Кредит на жильё

[EHOT]

Берите потребительскии. Это в разы проше. Я так купил во Франции команту 3 года назад. Мне нужно было 60 тысяч. Процент 1,4 на 9 лет.

[vetka-ferney]

Берите потребительскии. Это в разы проше. Я так купил во Франции команту 3 года назад. Мне нужно было 60 тысяч. Процент 1,4 на 9 лет.

А нескромный вопрос, где взять под такой процент?
Нам под 5.5 предложил банк, что совсем никуда не годится.

[massima]

Французы (да и другие страны) не дают кредитов на покупку за границей, т к в случае чего недвижимость нельзя отобрать у неплательщика.

Ah bon ? Мне мой советник предлагал кредит для покупки квартиры в моей родной стране, под аренду, уговаривал, а я не согласилась....

[wrabbit]

vetka-ferney, а нельзя взять 75 тысяч и ненужную разницу досрочно погасить?

[vetka-ferney]

vetka-ferney, а нельзя взять 75 тысяч и ненужную разницу досрочно погасить?

Думал, но должно быть минимум 15% самофинансирования. Там столько не стоит недвижимость.

[wrabbit]

vetka-ferney, видела рекламу Карфурбанка, предлагают 1,1 на 2 года до 20 тысяч.

[vetka-ferney]

vetka-ferney, видела рекламу Карфурбанка, предлагают 1,1 на 2 года до 20 тысяч.

но как только делаешь симуляцию на 20 тыс на 2 года, сразу 3.6% почему то.

[wrabbit]

vetka-ferney, а если в агентстве попробовать? Они сейчас открыты.

Там, по-моему, до 19500 на симуляторе надо выбирать, чтоб процент получился. 3,6 со страховкой?

[Ptu]

vetka-ferney, нам наш банк давал. Точнее мы спросили что нам могут предложить, нам сказали, что как только будет спецпредложения, а не стандартный процент , а они бывают часто, нам сообщат. И правда черед пару недель пришла смска от консультанта 1% на два года 15 000. Со всей страховкой кредит стоил около 300 евро за 15 000 кредита. Но там вроде были ограничения до 20 000. Смысл низкого процента был - удержиать клиентов, чтобы другие банки не сманивали.
Может спросите и в других банках и они вас захотят сманить?

[vetka-ferney]

Ptu, Спасибо! Интересная мысль про спецпредложения. Буду искать.

[Eli]

У нас в том году SG предлагал кредит под 1% без без всяких страховок на один год, сумму точно не помню, что то около 12000.

[EHOT]

А нескромный вопрос, где взять под такой процент?

Я в какую-то акцию попал у Сетелема. Посмотрите у разных организации такого типа.

[vetka-ferney]

сумму точно не помню, что то около 12000.

В том то и засада, что везде суммы 15-20 тыс. а мне надо 50.

[vetka-ferney]

Я в какую-то акцию попал у Сетелема. Посмотрите у разных организации такого типа.

Spasibo!
Буду искать.

[Ptu]

vetka-ferney, так возьмите три кредита по 15-20 тыс.

[KOLIBRY]

возьмите три кредита по 15-20 тыс.

Все гениальное - просто. (это совершенно без иронии).

[vetka-ferney]

vetka-ferney, так возьмите три кредита по 15-20 тыс.

Издеваетесь? Если я прошу 50 тыс на 10 лет, мои выплаты составят 600 евро в месяц (примерно). А три кредита по 15 тыс, которые дают максимум на 2 года, дадут выплаты 2400 в месяц. арифметика простая. Если бы у меня были такие свободные деньги, я бы и так накопила.

[Ptu]

vetka-ferney, я не издеваюсь, я просто не знаю ваших возможностей. Мы платили совсем не 600 евро в месяц за 15тысячный , а около 350 евро. Вполне подъемно умножив на три.
Причем мы сами взяли более короткий срок 2 года. А можно было и на три, тогда бы было еще меньше в месяц.

[Ptu]

Нет, это я погорячилась, память попутала, да, около 600 евро платили в месяц.
Но вам нужно искать предложения не на 2-3 года, а на 5-10 лет, в зависимости от вашего потолка месячных взносов. Но тогда очевидно что процент никак не может быть 1- 1,5

[Kostyan31]

Всем добрый день.
Меня интересует вот такой вопрос .
Хочу купить квартиру в кредит в городе Ницца .
получится ли у меня сдавать квартиру в аренду агенству , и при этом выходить в 0(ноль) , я не учитываю Taxe Fonciere .
Может кто нибудь подскажет ?
За ранее всем благодарен.

[landrieux]

Выходить в ноль - в смысле, аренда покрывает кредит ?
Нет, не получится. Даже, если без посредников сдаете.

[Печкин]

Почему не получится? смотря какие платежи по кредиту.

[Печкин]

Всем добрый день.
Меня интересует вот такой вопрос .
Хочу купить квартиру в кредит в городе Ницца .
получится ли у меня сдавать квартиру в аренду агенству , и при этом выходить в 0(ноль) , я не учитываю Taxe Fonciere .

Это все надо считать. Цена квартиры, сумма кредита, какие месячные платежи по кредиту, за сколько планируете сдавать...

[landrieux]

Печкин, без конкретнои ситуации и инфо это только слова

[Kostyan31]

Это все надо считать. Цена квартиры, сумма кредита, какие месячные платежи по кредиту, за сколько планируете сдавать...

Вы же понимаете , агенты многое не договаривают по платежам, плюс пытаются впарить под ремонт .
Может есть какие нибудь подводные камни ?

[EHOT]

Здесь есть цена за метр и стоимость сьема метра. Можно примерно прикинуть.

https://www.immobilier-danger.com/La...-bien-817.html

[New-lb]

Точно, у нас как раз нестандартная ситуация с доходами и налогами, да и возраст у мужа не самый молодой, так вот мы без куртье точно бы не обошлись. Он нам несколько раз протаскивал наше досье для разных кредитов, очень удачно каждый раз. А когда навскидку мы начинали сами объяснять банкам нашу ситуацию, то от нас шарахались. А куртье справляется на ура в нашем случае. Я очень довольна его услугами, могу порекомендовать, но это на юге.

А можно мне пожалуйста? 34 регион))

[fierfera]

Добрый вечер уважаемые форумчане, имеет ли кто-то опыт покупки жилья посредством банковского продукта Prêt Relais Acquisition? Ознакомилась с условиями предоставления этого кредита на некоторых сайтах банков и не совсем понятно почему одним из главных условий предоставления этого кредита является заработная плата. Ведь кредит выдаётся на год под залог продажи существующего жилья. То есть никто не даст больше денег чем его рыночная цена. Если кто то брал такой кредит в банке, поделитесь, пожалуйста, опытом

[Печкин]

Во-первых, никто не может предсказать, какова будет рыночная цена через год.
Во-вторых, никто не гарантирует, что вы ровно через год продадите - возможно, покупателей не будет.
В-третьих, с чего вы будете выплачивать кредит помесячно, пока вы не продали старое жилье.
В общем, pret relais фактически ничем не отличается от обычного кредита, поэтому и условия похожие.

[sirniki]

fierfera, во время этого кредита вы выплачиваете только проценты и страховки и это часто больше тела кредита.. И можете взять новый кредит на покупку нового жилья, сможете ли вы тянуть два кредита. А для этого нужна ваша зарплата , но она для всех кредитов нужна.