arenda_fr пишет:
Мертв рынок или жив можно понять по ценам. Цены - индикатор спроса.
Самый высокий спрос на недвижимость на Лазурке в Монако. Например, 3 семьи сейчас ждут, когда освободится квартира в Меммо Центре в Монако и они готовы снять квартиру 200кв метров за 20тысяч евро в месяц сроком минимум на 3 года. Это я называю спросом, когда клиенты ждут по году квартиру.
В Ницце я знаю людей, которые с большим трудом могут сдать квартиру по нормальной цене нормальным людям. В Ницце спрос на покупку есть, но этот спрос среди людей плохо знающих Лазурный берег и с очень ограниченным бюджетом. Клиенты с резиновым бюджетом предпочитают города между Ниццей и Италией.
|
1. Я правильно понимаю, что Вы предлагаете сравнить спрос на недвижимость в Ницце и в отдельно взятой резиденции в Монако? Так попробуйте тогда снять студию за 500 евро в резиденции Palais de la méditerranée, например.
2. Ну если купили квартиру не в том районе, то конечно не смогут сдать. Или "нормальной" считают заоблачную цену. А по рыночной цене все сдается достаточно быстро.