Снять комнату (или studio) у частника

[Florenziya]

Дорогие друзья всем здравствуйте.
Кто знает, реально ли снять просто комнату у частника? Я думаю что это будет и дешевле и возможно легче. Только вот где их искать ( возможно по газетам)? Но сейчас у меня нет возможности просмотреть такую газету . Кто-нибудь вообще встречал объявления в газетах ,что частные лица сдают комнаты ?( не в студобщежитии) И ещё подскажите пожалуйста, может быть есть какой-то спец. сайт ?
Просмотрела практически все рубрики на форуме, но так не не нашла к сожалению то, что нужно.
Может быть кто-то из форумчан снимал уже комнату у частника и может поделиться некоторой информацией и опытом.
Спасибо всем кто ответит.

[zen]

Дорогие друзья всем здравствуйте.
Кто знает, реально ли снять просто комнату у частника? Я думаю что это будет и дешевле и возможно легче.

А что значит "у частника"? У частного лица? Так многие люди (почти все), которые сдают свои квартиры частными лицами как раз и являются (они не юридическое лицо, как я понимаю). Искать комнату с таким условием (то есть, проживать в квартире с самим хозяином) можно там же, где ищут отдельные квартиры: в газетах, в Интернете. Внесите больше конкретики в вопрос, плиз. Вам от хозяина квартиры контракт и шарж нужны?

[Florenziya]

А что значит "у частника"? У частного лица? Так многие люди (почти все), которые сдают свои квартиры частными лицами как раз и являются (они не юридическое лицо, как я понимаю). Искать комнату с таким условием (то есть, проживать в квартире с самим хозяином) можно там же, где ищут отдельные квартиры: в газетах, в Интернете. Внесите больше конкретики в вопрос, плиз. Вам от хозяина квартиры контракт и шарж нужны?

Именно так zen, хотелось бы снять комнату у частного лица ( будет не так дорого я думаю). Да, имеено проживание совместно с хозяевами только снимая у них одну комнату.
На счет контракта - думаю что его по-любому скорее всего надо будет заключать - на случай гарантий хоть каких-то?
А вот что такое шарж - я не знаю. Снимать жилье ещё не приходилось до этого .Если можно подскажите, пожалуйста
Спасибо заранее

[Paki]

Я в прошлом году снимала у частников (пожилая пара). Нашла объявление в КРУСе.

[Florenziya]

Я в прошлом году снимала у частников (пожилая пара). Нашла объявление в КРУСе.

Paki, скажите пожалуйста вы заключали с ними контракт ?
И квитанция ,например ,об оплате телефона, воды и света приходила на ВАШЕ имя или на их? И вообще у вас было где-то написано что это ваш адрес и что вы проживаете по этому адресу( то есть подтвержение вашего места жительства) ?
Спасибо!!!

[Paki]

Paki, скажите пожалуйста вы заключали с ними контракт ?
И квитанция ,например ,об оплате телефона, воды и света приходила на ВАШЕ имя или на их? И вообще у вас было где-то написано что это ваш адрес и что вы проживаете по этому адресу( то есть подтвержение вашего места жительства) ?
Спасибо!!!

Ко мне можно на"ты". Мы заключили обычный крусовский контракт. Изначально они мне написали attestation de domicile, плюс дали копию carte d'identité хозяина и копию фактуры France Telecom. Если мне нужно было где-то подтвердить место жительство, я предъявляла вышеуказанные документы, проблем никогда не было. Коммунальные платежи были включены в оплату.

[Florenziya]

Ко мне можно на"ты". Мы заключила обычный крусовский контракт. Изначально они мне написали attestation de domicile, плюс дали копию carte d'identité хозяина и копию фактуры France Telecom. Если мне нужно было где-то подтвердить место жительство, я предъявляла вышеуказанные документы, проблем никогда не было. Коммунальные платежи были включены в оплату.

Спасибо Paki .Если я правильно поняла, то после заключения обычного контракта все квитанции приходят на твое имя, так?

[Paki]

Спасибо Paki .Если я правильно поняла, то после заключения обычного контракта все квитанции приходят на твое имя, так?

Невсегда. Иногда счета приходят на имя квартиродателя, но их можно оформить на свое имя. Но в любом случае, если снимать у частника, то фактур на ваше имя не будет.

[Florenziya]

Невсегда. Иногда счета приходят на имя квартиродателя, но их можно оформить на свое имя. Но в любом случае, если снимать у частника, то фактур на ваше имя не будет.

Понятно Paki.
А вот примерно сколько ты платила за коммунальные услуги ( вода телефон и свет)? - хотя бы приблизительно . Все это ты сразу обговаривала при подписании контракта или хозяева как то потом высчитывали и говорили цену (хотя высчитать я думаю очень сложно).. ? Но все таки - скажи пожалуйста это. И примерная стоимость за комнату действительно ниже ведь чем снимать studio? ( евро в 300 за все можно ли уложиться ?)
И ещё как этот сайт пишется по-французски ?
Я вот сколько дней пытаюсь найти комнату по разным сайтам - ни разу не встречала - всё квартиры ( и studio тоже) встречаются.
Спасибо ещё раз!!!

[Paki]

Понятно Paki.
А вот примерно сколько ты платила за коммунальные услуги ( вода телефон и свет)? - хотя бы приблизительно . Все это ты сразу обговаривала при подписании контракта или хозяева как то потом высчитывали и говорили цену (хотя высчитать я думаю очень сложно).. ? Но все таки - скажи пожалуйста это. И примерная стоимость за комнату действительно ниже ведь чем снимать studio? ( евро в 300 за все можно ли уложиться ?)
И ещё как этот сайт пишется по-французски ?
Я вот сколько дней пытаюсь найти комнату по разным сайтам - ни разу не встречала - всё квартиры ( и studio тоже) встречаются.
Спасибо ещё раз!!!

Я платила 260 евро (КАФ возвращал 104 евро), шаржи были включены т.е отдельно я ничего не платила. Ты в какой город собираешься?

[1618]

Florenziya,

в моём случае, например, вода, свет, газ входили в стоимость комнаты, а за телефон платила отдельно : счёт за телефон "детализирован", в нём указаны все звонки (дата, время, длительность и на какой номер) - сразу видно, кто куда и на какую сумму натрезвонил комнату нашла через знакомых, но знаю, что и с других жильцов (большинство из них пришли именно через CROUS) хозяйка caution не просила - что очень большой плюс при небольшом бюджете.

[zen]

А вот что такое шарж - я не знаю. Снимать жилье ещё не приходилось до этого. Если можно подскажите, пожалуйста
Спасибо заранее.

Ага, понятно. Ну значит, шарж вам не нужно от хозяина. Не знаю, почему это я подумала что вы ищете и такую возможность тоже, просто говорили тут на эту тему недавно, вот я и пошла дальше по ассоциации. Не буду вас дальше запутывать. Просто скажу, что есть два разных понятия: оплачивать шаржи (это дополнительная плата какая-нибудь, кроме платы за саму комнату, например, за воду, свет и т.д.), это квартиросъемщик или комнато-съемщик (вот так слово!) платит в любом случае и второе понятие prise en charge - это когда кто-то пишет денежное поручительство за вас (пишет, что предоставляет вам деньги и т.д. и может выступать в случае чего гарантом), иногда эту услугу и предоставляет хозяин квартиры (бывают редко такие добренькие).

Ну раз вам нужно только пожить у кого-то подешевле, то лучшее места поиска это КРУС и обязательно требуйте контракт и жюстификативы де домисиль.

[Florenziya]

Ага, понятно. Ну значит, шарж вам не нужно от хозяина. Не знаю, почему это я подумала что вы ищете и такую возможность тоже, просто говорили тут на эту тему недавно, вот я и пошла дальше по ассоциации. Не буду вас дальше запутывать. Просто скажу, что есть два разных понятия: оплачивать шаржи (это дополнительная плата какая-нибудь, кроме платы за саму комнату, например, за воду, свет и т.д.), это квартиросъемщик или комнато-съемщик (вот так слово!) платит в любом случае и второе понятие prise en charge - это когда кто-то пишет денежное поручительство за вас (пишет, что предоставляет вам деньги и т.д. и может выступать в случае чего гарантом), иногда эту услугу и предоставляет хозяин квартиры (бывают редко такие добренькие).

Ну раз вам нужно только пожить у кого-то подешевле, то лучшее места поиска это КРУС и обязательно требуйте контракт и жюстификативы де домисиль.

Но жюстикативы де домисиль мне будут вроде бы как не положены ( как мне ответила Paki)..Что то я запуталась совсем ....
Этот жустикатив де домисиль - это одно и тоже что квитанция за телефон на мое имя Или это что-то другое???
Да , мне нужно жить и нужно чтобы у меня был свой адрес ( на квитанции о телефоне или на другой квитанции) чтобы иметь свой хоть какой ( пусть временный )- но адрес.

[1618]

Florenziya,

вовсе не обязательно, иметь фактюры (квитанции) на Ваше имя (да никто и не станет их переделывать, если вы только комнату будете снимать, а не квартиру), достаточно, чтобы хозяева дали Вам attestation d'hébérgement (в свободной форме на любом листке) + их фактюры (+ для префектуры копию их pièces d'identité, как Вам выше уже и говорила Paki). эта attestation и будет доказательством Вашего места проживания (адреса).

[Florenziya]

Florenziya,

вовсе не обязательно, иметь фактюры (квитанции) на Ваше имя (да никто и не станет их переделывать, если вы только комнату будете снимать, а не квартиру), достаточно, чтобы хозяева дали Вам attestation d'hébérgement (в свободной форме на любом листке) + их фактюры (+ для префектуры копию их pièces d'identité, как Вам выше уже и говорила Paki). эта attestation и будет доказательством Вашего места проживания (адреса).

Спасибо 1618. Всё ясно теперь.
Спасибо большое всем за помощь!!!

[vladislava75]

есть два разных понятия: оплачивать шаржи (это дополнительная плата какая-нибудь, кроме платы за саму комнату, например, за воду, свет и т.д.), это квартиросъемщик или комнато-съемщик (вот так слово!) платит в любом случае и второе понятие prise en charge - это когда кто-то пишет денежное поручительство за вас (пишет, что предоставляет вам деньги и т.д. и может выступать в случае чего гарантом), иногда эту услугу и предоставляет хозяин квартиры (бывают редко такие добренькие).


Шаржи-это не свет и вода, так как они вообще еще идут отдельно...
Это типо за мусор, уборку под,езда...

[Lera]

Шаржи-это не свет и вода, так как они вообще еще идут отдельно...
Это типо за мусор, уборку под,езда...

Иногда воду тоже включают в "шаржи" (особенно, если у частников, или просто "студию" снимать). Надо уточнять в каждом конкретном случае.

[MashaSuperstar]

Подскажите, пжлста, кто должен заниматься страховкой жилья арендодатель или арендатор, т.е. я. Я сейчас в России и пытаюсь заключить contrat de location, арендодатель мне пишет следующее: "il faudra une assurance pour le logement". Так я не моняла, ему понадобиться оформить страховку или это должна сделать я? Простите за глупый вопрос.

[Paki]

MashaSuperstar, Вы должны купить страховку сами.

[prosto macha]

Страховку оформляет квартиросъемщик, и это дело обязательное. Надо обращаться в страховые агенства, выбрать подходящее предложение.

[MashaSuperstar]

prosto macha, Paki, спасибо за ответы. Нужно обращаться во французские страховые агентства? Они предоставят мне такую услугу, если я в России и даже визу еще не получила? Это ведь нужно будет делать до въезда в квартиру. Приеду я только в сентябре (если визу получу), а для посольства необходим контракт о найме жилья чем раньше, тем лучше.

[abris]

Кто знает, реально ли снять просто комнату у частника? Я думаю что это будет и дешевле и возможно легче. Только вот где их искать ( возможно по газетам)? Но сейчас у меня нет возможности просмотреть такую газету . Кто-нибудь вообще встречал объявления в газетах ,что частные лица сдают комнаты ?( не в студобщежитии) И ещё подскажите пожалуйста, может быть есть какой-то спец. сайт ?

На этом сайте
http://www.appartager.com/index.aspx

можно поискать квартиру, которую снимают двое (трое) разных людей - colocation
Там и владельцы предлагают комнаты в своих квартирах.
Нужно зарегистрироваться и читать объявления, их много.

[guenter]

Это ведь нужно будет делать до въезда в квартиру.

Почему? Не обязательно. Как только въехали - сразу же (главное не тянуть с этим) покупаете страховку и отдаете один экземпляр "полиса" хозяину. Кстати, некоторые банки тоже предлагают страховки для студентов. Например, если Вы открываете у них счет и Вы студентка, то это будет весьма недорого. Ну или в студенческих компаниях (LMDE, SMERRA, SMEREB) вместе с оформлением обязательной страховки можно заодно и квартиру застраховать.

[prosto macha]

просто мача, Паки, спасибо за ответы. Нужно обращаться во французские страховые агентства? Они предоставят мне такую услугу, если я в России и даже визу еще не получила? Это ведь нужно будет делать до въезда в квартиру. Приеду я только в сентябре (если визу получу), а для посольства необходим контракт о найме жилья чем раньше, тем лучше.

MashaSuperstar, Присоединяюсь к ответу guenter: страховку оформляете сразу после вашего въезда в квартиру. И, по моему опыту, лучше обращаться в студенческие компании, у банков все же дорогие страховки, даже для студентов. Вашего потенциального арендодателя постарайтесь уверить, что вы прекрасно знаете, что страховка обязательна, и что вы ее оформите по приезду. Для убедительности, можете в страховой компании попросить ... как это по-русски? devis - сколько будет стоить их услуга для данной квартиры, и это будет оформлено на ваше имя.

[guenter]

И, по моему опыту, лучше обращаться в студенческие компании, у банков все же дорогие страховки, даже для студентов.

В этом году мне страховка от банка стоила почти столько же, сколько и от SMEREB. Не, на два евро дороже.. On va pas chipoter!

[Fee verte]

guenter, какой банк?

[prosto macha]

В этом году мне страховка от банка стоила почти столько же, сколько и от СМЕРЕБ. Не, на два евро дороже.. Он ва пас чипотер! :Д

Рада за вас!!! У меня - когда это было? три или четыре года назад - Креди Лионе предложил мне свои самые выгодные условия - не помню точно, но было примерно 100 евро вместо 50 студенческой страховки. Мой выбор пояснять не надо, я думаю? :-)

[MashaSuperstar]

prosto macha, с арендателем я вроде все утрясла. Он сказал, что сам получит devis, сообщит сумму, а я оплачу. Может, он подумал, что я из-за того, что по-французски плохо говорю, не могу сама devis получить... И я действительно не могу...

[prosto macha]

MashaSuperstar, Значит, все складывается как надо. Тогда и за вас порадуюсь! Остались мелочи - виза, только и всего! ;-) Удачи!!

[guenter]

Креди Лионе предложил мне свои самые выгодные условия - не помню точно, но было примерно 100 евро вместо 50 студенческой страховки.

Чудеса! В этом же банке в 2006 году мне страховка стоила 50 евро (для Т2).