Социальное жилье

[lento4ka]

Я откажусь от своей доли дома в счет погашения им кредита. Да, кредит на него ляжет. Муж пока его продавать не планирует. Думаю, что так и будет в нем жить.
Пожить, я думаю, что он позволит. Просто, я думаю, что это повлияет на возможность получения соцжилья.

И пособия возможно ли будет оформлять, имея с мужем/бывшим мужем общий адрес?

Не смогу подсказать, наверное лучше к соц.ассистенту обратиться.
Но думаю никто не даст вам жилье, если вы живете в своём доме.
О каком пособии речь?

[Печкин]

Я откажусь от своей доли дома в счет погашения им кредита.

Вы не можете просто отказаться. Муж должен выкупить вашу долю, и из этих денег вы должны выплатить вашу часть кредита.

[lento4ka]

Вы не можете просто отказаться. Муж должен выкупить вашу долю, и из этих денег вы должны выплатить вашу часть кредита.

Разве муж не может переписать на себя весь кредит? В моем случае так и было.

[EHOT]

Разве муж не может переписать на себя весь кредит?

Для этого у мужа должны быть доходы, которые позволяют ему это сделать.

Более того, необходимо переделать документы у нотариуса (и заплатить взносы, которые примерно будут равны покупке половины жилья). По сути это продажа половины жилья...

[Telepuzik]

Для этого у мужа должны быть доходы, которые позволяют ему это сделать.

Более того, необходимо переделать документы у нотариуса (и заплатить взносы, которые примерно будут равны покупке половины жилья). По сути это продажа половины жилья...

Неужели такие сложности.
Я думала что только с банком это нужно согласовывать.

Доходы ему позволят. Из их расчета кредит нам и давали.

[Telepuzik]

Разве муж не может переписать на себя весь кредит? В моем случае так и было.

А как давно это было? Может правила изменились...

[Печкин]

Séparation : que deviennent les crédits en cours ?
Pour un crédit souscrit à deux, un co-emprunteur ne peut pas décider seul de se désengager et laisser l’autre assumer la totalité du remboursement. En revanche, les deux co-emprunteurs peuvent, d’un commun accord, demander à l’établissement de crédit que la totalité du crédit soit transféré sur un seul d’entre eux.

Le prêteur n’est pas obligé de l’accepter. Il peut, néanmoins, accéder à la demande si l’emprunteur désigné est capable d’assumer seul le remboursement des mensualités.

Si le crédit a servi à acheter un bien matériel, plusieurs cas de figure sont possibles :

Le bien acheté à crédit peut être vendu. Le prix de la vente permet alors de rembourser à l’établissement de crédit le capital restant dû. L’excédent est partagé entre les conjoints, partenaires de Pacs ou concubins.

Les conjoints, partenaires de Pacs ou concubins peuvent procéder au remboursement anticipé. L’un d’eux devient propriétaire à part entière du bien moyennant le rachat de la part de l’autre, le cas échéant au moyen d’un crédit.

[Печкин]

Более того, необходимо переделать документы у нотариуса (и заплатить взносы, которые примерно будут равны покупке половины жилья). По сути это продажа половины жилья...

Именно. Иначе это скрытое дарение.

[Telepuzik]

Séparation : que deviennent les crédits en cours ?
Pour un crédit souscrit à deux, un co-emprunteur ne peut pas décider seul de se désengager et laisser l’autre assumer la totalité du remboursement. En revanche, les deux co-emprunteurs peuvent, d’un commun accord, demander à l’établissement de crédit que la totalité du crédit soit transféré sur un seul d’entre eux.

Le prêteur n’est pas obligé de l’accepter. Il peut, néanmoins, accéder à la demande si l’emprunteur désigné est capable d’assumer seul le remboursement des mensualités.

Si le crédit a servi à acheter un bien matériel, plusieurs cas de figure sont possibles :

Le bien acheté à crédit peut être vendu. Le prix de la vente permet alors de rembourser à l’établissement de crédit le capital restant dû. L’excédent est partagé entre les conjoints, partenaires de Pacs ou concubins.

Les conjoints, partenaires de Pacs ou concubins peuvent procéder au remboursement anticipé. L’un d’eux devient propriétaire à part entière du bien moyennant le rachat de la part de l’autre, le cas échéant au moyen d’un crédit.

Ну вот же. Обращаемся в банк и, при условии его согласия, переоформляем кредит.

[Telepuzik]

Не смогу подсказать, наверное лучше к соц.ассистенту обратиться.
Но думаю никто не даст вам жилье, если вы живете в своём доме.
О каком пособии речь?

Пособие rsa родителю-одиночке

[sirniki]

Пособие rsa родителю-одиночке

Родитель одиночка, который живет в доме мужа, в котором проживат этот же муж? Или который проживает в доме вместе с бывшим мужем?

[lento4ka]

А как давно это было? Может правила изменились...

Почти 10 лет назад. И да, мы переделывали документы у нотариуса.

[lento4ka]

Пособие rsa родителю-одиночке

Не могу подсказать, не получала такое пособие.

[Печкин]

Ну вот же. Обращаемся в банк и, при условии его согласия, переоформляем кредит.

Вы не дочитали до конца, там где про bien matériel. Т к в вашем случае это кредит на недвижимость. Нужно разделять ваш отказ от кредита (при согласии банка муж может выплачивать вашу часть) и право собственности (пока муж не выкупит вашу часть, вы будете числиться собственницей).

[EHOT]

Доходы ему позволят. Из их расчета кредит нам и давали.

Там несколько инои порядок...

Вы с мужем купили жилье, которое стоило 100уе. При покупке вы взяли кредит на все эти 100 (и заплатили 8уе нотариусу). Каждому из вас принадлежало 50уе и у каждого из вас было 50уе кредита.

Через какое-то время вы решили равестись. На этот момент ваше жилье стоит 200уе, и у вас осталось 50уе долга по кредиту. В этот момент у каждого супруга есть 100уе жилья и 25уе кредита. То есть по сути вы продаете мужу вашу часть за 100уе (с которои надо будет заплатить 8уе нотариусу) минус 25уе кредита.

[Telepuzik]

Там несколько инои порядок...

Вы с мужем купили жилье, которое стоило 100уе. При покупке вы взяли кредит на все эти 100 (и заплатили 8уе нотариусу). Каждому из вас принадлежало 50уе и у каждого из вас было 50уе кредита.

Через какое-то время вы решили равестись. На этот момент ваше жилье стоит 200уе, и у вас осталось 50уе долга по кредиту. В этот момент у каждого супруга есть 100уе жилья и 25уе кредита. То есть по сути вы продаете мужу вашу часть за 100уе (с которои надо будет заплатить 8уе нотариусу) минус 25уе кредита.

Нотариусу платит Покупатель?
И кто решает сколько стоит жильё на момент раздела?

[Печкин]

Нотариусу платит Покупатель?

Да.

И кто решает сколько стоит жильё на момент раздела?

У нотариусов есть оценщики.

[TataDor]

добрый вечер. сейчас живем с ребенком в социальном жилье. мо рабочий контракт закончился и я ищу работу. Хочу переехать вЛион так как в месте где я проживаю её нет совсем. Подскажите к кому обращаться, чтобы встать в очередь. Я слышала, что есть очереди на соц жилье. Возможнобудет проще найти работу либо вЛионе, либо рядом с этим городом, чтобы иметь аргумент в глазах, что есть необходимостьпереехать. подскажите к кому обращаться по этому вопросу? заранее благодарю

[avion_rouge]

Добрый день! Нам предлагают социальное жилье. Все очень нравится, но во время визита мы выяснили, что в квартире делали экспертизу на наличие асбеста (канцероген). Дом 1972 г. И такая экспертиза делается ежегодно и перед каждым ремонтом. Нам сказали, что асбест не токсичен, пока мы не сверлим стены и не меняем обои... Пока что результатов экспртизы у меня нет, а решение по жилью принимать надо срочно. Представитель компании-арендодателя сказал нам, что в доме никто не травился асбестом, и вообще это рядовая процедура, она сама в этом доме живет... Но мне как-то не спокойно. Вдруг мы переедем, а через год найдется асбест? знаю, что ремонт в этом случае долгий и дорогой с переселением... Как делать даже косметический ремонт, если есть риск встретиться с асбестом? Кто был в подобной ситуации? оказывается, во Франции 7 из 10 квартир социального жилья содержат асбест. Мы так ждали это жилье, все подходит, и вот на тебе. Кто с таким сталкивался?

[Ирис]

Добрый день! Нам предлагают социальное жилье. Все очень нравится, но во время визита мы выяснили, что в квартире делали экспертизу на наличие асбеста (канцероген). Дом 1972 г. И такая экспертиза делается ежегодно и перед каждым ремонтом. Нам сказали, что асбест не токсичен, пока мы не сверлим стены и не меняем обои... Пока что результатов экспртизы у меня нет, а решение по жилью принимать надо срочно. Представитель компании-арендодателя сказал нам, что в доме никто не травился асбестом, и вообще это рядовая процедура, она сама в этом доме живет... Но мне как-то не спокойно. Вдруг мы переедем, а через год найдется асбест? знаю, что ремонт в этом случае долгий и дорогой с переселением... Как делать даже косметический ремонт, если есть риск встретиться с асбестом? Кто был в подобной ситуации? оказывается, во Франции 7 из 10 квартир социального жилья содержат асбест. Мы так ждали это жилье, все подходит, и вот на тебе. Кто с таким сталкивался?

Вам надо выяснить, где конкретно содержится асбест. В характеристике как раз указывается точное место. Найдите способ раздобыть эту характеристику. Мы собственники жилья, и у нас в квартире есть асбест: в нише для трубы мусоропровода. Мусоропровод у нас давно заблокирован, нарощена дополнительная стена, чтобы его скрыть. Мы сочли, что риски минимальны и квартиру купили. Еще асбест у нас есть в подвале (мало пользуемся, практически никогда не ходим туда) и в плитах дорожек вдоль дома. По ним мы ходим ежедневно. Но тоже подумали и решили, что не критично.

[avion_rouge]

Вам надо выяснить, где конкретно содержится асбест. В характеристике как раз указывается точное место. Найдите способ раздобыть эту характеристику. Мы собственники жилья, и у нас в квартире есть асбест: в нише для трубы мусоропровода. Мусоропровод у нас давно заблокирован, нарощена дополнительная стена, чтобы его скрыть. Мы сочли, что риски минимальны и квартиру купили. Еще асбест у нас есть в подвале (мало пользуемся, практически никогда не ходим туда) и в плитах дорожек вдоль дома. По ним мы ходим ежедневно. Но тоже подумали и решили, что не критично.

Спасибо огромное за такой быстрый ответ. Итак, я звонила в компанию, что управляет этим домом. Ответ такой - "у нас нет результатов экспертизы, и это значит, что все в порядке, и асбест не нашли. В этом доме ни разу не было проблем, мы проверяем ежегодно, и да, конечно, Вы может делать дырки в стенах. Но для глубоких дыр нужно разрешение от нас, в связи с риском найти асбест...". Я настаивала на том, чтобы увидеть это заключение, и посоветовали поговорить с их заведующей завтра... В общем, пока ничего непонятно. А ответ мы должны дать до вторника...

[EHOT]

Нотариусу платит Покупатель?

теоретически да. На практике Вы можете договориться как угодно.

И кто решает сколько стоит жильё на момент раздела?

Мы делали оценку через два агенства.

[sirniki]

avion_rouge, в съемном жилье вы не можете делать дыры без их согласия.
Асбест опасен в виде пыли, если вы будете его сверлить и вдыхать эту пыль, если труба будет себе стоять и стоять, то вдохнуть ее вы не можете никак.
В старых домах везде есть асбест, раньше он даже в плитке был.

[Ирис]

Спасибо огромное за такой быстрый ответ. Итак, я звонила в компанию, что управляет этим домом. Ответ такой - "у нас нет результатов экспертизы, и это значит, что все в порядке, и асбест не нашли. В этом доме ни разу не было проблем, мы проверяем ежегодно, и да, конечно, Вы может делать дырки в стенах. Но для глубоких дыр нужно разрешение от нас, в связи с риском найти асбест...". Я настаивала на том, чтобы увидеть это заключение, и посоветовали поговорить с их заведующей завтра... В общем, пока ничего непонятно. А ответ мы должны дать до вторника...

avion_rouge, если бы сама была на Вашем месте, то оценивала бы предложенное жилье по ряду критериев, а не только по наличию асбеста (да и то, непонятно, есть он на самом деле или нет). Неизвестно, предлагали ли Вам другие варианты, сколько Вы еще готовы ждать, и соответствует ли предложенное жилье Вашим другим пожеланиям - месторасположению, инфраструктуре, площади, планировке и так далее.

Еще каждый раз надо обращать внимание на общее качество постройки. Мы живем в доме 1962 года постройки и у нас ужасная звукоизоляция, которую уже ничем не исправишь. А у мужа в доме 1975 года постройки звукоизоляция усиленная, глухо, как в бункере. Потом, устраивает ли Вас культура быта в подъезде - достаточно ли чисто, нет ли "тревожных" звоночков в подъезде в виде выставленных на лестничную площадку мусорных мешков или постоянно хранящяся обувь? Попробуйте оценить не только по асбесту, а в целом.

[avion_rouge]

avion_rouge, в съемном жилье вы не можете делать дыры без их согласия.
Асбест опасен в виде пыли, если вы будете его сверлить и вдыхать эту пыль, если труба будет себе стоять и стоять, то вдохнуть ее вы не можете никак.
В старых домах везде есть асбест, раньше он даже в плитке был.

Спасибо, я знаю про дырки. Но я не понимаю, почему на мой вопрос, можем ли мы делать дырки, чтобы повесить кухонные шкафы, отвечают - без проблем. А например, чтобы повесить светильник в ванной (электрика там уже подведена), надо спрашивать специальное разрешение из-за асбеста. То есть, в ванной риск асбеста теоретически есть, а в кухне, комнатах - нет??? ну это же абсурд. Асбест - очень серьезная штука. Я знаю людей, которые тяжело больны и получают компенсации (несколько работали в помещении, где был, как выяснилось, асбест под линолеумом, в библиотеке). Мне не нравится, что все как-то расплывчато - то ли есть, то ли нет, то ли можно сверлить, то ли нельзя. Ну и - "если найдем, то будем разбираться".

[avion_rouge]

Еще каждый раз надо обращать внимание на общее качество постройки. Мы живем в доме 1962 года постройки и у нас ужасная звукоизоляция, которую уже ничем не исправишь. А у мужа в доме 1975 года постройки звукоизоляция усиленная, глухо, как в бункере. Потом, устраивает ли Вас культура быта в подъезде - достаточно ли чисто, нет ли "тревожных" звоночков в подъезде в виде выставленных на лестничную площадку мусорных мешков или постоянно хранящяся обувь? Попробуйте оценить не только по асбесту, а в целом.[/QUOTE]
о спасибо! очень хорошие советы. Это первое нам предложение, через базу для гос.служащих, мы в очереди с января. Городок чудесный, спокойный, старинный, до центра Парижа 25 минут на рер, вся инфраструктура отличная, природа и окружение очень хорошие. Школы замечательные. Дом на 10 квартир всего, 1972 г. В подъезде очень чисто... Напротив старинный огромный парк. Про звукоизоляцию не знаю, было очень тихо... квартира симпатичная, ну такая стандартная без восторгов, но можно сделать уютной. Мы сейчас живем в хорошем месте, в красивом старом доме в центре Парижа, и арендная плата у нас небольшая, т.к. снимаем у друзей, и нас все бы устраивало, если бы не то, что мы в 2 комнатах втроем, и никак невозможно сделать отдельную комнату подрастающему ребенку, планировка ужасная и тесно. Но можем ждать и дальше, не критично. Хочется, уж если уезжать из Парижа, то не оказаться в ситуации, когда находится асбест, а вернуться назад уже нельзя(((

[TataDor]

Добрый вечер. Подскажите в какие организации обращаться по поиску социального жилья в Лионе?. Я живу в Бургуа Жалье тоже в социальном жилье,но проблемав том, что здесь сложно найти работу. С чего начинать, к кому обратиться? Знаю что есть очередь и возможно ждать придется несколько лет. Если бы раньше знала давно бы уже встала в очередь. В любом случае спасибо за любую информацию.

. Можно ведт и обмен предложить. я не просто прошу жилье. я прошу обмен. куда стоит обратится?

[1618]

я прошу обмен

Mutation, по-моему, можно попросить только у своего bailleur. Если у вашего арендодателя есть жилфонд в Лионе, то напрямую с ним надо разговаривать.

[Lubasha]

Всем добрый вечер!
Поднимаю тему .
Хочу из 13ого перебраться ближе к школе в 16ом ....
Пытаюсь понять , как решить не решаемое .
Мы в социалке, меняться на сайте обмена пока никто не хочет (ещё бы, какой идиот поедет оттуда нам?)
У нас 2 комнаты , нас двое : я и ребёнок.
Вот , ломаю голову , как бы обменять . Может , 3 просить ?
Ну не писать же мэру 16ого : учу в вашем районе ребёнка в частной школе , порошу под это дело дать нам жил площадь

Поделитесь идеями .

Так же смотрю 15ый, Булонь Итд , но от тудатоже никто к нам не рвётся .

[begum]

Прошу совета, я стою в очереди на социальное жилье, в связи с рождением третьего ребёнка, сегодня предложили квартиру, квартира не плохая, но очень неудобное местоположение, чтобы отводить детей в школу или на автобусную гстановку, надо около 900м подниматься в крутую гору, с маленькими детьми это будет трудно, в общем решила отказаться. Вопрос в том что написать в причина отказа, нас предупредили, что причина должна быть серьёзной. Можете что-нибудь посоветовать, как аргументировать отказ?