#691
08.09.2023, 19:03
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.805
|
Compromis подписывается на дому без присутствия нотариуса.
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#692
08.09.2023, 19:07
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.11.2003
Сообщения: 2.581
|
Не обязательно .
Но почему для Compromis не просили переводчика оплатить ?
__________________
Lesik |
|
|
#693
08.09.2023, 20:57
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.823
|
Смысл какой в этом для нотариуса? Он отвечает за окончательный договор, часто вообще только после подписания Compromis подключается. В какой суд вообще можно что-то по Compromis пред"явить? Понял ты его-не понял, это только твои проблемы, не нотариуса.
|
|
|
#694
08.09.2023, 21:27
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.11.2003
Сообщения: 2.581
|
Все равно не логично, нотариус должен был сразу предупредить о переводчике
__________________
Lesik |
|
|
#695
08.09.2023, 21:44
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.823
|
||
|
#696
08.09.2023, 23:43
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.11.2003
Сообщения: 2.581
|
Может Вы хотите сказать , что пока до договора не дошло нотариус не видел дела ?
Мы встречались с нотариусом до Compromis и все нюансы были оговорены. Очевидно не все по шаблону.
__________________
Lesik |
|
|
#697
09.09.2023, 00:20
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.823
|
||
|
#698
09.09.2023, 12:10
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.11.2007
Откуда: France
Сообщения: 18.989
|
||
|
#699
09.09.2023, 12:36
Последний раз редактировалось lipa1; 09.09.2023 в 12:40..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.823
|
Мне видится, что предложение нотариуса переводчика никак не признак того, что он реально сомневается в способности иностранца понять смысл договора. Основной его мотив - обезопасить себя от возможности оспаривания сделки по вине нотариуса. Вина будет состоять именно в том, что он не предложил иностранцу переводчика, и формально суд именно этот аргумент примет во внимание, а не реальное знание иностранцем французского языка. И уровень его понимания никто в суде не будет проверять. Если нотариус уперся в этом пункте, тут только менять или согласиться.
Конкретно, если так и продолжит настаивать, стоит внимательнее посмотреть на об"ект и текст договора- нет ли там чего-то такого, что дает основание нотариусу опасаться, что сделка может быть оспорена. Ну, по принципу, "лучше перестраxоваться". |
|
|
#700
09.09.2023, 13:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.11.2007
Откуда: France
Сообщения: 18.989
|
lipa1, соглaснa. Тем более, что выше вы привели пример из судебной прaктики, когдa нотaриуcу пришлось выплaчивaть большую сумму.
|
|
|
#701
09.09.2023, 20:18
Последний раз редактировалось Lesik; 09.09.2023 в 21:24..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.11.2003
Сообщения: 2.581
|
Непонятно сказали . Из вашего высказывания следует , что нотариус до подписи акта продажи не видел досье.
О переводчике и речи не было. А речь о том, что нотариус должен был в начале проинформировать о переводчике , а не перед подписанием акта .
__________________
Lesik |
|
|
#702
09.09.2023, 20:20
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.11.2003
Сообщения: 2.581
|
__________________
Lesik |
|
|
#703
09.09.2023, 21:32
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 39.850
|
Позвоните ему, или тому кто у него занимается Вашей покупкой и скажите, что Вы понимаете все и без переводчика... и что, если нужно Вы готовы, подписать у него отказ от переводчика. |
|
|
#704
09.09.2023, 21:37
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.11.2003
Сообщения: 2.581
|
__________________
Lesik |
|
|
#705
10.09.2023, 15:39
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 39.850
|
а чем лучше писать? Имхо, я несколько раз покупал недвижимость и обычно мы все обговаривали по телефону. Иногда мэйлом, но без особых официальностей.
|
|
|
#706
10.09.2023, 15:50
Последний раз редактировалось lipa1; 10.09.2023 в 16:00..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.823
|
Нет, не следует.
Именно перед подписанием текста окончательного договора он должен, если считает нужным, предложить переводчика. Возможно, уже вопрос решился. |
|
|
#707
11.09.2023, 10:13
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 28.08.2010
Откуда: Nsk - Aberdeen - Martigues
Сообщения: 345
|
Мы пока что подписывали только бумагу с предложением нашей цены продавцам. Мы, вообще, живем пока что недалеко от Марселя и собираемся переезжать в По. Часто туда мотаться нет возможности.
Мы ездили на смотр дома, потом вернулись, выслали бумагу продавцам (вернее агенту). Ну а дальше продавцы согласились и агент уже связал нас с их нотариусом. Ну и пошло, поехало.. Сначала она нас попросила доказать, что у нас есть деньги. Мы выслали выписку со счета. Потом она сказал, что отказывается делать нам бумагу, что мы покупаем 50/50, потому как все деньги на счету мужа.. я прислала ей выписки со своих счетов (норвежских), показала, что половину перевела - в к равно ей не понравилось. Пришлось открывать новый «общий счет» и неделю ждать пока с одно счета, на другой деньги прийдут. Теперь вот переводчик. Честно говоря, она меня бесит уже эта нотариус молчит пока, естественно
__________________
Life is good 10.03.2014 19.12.2018 |
|
|
#708
11.09.2023, 10:19
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.805
|
Все правильно. Зачем вы переводили мужу ДО покупки? Вы этим сами себе создали лишнюю проблему.
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#709
11.09.2023, 10:22
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 28.08.2010
Откуда: Nsk - Aberdeen - Martigues
Сообщения: 345
|
Ну это мелочи, в общем-то, просто бесит
__________________
Life is good 10.03.2014 19.12.2018 |
|
|
#710
11.09.2023, 10:31
Последний раз редактировалось lipa1; 11.09.2023 в 10:36..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.823
|
Как раз не мелочи:
|
|
|
#711
11.09.2023, 10:35
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 28.08.2010
Откуда: Nsk - Aberdeen - Martigues
Сообщения: 345
|
lipa1, да, деньги пришли. Мы ей показали выписку с общего счета и заверенную выписку с моего норвежского счета с подтверждением переводом на счет мужа. Она сказал, что все ок теперь.
__________________
Life is good 10.03.2014 19.12.2018 |
|
|
#712
11.09.2023, 10:37
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.823
|
||
|
#713
11.09.2023, 10:39
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 28.08.2010
Откуда: Nsk - Aberdeen - Martigues
Сообщения: 345
|
lipa1, нет, насчет переводчика пока не ясно. Я была в командировке и только вернулась в чт, отправила ей certificat об уровне языка. Она пока не ответила еще. Я думаю, что буду звонить ей завтра, если за сегодня не будет ответа.
__________________
Life is good 10.03.2014 19.12.2018 |
|
|
#714
11.09.2023, 10:40
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 28.08.2010
Откуда: Nsk - Aberdeen - Martigues
Сообщения: 345
|
Мне кажется, она просто на нас деньги зарабатывает, вот честно.. Как ни стараюсь, не могу поверить в лучшие порывы
__________________
Life is good 10.03.2014 19.12.2018 |
|
|
#715
11.09.2023, 10:41
Последний раз редактировалось lipa1; 11.09.2023 в 10:47..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.823
|
А я думаю, что если бы не непонятность с финансированием, то и вопрос о переводчике нотариус бы не поднимал. Она посчитала, что Вы не понимаете суть проблемы. То есть действовала в интересаx клиента. Покажете, что понимаете проблему, поблагодарите за то, что она на нее указала и, думаю, необxодимость в переводчике отпадет. |
|
|
#716
11.09.2023, 10:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.07.2016
Откуда: 06
Сообщения: 2.622
|
зачем вам нотариус продавца? наш продавец тоже живет очень далеко, в итоге мы взяли нотариуса, кот. нам порекомендовали в агентстве, а продавцы нашли себе в своем городе... |
|
|
#717
11.09.2023, 11:04
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.07.2016
Откуда: 06
Сообщения: 2.622
|
||
|
#718
11.09.2023, 11:25
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 39.850
|
Просто потом, например при разводе, проблемы могут возникнуть у одного из супругов (если другой скажет, что все было оплачено с его счета, а второй супруг просто строил глазки нотариусу). |
|
|
#719
11.09.2023, 11:31
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.823
|
||
|
#720
11.09.2023, 11:35
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 28.08.2010
Откуда: Nsk - Aberdeen - Martigues
Сообщения: 345
|
lipa1, спасибо огромное за совет! Я так и поступлю. Может, и правда в этом дело было, что я деньги перевела
__________________
Life is good 10.03.2014 19.12.2018 |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Покупка жилья viager | Vanin | Жилье во Франции | 260 | 05.10.2021 14:56 |
Покупка жилья в Ницце | Jarstis | Жилье во Франции | 1986 | 08.12.2020 10:02 |
Нотариус - покупка жилья | ksenia_sh | Жилье во Франции | 2 | 24.10.2018 22:04 |
Покупка и оформление жилья на двоих во Франции | Voanna | Жилье во Франции | 29 | 16.09.2016 13:01 |
Жилье в Биаррице | UneFemme | Жилье во Франции | 60 | 06.11.2014 15:32 |