Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Жилье во Франции

        Ответ        
 
Опции темы Опции просмотра
  #1
Старое 01.05.2019, 14:59
Кандидат в мэтры
 
Дата рег-ции: 19.03.2013
Откуда: Москва-Кипр-Франция
Сообщения: 240
Сдача комнат в Annecy. Какие могут быть проблемы?

Добрый день. Решил сдавать комнаты в 3х спальной квартире. Жена говорит что только студентам на период scolaire. Я за свободный рынок. Однако предчувствую что огребём со сдачей в аренду комнат. Сами живём в 15-ти минутах на авто от квартиры.
__________________
ТОЛЕРАНТНОСТЬ (от лат. tolerantia - терпение) - иммунологическое состояние организма, при котором он неспособен синтезировать антитела в ответ на введение определенного антигена при сохранении иммунной реактивности к другим антигенам. Проблема толерантности имеет значение при пересадке органов и тканей. Самой высокой толерантностью организм обладает перед смертью.©
Pontsurlecie вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2
Старое 01.05.2019, 16:58
Мэтр
 
Аватара для rose
 
Дата рег-ции: 07.02.2002
Откуда: Alsace-Moscou
Сообщения: 3.894
здравствуйте,во Франции сдаются большие квартиты студентам, как colocation
есть свои плюсы и минусы
rose вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #3
Старое 01.05.2019, 17:02
Мэтр
 
Дата рег-ции: 11.11.2007
Откуда: France
Сообщения: 18.969
Посмотреть сообщениеPontsurlecie пишет:
Однако предчувствую что огребём со сдачей в аренду комнат. Сами живём в 15-ти минутах на авто от квартиры.
Почему огребете? Вы же будете декларировать и платить налоги.
Со студентами - наверное, легче. На период учебы.
Труднее с неплательщиками, и их так просто не выселить.
azalea вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #4
Старое 01.05.2019, 17:23
Мэтр
 
Дата рег-ции: 13.07.2013
Сообщения: 20.652
В доме где я живу одна из квартир 5 комнат занимает целый этаж (в ней раньше прежние хозяева жили). Новый хозяин сдает в сolocation. Я так понимаю что проблем у него нет, иначе бы уже нажаловался. Сдает уже почти 3 года. Народец там периодически меняется. Проблемы есть у них самих - они там постоянно меж собой ругаются (ну, не до мордобоя, но постоянно друг другом недовольны - то ктото посуду грязную оставил то ктото мусор не вынес - вобщем бытовуха - но хозяина это не касается за исключением что они ему иногда на мозги капают - но ему то пофиг он выслушал, вышел от рих и забыл. С colocation наоборот с оплатой лучше. Но это именно если вы делаете colocation - там солидарная ответственность то есть если один не заплатил то остальные обязаны внести его долю. Если сдаете не colocation а именно комнаты то там другая история - там каждый сам за себя. Со студентами проще только в том смысле что их выставить легче. А в остальном - едвали. Студенты шумный и безалаберный народ. Часто - безответственные и грязные.
blanca94 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #5
Старое 01.05.2019, 19:11
Модератор
 
Аватара для Irbis
 
Дата рег-ции: 05.10.2005
Откуда: Санкт-Петербург - Amiens
Сообщения: 10.230
Посмотреть сообщениеPontsurlecie пишет:
Добрый день. Решил сдавать комнаты в 3х спальной квартире. Жена говорит что только студентам на период scolaire. Я за свободный рынок. Однако предчувствую что огребём со сдачей в аренду комнат. Сами живём в 15-ти минутах на авто от квартиры.
Pontsurlecie, у вас проблема сдачи жилья , потому что квартира в Annecy?
Или вы хотите обсудить проблему сдачи жилья студентам в colocation?
Irbis вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #6
Старое 01.05.2019, 21:44
Кандидат в мэтры
 
Дата рег-ции: 19.03.2013
Откуда: Москва-Кипр-Франция
Сообщения: 240
Посмотреть сообщениеIrbis пишет:
Pontsurlecie, у вас проблема сдачи жилья , потому что квартира в Annecy?
Или вы хотите обсудить проблему сдачи жилья студентам в colocation?
Отвечаю. Ипотека по квартире 915 евро, сдать за эту сумму можно, но трудно. А если перестанут платить, и начнутся сплошные убытки. Считаю что colocation выгоднее или второй вариант сдавать студентам по-комнатно. Жена согласна приходить по субботам на пару часов и мыть места общего пользования. Расчет такой. Из зала сделать четвертую комнату и по 350 евро четыре комнаты, коммуналка 200, 300 евро профит.
__________________
ТОЛЕРАНТНОСТЬ (от лат. tolerantia - терпение) - иммунологическое состояние организма, при котором он неспособен синтезировать антитела в ответ на введение определенного антигена при сохранении иммунной реактивности к другим антигенам. Проблема толерантности имеет значение при пересадке органов и тканей. Самой высокой толерантностью организм обладает перед смертью.©
Pontsurlecie вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #7
Старое 01.05.2019, 22:59     Последний раз редактировалось Small_birdie; 01.05.2019 в 23:06..
Мэтр
 
Дата рег-ции: 30.04.2005
Сообщения: 26.775
Посмотреть сообщениеPontsurlecie пишет:
Жена согласна приходить по субботам на пару часов и мыть места общего пользования.
A что, студенты одновременно инвалидами будут? Плохая идея, на мой взгляд.
Посмотреть сообщениеPontsurlecie пишет:
Из зала сделать четвертую комнату и по 350 евро
A выпить в выходной им где? Да и вообще, стрёмно как-то .
Вы лучше цену поднимите за комнаты, а зал оставьте.

Про такое тут по ТВ показывают, когда много-много комнатушек, чтобы побольше денег за всё. Не все на такое согласны.
Студенты, что у папы с мамой в сыру с маслом катались, в проходном зале не будут жить. Или я не понимаю чего-то?
Small_birdie вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #8
Старое 01.05.2019, 23:06
Мэтр
 
Дата рег-ции: 11.11.2007
Откуда: France
Сообщения: 18.969
Посмотреть сообщениеPontsurlecie пишет:
Из зала сделать четвертую комнату
Не лучше ее оставить залом для всех?
azalea вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #9
Старое 01.05.2019, 23:07
Мэтр
 
Дата рег-ции: 11.11.2007
Откуда: France
Сообщения: 18.969
Посмотреть сообщениеSmall_birdie пишет:
Про такое тут по ТВ показывают, когда много-много комнатушек, чтобы побольше денег за всё. Не все на такое согласны.
Наверное, только нелегалы или те, кто приехал во Францию на заработки.
Посмотреть сообщениеPontsurlecie пишет:
300 евро профит.
Про налоги не забудьте. За объявлениями на сайтах следят специальные работники, а потом проверяют, платят ли хозяева налоги.
azalea вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #10
Старое 01.05.2019, 23:27
Модератор
 
Дата рег-ции: 25.03.2008
Откуда: Москва,69,75,92,76,GE
Сообщения: 6.923
Посмотреть сообщениеIrbis пишет:
Pontsurlecie, у вас проблема сдачи жилья , потому что квартира в Annecy?
Или вы хотите обсудить проблему сдачи жилья студентам в colocation?
Присоединяюсь к уточняющему вопросу.
Что именно вы хотите обсудить? Ибо обо многом уже есть темы на форуме.
piumosa вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #11
Старое 02.05.2019, 21:40
Кандидат в мэтры
 
Дата рег-ции: 19.03.2013
Откуда: Москва-Кипр-Франция
Сообщения: 240
Посмотреть сообщениеpiumosa пишет:
Присоединяюсь к уточняющему вопросу.
Что именно вы хотите обсудить? Ибо обо многом уже есть темы на форуме.
Проблемы неплатежей. Какие ещё могут быть проблемы? Есть вариант сдать автобазе для водителей. С депрессивных регионов приезжают к нам в Haute-Savoie работать вахтовым методом.
__________________
ТОЛЕРАНТНОСТЬ (от лат. tolerantia - терпение) - иммунологическое состояние организма, при котором он неспособен синтезировать антитела в ответ на введение определенного антигена при сохранении иммунной реактивности к другим антигенам. Проблема толерантности имеет значение при пересадке органов и тканей. Самой высокой толерантностью организм обладает перед смертью.©
Pontsurlecie вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #12
Старое 02.05.2019, 21:42
Кандидат в мэтры
 
Дата рег-ции: 19.03.2013
Откуда: Москва-Кипр-Франция
Сообщения: 240
Посмотреть сообщениеazalea пишет:
Наверное, только нелегалы или те, кто приехал во Францию на заработки.
Про налоги не забудьте. За объявлениями на сайтах следят специальные работники, а потом проверяют, платят ли хозяева налоги.
Зачем себе геморрой наживать? Конечно платим.
__________________
ТОЛЕРАНТНОСТЬ (от лат. tolerantia - терпение) - иммунологическое состояние организма, при котором он неспособен синтезировать антитела в ответ на введение определенного антигена при сохранении иммунной реактивности к другим антигенам. Проблема толерантности имеет значение при пересадке органов и тканей. Самой высокой толерантностью организм обладает перед смертью.©
Pontsurlecie вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #13
Старое 02.05.2019, 22:11
Мэтр
 
Дата рег-ции: 30.04.2005
Сообщения: 26.775
Посмотреть сообщениеPontsurlecie пишет:
сдать автобазе для водителей
Эти хоть ночью спать будут. А студенты наверху наискосок снимали, ночами пьянки устраивали на балконе.
Small_birdie вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #14
Старое 03.05.2019, 19:10
Модератор
 
Аватара для Irbis
 
Дата рег-ции: 05.10.2005
Откуда: Санкт-Петербург - Amiens
Сообщения: 10.230
Посмотреть сообщениеPontsurlecie пишет:
Отвечаю. Ипотека по квартире 915 евро, сдать за эту сумму можно, но трудно. А если перестанут платить, и начнутся сплошные убытки. Считаю что colocation выгоднее или второй вариант сдавать студентам по-комнатно. Жена согласна приходить по субботам на пару часов и мыть места общего пользования. Расчет такой. Из зала сделать четвертую комнату и по 350 евро четыре комнаты, коммуналка 200, 300 евро профит.
Т.е. тема несвязана с особенностями города Annecy, а с особенностями сдачи нескольким жильцам, в colocation.
Тогда можно переименовать эту тему в "Сдача жилья нескольким арендаторам (в colocation)"?
Irbis вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #15
Старое 05.05.2019, 18:26
Кандидат в мэтры
 
Дата рег-ции: 19.03.2013
Откуда: Москва-Кипр-Франция
Сообщения: 240
Посмотреть сообщениеIrbis пишет:
Т.е. тема несвязана с особенностями города Annecy, а с особенностями сдачи нескольким жильцам, в colocation.
Тогда можно переименовать эту тему в "Сдача жилья нескольким арендаторам (в colocation)"?
Можно ничего не переименовывать. Народ по славянскому обычаю занял выжидательную позицию с попкорном.
__________________
ТОЛЕРАНТНОСТЬ (от лат. tolerantia - терпение) - иммунологическое состояние организма, при котором он неспособен синтезировать антитела в ответ на введение определенного антигена при сохранении иммунной реактивности к другим антигенам. Проблема толерантности имеет значение при пересадке органов и тканей. Самой высокой толерантностью организм обладает перед смертью.©
Pontsurlecie вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #16
Старое 05.05.2019, 22:49
Дебютант
 
Дата рег-ции: 02.07.2003
Сообщения: 49
Если сдавать квартиру во Франции,то надо сообщить об этом в налоговую сразу или указать полученный доход потом в налоговой декларации?
Tat вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #17
Старое 14.05.2019, 13:51
Кандидат в мэтры
 
Дата рег-ции: 19.03.2013
Откуда: Москва-Кипр-Франция
Сообщения: 240
Посмотреть сообщениеTat пишет:
Если сдавать квартиру во Франции,то надо сообщить об этом в налоговую сразу или указать полученный доход потом в налоговой декларации?
указать полученный доход в декларации. там есть эти пункты.
__________________
ТОЛЕРАНТНОСТЬ (от лат. tolerantia - терпение) - иммунологическое состояние организма, при котором он неспособен синтезировать антитела в ответ на введение определенного антигена при сохранении иммунной реактивности к другим антигенам. Проблема толерантности имеет значение при пересадке органов и тканей. Самой высокой толерантностью организм обладает перед смертью.©
Pontsurlecie вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #18
Старое 14.05.2019, 23:06
Мэтр
 
Аватара для chloe
 
Дата рег-ции: 30.01.2005
Откуда: 01/GE
Сообщения: 1.829
Посмотреть сообщениеPontsurlecie пишет:
Зачем себе геморрой наживать? Конечно платим.
А почему бы не сдавать через агентство? Налоги платите, так и агентству тоже заплатите и живите спокойно, если волнует проблема неплатежей.
chloe вне форумов  
 Ответ с цитатой 
        Ответ        


Закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Изменение имени при получении фр. гражданства: какие проблемы могут возникнуть? vesna_ Административные и юридические вопросы 24 24.10.2018 14:52
Au-pair - какие еще могут быть расходы? 20021981 Работа au-pair, волонтёрство, baby-sitting 136 08.09.2017 09:54
Могут ли быть проблемы с визой у бывшего просителя убежища? Overchenko1990 Туристическая виза 0 26.09.2016 16:13
Какие варианты могут быть для получения вида на жительство по тур.визе nad456 Административные и юридические вопросы 30 14.09.2012 17:05
Какие могут быть проблемы в случае просроченности визы в Россию? sabina76 Административные и юридические вопросы 2 30.08.2008 23:56


Часовой пояс GMT +2, время: 20:20.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Рейтинг@Mail.ru
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2024 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX