#241
13.03.2008, 10:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
Белка74 пишет:
А если покупают что-то вместе в браке без контракта, то нужно отнять общие долги от стоимости имущества, а потом выяснить, не вложил ли один из двоих свои собственные средства, которые надо вернуть, не потратил ли один из двоих больше сил и времени. Кроме того, чем дольше длится эта процедура, тем труднее будет: если один из бывших супругов живет в общем доме после развода, то вполне возможно, что он будет должен другому компенсацию, так как один занимает общее жилье. Кроме того, если один из супругов в процессе развода взял взаймы потребительский кредит, то второй будет ответствен за эти долги. В общем, дележка после развода может, если каждый не наступит на горло собственной гордыне, превратиться в историю без конца. Я знаю случаи, где раздел длился по 10-15 лет. И всё это время нельзя продать дом без согласия второго владельца, нельзя принимать важные решения, например, о крупном ремонте. Если что-то ремонтировать на собственные средства, то второй владелец может и не возместить или опротестовать. А если вовремя не ремонтировать, то второй владелец может обвинитьв разгильдяйстве. А когда у вас изначально есть свое имущество, вы можете его продать и вообще распоряжаться им, как хотите, даже если вы что-то должны другому супругу. |
|
|
#244
13.03.2008, 13:10
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.11.2007
Откуда: киев-68
Сообщения: 780
|
Dacha пишет:
|
|
|
#246
13.03.2008, 23:47
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 08.11.2007
Откуда: киев-68
Сообщения: 780
|
Dacha, Вы можете сказать, в чем разница во французских законах-между дарственной и завещанием? где меньше платить налог? И ... При наличии дарственной-это донасьон(я правильно понимаю или нет?)могу ли я продать квартиру или нет? И есть ли какие -то нюансы при оформлании этой донасьон...И еще вопрос-кто считается наследниками первой очереди-дети,жена(муж) ....а родители?... тоже?
Насчет детей,если есть договоренность,что я живу в нашей общей с мужем квартире до последних дней, и если они согласны, то это надо как-то оформлять, или достаточно того, что они просто не будут требовать моего переезда и все такое.....Закон предусматривает какие-то документы-или при устном согласии это все можно урегулироватьбез оформления бумаг? |
|
#247
14.03.2008, 13:49
|
||||||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
diana2007 пишет:
diana2007 пишет:
diana2007 пишет:
Цитата:
Это тут Закон сильно изменился в прошлом году. diana2007 пишет:
|
|||||
|
#248
14.03.2008, 21:29
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 08.11.2007
Откуда: киев-68
Сообщения: 780
|
Смотря какая дарственная и кому еще принадлежит квартира. Если, например, у детей есть голая собственность, а у вас узуфрукт, то вы можете продать квартиру, если все согласны. Или Вы лично можете продать Ваш узуфрукт детям.
Квартиру мы будем покупать сейчас(после свадьбы)на нас двоих! если честно-я не мгу понять ,что такое узуфрукт и голая собственность! Но,как я поняла мне надо иметь этот узуфрукт.Как его оформить. [ |
|
#249
15.03.2008, 12:08
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
Если Вы вкладываете что-то в квартиру, то у Вас у же будет в ней своя доля. Если нет, то либо нужно оформить дарственную у нотариуса на предмет возможности жить в квартире до конца своих дней или даже сдавать эту квартиру внаем (это и есть узуфрукт), либо, по новым законам, в течение года после смерти владельца квартиры, вдова (или вдовец) имеет право известить наследников о том, что собирается жить в данном жилье до конца своей жизни.
|
|
#250
15.03.2008, 18:42
|
|
Кандидат в мэтры
|
Уважаемая Dacha и другие форумчане, кто поможет разобраться! У меня, например, такая ситуация: я вышла замуж за человека с 3 дочерьми, и мы оформили по его настоянию контракт Сепарасьон де бьян. Сейчас после свадьбы он собирается покупать новую квартиру на свои деньги( поэтому, видимо, и настаивал), и будет ее оформлять только на себя.
Каковы мои права по новым законам, в случае, если он умрет раньше меня, не оформив Донасьон? А в случае, если он напишет на меня Донасьон? Спасибо.
__________________
Bonne renommée vaut mieux que ceinture dorée. |
|
#252
27.03.2008, 18:04
|
|
Дебютант
Дата рег-ции: 24.10.2007
Сообщения: 61
|
Я видела что этот вопрос уже задавали, но ответ на мой вопрос я не нашла. Я в июле собираюсь выйти замуж за француза. Сейчас задумалась на тему контрактов. У меня такая ситуация, он строит сейчас свой дом на деньги, взятые в кредит. Кредит он, получается, взял до брака ( год назад), но ведь остальную часть кредита он будет выплачивать уже в браке. Будет ли считаться этот дом и моим, хоть чуть чуть? Что говорит законодательство в этой ситуации. И какой контракт выбрать, что бы быть уверенным в своем будущем. Заранее спасибо за ответ.
|
|
#255
28.03.2008, 14:02
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 08.11.2007
Откуда: киев-68
Сообщения: 780
|
Dacha,а если мы покупаем квартиру в кредит, у нас общий счет с мужем(это был его) Контракта , нет! Как будет делится эта квартира между мной и его детьми, Мы собираемся подписать донасьон(все никак не соберемся) Муж свято верит- что все,что куплено нами в браке-будет моим автоматически ! Его пенсия,наша квартира и тд ..Он не может понять, что я должна буду делить наследство(в часности квартиру) с его детьми. Но даже донасьон,как я понимаю, особой роли не играет! Просто дает правомне там жить до последнего .. ..Даже с донасьон я не могу продать квартиру (допустим купить меньшую)или сдавать в аренду... Так ли я понимаю? Может все эти нюансы просто оговариваются в донасьон и мы решаем,как мы хотим....Или это стандартный текст? Спасибо...
Извините, что задаю так много вопросов,но я все же никак не пойму, а по французски не сайте я читала.... читала,..но мой французский не силен....А юриспруденция-дело тонкое!Шаг влево,шаг вправо- и результат совсем не тот,который ожидал |
|
#256
28.03.2008, 14:27
Последний раз редактировалось CRAZYROSA; 28.03.2008 в 14:33..
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 16.01.2008
Откуда: France
Сообщения: 1.143
|
diana2007, будущ. муж будет оформлять на меня usufruit на дом. Насколько я правильно поняла, это дает мне право пожизненного проживания и сдачи в аренду. Т.е. продать нельзя, но в аренду сдать можно. А дети получат дом в наследство только после моей смерти. Мэтры, поправьте, если не так...
А, вообще, интересно, чем отличается (в правах и возможностях) донасьон от узуфрукт? И еще. Нужно этот usufruit оформлять при подписании брачного контракта или можно позже? |
|
#259
28.03.2008, 15:21
|
||
Кандидат в мэтры
|
diana2007 пишет:
__________________
Bonne renommée vaut mieux que ceinture dorée. |
|
|
#260
28.03.2008, 15:25
|
||
Кандидат в мэтры
|
diana2007 пишет:
Это совсем разные вещи, так что узуфрукт не заключают и не подписывают
__________________
Bonne renommée vaut mieux que ceinture dorée. |
|
|
#261
28.03.2008, 15:31
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.01.2008
Откуда: France
Сообщения: 1.143
|
Karolinka пишет:
|
|
|
#263
28.03.2008, 18:01
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
CRAZYROSA пишет:
Karolinka пишет:
|
||
|
#265
31.03.2008, 19:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 19.07.2003
Откуда: Playa de Aro, Espagne -Elne - Perpignan
Сообщения: 9.990
|
CRAZYROSA пишет:
__________________
Люди относятся к тебе так, как ты им это позволяешь. История - это не учительница, а надзирательница: она ничему не учит, но сурово наказывает за незнание уроков (В.О.Ключевский) |
|
|
#266
01.04.2008, 10:49
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
Вступил, но там есть некоторые тонкости. Например, вдова (или вдовец) должна (должен) заявить о совем желании воспользоваться этим правилом не позже, чем через год после смерти супруга. В общем, если заранее всё приготовлено, то это неплохо тоже.
|
|
#267
01.04.2008, 18:48
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 19.07.2003
Откуда: Playa de Aro, Espagne -Elne - Perpignan
Сообщения: 9.990
|
Dacha пишет:
__________________
Люди относятся к тебе так, как ты им это позволяешь. История - это не учительница, а надзирательница: она ничему не учит, но сурово наказывает за незнание уроков (В.О.Ключевский) |
|
|
#268
01.04.2008, 18:54
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 19.07.2003
Откуда: Playa de Aro, Espagne -Elne - Perpignan
Сообщения: 9.990
|
Karolinka пишет:
__________________
Люди относятся к тебе так, как ты им это позволяешь. История - это не учительница, а надзирательница: она ничему не учит, но сурово наказывает за незнание уроков (В.О.Ключевский) |
|
|
#269
01.04.2008, 19:26
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 15.11.2002
Сообщения: 10.440
|
Viki, донасьон - это документ, расширяющий права выжившего супруга. Расширяться эти права могут по-разному. Если в донасьон супруги конкретно не прописывают пределы и направления этого "расширения", то оно будет происходить в соответствии с законом. Чаще всего донасьон дает выбор выжившему супругу. То есть он имеет право взять большую часть наследства на правах usufruit или меньшую его часть на правах полной собственности. Так же обычно выживший супруг имеет право самостоятельно выбрать из наследственной массы то или иное имущество, в отошении которого и определятся его права.
Мне кажется, здесь я предельно просто объяснила суть донасьона. Но если еще что-то непонятно, спрашивайте. |
|
#270
01.04.2008, 19:28
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.11.2002
Сообщения: 10.440
|
Viki пишет:
Потому что законом оно оговорено исключительно в отношении residence principale и все! Ко всему остальному имуществу умершего супруга выживший супруг по-прежнему не имеет никакого отношния (если не подписан дополнительно донасьон). |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Брачные и рабочие вопросы | Интересующийся | Административные и юридические вопросы | 77 | 25.10.2019 15:27 |
Заключение брака во Франции - часто задаваемые вопросы | Nancy | Административные и юридические вопросы | 9 | 29.05.2018 21:04 |
Почему контракты аренды на 3 года? | rusjpnl | Жилье во Франции | 6 | 08.07.2008 10:10 |
Контракты CAE ou CAV | perla | Работа во Франции | 15 | 08.06.2008 17:33 |