщения: 816
|
dilemma пишет:
|
|
|
#65
28.06.2006, 12:25
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 19.09.2005
Сообщения: 623
|
Marmotte пишет:
|
|
|
#66
15.07.2006, 13:42
|
||
Новосёл
Дата рег-ции: 06.07.2006
Сообщения: 4
|
покупаю землю а батир.
нужен совет .прошу откликнуться добрым советом. спасибо. |
|
|
#67
20.07.2006, 12:26
|
||
Новосёл
Дата рег-ции: 06.07.2006
Сообщения: 4
|
dilemma,
cасибо за отклик. ящик я вычистил теперь вы можете связаться со мной.или на чат. я иду во вторник к нотару.хотел бы поговорить и получить предостережения от знающих людей. спасибо. |
|
|
#68
20.07.2006, 22:48
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 19.09.2005
Сообщения: 623
|
sarmat пишет:
|
|
|
#69
23.07.2006, 13:46
|
||
Новосёл
Дата рег-ции: 06.07.2006
Сообщения: 4
|
дом
dilemma пишет:
просим совета срочного. у продавца земли заканчивается срок СU . и какая последовательность в получении разрешения на ст-во. можно ли обойтись без архитектора и его проекта.? хотим строить семьей и неспеша. какие рекомендации. спасибо за совет или на емал: diga59@mail.ru |
|
|
#70
25.07.2006, 11:55
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 09.07.2006
Сообщения: 2
|
Товарисчи, дайте позалуйста какой-нибудь сайтик, чтобы посмотреть сколько стоят квартиры в Париже и вокруг в разных районах. Спасибо.
|
|
|
#71
25.07.2006, 13:43
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.01.2003
Откуда: Omsk - 92350
Сообщения: 850
|
||
|
#72
28.07.2006, 15:48
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 30.07.2003
Откуда: 50730
Сообщения: 164
|
sarmat ,ваш ящик переполнен поэтому отвечаю здесь
Д.д sarmat
Мы решили строить из кирпича briques monomur . Так изоляция лучше ,но дом обойдётся на 15 % дороже. План мы сделали сами (муж понимает в строительстве) ,купили ложисьель Architecte studio 2006 за 15 евро и спроэктировали дом . Если площадь меньше 170 м habitable то печать архитектора не нужна. Конечно надо понимать немного в строительстве,что бы делать план самому,потому что есть определённые нормы.Всякие там несущие стены и т.д. Надо выбрать строительную компанию (с хорошей репутацией и желательно недалеко,что бы она не фактурировала депласеман) и она сама занимается получением permis de construire.Они вам могут предложить вариатны готовых проектов. Надо попросить их посчитать дом со всеми работами,под ключ.Потом можно будет доверить часть работ aux artisans, они делают дешевле,но опять же их надо знать . Мы решили делать так. Но до начала строительства нам ещё далекова-то. Со всеми формальностями покупки земли и разрешением на строительство от мэра в лучшем случае мы начнём весной следующего года. Почитайте форум про строительство-там куча всяких сверхценных советов,надеюсь,что найдёте то что ищете |
|
|
#73
03.08.2006, 18:13
|
||
Новосёл
Дата рег-ции: 03.08.2006
Сообщения: 3
|
С чего начать, подскажите!
Захотелось купить квартирку в Париже.
Знаю точно чего хочу. Хочу небольшую квартирку квадратов в 50 в старом доме с балконом. И главное, что-бы окно было как дверь... Ну с низу до уровня двери. Вот все необходимости. Ну и что-бы вид был хороший. Хороший - это лес или парк или... просто улица зелёная. Что собственно сделать можно? И можно-ли. Живу в Москве. По французки не бум-бум и не трям-трям. Во что это может вылится по деньгам и с чего начать. Какие агентства посетить? Например был в Испании, так там и ёжику не проблема купить недвижимость и кредит то-же взять раз плюнуть. Даже российскому ёжику. Всё просто и понятно. И главное есть фирмы, которые всё берут на себя. И где всё давно отработано. Помогите советом. Сам пока даже не знаю с какого места взяться за это дело. |
|
|
#74
04.08.2006, 00:03
|
||
Администратор
Дата рег-ции: 05.06.2003
Откуда: Paris - UK
Сообщения: 19.373
|
Для начала - посмотрите объвления о продаже недвижимости. Например, http://www.seloger.co.uk/
Цена за квадратный метр c хорошим видом и районом - в Париже очень зависит от района, - от 3500 до 6500 тыс. евро, это за нормальное жилье в не очень элитном районе. Бывает еще и элитное жильe в элитном районе... А может, Вам самому такую фирму открыть, как в Испании для ежиков? Я к тому, что здесь во Франции я лично немного таких фирм встречала. Наверное, они тоже есть, я не в курсе... |
|
|
#75
04.08.2006, 01:29
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 19.07.2003
Откуда: Playa de Aro, Espagne -Elne - Perpignan
Сообщения: 9.990
|
луп, попробуйте начать с того, чтобы поискать агенства недвижимости в Париже, где говорят на русском. Слышала от агентов, что такие имеются.
Единственное, в чем я уверена - "кредит взять ежику - раз плюнуть" - это не про Францию.
__________________
Люди относятся к тебе так, как ты им это позволяешь. История - это не учительница, а надзирательница: она ничему не учит, но сурово наказывает за незнание уроков (В.О.Ключевский) |
|
|
#76
04.08.2006, 09:39
|
||
Новосёл
Дата рег-ции: 03.08.2006
Сообщения: 3
|
Именно такое агентство мне и нужно, во Франции и что-бы на русском говорили.
Может что-то порекомендуете. Честно говоря не знаю где их искать. Про кредит это я уже понял. Лучше платить 100 процентов. |
|
|
#77
04.08.2006, 09:53
|
||
Новосёл
Дата рег-ции: 03.08.2006
Сообщения: 3
|
Нэнси, а не подскажете какие районы укладываются в 3.500евро за кв. метр. с хорошим видом. Больше 160-170 тыс. евриков платить за квартиру я не готов.
Есть несколько зон от 1 до 11. Где границы у этих зон? Где посмотреть карту с этими границами? Если такой нет, то как вообще квартиру выбирать. Короче-говоря ужасно сложно... Вот в Москве так ужасно просто 5-6 штук за квадрат где-бы не было. А в пределах садового от 10 до 70 штук зелени за квадрат. Может вы порекомендуете такое агентство, где профессионалы всё по полочкам разложат и скажут: "Вам такая квартирка обойдется в 170т евро на всё про всё, готовьте денежки и мы Вам всё сделаем как в лучших домах..." Вот какой разговор мне нужен, потому-что разбираться во всех нюансах покупки на данном этапе я не хочу. Мне нужно, что-бы меня сориентировали и опустили на землю. Сказав, например, что: "Вам нужно приготовить 250 тыс евро за Вашу мечту". Тогда я пожалуй куплю квартиру в Испании на берегу моря, да ещё и в кредит на 20 лет. Но очень хочется именно Париж... |
|
|
#78
04.08.2006, 10:04
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.268
|
lup пишет:
http://www.foncia.fr/guide_des_prix_observatoire.htm |
|
|
#79
04.08.2006, 14:43
|
||
Администратор
Дата рег-ции: 05.06.2003
Откуда: Paris - UK
Сообщения: 19.373
|
libellule Вам ответила, где посмотреть по поводу разброса цен.
По поводу "хорошего вида" - пока сами в квартиру не зайдете и не посмотрите, какой там вид из окон, как Вам кто-либо может гарантировать "хороший вид?" Я выше дала ссылку - введите в ней Paris, потом ваш бюджет в евро - от .. до.., получите разные предложения, с фотографиями и квадратными метрами.. Ну, а зоны и их границы можно найти в путеводителях по Парижу. Удачи! |
|
|
#80
10.01.2007, 00:59
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 27.01.2003
Откуда: France
Сообщения: 5.013
|
Чтобы не создалось впечатление, что справедливости не существует, сообщу вам, что залог нам вернули наконец.
|
|
|
#81
10.01.2007, 01:18
|
||
Администратор
Дата рег-ции: 05.06.2003
Откуда: Paris - UK
Сообщения: 19.373
|
taniae,
Поздравляю! И спасибо за отклик. |
|
|
#82
10.01.2007, 09:09
Последний раз редактировалось taniae; 10.01.2007 в 09:15..
Причина: dopolnenie
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 27.01.2003
Откуда: France
Сообщения: 5.013
|
<Nancy>, благодарю.
Я узнала недавно, что с этого года при покупке старого жилья будет обязателен <bilan thermique> <A qui sert le bilan thermique? Un bilan thermique permet de faire un état des lieux de votre installation de chauffage. Ce bilan considère des paramètres tels que la surface de votre maison ou appartement, ou l'isolation thermique du batiment, afin d'optimiser, selon vos besoins, votre installation de chauffage.> Чтобы покупатели старых домов , знали в какую сумму им обоидется дом после того, как воидет в сегодняшние нормы по изоляции. http://www.france-immo-express.eu/in...4d072ba8ab93e0 |
|
|
#83
15.01.2007, 19:10
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.225
|
Кредит на покупку недвижимости
Уважаемые форумчане, приобретавшие жильё в кредит! Подскажите, пожалуйста, при оформлении кредита в банке учитывается доход чистыми, который выдаётся работодателем на руки (точнее, на счёт) ДО или ПОСЛЕ уплаты подоходного налога? Спасибо всем, кто откликнется!
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#84
05.07.2008, 15:50
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 17.01.2008
Откуда: Днепропетровск-France(04)
Сообщения: 42
|
привет всем ! Кто то уже сталкивался с оформлением документов на новопостроенный дом? нужно ли обязательно оформлять titre de propriete или он оформляется только для продажи? всем спасибо
__________________
Сhanson de l'amour au champ de la bataille |
|
|
#85
27.07.2008, 09:42
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 19.07.2003
Откуда: Playa de Aro, Espagne -Elne - Perpignan
Сообщения: 9.990
|
Дело в том, что становится ясно, что дом расширялся в постройках но такс фонсьер платилась по старым меркам. Меня это беспокоит. Хотелось бы знать, что в кадастре. А может это не имеет значения, если земля фиксированная?
__________________
Люди относятся к тебе так, как ты им это позволяешь. История - это не учительница, а надзирательница: она ничему не учит, но сурово наказывает за незнание уроков (В.О.Ключевский) |
|
|
#86
27.07.2008, 10:22
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.04.2005
Сообщения: 6.615
|
Viki, конечно, кадастр может попросить кто угодно. Это не секретно. По-моему, в Мэрию надо обращаться.
|
|
|
#87
19.08.2008, 10:04
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 19.07.2003
Откуда: Playa de Aro, Espagne -Elne - Perpignan
Сообщения: 9.990
|
Кто-нибудь в курсе по кредитам сейчас?
Предложили 5,32% фиксированная ставка. ето много?
__________________
Люди относятся к тебе так, как ты им это позволяешь. История - это не учительница, а надзирательница: она ничему не учит, но сурово наказывает за незнание уроков (В.О.Ключевский) |
|
|
#88
19.08.2008, 12:08
|
||
Мэтр
|
Viki, это уже TEG или до сборов ?
__________________
Присяжный переводчик в Ницце - Traducteur Assermenté à Nice Expert judiciaire près la Cour d'Appel venouil@mail.ru или tradu.ru@gmail.com Мобильный/Whats App +33(0)6.88.90.98.68 Информация и отзывы моих клиентов |
|
|
#89
19.08.2008, 12:15
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.09.2004
Сообщения: 1.214
|
|
|
|
#90
19.08.2008, 12:18
|
||
Мэтр
|
Вивиан, спасибо, ссылка интересная, очень удобно.
|
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Покупка недвижимости в SCI | tatiana.l | Жилье во Франции | 4 | 31.07.2009 14:40 |
Покупка недвижимости | Larisa-Ekb | Жилье во Франции | 52 | 05.03.2009 19:04 |
Покупка-продажa недвижимости | Pailles | Цены, покупки, банки, налоги | 47 | 04.01.2008 18:49 |
Покупка недвижимости и ВНЖ | Natashenka | Административные и юридические вопросы | 12 | 12.12.2006 14:47 |
Покупка недвижимости в лизинг | Weronika | Жилье во Франции | 1 | 20.12.2002 09:21 |