#1
16.01.2021, 14:34
Последний раз редактировалось fiancee; 16.01.2021 в 14:35..
Причина: ошибка
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 26.09.2014
Откуда: Moscou - Cote d'Azur
Сообщения: 133
|
Продажа имущества в РФ и налоги
Добрый день.
Кто в курсе, при продаже имущества в РФ и поступлении денег на российский банковский счет нужно ли декларировать этот доход во Франции? Сумма небольшая, порядка 5000 евро, продажа разовая, то есть не профессиональная деятельность, деньги во Францию переводить не собираюсь. Налоговый резидент Франции. Спасибо! |
|
|
#2
16.01.2021, 15:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.220
|
Не нужно.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#3
16.01.2021, 15:02
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 26.09.2014
Откуда: Moscou - Cote d'Azur
Сообщения: 133
|
|
|
|
#4
14.11.2021, 22:31
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 11.01.2015
Сообщения: 73
|
Добрый вечер,
После продажи квартиры в России собираюсь переводить деньги на счет во Франции для покупки жилья здесь. Нужно ли что-то в данном случае декларировать? Свой счет в российском банке? La plus-value? Я французский налоговый резидент. Заранее спасибо |
|
|
#5
15.11.2021, 00:24
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.124
|
Недавно после перевода денег из российского в французский банк получили из последнего просьбу ответить на ряд вопросов. Один из вопросов - задекларирован ли российский счет в налоговой Франции. Ну и вопрос был, почему такие суммы, с чем связано, доходы показали по налоговой декларации и задекларированные счета.
|
|
|
#6
15.11.2021, 08:22
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.220
|
Счёт для перевода открыть и закрыть после с нулевым остатком. Взять справку о закрытии и, если потребуют, перевести и тоже отправить в банк.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#7
15.11.2021, 13:56
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.124
|
У нас перевод зарплаты, но не каждый месяц, возможно, именно, нерегулярность и суммы вызвали вопросы. До этого долго не переводили, просто пользовались российской картой, которая заканчивается. Банк сам указывает, какие бумаги ему нужны - это был формуляр о зарубежных счетах в французской налоговой декларации.
|
|
|
#8
15.11.2021, 14:53
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.934
|
Это другая ситуация.При продаже квартиры можно накануне открыть счет, сделать перевод, получить нужные справки и закрыть. И задекларировать как открытый и закрытый.
|
|
|
#9
15.11.2021, 17:13
Последний раз редактировалось lipa1; 15.11.2021 в 17:18..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.124
|
Тем более, что автор написал "свой счет в российском банке", то есть я писала о случае, когда он уже есть. Будет ли он новый открывать, вопрос. Но его все равно придется декларировать в след. году. |
|
|
#10
15.11.2021, 17:22
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.220
|
Банк вообще не интересовало, задекларирован ли был мой счет, или нет. Попросили только перевод договора, справку об обмене я сама приложила, на всякий случай. Они даже оригинал не взяли, только копию сняли и все. Это на случай контроля Tracfin.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#11
15.11.2021, 17:59
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.934
|
lipa1, разница большая - у вас счет открыт, и на него постоянно идут поступления, кго нужно декларировать, тем более вы делаете регулярные переводы, а не разовый и закрыли. А в случае продажи счет открывают, и действуют как описала Дорупи. Если что - все для контроля есть и никаких претензий.
|
|
|
#12
15.11.2021, 18:19
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.124
|
А Вы в курсе, что у автора вопроса счет не открыт и поступлений на него нет? Хотя это не имеет значения - декларируется любой счет, особенно, если он использовался для международного перевода. Правила в открытом доступе, много раз обсуждались. Если деньги придут с только что открытого счета, то, ясно, он еще не задекларирован. Не знаю, плюс это или минус в ситуации автора. Наверное, сообразит, как ему удобнее.
|
|
|
#13
15.11.2021, 22:17
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.934
|
lipa1, у вас доход. И он декларируется, чтобы с него платить налоги. А у автора вопроса это не доход, а продажа жилья. Она налогом не облагается.
И разница большая - Друпи уже написала почему - открыть счет, на него перевести деньги с продажи, потом перевести их во Францию и счет закрыть. Все. Даже если и нужно задекларировать, то это формальность. И то в налоговой скажут не морочить голову. А если доходы постоянно поступают, то это явно не счет который только открыли для сделки и закрыли после перевода. Почувствуйте разницу, как говорится. |
|
|
#14
15.11.2021, 23:11
Последний раз редактировалось lipa1; 15.11.2021 в 23:20..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.124
|
Про налоги на доход от продажи жилья это вторая часть вопроса, я на него не отвечала. Вы на 100% уверены, что декларировать этот доход не нужно во Франции? Особенно, если деньги от продажи поступят на французский счет и банк получит копию договора купли-продажи? Первая же ссылка показывает, что декларировать этот доход нужно, а вот про величину налога нужно уже конкретно смотреть: https://uzan-avocat.fr/vente-bien-im...nger-fiscalite Мы вообще не знаем, хочет ли автор вопроса показывать банку, что деньги от продажи недвижимости. Их можно переводить по частям со своего российского счета. |
|
|
#15
15.11.2021, 23:14
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.934
|
lipa1, разумеется, я дважды продавала жилье. НАлогом облагается покупаемое жилье. Я дважды покупала и платила его. И налогом облагается наследуемое жилье, я тоже платила налог на наследуемое жилье. Проданное жилье налогом не облагается.
То что счет в России нужно будет задекларировать ясно, но ведь автору и подсказали, как это сделать проще. Открыть новый счет, перевести туда сумму с продажи, перевести с этого счета во Францию, предоставить подверждения о продаже. Закрыть счет. Все. Тогда налоговая еще и будет отбрыкиваться от декларации этого счета. |
|
|
#16
15.11.2021, 23:24
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.124
|
|
|
|
#17
15.11.2021, 23:28
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.934
|
lipa1, любого жилья, адрес нахождения не важен. Если хотите - поищите уже французские источники, и успокойтесь. Тут уже полфорума продавало жилье , и я не одна в курсе законов. Продажа жилья это не доход.
Нет, не нужно платить налоги. Налог может возникнуть, если это уже миллионные суммы в евро, налог на состояние. |
|
|
#18
15.11.2021, 23:42
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.124
|
Разумеется, когда мне понадобится, я найду нужную информацию. Не помешает и Вам успокоиться и посмотреть "французские источники", вдруг придется в РФ жилье продавать. Декларировать доход от продажи недвижимости не означает, что Вам налог начислят.
|
|
|
#19
15.11.2021, 23:55
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.934
|
https://uzan-avocat.fr/vente-bien-im...nger-fiscalite
И можно спать спокойно. Декларируется не сумма продажи. А только если конечно есть plus value, и уж если она есть с вычетом налога, заплаченного за нее в России. |
|
|
#20
16.11.2021, 09:24
Последний раз редактировалось lipa1; 16.11.2021 в 09:28..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.124
|
В ссылке, которую я дала выше все это расписано. Ваша ссылка содержит в точности такой же текст. То есть и счет банковский, и доход от продажи жилья в РФ нужно декларировать в налоговой Франции. А уж будет ли там насчитан налог и как он рассчитывается, это вопрос отдельный.
|
|
|
#21
16.11.2021, 09:35
Последний раз редактировалось Ptu; 16.11.2021 в 09:56..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.934
|
lipa1, что счет нужно декларировать и так понятно. Вы спрашивали про налог - я ответила, он не платится, разве что налог на фортуну, но это уже для миллионеров, или на добавочную стоимость, которую реально не возможно рассчитать если жилье куплено давно, в России была гиганская инфляция ,поэтому никто не парится. Да и дважды налоги не платят.
Но чтобы не заморачиваться с декларированием счетов, которые возможно были открыты давным давно и не задекларированы, что все таки не редкий случай, людям нужно и в этой ситуации находить решения, путь был описан. Все. А ваш случай сюда не подходит, так как вы получаете доходы, и должны по любому с них налоги платить, и счет вы не можете по такой схеме открыть и закрыть. Что сразу и было написано. Вам все декларировать, и счета и доходы и пдатить налоги. |
|
|
#22
16.11.2021, 09:46
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.220
|
Мне налоговый инспектор сказала, что их это не интересует, декларировать смысла нет, "только работы ненужной добавит". Ибо налогом эта сумма не облагается во Франции, и чтобы я решала все проблемы, если они есть, с налоговой в России, где находится это жилье. А пришла я в налоговую как раз для того, чтобы попросить формуляр, чтобы задекларировать. Договор купли-продажи видел банк, который у меня его попросил "на всякий случай".
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#23
16.11.2021, 10:04
Последний раз редактировалось lipa1; 16.11.2021 в 10:09..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.124
|
Вопрос был об этом. Не у меня - я просто на него ответила).
Так устно можно сказать, что угодно - письменный ответ они дали с подписью? Собственно, если санкций на этот счет нет, то и прекрасно, а вот если есть... За недекларацию зарубежных счетов штрафы вполне ощутимые. |
|
|
#24
16.11.2021, 10:07
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.934
|
lipa1, так декларировать нужно открытй счет. Это уж автор вопроса сам решит..
А открытый и тут же закрытый - не нужно. |
|
|
#25
16.11.2021, 14:33
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.220
|
Какой смысл говорить, что угодно, когда человек пришел сам и предложил задекларировать определенную сумму денег, счет заграницей и т.п.? И при этом сказал, откуда она, каким образом получена, когда был открыт и закрыт счёт и т.п. И попросил формуляр. Пришел "сдаваться", можно так сказать. Я называла свой адрес, ФИО, номер налогоплательщика.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#26
16.11.2021, 15:37
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.124
|
|
|
|
#27
16.11.2021, 15:43
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.934
|
lipa1, ну в налоговой как-то лучше знают нужно или не нужно.
|
|
|
#28
16.11.2021, 15:57
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.220
|
Самый лучший совет автору в данной ситуации - сделать как я, прийти на прием к инспектору и задать все вопросы лично. Тогда сомнения отпадут.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#29
16.11.2021, 16:21
Последний раз редактировалось lipa1; 16.11.2021 в 16:38..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.124
|
Конечно, должны знать. Это открытая информация:
Тут : Цитата:
Все остальное это самодеятельность под вашу личную ответственность. Честно, не понимаю, что мешает задекларировать счет, если он закроется, то в следующий раз просто указывается дата закрытия и больше счет не появляется в личном кабинете при заполнении этой формы. Проблема же может возникнуть не только с налоговой, а с банком. Если вдруг пройдет операция по незадекларированному счету, которая попадет под проверку. Об этом я и предупредила автора вопроса. Что не так и почему Вы обмусоливаете это уже второй день?. |
|
|
#30
16.11.2021, 16:27
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.934
|
lipa1, вы не переживайте, я тоже консультировалась в налоговой, и моя ответственность спокойна
|
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Наследование и дарение имущества | fleurs | Административные и юридические вопросы | 3076 | 02.08.2024 21:43 |
Перевоз имущества во Францию | Yulya | Иммиграция-адаптация-интеграция-ностальгия | 565 | 02.07.2024 20:33 |
Раздел имущества | Taro | Административные и юридические вопросы | 895 | 15.11.2020 23:12 |
Сторож имущества в Ницце | nikan67 | Биржа труда | 0 | 20.09.2010 21:42 |