Проблема с vmc (общедомовой вентиляцией)

[Vesta-P]

Многоквартирный дом, copropriété. Последний год стало заметно больше пыли в ванной. Протираю каждый день. Причем, пыль напоминает мелкие ворсинки, по словам знакомых, такое часто случается, когда кто- то подключяет сушку к общей вентиляции (vmc). У соседей сверху тоже пыли прибавилось, что сеет дополнительные сомнения.
Разговор с главным по дому мало что дал. Посмотрел, поохал, написал объявление типа: ай-ай-ай, не подключейте сушки к общей вентиляции. На этом все. Ничего не изменилось . Пыль ворсинками выпадает регулярно. А в этом году, объявили о том, что надо скинуться на ремонт vmc.
Собственно, вопросы следующие:
Как подтвердить или опровергнуть версию про " кто - то вывел сушку в vmc"?
Кто должен заниматься проблемами с vmc? Синдик? Или предприятие обслуживающее vmc?
Кто и с какой периодичностью должен чистить систему vmc?

[fialka22]

Как подтвердить или опровергнуть версию про " кто - то вывел сушку в вмц"?

Синдик должен послать своего слесаря (plombier du syndic), чтобы тот проверил во всех квартирах кто и как используeт вмс.

Кто должен заниматься проблемами с вмц? Синдик? Или предприятие обслуживающее вмц?

Синдик

[El'ka]

Многоквартирный дом, copropriété. Последний год стало заметно больше пыли в ванной. Протираю каждый день. Причем, пыль напоминает мелкие ворсинки, по словам знакомых, такое часто случается, когда кто- то подключяет сушку к общей вентиляции (vmc). У соседей сверху тоже пыли прибавилось, что сеет дополнительные сомнения.
Разговор с главным по дому мало что дал. Посмотрел, поохал, написал объявление типа: ай-ай-ай, не подключейте сушки к общей вентиляции. На этом все. Ничего не изменилось . Пыль ворсинками выпадает регулярно. А в этом году, объявили о том, что надо скинуться на ремонт vmc.

Вы не написали какой у вас тип системы double flux или simple flux. При последнем воздух от соседей к вам вообще не может поступать. Судя по всему у вас ventilation mécanique contrôlée double flux. Тогда очищенный воздух от соседей гонится аппаратом обратно к вам в квартиру. Фильтры очистки должны меняться 2 раза в год и проблема в синдике, который не выполняет эту работу. Фильтры очистки довольно дорогие, за них платите вы и нужно проверить куда синдик расходует эти деньги. Может не ремонтировать систему как дорогостоящую и неэффективную, а вернуться к натуральной вентиляции? Но вопрос об этом нужно проголосовать на ассамблее собственников.

Почитайте тут:
http://conseils-thermiques.org/conte...ouble_flux.php

http://conseils-thermiques.org/conte...imple_flux.php

La VMC double flux est un système qui ne peut pas être réellement considéré comme économique ou écologique. En effet, le surcoût d'investissement n'est pas toujours compensé par les économies d'énergie annuelles, d'autant que des frais d'entretien doivent également y être ajoutés. La VMC double flux est ainsi utilisée dans moins de 50% des maisons respectant la RT 2012, le reste étant équipé avec une VMC simple flux. Le puits canadien est cependant une bonne solution pour rendre rentable une VMC Double Flux et donne la possibilité de faire du rafraîchissement l'été.

Dans tous les cas si vous choisissez d'installer une VMC double flux :

L'échangeur doit avoir une efficacité de plus de 85%
L'échangeur doit pouvoir être bipassé l'été (sinon on réchauffe l'air soufflé, même en été!) et ce n'est malheureusement pas le cas de tous les systèmes vendus
Il faut veiller à une entretien régulier pour garantir le confort des habitants
Demander les références et le prix des filtres qui seront à changer tous les 6 mois (changement à effectuer soi-même)

[rose]

Скорее всего, что эта обычная мехагисечкая вентиляция simple flux.

Vesta-P, трудно что-то посоветовать. Если вас , недовольных жильцов большинство, то возможно что-то сделать.

[Vesta-P]

Спасибо всем за ответы, не очень оперативно отвечаю, но все таки рассказываю.
По словам, консьержа, у нас simple flux. Допускаю, что он может ошибаться, потому что от соседей несет табаком именно через вентеляцию. Не понимаю, как это может быть если вентиляция работает только на отток.
Синдик отреагировал на просьбу и послезавтра у нас читска вент. системы, но без поквартирного обхода. Посмотрим, поможет ли. Попробую завтра позвонить в синдик и попросить все таки поквартирный обход сделать. Если действительно, кто-то подключился к вентиляции, толку от чистки будет ноль.