Покупка квартиры над яслями

[Elasic]

Добрый день уважаемые форумчане,

Вот уже несколько дней не могу принять решение покупать или не покупать квартиру.
Дано: квартира в новом доме, нас все устраивает, кроме того, что по нами планируются частные ясли на 12-15 человек.
Хотелось бы послушать Ваше мнение, чем это грозит и стоит ли из-за этого отказываться от квартиры?

[Ирис]

Elasic, все зависит - если Вы целый день работаете и приходите домой только вечером, то Вас не коснется сильный шум. А если Вы не работаете, то представьте себе, как будете жить с потенциальным шумом-гамом.

Помимо шума днем, будут еще поставщики питания привозить еду, и прочие доставки. Еще посмотрите, как устроен вход в ясли. Надеюсь, что он отдельно и обычные жильцы не будут пересекаться с потоком родителей, приводящих или забирающих детей из ясель.

В конце концов, наличие ясель может быть неблагоприятным пунктом при продаже квартиры, если вдруг случится ее продавать. Например, ее не станут покупать люди, которые сидят дома и не выносят шум.

[Oursonne]

Elasic, предусмотрены ли какие-либо скидки или бонусы за такое соседство ?

В чем кроется ваш интерес именно к этой квартире ?
У неё планировка лучше ? Или терраса- балкон больше ?
Супер вид ?Расположение дома ?
Если это последний свободный лот - то вот вам и ответ , никто не хочет такого соседства .Должны быть веские аргументы в пользу такой квартиры .Или скидка , или что то ещё . Дополнительное парковочное место или кухонная мебель .

На общих основаниях я бы лично и рассматривать не стала такой вариант .

Точно будет шумно весь день , начиная с самого раннего утра , и внутри и снаружи (парковка плюс прогулки ) .

Ясли открыты и по средам и в каникулы .

Новые дома только на словах хорошо изолированы. Мы прожили 4 года в новом доме на втором этаже . Под нами служебная квартира и она пустовала более 3х лет .
Над нами résidence secondaire. Было отлично , когда снизу и сверху было пусто .
Но как только приезжали верхние соседи , начинался ад .Очень приличная семья с детьми. А когда заселили квартиру под нами , стало просто невыносимо .

Не слушайте особо продавца , он вам все распишет в ярких красках .
Сами сходите к любым яслям послушайте деток на прогулке .

Даже если вы работаете целый день , иногда бывают выходные на неделе , отпуск, больничный .

[Mme Colette]

Ни за что бы не поселилась в квартире, где рядом ясли, школа или ресторан. В дом хочется приходить, чтобы отдохнуть, а этот вариант скорее хорош для сойти с ума. И даже если вы сейчас работаете в обычные офисные часы, вдруг однажды захочется поболеть дома в тишине, а тут у детишек адаптация...

[Ptu]

В конце концов, наличие ясель может быть неблагоприятным пунктом при продаже квартиры, если вдруг случится ее продавать. Например, ее не станут покупать люди, которые сидят дома и не выносят шум.

Ее вообще мало кто захочет покупать. Только те, кто сейчас ведет крайне активный образ жизни и целый день вне квартиры и вообще в ней только ночует. И не планирует долго в ней жить, так как как только свои дети, или как только пенсия, или как только мама решила не работать.... то эта квартира станет тяжким бременем . То есть только молодежь бездетная. Это огромный минус .

[Oursonne]

Согласна со всеми выше приведёнными аргументами .

И ещё такой момент - ясли могут закрыться , переехать в другое помещение , тем более, что они частные .
И что за коммерция появится на их месте ?

У меня сейчас внизу ( в соседнем доме )булочная -целый день суета и в выходные тоже.Постоянно паркуются на наших парковочных местах все кому не лень .
Плюс у них холодильные агрегаты шумят круглосуточно .

Вариантов много , во что со временем может трансформироваться коммерция .
И по возможности , лучше избегать такого близкого соседства .

[Elasic]

Elasic, все зависит - если Вы целый день работаете и приходите домой только вечером, то Вас не коснется сильный шум. А если Вы не работаете, то представьте себе, как будете жить с потенциальным шумом-гамом.

Я не работаю, а муж работает дома.

[Elasic]

В чем кроется ваш интерес именно к этой квартире ?
У неё планировка лучше ? Или терраса- балкон больше ?
Супер вид ?Расположение дома ?

Квартира нам подходит по всем параметрам. Новый дом, в доме всего 6 квартир, квартал где мы живем.
Дело в том , что в данном квартале строят очень мало.

[Elasic]

Все спасибо за ответы.
Я еще раз убедилась, что мы приняли правильно решение отказавшись от квартиры.
Самое интересное то, что дом в процессе строительства и продавец-промотер проговорился совершенно случайно, про ясли.
А так бы мы подписали предварительное соглашение и внесли бы залог, а только постфактум бы узнали про этот неприятный сюрприз(

[piumosa]

Я не работаю, а муж работает дома.

При такой конфигурации я б не купила. А вот в ситуации, когда оба супруга работают вне дома, и у них планируются дети, то, мне кажется, вариант просто прекрасный, лишь бы место в этих яслях получить. У нас ясли не в нашем доме, а в соседнем, через дорогу 50м. Как же это удобно!

[Ирис]

Мне кажется, что нужно все-таки смотреть на конкретное архитектурное решение. У нас в городе есть 2 современных жилых комплекса с большими яслями в них - одни на 60 аж мест, другие мест на 30-40. Но они не создают лишних неудобств, ни шума избыточного. Там все продумано просто до мелочи и звукоизолировано. Двор для прогулок изолирован от всего и окна на него не выходят.

А есть маленькая материнская школа на 0 этаже в современном жилом доме. Вот там бы я точно не поселилась, очень шумно во время перемен, потому что школьный двор для прогулок огибает весь дом, как подкова, и все балконы этого дома выходят на этот двор. Плюс паркующиеся машины родителей и тп.

[Elasic]

Всем ответившим еще раз спасибо.
Модераторам просьба закрыть тему.