Возврат залога аренды

[Sasa]

.Бывает, если квартира сдана в плохом состоянии (из суммы залога вычитают затраты на ремонт и т.д.). Но даже в этом случае Вас должны поставить в известность.

Нет,квартира была сдана ....как выразился агент "в среднем состоянии".
но уже тогда было видно,что он что-то крутит.
Когда мы начали настаивать на возвращении долга,он что-то там болтал про хозяина и тд,но потом обещал деньги к 10/12 числу этого месяца отдать.
Денег нет.
Муж хочет подождать,но я думаю это ничего не даст.
Куда надо обращаться по этому поводу и даст ли это что-нибудь?
Моя знакомая полячка уже 6 мес как переехала,а денег так и не отдали;Может тут это распостраненное явление?

[варежка]

Sasa, получили вы залог, куда обращались? У нас то же самое.

[варежка]

Подскажите, пожалуйста, что можно предпринять и куда обратьтся. Хозяин возвращает залог не полностью, мотивируя тем, что ремонтировал замок после нас, менял зеркало и т. д. Но сумму за ремонт он указал явно завышеные. Кроме того указал работы, которые не были отмечаны в акте о состоянии квартиры. Никаких фактур нам не показал. Каков порядок обжалования,если кто сталкивался.

[Madona]

Снимали квартиру за 1000 евро в месяц
у нас взяли залог тоже 1000 и долго не хотели возвращать
как я поняла аген сдавал ее по черному те в обход агенства и этот залог был полностью у него
теперь отдал только 400 и про остальные не хочет и слышать
ссылается на то что в квартире много чего не хватает и был по его словам беспорядок
что делать?кто нибудь сталкивался с таким?

[sabina76]

Я писала про нашу ситуацию, в этой теме несколько месяцев назад. Так вот у нас всё благополучно закончилось. После того, как хозяин квартиры не захотел отдать нам часть залога ( где-то 400 евро), мы подали жалобу в специальную коммисию, которая занимается подобными ситуациями. Эта коммисия бесплатная, не помню названия ( если нужно узнаю у мужа). Они нас вызвали вместе с хозяином квартиры, где-то через 2 месяца. В принципе должна быть бумага, в которой описывается состояние квартиры при въезде и выезде, подписанная обоими сторонами. И если чего-то не хватает или что- то испорчено это должно быть отмечено в этом документе и естественно с обоими подписями. Этот документ должен быть у обоих сторон. У нас было всё в порядке при выезде. Но мы потеряли этот документ. А хозяину квартиры не выгодно было показавать свой, т. к . это не подтверждает его слова. Но раз нет документа. то его слова не имеют никакой силы и конечно правда на нашей стороне. Это они ему и сказали, на что он ответил . что ничего отдавать не будет. Они ему сказали, что если мы подадим в суд, то обязательно выиграем и у него будет намного больше расходов в том числе наши расходы на суд. Может быть это его испугало, и он уже после того, как они вышли, в коридоре отдал деньги мужу.
Так что обязательно скажите, что будете обращаться в эту коммисию, может быть подействует.
Да, ещё забыла сказать , что вначале вам надо отправить ему офицальное письмо о вашем намерение подавать жалобу. Ну если вы позваните в коммисию , они вам там сами всё объяснят.
Желаю удачи.

[shisha]

Madona,
а вы при выезде делали etat des lieux? Там должно быть все помечено. что было с квартирой и подписано вами.

[Larissa V.]

Я писала про нашу ситуацию, в этой теме несколько месяцев назад. Так вот у нас всё благополучно закончилось. После того, как хозяин квартиры не захотел отдать нам часть залога ( где-то 400 евро), мы подали жалобу в специальную коммисию, которая занимается подобными ситуациями. Эта коммисия бесплатная, не помню названия ( если нужно узнаю у мужа)...

Sabina76, а Вы не могли бы спросить у мужа, как называется та самая комиссия, которая помогает в таких как описанный Вами случай. Заранее благодарю за ответ

[Gitane]

Мне недавно друзья сказали, что иногда при возвращении залога, хозяин может вычесть часть за мусорные ящики и другие услуги!! Я теперь волнуюсь, в контракте ничего этого не было, но несколько раз он вызывал мастеров: починить дверь и тд. С меня при этом никто ничего не спрашивал. Подкажите, может ли такое получиться, что с меня спорсят за это при выезде? Заранее спасибо!!

[sabina76]

Larissa V, коммисия называется Commission départementale de Conciliation -50, avenue Daumesnil - 75012 PARIS / 01.49.28.40.78 или 01.49.28.43.26. У каждого депортамента своя коммисия.

[Larissa V.]

Larissa V, коммисия называется Commission départementale de Conciliation -50, avenue Daumesnil - 75012 PARIS / 01.49.28.40.78 или 01.49.28.43.26. У каждого депортамента своя коммисия.

Спасибо большое

[Madona]

Спасибо большое

подскажите пожалуйста адрес в ницце!!!очень срочно нужно!!!

[sabina76]

Madona, вот адрес и телефон:
Commission de Conciliation pour baux d'immeubles
Route de Grenoble - Bât " Le Cheiron "

BP 3003 06201 - NICE CEDEX 3

Tél : 04.93.72.73.92

ACCUEIL : lundi au vendredi, de 8h30 à 16h30

lundi au vendredi, de 8h30 à 16h30

[shisha]

Gitane,
за вывоз мусора точно могут. Они обычно присылают пересчет раз в год-полтора (у нас так было), а если до вашего выезда пересчета не было, то его делают на момент выезда (так у нас тоже было в одном месте). Мы не знали и оказались в непростой ситуации (это было только по приезду во Францию). Так что на всякий случай начинайте откладывать.