Раздел участка

[Dude]

Какова процедура раздела участка если кто сталкивался? Планируется отпилить свободную часть уже застроенного участка под постройку нового дома. Старый дом остается на другой половине.
Нужно ли например предоставлять сразу для утверждения план нового дома.

Заранее спасибо!

[rose]

Какова процедура раздела участка если кто сталкивался? Планируется отпилить свободную часть уже застроенного участка под постройку нового дома. Старый дом остается на другой половине.
Нужно ли например предоставлять сразу для утверждения план нового дома.

Заранее спасибо!

Здравствуйте, план нового дома не нужен, но желательно посмотреть, что можно построить на этом участке учитывая новые границы участка.

Все вопросы с делением участка решаются с геодезистом (géomètre expert)

[Dude]

Здравствуйте, план нового дома не нужен, но желательно посмотреть, что можно построить на этом участке учитывая новые границы участка.

Все вопросы с делением участка решаются с геодезистом (géomètre expert)

Cпасибо. Имеет ли смысл привлекать архитектора? Проект типовой и дом легко вписывается на новом участке с учетом расстояний от границ участка.

[Zверобой]

Cпасибо. Имеет ли смысл привлекать архитектора? Проект типовой и дом легко вписывается на новом участке с учетом расстояний от границ участка.

Разрешение мэрии у вас не требуется? А вдруг они против.

[rose]

Цпасибо. Имеет ли смысл привлекать архитектора? Проект типовой и дом легко вписывается на новом участке с учетом расстояний от границ участка.

на стадии разделения участка архитектор совсем не обязателен;
если вы уже сами всё проверили, и точно знаете, что новый дом вписыввается в участок и соблюдены остальные ограничения ( это может быть площадь газона, площадь застройки, количество паркингов)
если есть вопросы, идите в вашу мэрию, в отдел урбанизма, там тоже подскажут

[Juggernaut]

Dude, извините заранее, что задаю вопрос в Вашей теме..

Помню, что вы связаны со строительством, поэтому интересно, по потенциальному проекту несущая конструкция будет из каких материалов (каркасник, пено/газобетон, что другое).

И что из канадского опыта и технологий сможете/собираетесь применить тут.

Заранее спасибо за ответ.

[Dude]

Dude, извините заранее, что задаю вопрос в Вашей теме..

Помню, что вы связаны со строительством, поэтому интересно, по потенциальному проекту несущая конструкция будет из каких материалов (каркасник, пено/газобетон, что другое).

И что из канадского опыта и технологий сможете/собираетесь применить тут.

Заранее спасибо за ответ.

Точно не каркасник. У нас на юге есть термиты/муравьи а пропитка гарантирует защиту только лет на 10. То есть закрытое дерево отпадает для несущих, да и вообще дерево лучше минимизировать. Почти наверняка будет типовой современный проект с плоской крышей и железобетонными несущими плюс легкий пустотелый красный кирпич.

Еще такой момент для выбора (современного но) самого типового проекта уже отметил тимофеев. В случае если придется продавать то все необычное для местных будет сильно снижать ценность.

И третий момент - вся стройиндустрия, по крайней мере на юге, заточена под вполне определенные типы конструкций. Доступных работников знакомых с каркасной технологией здесь нет, а меня нет времени этим заниматься. Примерно так же как в Канаде очень трудно найти каменщиков а дом по французским технологиям будет золотым.