Постройка дома своими руками?

[Baila-baila]

Ну, у ТС явно не эта ситуация.

Разве мы что-то об этом знаем? Он как-то давал понять о своей ситуации с участком?
Поэтому, резюмируя, категоричного «продавец обязан», даже в свете закона, быть не может, только с оговоркой «в случаях, подпадающих под новый закон». Продавца может и не быть. Участок может быть на беспроблемном с т.з. закона участке.
И даже если продавец что-то предоставляет, то в случае постройки резиденций, эта экспертиза может касаться грунта на совсем другого качества участке земли.
Пока нет такого обязательства: перед каждой постройкой нового дома или полной перестройкой старого делать étude de sol. Только при продаже участка, когда его покупают именно с целью постройки. И особенно опасно не изучать вопрос в случае ТС, который хочет все делать сам, избегая любых профессионалов и экспертов.

[Baila-baila]

Рен права, совсем свежий закон обязывает продавцов земли делать исследование грунта, но есть и другие случаи : люди хотят построить второй дом на своем участке, или участок получили в подарок, от родствеников.

РЕН права, но просто она доказывает, что свежий закон покрывает абсолютно все случаи, а нотариус с агентом по недвижимости - лучшие друзья покупателя. Т.е. волноваться не нужно, за вас подумают.

[rose]

росе, а были такие случаи, интересно, когда étude de sol был сделан, но дом все равно пошел трещинами ?

Конкрентого примера у меня нет. Но, если поискать в интернете, то такие случаи вы найдете.