Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Цены, покупки, банки, налоги

        Ответ        
 
Опции темы Опции просмотра
  #1
Старое 21.07.2009, 23:01
Дебютант
 
Дата рег-ции: 21.07.2009
Сообщения: 33
Question Studio: charges, taxe d'habitation

Здравствуйте!
Я ищу studio в Тулузе. ПОка это проблемно на сумму, ктр рассчитываю, 350 евро (tout compris)
Звонила одному proprietaire. В его анонсе 300+30 евро charges , т.е как он мне сказал charges=мытье лестницы и вынос мусора. ВОда, електричество, отопление на locataire.
Я знала одного знакомого, ктр снимал studio за 350 евро в Лионе,со всем отоплением, водой и электричеством.
У меня вопрос, что такое taxe d'habitation, и что обычно входит в charges?И какие еще нужны документы, помимо страховки, гаранта?

Merci
inchgirl вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2
Старое 22.07.2009, 11:25
Мэтр
 
Аватара для EHOT
 
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 39.480
taxe d'habitation - это налог на жилье, про него вы можете прочитать в темах, которые указаны в "похожих темах".
charges - это расходы на здание (свет в подьезде, уборка лест. клетки, лифт,...). То, что в них еше входит зависит от дома. Например, если отопление центральное, то оно обычно входит; если нет индивидуальных счетчиков на воду, то вода входит.
EHOT вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #3
Старое 22.07.2009, 12:15
Дебютант
 
Дата рег-ции: 21.07.2009
Сообщения: 33
Значит по любому помимо loyer, придется платить самой за что-то (вода, отопление, электричество)
inchgirl вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #4
Старое 22.07.2009, 13:24
Мэтр
 
Аватара для EHOT
 
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 39.480
Иногда вода и отопление может быть включено в charges... Однако, они не включены полностью, а просто вы платите примерную сумму, которая приходится на квартиру. Когда вы покидаете квартиру, хозяин может представить реальные затраты (по документам) и потребовать доплатить (или вернуть часть).

За электричество и телефон каждыи всегда платит сам.
EHOT вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #5
Старое 22.07.2009, 13:37
Мэтр
 
Аватара для fialka22
 
Дата рег-ции: 02.04.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 4.163
Посмотреть сообщениеinchgirl пишет:
И какие еще нужны документы, помимо страховки, гаранта?
Location, documents à fournir au propriétaire bailleur par le locataire

l’avis d’imposition
l’attestation de versement des allocations familiales (s'il y en a)
une photocopie du livret de famille (pour le couple)
une photocopie du contrat de travail
une photocopie des trois derniers bulletins de salaire
une attestation d’assurance locative (assurance logement)
un RIB
fialka22 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #6
Старое 22.07.2009, 13:40
Дебютант
 
Дата рег-ции: 21.07.2009
Сообщения: 33
А если нет contrat de travail и bulletin de salaire?
Я была au pair в Лионе, а сейчас поступила в Тулузу
Spasibo
inchgirl вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #7
Старое 22.07.2009, 13:44
Мэтр
 
Аватара для EHOT
 
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 39.480
Кроме страховки на квартиру никаких обязательных документов нет. Как вы договоритесь с хозяином так и будет. Но без документов подтверждаюших доходы (и без гаранта) снять невозможно...
EHOT вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #8
Старое 22.07.2009, 13:44
Мэтр
 
Аватара для fialka22
 
Дата рег-ции: 02.04.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 4.163
Посмотреть сообщениеinchgirl пишет:
А если нет contrat de travail и bulletin de salaire?
Я была ау паир в Лионе, а сейчас поступила в Тулузу
Спасибо
у вас нет, но у вашего же гаранта есть! Если вы - студентка, то такие документы спросят не с вас, а с вашего гаранта.
fialka22 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #9
Старое 22.07.2009, 13:47
Мэтр
 
Аватара для fialka22
 
Дата рег-ции: 02.04.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 4.163
Кстати, имейте в виду, что есть список документов, которые с вас не имеют права требовать:
Article 22-2
Modifié par LOI n°2007-1786 du 19 décembre 2007 - art. 55
En préalable à l'établissement du contrat de location, le bailleur ne peut demander au candidat à la location de produire les documents suivants :
-photographie d'identité, hormis celle de la pièce justificative d'identité ;
-carte d'assuré social ;
-copie de relevé de compte bancaire ou postal ;
-attestation de bonne tenue de compte bancaire ou postal ;
-attestation d'absence de crédit en cours ;
-autorisation de prélèvement automatique ;
-jugement de divorce, à l'exception du paragraphe commençant par l'énoncé : " Par ces motifs " ;
-attestation du précédent bailleur indiquant que le locataire est à jour de ses loyers et charges, dès lors que le locataire peut présenter d'autres justificatifs ;
-attestation de l'employeur dès lors qu'il peut être fourni le contrat de travail et les derniers bulletins de salaire ;
-contrat de mariage ;
-certificat de concubinage ;
-chèque de réservation de logement ;
-dossier médical personnel ;
-extrait de casier judiciaire ;
-remise sur un compte bloqué de biens, d'effets, de valeurs ou d'une somme d'argent correspondant à plus de deux mois de loyer en principal en l'absence du dépôt de garantie ou de la souscription de la garantie autonome prévue à l'article 2321 du code civil ;
-production de plus de deux bilans pour les travailleurs indépendants.

Cite:
Code civil - art. 2321

Cité par:
LOI n°2007-1786 du 19 décembre 2007 - art. 55, v. init.
fialka22 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #10
Старое 22.07.2009, 13:51
Дебютант
 
Дата рег-ции: 21.07.2009
Сообщения: 33
Ясно.....
А в colocation дает ли помощь CAF?
Spasibo
inchgirl вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #11
Старое 22.07.2009, 14:00
Мэтр
 
Аватара для fialka22
 
Дата рег-ции: 02.04.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 4.163
Посмотреть сообщениеinchgirl пишет:
Ясно.....
А в цолоцатион дает ли помощь ЦАФ? Спасибо
Обычно да. Тут все зависит от ваших доходов и характеристик жилища. В любом случае попросите КАФ, они обычно студентам помогают.
fialka22 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #12
Старое 22.07.2009, 14:04
Дебютант
 
Дата рег-ции: 21.07.2009
Сообщения: 33
Спасибо большое
inchgirl вне форумов  
 Ответ с цитатой 
        Ответ        


Закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Taxe d'habitation rose Цены, покупки, банки, налоги 1640 31.03.2023 17:11
Смена адреса для taxe d'habitation comp3v Цены, покупки, банки, налоги 9 24.03.2012 11:45
размер taxe d'habitation sceptik Цены, покупки, банки, налоги 2 25.09.2011 23:27
Taxe d'habitation без наличия avis d'imposition ybkru0 Цены, покупки, банки, налоги 2 11.10.2008 18:12
Taxe d'habitation при студенческом статусе Fee verte Цены, покупки, банки, налоги 18 10.07.2007 12:41


Часовой пояс GMT +2, время: 11:02.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Рейтинг@Mail.ru
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2024 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX