Дарственная при покупке дома

[junkez54321]

Добрый день, уважаемые соотечественники!

У меня возникла такая юридическая коллизия при покупке дома во Франции. Стоимость домика небольшая - 27000 евро. Уже подписан предварительный контракт. Моя мама согласна подарить мне эту сумму и подписать дарственную. Французский нотариус уведомил нас, что дарственная должна быть нотариально заверена. Когда мы пришли к нотариусу в Москве, она очень удивилась, сказав, что в России достаточна для договора дарения денег простая письменная форма - текст и подписи сторон. Еще сказала, что за всю практику никто не приходил такие договора заверять. В итоге - российский нотариус просто подписи заверить отказывается и говорит, что единственно возможный вариант - нести купюры и переписывать их номера (!!!)

Скажите, пожалуйста, можем ли мы предоставить во Францию как обоснование происхождения денег не заверенную нотариусом в России дарственную, а только переведенную и заверенную в посольстве?

[Вешалка]

Нотариус не нужен, это называется don manuel. Ваша мама переводит сумму на Ваш счет во Франции, Вы распечатываете формуляр http://www.impots.gouv.fr/portal/dep...laire_6738.pdf, заполняете его в двух экземплярах и регистрируете в налоговой. Эту сумму нужно вносить в dispositif spécifique, она, если не было дарений в течение последних 15 лет, от налога освобождается. Ваш экземпляр с отметкой о регистрации присылают через неделю-две. Зарегистрировать нужно в течение месяца, кажется, после получения денег.
Для верности позвоните все-таки в налоговую и спросите, есть ли какие-то особенности в случае, если деньги поступают из-за границы.

[junkez54321]

Нотариус не нужен, это называется don manuel. Ваша мама переводит сумму на Ваш счет во Франции

Спасибо за ответ! Но не возникнет ли проблем при переводе мамой денег на мой франц. счет? Примет ли французский банк эти деньги и на каком основании?

[Вешалка]

На основании don manuel от матери ребенку. Но так как они все перепуганные, лучше и им тоже заранее позвонить и объяснить, что декларацию Вы сделаете, как только получите деньги в соответствии со статьей 790 G du CGI.

Каждый совершеннолетний ребенок имеет право раз в 15 лет получить от каждого родителя (есть какое-то ограничение по возрасту, не помню, не то 80, не то 85 лет) материальных благ на сумму 100000 евро + в исключительно денежной форме 31 с чем-то тысячу. Это не облагается налогом и не требует нотариального оформления.

[Sasa]

Вешалка, спасибо огромное!Очень ценная инфа.
Получается, в деньгах могут дать исключително 31 тысячу.А если дают несколько раз в 15 лет,но каждый раз, если в сумме,то меньше 31,это проходит?
И еще вопрос,если это не деньги,то что может быть(учитывая родителя иностранца)?

[Вешалка]

Sasa, это только 31 тысяча исключительно деньгами, а остальные 100 хоть в борзых щенках, но и деньгами тоже можно. При отсчете 15 лет смотрят предыдущие дарения, нужно, чтобы в совокупности не превышало. Родители - нерезиденты, возможно, имеют какую-то специфику, лучше в налоговой узнать.

[Sasa]

Получается все 100 тыс можно в деньгах?(просто из-за границы в чем еще можно вывезти ,как не в деньгах).

[Вешалка]

http://www.leparticulier.fr/jcms/p1_...ts-de-donation

Можно в деньгах. Можно ценными бумагами, произведениями искусства. Недвижимостью, кораблями и самолетами нельзя.