#1861
11.02.2019, 01:05
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.03.2006
Откуда: Cannes
Сообщения: 6.105
|
Nastya123, да, SCI занимается и управляет Ваш муж, надо убедить его внести уточнение о котором я говорила, в устав.
Это SCI очень выгодно детям, чтобы не платить налогов при вступлении в наследство, а там столько подводных камешков может оказаться. Надо устав SCI очень тщательно изучить с юристом. Главное, чтобы управление было в Ваших руках. А что Вы будете делать с 10 процентами дома? Разговор долгий, поэтому лучше напишите мне в личку.
__________________
Дай каждому дню быть лучшим в твоей жизни! Учение с увлечением! |
|
|
#1862
11.02.2019, 12:50
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 20.07.2018
Сообщения: 231
|
Написала вам в личку
|
|
|
#1863
11.02.2019, 17:19
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 22.09.2004
Откуда: FR
Сообщения: 5.018
|
Nastya123, извините, что я подумала, что на бывшую жену завещание, так как мне показалось, что от кого дети, тому и часть собственности он захотел отписать.
__________________
"Душа моя - Элизиум теней..." |
|
|
#1864
19.03.2019, 20:11
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 29.11.2007
Откуда: FR
Сообщения: 511
|
Как легализовать деньги,полученные по завещанию в России (рубли)и привезенные с собой во Францию (евро).Не перевод со счета на счёт.Я так понимаю,что нужно делать перевод завещания,а апостиль нужен?
Или как-то все по другому делается? |
|
|
#1865
21.03.2019, 16:37
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.02.2010
Откуда: Екб - 77
Сообщения: 1.185
|
Добрый день,
Подскажите, каким образом нотариус определяет стоимость недвижимости при оформлении дарения? |
|
|
#1866
21.03.2019, 16:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.820
|
Comment le notaire estime-t-il l’appartement ou la maison en succession?
Le notaire dispose de deux méthodes pour évaluer votre maison, lorsque vous faites appel à ses services : la première méthode (la plus simple) consiste pour ce professionnel, à expertiser de manière simplifiée la valeur de la maison. Dans ce cas de figure, le notaire ne procède pas à l'audit technique de la maison, mais l'évalue en se basant notamment sur le fichier en ligne BIEN (Île-de-France) et sur la base du fichier Perval. Ces outils permettent au notaire de délivrer à cet effet au propriétaire, un « avis de valeur » ou « certificat d'expertise ». La seconde méthode d'estimation consiste à auditer la maison, avec une évaluation sur terrain et de manière détaillée. Cette deuxième méthode est dès lors plus fiable que la première.
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#1867
21.03.2019, 17:29
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.02.2010
Откуда: Екб - 77
Сообщения: 1.185
|
Печкин, спасибо!
|
|
|
#1868
21.03.2019, 19:46
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 29.09.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 5.545
|
||
|
#1869
24.03.2019, 10:07
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
Сам нотариус может прийти посетить и посмотреть дом. Поскольку нотариус участвует во многих продажах. Но может попросить эксперта заняться этим. Тогда действительно в роли эксперта выступит агент по недвижимости.
|
|
|
#1870
24.03.2019, 11:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 29.09.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 5.545
|
Dacha, cпасибо.
|
|
|
#1871
04.06.2019, 12:19
Последний раз редактировалось Ясень; 04.06.2019 в 12:24..
Причина: udpate
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 03.05.2014
Откуда: Европа - 04/06
Сообщения: 40
|
Привет! Кто поможет внятно разъяснить суть и влияние
- démembrement croisé и - clause de tontine если использовать эти формулировки в акте покупки жилья? Или может есть ссылки на сравнение и разъяснение, неважно, на каком языке. Основное, что интересует, это как в обоих случаях будет делиться и использоваться недвижимость после смерти одного из супругов, и что можно будет скорректировать в завещании? У обоих супругов есть дети от предыдущих браков, но нет общих детей. ЗЫ вариант с SCI серьезно рассматривался, но времени на его реализацию уже не осталось. Поэтому ищем другие пути . |
|
|
#1872
04.06.2019, 12:26
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.820
|
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#1873
04.06.2019, 13:25
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 29.09.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 5.545
|
Спасибо за вопрос и за ответ. Очень интересный монтаж démembrement croisé.
Интересно, можно ли это оформить на уже существующую недвижимость? Или нужно на самом деле продать половину этой недвижимости второму лицу? И еще, Печкин, может вы знаете: при оформлении SCI как определяется количество частей? И при их передаче нужно тоже "передавать" за реальные деньги? |
|
|
#1874
04.06.2019, 13:28
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.820
|
[QUOTE=KOLIBRY;1061833291при оформлении SCI как определяется количество частей?[/QUOTE]
https://sci.ooreka.fr/fiche/voir/245...arts-d-une-sci
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#1875
04.06.2019, 13:48
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 29.09.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 5.545
|
Печкин, спасибо, понятно. А с остальными моими вопросами не можете помочь?
Т.е. если я хочу, например, преобразовать свой дом в SCI с другим лицом, то последний должен мне заплатить половину? И потом при передаче частей опять платить за них? |
|
|
#1876
04.06.2019, 13:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.820
|
Конечно. Любая передача материальных ценностей должна сопровождаться переводом денег. Иначе это скрытое дарение = наказуемое деяние.
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#1877
04.06.2019, 14:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 29.09.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 5.545
|
Мне кажется все равно есть какие-то лазейки в законах при наследовании объектов большой стоимости. Потому что налог не малый, но не всегда объект продается, чтобы его уплатить (если у наследника нет для этого средств).
|
|
|
#1878
10.09.2019, 01:09
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 31.01.2016
Сообщения: 159
|
Здравствуйте! Пожалуйста, подскажите, какое отличие между donation и узуфрукт?
|
|
|
#1879
10.09.2019, 08:41
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 29.09.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 5.545
|
Скорее всего вы имеете в виду donation au dernier vivant?
Вот здесь все разъяснено: Цитата:
|
|
|
#1880
10.09.2019, 14:44
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.02.2012
Откуда: Alsace +Obninsk
Сообщения: 2.488
|
__________________
PENSE ET AGIS SELON LES EAUX CLAIRES DE TON ÊTRE |
|
|
#1881
10.09.2019, 15:06
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 31.01.2016
Сообщения: 159
|
|
|
|
#1882
16.09.2019, 11:54
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 01.08.2019
Сообщения: 33
|
Здравствуйте! Я почитала ,что бы получить наследство нужно заплатить немалые деньги. Это в случае если есть завещание? Если умрёт мой муж( завещания нет) то мне нужно будет заплатить деньги чтобы иметь право на его дом?
|
|
|
#1883
16.09.2019, 12:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.820
|
Но переживший супруг налогом на наследство не облагается. так что вас это не касается.
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#1884
16.09.2019, 12:06
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 01.08.2019
Сообщения: 33
|
Спасибо!
|
|
|
#1885
16.09.2019, 14:53
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.03.2006
Откуда: Cannes
Сообщения: 6.105
|
Но услуги нотариуса тоже не дешевы.
__________________
Дай каждому дню быть лучшим в твоей жизни! Учение с увлечением! |
|
|
#1886
16.09.2019, 14:55
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 01.08.2019
Сообщения: 33
|
Услуги натариуса чтобы оформить потом дом на себя?
|
|
|
#1887
16.09.2019, 15:27
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.03.2006
Откуда: Cannes
Сообщения: 6.105
|
Услуги нотариуса при наследовании, а там что угодно может быть, дом, деньги на счете...чем больше наследуемая сумма, тем больше нотариусу платить.
__________________
Дай каждому дню быть лучшим в твоей жизни! Учение с увлечением! |
|
|
#1888
16.09.2019, 15:29
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.923
|
bellabella, за работу по наследственному делу. В оплату входит не только фиксированные тарифы на каждое действие, но и свободная часть гонорара.
https://www.economie.gouv.fr/particu...-frais-notaire |
|
|
#1889
16.09.2019, 16:24
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 01.08.2019
Сообщения: 33
|
Простите! Ничего не поняла. Печкин пишет"Но переживший супруг налогом на наследство не облагается" Вы говорите , при наследовании нужно платить. Если умирает один из супругов( Детей нет, родственников нет)Другой супруг должен платить налог чтобы жить в доме ?
|
|
|
#1890
16.09.2019, 16:31
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 01.08.2019
Сообщения: 33
|
дом куплен мужем до нашей свадьбы. Детей у него нет родственников тоже. Если он умрёт мне нужно будет платить налог за вступление в наследство? Как то это не справедливо.Если мы в браке то и имущество у нас общее. Или я чего то не понимаю? Когда мой отец умер мама просто жила в их доме и никому ничего не платила. Когда она умерла тогда мы её дети наследовали дом и что то платили за это.Почему жена должна платить налог ? Обьясните пожалуйста!
|
|
|
Закладки |
Метки |
завещание, лишение наследства, наследники, наследство |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Дарение недвижимости | marina d | Административные и юридические вопросы | 22 | 18.07.2012 18:39 |
Дарение | Bethany | Административные и юридические вопросы | 21 | 26.01.2012 11:20 |
Дарение и купля продажа автомобиля | Listat | Автомобилистам и автолюбителям | 5 | 01.07.2011 12:28 |
Наследование | лапуся | Административные и юридические вопросы | 1 | 17.04.2007 19:31 |
Дарение авто и её растаможивание | Willes | Автомобилистам и автолюбителям | 8 | 07.06.2006 22:20 |