#1
30.09.2019, 14:06
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 20.04.2012
Сообщения: 441
|
Покупка квартиры над яслями
Добрый день уважаемые форумчане,
Вот уже несколько дней не могу принять решение покупать или не покупать квартиру. Дано: квартира в новом доме, нас все устраивает, кроме того, что по нами планируются частные ясли на 12-15 человек. Хотелось бы послушать Ваше мнение, чем это грозит и стоит ли из-за этого отказываться от квартиры? |
|
|
#2
30.09.2019, 14:53
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.504
|
Elasic, все зависит - если Вы целый день работаете и приходите домой только вечером, то Вас не коснется сильный шум. А если Вы не работаете, то представьте себе, как будете жить с потенциальным шумом-гамом.
Помимо шума днем, будут еще поставщики питания привозить еду, и прочие доставки. Еще посмотрите, как устроен вход в ясли. Надеюсь, что он отдельно и обычные жильцы не будут пересекаться с потоком родителей, приводящих или забирающих детей из ясель. В конце концов, наличие ясель может быть неблагоприятным пунктом при продаже квартиры, если вдруг случится ее продавать. Например, ее не станут покупать люди, которые сидят дома и не выносят шум. |
|
|
#3
30.09.2019, 15:28
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 14.08.2009
Откуда: Санкт-Петербург-Марсель-Монреаль-Эвиан
Сообщения: 1.169
|
Elasic, предусмотрены ли какие-либо скидки или бонусы за такое соседство ?
В чем кроется ваш интерес именно к этой квартире ? У неё планировка лучше ? Или терраса- балкон больше ? Супер вид ?Расположение дома ? Если это последний свободный лот - то вот вам и ответ , никто не хочет такого соседства .Должны быть веские аргументы в пользу такой квартиры .Или скидка , или что то ещё . Дополнительное парковочное место или кухонная мебель . На общих основаниях я бы лично и рассматривать не стала такой вариант . Точно будет шумно весь день , начиная с самого раннего утра , и внутри и снаружи (парковка плюс прогулки ) . Ясли открыты и по средам и в каникулы . Новые дома только на словах хорошо изолированы. Мы прожили 4 года в новом доме на втором этаже . Под нами служебная квартира и она пустовала более 3х лет . Над нами résidence secondaire. Было отлично , когда снизу и сверху было пусто . Но как только приезжали верхние соседи , начинался ад .Очень приличная семья с детьми. А когда заселили квартиру под нами , стало просто невыносимо . Не слушайте особо продавца , он вам все распишет в ярких красках . Сами сходите к любым яслям послушайте деток на прогулке . Даже если вы работаете целый день , иногда бывают выходные на неделе , отпуск, больничный .
__________________
28.02.2009 |
|
|
#4
30.09.2019, 15:54
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 29.09.2008
Откуда: 92
Сообщения: 11.185
|
Ни за что бы не поселилась в квартире, где рядом ясли, школа или ресторан. В дом хочется приходить, чтобы отдохнуть, а этот вариант скорее хорош для сойти с ума. И даже если вы сейчас работаете в обычные офисные часы, вдруг однажды захочется поболеть дома в тишине, а тут у детишек адаптация...
__________________
07/2012 03/2019 |
|
|
#5
30.09.2019, 16:16
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.863
|
Ее вообще мало кто захочет покупать. Только те, кто сейчас ведет крайне активный образ жизни и целый день вне квартиры и вообще в ней только ночует. И не планирует долго в ней жить, так как как только свои дети, или как только пенсия, или как только мама решила не работать.... то эта квартира станет тяжким бременем . То есть только молодежь бездетная. Это огромный минус .
|
|
|
#6
30.09.2019, 16:44
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 14.08.2009
Откуда: Санкт-Петербург-Марсель-Монреаль-Эвиан
Сообщения: 1.169
|
Согласна со всеми выше приведёнными аргументами .
И ещё такой момент - ясли могут закрыться , переехать в другое помещение , тем более, что они частные . И что за коммерция появится на их месте ? У меня сейчас внизу ( в соседнем доме )булочная -целый день суета и в выходные тоже.Постоянно паркуются на наших парковочных местах все кому не лень . Плюс у них холодильные агрегаты шумят круглосуточно . Вариантов много , во что со временем может трансформироваться коммерция . И по возможности , лучше избегать такого близкого соседства .
__________________
28.02.2009 |
|
|
#7
30.09.2019, 20:51
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 20.04.2012
Сообщения: 441
|
||
|
#8
30.09.2019, 20:53
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 20.04.2012
Сообщения: 441
|
Дело в том , что в данном квартале строят очень мало. |
|
|
#9
30.09.2019, 20:57
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 20.04.2012
Сообщения: 441
|
Все спасибо за ответы.
Я еще раз убедилась, что мы приняли правильно решение отказавшись от квартиры. Самое интересное то, что дом в процессе строительства и продавец-промотер проговорился совершенно случайно, про ясли. А так бы мы подписали предварительное соглашение и внесли бы залог, а только постфактум бы узнали про этот неприятный сюрприз( |
|
|
#10
01.10.2019, 09:02
|
||
Модератор
Дата рег-ции: 25.03.2008
Откуда: Москва,69,75,92,76,GE
Сообщения: 6.924
|
При такой конфигурации я б не купила. А вот в ситуации, когда оба супруга работают вне дома, и у них планируются дети, то, мне кажется, вариант просто прекрасный, лишь бы место в этих яслях получить. У нас ясли не в нашем доме, а в соседнем, через дорогу 50м. Как же это удобно!
|
|
|
#11
01.10.2019, 09:30
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.504
|
Мне кажется, что нужно все-таки смотреть на конкретное архитектурное решение. У нас в городе есть 2 современных жилых комплекса с большими яслями в них - одни на 60 аж мест, другие мест на 30-40. Но они не создают лишних неудобств, ни шума избыточного. Там все продумано просто до мелочи и звукоизолировано. Двор для прогулок изолирован от всего и окна на него не выходят.
А есть маленькая материнская школа на 0 этаже в современном жилом доме. Вот там бы я точно не поселилась, очень шумно во время перемен, потому что школьный двор для прогулок огибает весь дом, как подкова, и все балконы этого дома выходят на этот двор. Плюс паркующиеся машины родителей и тп. |
|
|
#12
01.10.2019, 09:40
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 20.04.2012
Сообщения: 441
|
Всем ответившим еще раз спасибо.
Модераторам просьба закрыть тему. |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
Опции темы | |
Опции просмотра | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Покупка квартиры в Париже | Ozziebattler | Жилье во Франции | 14 | 19.01.2015 22:54 |
Покупка квартиры | Alisa_L | Жилье во Франции | 181 | 31.08.2011 22:21 |
Покупка квартиры и виза | chouchounya | Административные и юридические вопросы | 66 | 31.10.2009 12:29 |
Покупка квартиры в Москве | chouchounya | Жилье во Франции | 48 | 16.09.2006 00:09 |