#1
03.02.2022, 12:54
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.146
|
Квартира в России - зачем она нужна?
Навело разговорами в другой теме , что форумчанка хочет возобновить свою недвижимость в России. Вот мне и стало интересно - зачем? Мы уже обсуждали вопрос о покупке и задаче квартиры в России . Я не об этом . ( не о доходах от сдачи, с этим вроде разобрались ) Зачем люди , имеющие жилье в России и особо не планирующих туда возвращаться, сохраняют его. Какие видят в этом перспективы и « положительные моменты»? У меня вот ситуация - дети хотят сохранить российскую квартиру. Я бы продала. Понятно что сейчас , при нынешнем курсе - это ну совсем потеря денег , но все же у меня есть вариант вложение и получения такого же дохода , как от сдачи в России. Но они не хотят расставаться с жильем там. Я пока вижу только минусы - ремонт потребует кучу денег, надо будет постоянно летать в Россию, ( с возрастом все сложнее, да и кто знает , когда восстановится нормальная ситуация с перелетами. ). Налоги российские платить надо будет потом и детям. А самое главное - трудность для них при вхождении в наследство. ( на форуме уже обсуждалось , что во Франции в мир иной уходишь под девичьей фамилией, а в России владеешь квартирой под фамилией по браку). Буду рада и благодарна , если кто поделится другими соображениями , и « за « и « против». ( может я не могу просто понять детей, а может просто они не видят сложностей владения квартирой в России в полной мере).
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#2
03.02.2022, 12:59
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.823
|
А как дети собираются распорядиться квартирой? Хотя сейчас не они, а Вы ею можете распорядиться так, как считаете нужным. И это лучше, чем потом дети будут между собою спорить. Реально речь о 50-80 т. Евро, то есть детям пополам. А сейчас все 50-80 т. конкретно Вам. Разница есть. И Вы свободны - можете и детям что-то подарить, и себе оставить на жизнь.
|
|
|
#3
03.02.2022, 13:23
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.530
|
Roupy, Вам уже советовали в прошлых темах - сделайте дарственную на эту квартиру детям и пусть ей распоряжаются, как хотят. Пусть это не будет Вашей головной болью. Мне не понятно, почему Вы так не хотите поступить. Гражданство РФ у детей есть?
|
|
|
#4
03.02.2022, 13:31
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.146
|
lipa1, в провинции квартиры дешевле. Моя 3 миллиона стоит. Но квартира эта детей , по договорённости. Когда мы ( нашу совместную с мужем и детьми, в которой у детей были доли ) продали в России - дети отказались от своих долей, чтоб мы с мужем могли приобрести тут жилье. Так что эта квартира , я считаю принадлежать должна детям. Нам сейчас ничего не надо, и « лишний « доход из России я светить не буду. ( его нет сейчас , ну и пусть пока не будет. Я спрашиваю о « перспективе» . Чем хорошо иметь квартиру в России.
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#5
03.02.2022, 13:42
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.146
|
Ирис, у меня же русские дети в России родились и выросли. Конечно граждане. Дарственную сейчас оформлять - я узнавала у нотариуса, тогда я не смогу ее сдавать, распоряжаться, все надо будет с согласия детей нотариального. Им некогда всем этим заниматься. Единственный + в квартире в России я вижу- может быть детям придётся действительно жить на две страны. ( была такая перспектива у дочки, у нас даже ее руки попросили , молодой человек из нашего города, да что - то не сложилось у них пока). Ну или у сына и невестки бизнес будет не только с Чехией и прибалтикой , но и с Россией. Кто знает. Но пока мне квартирой заниматься. Вот и думаю - вкладываться в ремонт, или оставить все как есть , пускай стоит, а деньги, что в России, в ремонт не вкладывать, « вытащить и вложить здесь. ( доход от сдачи квартиры там и ангар здесь будет одинаковый, свободных денег в России - почти треть квартиры , мы собирали на « визитёр « маме , да и муж получил немного в наследство, как оказалось.
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#6
03.02.2022, 14:24
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.05.2014
Сообщения: 4.918
|
У каждого своя ситуация. Моё мнение - чтобы было куда вернуться под старость. Жизнь непредсказуема.
Кто-то ностальгирует по родине и ездит в Россию на каникулы. Одна из форумчанок писала, что жалеет о продаже квартиры в России. Правда речь шла о Питере. |
|
|
#7
03.02.2022, 14:26
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 27.09.2009
Откуда: Россия-France
Сообщения: 4.549
|
оформить генеральную доверенность у нотариуса на 5 лет займёт у вас с детьми 15 минут и сдавайте себе сколько хотите .
__________________
"Обстоятельства переменчивы, принципы никогда" Бакстон Чарлз |
|
|
#8
03.02.2022, 14:26
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 12.12.2015
Откуда: Тула - Pays-de-la-Loire
Сообщения: 1.494
|
Я, например, хотела бы купить квартиру в России в перспективе. Просто, чтобы знает, что у меня есть свой угол.
У мужа есть дом, который он купил с бывшей (уже покойной) женой. Официально этот дом теперь принадлежит ему и его двум детям. Они, дети, не против моего проживания, да и выгнать не смогут если что, т.к. другого жилья нет. Но сам факт того, что я не владелец и должна буду спрашивать разрешение на каждое телодвижение там, вот это меня угнетает. |
|
|
#9
03.02.2022, 14:31
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.11.2003
Сообщения: 6.267
|
__________________
"Не пора ли нам замахнуться на Вильяма, понимаете ли, м-м, нашего Шекспира" |
|
|
#10
03.02.2022, 14:36
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.11.2007
Откуда: France
Сообщения: 18.989
|
"Дети не хотят расставаться с недвижимостью". Флаг им в руки. Вот пусть и несут бремя и начинают ИМЕННО СЕЙЧАС: платят налоги, следят за жильем, делают ремонт. А Рупи ни сейчас, ни потом не будет от этой квартиры пользы. Она даже деньгами от продажи квартиры не может воспользоваться. Только считается, что собственник. Чемодан без ручки ее право собственности. |
|
|
#11
03.02.2022, 14:38
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.648
|
Roupy, я не знаю как будут действовать эти правила если у дочери нет прописки в России, но мы после смерти мужа оформили на дочь 25% в собственность и в дальнейшем если она будет оформлять остальную частьпо наследству( я конечно постараюсь еще пожить), то ей не придется ждать 5лет, чтобы не платить налог с продажи.Тк будет считаться с момента владения 25%.
В планах у них нет ничего связанного с Россией, сейчас приезжают чтобы внучки совершенствовали русский, знакомились с историей и культурой.
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
|
#12
03.02.2022, 14:40
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.648
|
Теперь доверенность можно оформлять на больший срок.
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
|
#13
03.02.2022, 14:42
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.05.2014
Сообщения: 4.918
|
||
|
#14
03.02.2022, 14:43
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.11.2007
Откуда: France
Сообщения: 18.989
|
||
|
#15
03.02.2022, 14:47
Последний раз редактировалось Roupy; 03.02.2022 в 14:51..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.146
|
Byzacena, для этого детям надо одновременно приехать в Россию или в консульство тут. Это сложно.
Irisse, Да мне особо не нужна, я спрашиваю - какие « +» могут быть от владения Российской недвижимостью у детей в последствии? Я пока вижу только сложности. Может просто не знаю о + сах» ? Rucya, Поздно, я уже единоличная собственница. Теперь буду оформлять завещание, чтоб детям с фамилией не путаться. У меня ведь ещё и документы на собственность все были украдены у моего доверенного лица . Он делал какую - то « оппозицию», но через месяц, примерно, документы нашла полиция. Они были в вещдоками, сейчас вернули. Не знаю даже - действительны ли они ещё или надо будет получать новые у нотариуса. Может тогда можно будет внести детей, как собственников какой - то части? Спасибо за идею.
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#16
03.02.2022, 14:48
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.05.2014
Сообщения: 4.918
|
И второе: как дорого вам обойдется ремонт? Мы в 2017 году за ремонт одной комнаты, кухни и коридора заплатили 250 тыс. руб. Пусть еще столько же. Ну пусть раза в 1,5 дороже. Порядка 9 тыс. евро. Куда их можно вложить? |
|
|
#17
03.02.2022, 14:51
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.05.2014
Сообщения: 4.918
|
||
|
#18
03.02.2022, 14:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.05.2014
Сообщения: 4.918
|
||
|
#19
03.02.2022, 14:53
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.648
|
И если правильно подготовить документы,то буквально в течение 2-х недель.
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
|
#20
03.02.2022, 14:56
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.05.2014
Сообщения: 4.918
|
||
|
#21
03.02.2022, 14:56
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.146
|
Tatius, ремонт - чтоб сдавать квартиру пока. Я считала год назад - ремонт примерно 5 тысяч евро , косметический и около 10-15 со сменой окон и покупками необходимого для сдачи подороже. Ну в принципе нам есть куда вложить деньги тут. Больше вложим - большую часть будем получать от сдачи тут.
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#22
03.02.2022, 14:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.146
|
Tatius, потому что полностью , я уже писала - нотариус сказала - невозможно. ( мне проще все административные вопросы решать, у детей нет прописки в России. )
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#23
03.02.2022, 14:58
Последний раз редактировалось Ирис; 03.02.2022 в 15:07..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.530
|
Roupy, Вы реально поможете своим детям, если оформите собственность на них сейчас. Оформлять наследство - жуткий геморрой, да Вы сами сейчас специалист по этому вопросу. Если детям сложно приехать в консульство в Париж, то чем легче им будет переться в Тулу в свое время?
Вы сейчас мою маму мне напоминаете - она хочет напоследок еще поиграть в семейные ссоры и, в приливе вдохновения, начинает "делить" свое наследство. Причем, "делит" его намеренно не поровну, и еще с суждениями типа: "Ну вот зачем тебе квартира в России, ты жить здесь собралась? Если что, имей в виду, я не согласна на продажу этой квартиры, она только для тех, кто хочет в ней жить". Хотя философия моей семьи - приумножай имущество, вкладывай и перевкладывай. То есть, мы не заживаемся в квартирах подолгу, как только дом начинает обшарпываться и квартиры рискуют подешеветь, а в России ведь главное - дом построить, а что будет с его фасадом через 10 лет, на это немножко наплевать - квартира продается, покупается новая в новом доме. Желательно лучше предыдущей. Сейчас мама живет в квартире, купленной в 2004 году и это прям очень долго для нашей семьи - столько сидеть на одном месте. Моя сестра уже несколько раз сменила квартиры за это время. И делает мама это только ради ответной реакции - вызвать злость, раздражение. Мы с сестрой обрываем ее на первом слове, слушать бред нет ни у кого желания. Ваши рассуждения мне не кажутся рациональными, а, наоборот, напомнили в чем-то мою маму. |
|
|
#24
03.02.2022, 14:59
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.146
|
Rucya, я же писала , от идеи дарственной мы отказались по ряду причин.
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#25
03.02.2022, 15:03
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.648
|
Потому что право собственности будет с момента вступления хотя бы в какую-то часть. Имеется вввиду при продаже.
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
|
#26
03.02.2022, 15:09
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.05.2014
Сообщения: 4.918
|
Ясно. Тогда вопрос снимается. |
|
|
#27
03.02.2022, 15:13
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.11.2007
Откуда: France
Сообщения: 18.989
|
||
|
#28
03.02.2022, 15:15
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.05.2014
Сообщения: 4.918
|
||
|
#29
03.02.2022, 15:15
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.146
|
Ирис, да я бы хоть сейчас ее подарила. Это дети отказываются и просят, чтоб я занялась квартирой, пока в силах . А они только « немного помогут». В смысле ремонта и прочего . Заниматься сдачей - « запускать « все это , оформлять бумаги - им все это очень сложно, не разбираются они в этом. ( ну может жизнь заставит- научатся). Лет через 10 им будет проще ездить в Россию , свои дети вырастят, посвободнее будут. Дочка будет в другом режиме работать. Пока попросили меня всем заняться.
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#30
03.02.2022, 15:15
Последний раз редактировалось azalea; 03.02.2022 в 15:19..
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.11.2007
Откуда: France
Сообщения: 18.989
|
И тому опять док-во
Назовите это по-другому, если не согласны. |
||
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Аренда (спрос) Нужна квартира с 22.04.12-27.04.12 | Danilya | Аренда и продажа жилья | 1 | 14.03.2012 12:00 |
Аренда (спрос) Нужна квартира на 1-10 мая | Наталья Рыбка | Аренда и продажа жилья | 0 | 02.04.2009 21:23 |