Как найти жилье новоявленным студентам?

[Zvezda52]

Разослала объявление об аренде в параллельной ветке. Предложили студию и попросили сразу же оплату перевести 200 евро. Озадачена.

[Gabriel757]

Уважаемые форумчане, подскажите, пожалуйста, а если заплатить агентству за жилье, но с визой не получится, то агенты деньги не вернут? Например, аренда 600+депозит 600+агентам 600 = 1800 евро пропадает? Или агенты вернут деньги?
И ещё вопрос - на Booking нет отелей, хостелов позволяющих бронь более месяца (район Лазурного берега) и тем более бесплатную бронь, все брони требуют оплату немедленно или оплату в течении 5 дней. Подскажите, пожалуйста, где можно найти бесплатную бронь отеля на 3 месяца?

[Roupy]

Zvezda52, да мы все оформляли заранее , и потом подавали на визу. За квартиру в этот период платили , разумеется. Мама приехала через три месяца и пожила тоже три. Потом уехали за новой визой. Когда надобность в новой визе отпада - разрывали контракт и тоже оплачивали три месяца . Будте готовы к тратам. Никакой сдатчик не будет ждать - дадут вам визу или нет. Ещё найти надо , кто вам сдаст квартиру , если вы ещё не живете во Франции . Это совсем не просто - снять жильё .

[Zvezda52]

Спасибо! Правильно ли я поняла? Вы подписывали договор на 1 год? Оплачивали за 1 месяц и залог хозяину. Оформляли оплату света и воды. Затем ехали назад в Россию, подавали в консульство документы с договором, затем получали визу и можно было, вернувшись во Францию, расторгнуть договор и найти приемлемое жилье, или остаться в арендованной квартире. Где русскому без визы найти кв в аренду?

[Roupy]

Zvezda52, где русскому без визы найти, я вам не подскажу. Мы живем тут и снимали для моей мамы. Контракт, уж не помню, вроде трехлетний был. К моменту подачи на визу квартира была уже снята пару месяцев. Да, оплата помесячная, естественно и залог. ( свет и воду нам подключили , как приехали с мамой.

[Ptu]

Или агенты вернут деньги?

А с какой стати агенты должны деньги возвращать? Они сделали честно свою работу, или им за спасибо работать и зубы на полку класть?. Это не проблема ни агентов, ни тем более ареднодателя, что вам это жилье не нужно. Более того, арендодатель если узнает, что вы через три месяца договор разорвете он вас пошлет далего далЁко. Вы сами попробуйте на место владельца жилья встать, делать ему больше нечего как заниматься гимором.

[Gabriel757]

А с какой стати агенты должны деньги возвращать?
Более того, арендодатель если узнает, что вы через три месяца договор разорвете он вас пошлет далего далЁко. Вы сами попробуйте на место владельца жилья встать, делать ему больше нечего как заниматься гимором.

Или вы меня не поняли или мне ваш ход мысли не понятен. В случае разрывания контракта с хозяином через 3 месяца (если разорвать его якобы из хитрости), то жилец кидает себя самого на крупную сумму: потеря депозита, впустую гонорар агентам. Мой вопрос был не о том чтобы кинуть себя на деньги и разорвать контракт с агентами. А в том, что если не было заселения в жилье из-за отсутствия визы, то хозяин может заселить туда другого арендатора и тогда он получает двойную прибыль от нового жильца, а от несостоявшегося студента прибыль в виде оплаты за первый месяц + депозит, а чаще всего оплата за пол года вперед или за год как платят китайцы, например. Тогда из-за отсутствия визы студент теряет, например, 6000 евро. А хозяин получает прибыль 12 000 евро от обоих жильцов - один не заселился из-за отсутствия визы, а другой заселился. Вот про этот возврат и шла речь.

[Ptu]

Gabriel757,видимо вы не поняли. Прибыль, о которой вы говорите, чисто теоретическая. На поиск нового жильца ипроцедуры оформления документов уходит приличное количество времени. Именно поэтому с вас эти деньги и удержат, так как иначе их теряют и владелец жилья, и агент, который с вами работал. Шансы, что вместо вас поселится кто-то другой в тот же срок равны почти нулю.
Разве что вы заведомо снимаете жилье, которое сдается на короткий срок, понедельно, к примеру. Тогда сняли на месяц и никто от вас большего не требует. Но тогда и цена будет раза в два три больше. Нельзя иметь и масло, и деньги за масло. Если вы снимаете жилье с долгосрочной сдачей, то соответственно и условия таковы, чтобы быстрый разрыв такого контракта не ущемлял владельца.

[Roupy]

Да ни один хозяин не пойдёт на двойное заселение. Вы же ищите офицальный с’ем? А зачем это хозяину???? Какая - то каша у вас в голове, простите. Ну заселит он кого - то , а вам визу дадут и вы приезжаете в заселённую уже квартиру . И что делать будете ??? Ну и да , студенты сильно заранее о жилье заботятся и платят лишне . А как по другому ? Есть только один способ снять жильё и не платить до в’езда . ( мы таким воспользовались при переезде во Францию. Договорились о с’еме, но в доме нужен был ремонт, вот его и ремонтировали, а контракт о с’еме уже был. ( мы заплатили только агенству ) . Так что он нас месяц и ждал. Но это очень редкий случай.

[Zvezda52]

Zvezda52, никак. Снимать квартиру, подавать на визу . Откажут - отказываться от квартиры. ( это три месяца) ну да - деньги эти не вернёшь. Другого выхода нет, я думаю.

Так на визу Визитер, консульство просит договор аренды на год. Вот ведь ребусы какие! Надо ехать, искать кв, заселяться, сидя в Москве, пожалуй, ничего не высидишь.

[Ptu]

Zvezda52, у вас ведь не студент, а визитер. Эта виза вообше специфическая. Рассчитана на состоятельных людей, или на тех , у кого уже есть какие-то семейные связи во Франции. А состоятельному человеку лишний раз приехать и все сделать на месте не проблема. Это не бюджетный вариант.

[Roupy]

Zvezda52, естественно просит. Никому не дадут визу , чтоб он приехал , а жить не где. Вам ещё и денег достаточно на счету надо. Так что будте готовы к тратам.

[Zvezda52]

Zvezda52, у вас ведь не студент, а визитер. Эта виза вообше специфическая. Рассчитана на состоятельных людей, или на тех , у кого уже есть какие-то семейные связи во Франции. А состоятельному человеку лишний раз приехать и все сделать на месте не проблема. Это не бюджетный вариант.

Не сказать, чтоб состоятельный, теперь айтишникам можно работать фрилансерам на удаленке, вести проекты через интернет, пожить в другой стране. Молодежь видит в этом драйв. Пусть, может получится.

[Marmotte]

Да то есть , надо создать другую тему "жилье визитеру". Ведь у студента главное документ о зачислении в вуз . И многие студенты живут в colocation.

[Ptu]

Zvezda52, ну так не обязательно, что виза визитера вам окажется по состоянию. Я не хочу вас обидеть, но работать на удаленке это не значит, что вы подходите под критерии визитеров. Основной критерий - достаточность средств. В том числи на все эти дорогие демарши с жильем. Попробуйте, конечно. Но может и не получиться, значит не дотягиваете до критериев.

[Печкин]

Не сказать, чтоб состоятельный, теперь айтишникам можно работать фрилансерам на удаленке, вести проекты через интернет, пожить в другой стране. Молодежь видит в этом драйв. Пусть, может получится.

Визитер никоим образом для этого не предусмотрен.
Визитер для тех, кто может, не считая, тратить во Франции деньги, поддерживая французскую экономику. В первую очередь для тех, у кого есть во Франции своя недвижимость.

[Zvezda52]

Zvezda52, ну так не обязательно, что виза визитера вам окажется по состоянию. Я не хочу вас обидеть, но работать на удаленке это не значит, что вы подходите под критерии визитеров. Основной критерий - достаточность средств. В том числи на все эти дорогие демарши с жильем. Попробуйте, конечно. Но может и не получиться, значит не дотягиваете до критериев.

Да, конечно, формирование остатка на счете, движение средств , справка с работы, всем занимается, изучил все, агент проверит документы перед подачей, вот с квартирой пока надо решить вопрос. Спасибо за советы.

[Ptu]

Перейдите в соответствующую тему о визитерах, жилье для визитеров.

[Tatyana-Sofia]

Подскажите, пожалуйста, где можно найти отзывы о ЦРОУС Берцы.

[Ptu]

Tatyana-Sofia, пробовали забить в гугле crous bercy avis ?

[Roupy]

Может кто сталкивался с проблемой поиска жилья студентам - французам в Италии ( Милан). Поделитесь тонкостями. ( внучка на год едет, в общежитии отказали). Планирует потом тоже остаться там учится еще два года, так хотелось бы сразу снять на все время.