Наследование и дарение имущества

[Antonv4]

Тоже сказки. Как толькьо насдедник найден у него 4 месяца чтобы принять или отказаться от наследства.

Если б так было, оно счастьем бы можно было считать... Наследников нашли, 12 человек, двое не подписываются уже 2 года, остальные ничего не могут сделать, увы... А с сомасьон связываться никто не хочет...

[Antonv4]

Так а кто его тогда пустил в эту недвижимость, если он не оформлял наследство?

прекрасно там можно жить, не оформляя ничего.

[Ptu]

Наследников нашли, 12 человек, двое не подписываются уже 2 года, остальные ничего не могут сделать, увы... А с сомасьон связываться никто не хочет...

Ууу, так это дохлый номер. Если кто-то не подписывается то ничего не получить. А раз наследство не получено, то и налог не платится.

[Antonv4]

Ну это понятно, но в данном случае вопрос о другом

[Ptu]

Antonv4, о чем? Во Франции нет налоговой амнистии при наследовании.

[alfi]

Так а кто его тогда пустил в эту недвижимость, если он не оформлял наследство?

в avis d'impôt- нет налога на эту недвижимость ,
кто пустил - умер близкий и недвижимость с его слов перешла к нему , он сдал в аренду и получает ежемесячно оплату с клиента , оформив просто договор с клиентом и всё и не декларирует

[Antonv4]

Ну Вы теорию рассказываете, а я Вам про свою практику говорю. Плюс Выше было сообщение, противоречащее Вашему.

[Ptu]

alfi, налог на наследование вообще не имеет никакого отношение к ежегодному налогу на доход. Это документ, который составляется с нотариусом, и он является гарантом перед налоговой, что вы его оплатите. Он удерживает у себя на счету ваше наследоство в виде денежных средств пока вы не оплатите налог.

[Ptu]

Antonv4, я поняла, что вы лучше всех все знаете. Не понятно, почему вы вопросы на форуме задаете. Ваш нотариус, который занимается делом о наследстве должен был бы вам все разложить по полочкам. При чем тут вообще фирма по недвижимости?

[alfi]

налог на наследование вообще не имеет никакого отношение к ежегодному налогу на доход. Это документ, который составляется с нотариусом, и он является гарантом перед налоговой, что вы его оплатите. Он удерживает у себя на счету ваше наследоство в виде денежных средств пока вы не оплатите налог.

а, какой срок ?
---
тогда получается можно сдавать жильё и не платив налоги ? что и практикуется

[Ptu]

alfi, вы что то все сваливаете в одну кучу.
Налог на наследство это сумма, которую вы платите в виде определенно расчитанного процента от всей наследственной массы с учетом всеъ активов и пассивов. С учетом разных скидок если они есть.
Для этого вы должны не поздее 6 месяца со дня смерти заполнить декларацию со всем подробным расчетом. И это нотариус ее забирает и высылает в налоговую вместе с указаннгой в ней суммой.

А налоги от сдачи жилья это совершенно другое. Их первого параграфа не означает что вы можете сдавать жилье и не платить налоги. Совсем наоборот.. Раз сдаете, должны декларировать. Но не в декларации о насдледстве,а в декларации о доходах.

[alfi]

Налог на наследство это сумма, которую вы платите в виде определенно расчитанного процента от всей наследственной массы с учетом всеъ активов и пассивов. С учетом разных скидок если они есть.
Для этого вы должны не поздее 6 месяца со дня смерти заполнить декларацию со всем подробным расчетом. И это нотариус ее забирает и высылает в налоговую вместе с указаннгой в ней суммой.

Ptu, ясно с первым вопросом
-----------------------------------------

Раз сдаете, должны декларировать. Но не в декларации о насдледстве,а в декларации о доходах.

не декларируется, какие последствия ?

[Ptu]

alfi, вам лучше в тему о налогах. Какие последствия от сокрытия доходов? Какой-то детский вопрос..
В первые два года вы можете не облагаться налогом на проживание, если уведомите сразу налоговую что жилье на 1 января было пустым , без мебели и без арендаторов, и в течение этих двух лет успеете продать.

[alfi]

Ptu, спасибо

[Печкин]

в avis d'impôt- нет налога на эту недвижимость ,
кто пустил - умер близкий и недвижимость с его слов перешла к нему

Что значит "с его слов перешла к нему"?
У него есть документ, что он владелец этой недвижимости?

Или у него был ключ, человек умер, и он просто стал пользоваться чужой квартирой, имея ключ от нее?

[alfi]

Что значит "с его слов перешла к нему"?

да , это недвижимость его отца , которая перешла к нему

Или у него был ключ, человек умер, и он просто стал пользоваться чужой квартирой, имея ключ от нее?

и ключи

[Печкин]

да , это недвижимость его отца , которая перешла к нему

Этот переход где-то оформлен?

[alfi]

Этот переход где-то оформлен?

только с его слов , думаю , что оформлен

[Koshechka]

alfi, наследство- не моя специализация, но если у него просто ключи без оформления наследства, то (на мой скромный взгляд)- это до поры до времени. Два варианта: наследство оформляется (с учётом всех пассивов и активов, как уже писали) и он платит налог. Он отказывается от наследства, и тогда, если других наследников нет, то пассивы и активы переходят в руки государства. И квартира будет продана с аукциона. Естественно, гос машина очень медленная... это теория, практики не знаю, т к занимаюсь налогами предприятий.
Ну, о недекларировании налогов Вам уже написали. Если заметят - пени и штрафы к выплате того, что полагалось.

[alfi]

Koshechka, спасибо

[lara2222]

Добрый день всем форумчанам. помогите разобраться со смыслом -чтобы понимать. я перечитала форум но не могу состыковать мой контракт брачный **...**с моими акциями /это как инвестиций- в акции французских компаний/. .. эти акции по идее приобретены на мое имя т е именные/ приобретены и до брака и после брака/.но весь вопрос в том о что деньги за мои акции перечислялись с нашего общего с мужем счета /этот счет звучит **мадам или мусье**/. получается по смыслу -акции на мое имя ..но со счета покупались **общего с мужем**. я хоть и знаю язык плохо-но поняла -что нотариус сказал что все что **именное**-является в собственности каждого супруга..а все что **не именное**- должно быть подтверждено **чеком**или квитанцией**-кем проплачено..-понятно что это имеет смысл -что кому принадлежит только при разводе... а при смерти одного из супругов-открывается процедура наследства - все ценности попадают в **общий котел **наследства /но наверное кроме того- что завещано напрямую например детям/. и если смысл брачного контракте мне понятен-при разводе все **именное **-остается за каждым супругом..то смысл процедуры наследования -я понимаю не совсем..-наверное мои акции попадут в общий котел наследства / у мужа есть трое детей/ и его детям будет по смыслу принадлежать не менее 25 процентов моих акций. изменит ли долю наследства детей мужа -если я составлю завещание на мои акции у нотариуса Во Франции в пользу моего сына -гражданина Украины. прошу растолковать правильность моих мыслей..буду очень благодарна за ответ !!

[Ptu]

lara2222, нет, вы не правильно понимаете. При наследовании сперва четко разделяется что ваше, а что вашего мужа - и активы , и пассивы, и недвижимость, и материальные ценности, и денежные вклады. И соответствено если вы наследуете мужу, то наследоваться будет только его часть. А не ваша. Это важно, особенно если у него есть дети от предыдущих союзов. С какой стати дети должны наследовать ваше имущество? Если акции на ваше имя, то они не войдут в наследственную массу. Но если дети смогут доказать, что эти акции оплачивались с совместного счета, то возможно будет опротестовать половину их ценности, именно тех, что оплачивались с совместного счета. Но смогут ли они это сделать - другой вопрос, ведь это тоже не так уж очевидно и легко сделать.

[Ptu]

изменит ли долю наследства детей мужа -если я составлю завещание на мои акции у нотариуса Во Франции в пользу моего сына -гражданина Украины

Ваш сын и так унаследует то, что вы оставите в наследство. Вопрос совершенно не в завещании. А удастся ли детям докопаться, и доказать, что акции на ваше имя оплачивались с общего счета и могут быть признаны как совместное с мужем имущество 50/50

[Ptu]

-что нотариус сказал что все что **именное**-является в собственности каждого супруга..а все что **не именное**- должно быть подтверждено **чеком**или квитанцией**-кем проплачено..-понятно что это имеет смысл -что кому принадлежит только при разводе...

Конечно же это и при наследовании так. Ведь прежде чем наследовать нужно определить, что именно принадлежит каждому из супругов.

[lara2222]

Огромное спасибо за подробные ответы на все мои вопросы . Спасибо за ваш сайт-он очень важный

[Punta]

Добрый день,
Подскажите пожалуйста в чем принцип узуфруи.?
Мы с мужем собрались покупать дом, у него есть дети от предыдущего брака и наш общий ребёнок. Брак без контракта. Сегодня были у нотариуса и я прибывают в лёгком шоке. Он нам пояснил, если мы оформим узуфруи, и что если с мужем что то случится, то у меня остаётся мои 50%, доля мужа делится на 4 части, одна из которых нашего ребёнка, по одной части детям моего мужа и одна часть тому кому завещает муж. Но, при этом он пояснил, что если мой муж умрёт, я сразу должна буду выплатить стоимость их частей детям моего мужа. Вот у меня возник вопрос, зачем узуфруи, если я должна буду сразу отдать детям их часть, т. е. продать дом или взять кредит, если его конечно дадут, чтобы отдать детям деньги. В чем смысл? Я не пойму, или нотариус не компетентный, или смысла в узуфруи нет.

[Лёля]

Punta, вот у меня такая же ситуация .Муж умер в январе.Все бумаги у нотариуса в работе.Я жду результата...

[Punta]

Punta, вот у меня такая же ситуация .Муж умер в январе.Все бумаги у нотариуса в работе.Я жду результата...

А что вам сказали, на что рассчитывать?
Вы когда подписывали узуфруи вам про что говорили, вы можете доживать спокойно в доме или вы должны выплачивать деньги детям?

[Punta]

Punta, вот у меня такая же ситуация .Муж умер в январе.Все бумаги у нотариуса в работе.Я жду результата...

Извините меня, примите соболезнования

[margo_ritas]

Добрый день,
Подскажите пожалуйста в чем принцип узуфруи.?
Мы с мужем собрались покупать дом, у него есть дети от предыдущего брака и наш общий ребёнок. Брак без контракта. Сегодня были у нотариуса и я прибывают в лёгком шоке. Он нам пояснил, если мы оформим узуфруи, и что если с мужем что то случится, то у меня остаётся мои 50%, доля мужа делится на 4 части, одна из которых нашего ребёнка, по одной части детям моего мужа и одна часть тому кому завещает муж. Но, при этом он пояснил, что если мой муж умрёт, я сразу должна буду выплатить стоимость их частей детям моего мужа. Вот у меня возник вопрос, зачем узуфруи, если я должна буду сразу отдать детям их часть, т. е. продать дом или взять кредит, если его конечно дадут, чтобы отдать детям деньги. В чем смысл? Я не пойму, или нотариус не компетентный, или смысла в узуфруи нет.

Мы делали перед свадьбой контракт separation de bien. Потом после покупки квартиры в долевой собственности делали Donation entre époux(точное название). Нотариус что-то говорила про Usufruit. Я поняла что тут три варианта:
1. Взять и поделить квартиру с наследниками после продажи своего узурфрута, а деньги после продажи всего поделить:-)
2. Жить в квартире и не беспокоиться до самой смерти что ее отнимут наследники:-)
3. Переоформить в наследство в долях после и продолжать жить в квартире после всего :-)
Остальное и детали к сожалению забылось. Но запомнилось, что последний выживший сможет либо сразу поделить доли как в п.3. Тогда его доля и доля первого умершего будет делиться только после его смерти. Но это решить надо сразу т.е. либо жить в квартире либо продавать и делить. Ваш нотариус плохо объяснил.