Дополнительные расходы по содержанию дома во Франции в год?

[lipa1]

тот, кто её покупает, скорей всего имеет деньги на оплату кондиционера

КУЗЯ, я на работе стараюсь держаться подальше от кондиционера. Понимаете, чудесные вентиляционные системы имеют много побочных эффектов, но приходиться мириться, так как технологии новые заточены на главное - приносить деньги. Вот, в каменном доме как раз естественная вентиляция может быть реализована, если не зашивать стены изнутри гипсокартоном, а снаружи цементом. А сырость, она во Франции везде с ноября по апрель, в новых домах тоже.

Т.к. не возможно в каменном доме поставить окно шириной 2-3 метра.

Сколько угодно таких домов, мы останавливались в нескольких с панорамными окнами. Опять же часто старые каменные дома дополняют деревянной пристройкой, в ней делают такие окна.

[КУЗЯ]

lipa1, я это понимаю, но что поделать, лучше с кондиционером, чем без него в жару.

А сырость, она во Франции везде с ноября по апрель, в новых домах тоже.

Вот это точно, что не везде.


Вот симпатичный каменный.

[kiraan]

Интересно - почему?

потому что бетон проще, дешевле и быстрее. а все остальное никому не интересно, ни строителям, ни большей части заказчиков.

с виллами еще туда-сюда, а многоквартирные дома вообще стоить разучились ... взять дома 19 - начала 20 века, ну красиво же! и планировки хорошие и эстетика продумана. а сейчас строят бетонные кубы вплотную, задекорируют какой-нибудь фигней и рекламируют как шедевр архитектурного дизайна. Жили мы в такой новостройке ... шесть углов в 15метровом салоне, не знали куда диван поставить - все какой-то угол мешал

[Shutegoberi]

Я понимаю, что вопрос затрат на отопление для вас первичен. У меня в квартире на 70 кв. на ЛБ затраты на отопление и горячее водоснабжение составили 250 евро за зиму. Это много или мало по вашему?

Мало, но у вас квартира, один этаж.

Или построить собственный дом мечты

Уга, а денежки такие есть? А мастеров быстро найдете? Тех, кто умеет блоки хорошо ставить, тут кучу найдешь, а вот хорошо положить каменную кладку - пойди найди мастера. Да заплати.

Интересно - почему?

А потому, что дорого. Дешевле покидать блоки, сверху их красиво замазать и вуаля, новенький домик. Какие вам окна, во всю стену? Сделаем, не проблема.

А потом налогов за него платить - никаких зарплат не хватит... Это не протопить его ))))

А что, за каменные дома больше налоги, чем за дома из блоков?

Может, Вы действительно, про сараи речь ведете? Да, их тоже переделывают в жилые дома. Но покупать их рискованно, я бы не решилась, разве что амбар, но и то надо знать, как он использовался.

Интересно, а как влияет использование сарая (если там не проводились какие-либо вредные производства) на то, что вы из него хотите сделать дом? Очень сильно интересуюсь, кстати.

[Shutegoberi]

КУЗЯ, боюсь, что это облицовка....

[Parka]

Конкретно,каким требованиям не отвечают каменные стены? Что за чудо материалы вы подразумеваете?

О, очень многими... Например, ничего не заменит железобетонные конструкции по прочности и долговечности, в том числе для фундаментов.

Вот симпатичный каменный.

Если быть откровенным, то он симпатичный только с первого взгляда. Точнее, не выше первого этажа Кстати, это клинкер, а не натуральный камень. Более того, если он находится не на юге страны, то он не правильно сделан (слишком низкий цоколь). Я бы назвал данное строение неудачным решением и не рекомендовал бы его для покупки .... Слишком много ошибок строительства.

Интересно, а как влияет использование сарая (если там не проводились какие-либо вредные производства) на то, что вы из него хотите сделать дом? Очень сильно интересуюсь, кстати.

Да, потому, что нереально из сарая сделать нормальный полнофункциональный дом. Как из гаража нормальную комнату. Первичное предназначение было иное. Отсюда будут и все последствия - невозможность сделать удобную лестницу, размеры комнат, высоты, перепад полов и прочее.
О налогах вы не поняли. Там шел разговор о налогах за ту красивую виллу с видом на море. Я думаю, что они суммарно выше 50 тыс/евро /год

[MEDEЯ]

Нет, про окна не соглашусь. Т.к. не возможно в каменном доме поставить окно шириной 2-3 метра.

Parka, вот та самая дверь гаража, которая скоро превратится в baie vitrée - ширина 2 метра, высота 2,5м. Деревянные балки и каменные столбы ставил мой муж, то есть мог делать и выше и шире.


Ширина этого окна - 3,2 м.


Это продолжение того же дома. обратите внимание, что изначально окно было шире, потом его заложили камнем.

[lipa1]

Более того, если он находится не на юге страны, то он не правильно сделан (слишком низкий цоколь).

Парка, понятие "Юг Франции" в смысле конструкции дома очень относительно. На юге летом жарче, это да, но в той же Бретани тоже не бывает ни снега, ни морозов. Точнее, они бывают не чаще, чем на юге - почва не промерзает. Почему тогда особые требования к цоколю?
MEDEЯ, красивый дом, с потенциалом к тому же!

Я, кстати, думаю, что огромные окна - не самоцель. Да, если есть красивый вид, то хорошо на него любоваться и не выходя из дома. Для этого достаточно одного такого окна. Тоже вот наконец закончила проект пристройки с одним окном 2,4 на 2,5 метра.

[Roupy]

Если у вас опыт только южных домов- на юге часто именно маленькие окна делали, чтоб жары не было . На севере в каменных домах они могут быть огромные. ( так что на стандартные стеклопакты их не поменяешь, надо индивидуально заказывать. И с домом дочки мы с этим столкнулись и сейчас с дачей сына . . На это, кстати, тоже при покупке внимание обращать надо .

[Oksy75]

которая скоро превратится в belle vitrée

наверное, baie vitrée

[MEDEЯ]

Интересно - почему?

Потому что дорого. Поинтересуйтесь сколько стоит 1 м каменной кладки. У нас перед домом стена из камня 1м высотой, ширина примерно 40 см и 20 длиной, 12000. Цена первого каменщика была 18000. Делали стену вдвоем 4 месяца. Каждый камень надо было примерять, обтесывать если нужно. + стоимость камней. Надо было заплатить за камни и людям за то, что они разобрали стену старого какого-то дома, откуда они и были добыты.


А теперь представьте дом, где толщина стен 0,8 м и сами параметры дома. Поэтому и не строят. Это ж сколько денег надо иметь, чтобы заниматься таким "баловством".

[MEDEЯ]

наверное, baie vitrée

Наверное.

[EHOT]

Интересно - почему?

потому что у них на ремонт есть только 250 евро и руки... а они мечтают о ремонте в 400 раз дороже...

[Parka]

.

Красивый заборчик. Но дорого... Жадный я

[MEDEЯ]

Красивый заборчик. Но дорого... Жадный я

Надо было сохранить единый стиль. Зато теперь это "архитектурный памятник 18 столетия" и в радиусе 1 км не разрешается строить никакой фигни. А уж соседи как "благодарны"

[Parka]

Надо было сохранить единый стиль. Зато теперь это "архитектурный памятник 18 столетия" и в радиусе 1 км не разрешается строить никакой фигни. А уж соседи как "благодарны"

Кстати, а не красивее еще бы (и функциональнее) было бы сделать сверху забора кованную решетку (в стиле как на калитке). Имхо, было бы вообще улетно

обратите внимание, что изначально окно было шире, потом его заложили камнем.

Да, это заметно сразу.

вот та самая дверь гаража, которая скоро превратится в baie vitrée - ширина 2 метра, высота 2,5м. Деревянные балки и каменные столбы ставил мой муж, то есть мог делать и выше и шире. ...Ширина этого окна - 3,2 м.

Не знаю, я не особо доверяю деревянным балкам.... Тем более, что-то у вас там с правой стороны балки окна на 3.2м не совсем так

[MEDEЯ]

Кстати, а не красивее еще бы (и функциональнее) было бы сделать сверху забора кованную решетку (в стиле как на калитке). Имхо, было бы вообще улетно

Может быть, как-то не подумали об этом. Но черепица на верхушке забора и на крыше дома - идентична, очевидно от крыши и "плясали".

[Parka]

Может быть, как-то не подумали об этом. Но черепица на верхушке забора и на крыше дома - идентична, очевидно от крыши и "плясали".

Мне крышу не видно. А вот ковка напрашивается. Мне нравится французская ковка. Я специально в Париже гулял несколько дней - фотографировал. А потом в одном доме реализовал...

[Shutegoberi]

MEDEЯ, Ооооо, домик у вас - просто мечта.

Parka, да, ваша правда. Эх, будет у меня домик, сама займусь ковкой..... Руки чешутся.....

[Parka]

Надо было сохранить единый стиль. Зато теперь это "архитектурный памятник 18 столетия" и в радиусе 1 км не разрешается строить никакой фигни. А уж соседи как "благодарны"

А вот вопрос возник
НЕ разрешается новые строить! А если уже построено? Например, до этого решения соседний дом был в стиле хай-тэк? Его сносят?

[MEDEЯ]

А вот вопрос возник
НЕ разрешается новые строить! А если уже построено? Например, до этого решения соседний дом был в стиле хай-тэк? Его сносят?

Вобщем-то наша деревня - это ... частично village medieval. Есть остатки замка, донжона и т.п. И всегда были разрешены к постройке определенные стили, другие запрещены. Например когда мы строили эту стену, то префектура (или какой там орган все это контролирует) не разрешила нам ставить кованые ворота и калитки - только дерево. Муж сделал то, что хотел. Комиссия приехала и одобрила. Штрафа, как предполагалось, не платили. Теперь дом вместе со стеной(стоит он особняком) приобрел как-бы .. ансамбль такой архитектурный. И все, кто захочет возвести перед своим домом ограждение - вынуждены делать ее из камня и ковки (но на улице нет таких домов, либо уже есть стены, либо двери прямо на тротуар). Но запрещена пристройка разных верандочек застекленных, нельзя ставить на крыши panneaux photovoltaîques, деревянные шале ect. Раньше это распространялось на 500м от церковных колоколов по периметру, теперь периметр расширился.

[MEDEЯ]

Не знаю, я не особо доверяю деревянным балкам.... Тем более, что-то у вас там с правой стороны балки окна на 3.2м не совсем так

Не поняла.

[Кролень]

Вот, в каменном доме как раз естественная вентиляция может быть реализована, если не зашивать стены изнутри гипсокартоном, а снаружи цементом.

Я тоже так предполагаю, однако мне непонятно - КАК камень может дышать. вот дерево - "дышит" , там плотность между волокнами такакя, что воздуху легко пройти. а камень же очень плотный .. ?

[Roupy]

Кролень, Известковая кладка между. Камнями дает возможность " дышать " стенам . Именно известь . Ну и камни разные- есть и известняки тоже .

[Parka]

Не поняла.

вопрос снят, увеличил - это оптический обман

[MEDEЯ]

однако мне непонятно - КАК камень может дышать. вот дерево - "дышит" , там плотность между волокнами такакя, что воздуху легко пройти. а камень же очень плотный

А Вы как хотите видеть вдох-выдох стены? Дышит все кроме железа, плитки, виниловых обоев и красок. Появилось больше влаги в доме :стены впитали. Воздух стал сухим: стены свою влагу отдали.
Я так понимаю.

[MEDEЯ]

вопрос снят, увеличил - это оптический обман

Точно обман? А то я каждый вечер ставни закрываю. Балка на голову не рухнет?

[lipa1]

мне непонятно - КАК камень может дышать

Каменная стена должна иметь возможность отдавать излишнюю влагу, то есть испарению ничего не должно препятствовать. Например, если Вы сделаете гидроизоляционное покрытие, оно может привести к плачевным результатам. Поскольку воду камни впитывают все равно, эта изоляция просто помешает ей испариться и со временем могут образовываться микротрещины.

[Кролень]

Логично. Я бы не догадалась.. Спасибо за пояснения

[Кролень]

относительно электричества-отопления почему то не заострено, а ведь это важно .
вот ждем-ждем комментарии в тему про EDF и конкурентов. уже сюда пропишу этот же вопрос . Тема - EDF, GDF, Dolce Vita, Direct Energie - вот ссылка http://www.infrance.su/forum/showthread.php?t=84454