#1
03.02.2012, 02:06
Последний раз редактировалось LadyFalcon; 03.02.2012 в 02:10..
Причина: добавление инфо
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 30.01.2012
Откуда: Великобритания, Уэльс
Сообщения: 30
|
Интересное завещание на недвижимость и переезд из Англии
Мой муж - англичанин. Мы живем в Англии и собираемся в скором времени переехать на ПМЖ во Францию. Муж собирается купить недвижимость на свои деньги, при этом хочет оформить меня как совладельца этого дома (не совсем понимаю, зачем) и одновременно оформить завещание, по которому, в случае его смерти, мне будет разрешено проживать до конца моих дней в данной недвижимости, которая после моей смерти отойдет его племянникам. Важно отметить, что по этому завещанию я не имею права продать этот дом.
При переезде во Францию я получу ВНЖ как член семьи гражданина ЕС, как я поняла, сроком на 5 лет, а возможно (я видела такие сообщения на форуме) - и на 10. Мой муж считает, что если он умрет до получения мною французского гражданства, мне будет позволено находится во Франции и жить в купленном им доме согласно оставленному им завещанию и таким образом он полностью обеспечит мою безопасность. Так ли это? |
|
|
#2
03.02.2012, 12:31
Последний раз редактировалось Nancy; 03.02.2012 в 12:59..
|
||
Администратор
Дата рег-ции: 05.06.2003
Откуда: Paris - UK
Сообщения: 19.446
|
Изучите статью Article R121-8 CESEDA И еще один важный момент - не все пункты завещания, составленного в Англии, могут быть приняты во Франции. В Англии разрешается намного свободнее распоряжаться имуществом, чем во Франции. Подробнее можно почитать в теме про брачные контракты
__________________
Everything changes and nothing stands still. Tout coule et rien ne demeure. |
|
|
#3
03.02.2012, 15:14
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 30.01.2012
Откуда: Великобритания, Уэльс
Сообщения: 30
|
Nancy,
спасибо за ответ. Не совсем понятно по поводу ВНЖ. При заполнении анкеты для получения въездной визы во Францию я должна буду заполнить и завизировать во французском посольстве в Лондоне некую регистрационную форму, которая предъявляется в местный орган власти по месту жительства не позднее 3 месяцев после въезда во Францию. После этой регистрации я получу ВНЖ и срок его, как сообщили мне в посольстве Франции, - 5 лет. Что касается наших планов - мы намерены снимать (по договору аренды) коттедж на 4-6 месяцев на время поиска и оформления подходящей недвижимости. Таким образом, я полагала, что максимум через полгода после въезда во Францию я буду иметь ВНЖ, а мой муж уже заключит сделку с недвижимостью Он намерен оформить завещание на меня одновременно при подготовке всех документов на его недвижимость. К сожалению, я не понимаю ни слова по-французски и не могу воспользоваться ссылкой на французский сайт, которую Вы мне дали! Так получилось, что я попадаю "с корабля на бал", т.к. моему мужу до того опыстылел его родной туманный Альбион, что он хочет переместиться навсегда в Бретань - Землю обетованную для многих англичан (в Бретани живет чуть ли полмиллиона англичан). Он, как и я, не говорит по-французски и черпает информацию о жизни во Франции с сайтов типа angloinfo. Поясните, пожалуйста, правильно ли мы понимаем ход действий. Мой муж знает прекрасно, что все документы, касающиеся французской недвижимости, должны соответствовать французским законам и, конечно, пригласит юриста. Но спасибо за ссылку, почитаю о брачных контрактах. |
|
|
#4
03.02.2012, 15:29
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.121
|
Возможно, мой вопрос уместен в этой теме. ПРи покупки недвижимости в агентстве поднимался вопрос о наследовании (рассказали нам, как это происходит по законам Франции), но при этом нам посоветовали оформить наш брак (давно в нем состоим в России) во Франции, якобы это облегчает вопросы с наследованием. Так ли это?
|
|
|
#5
03.02.2012, 16:09
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 28.01.2009
Сообщения: 35
|
LadyFalcon, Вам по завещанию достанется usufruit, т.е. вы сможете проживать в доме, сдавать его в аренду, но после вас он отойдет к племянникам. Таким образом, племянникам, в случае смерти Вашего мужа, достанется nue-propriete на эту недвижимость. Мелкий ремонт будет лежать на ваших плечах, а вот капитальным будут заниматься они.
Наличие недвижимости не является основанием для получения гражданства, а правом usufruit можно воспользоваться, находясь и не во Франции (например, сдача дома в аренду). |
|
|
#6
03.02.2012, 16:22
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.646
|
Нотариусы, оформляющие покупку, будут требовать, чтобы деньги шли со счетов людей, которые будут вписаны собственниками, и от распределения денег будет зависеть распределение долей в собственности. Хотя в случае мужа и жены они автоматически становятся совместными собственниками, если оплата идет с общего счета.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#7
03.02.2012, 16:38
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.121
|
Насколько я поняла, вникая в эти вопросы, от его желания тут мало что зависит - состоя в браке при покупке недвижимости, оба являются совладельцами. Так что в ВАшем случае желания мужа отражены в завещании.
|
|
|
#8
03.02.2012, 17:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 14.03.2003
Сообщения: 8.595
|
Неправильно вам сказали. Ваш российский брак приравнивается к <communauté des biens réduite aux acquets>. Второй раз жениться не надо. |
|
|
#9
03.02.2012, 17:07
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.121
|
||
|
#10
03.02.2012, 19:26
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.11.2006
Сообщения: 9.774
|
Цитата:
Большое спасибо!
__________________
"Истина никогда не побеждает. Просто умирают ее противники." Макс Планк |
||
|
#11
03.02.2012, 19:38
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 27.09.2009
Откуда: Россия-France
Сообщения: 4.591
|
а в чем отличие жениться и зарегистрировать брак? мне кажется, это одно и тоже. Может нотариус имел ввиду сделать перевод вашего свидетельства о браке и приложить к досье по недвижимости, которое у него находится?
__________________
"Обстоятельства переменчивы, принципы никогда" Бакстон Чарлз |
|
|
#12
03.02.2012, 19:46
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.121
|
Без этого перевода сделка не могла бы состояться, а она состоялась. Нет, он имел в виду, что таким образом все процедуры по наследованию совершаются без оглядки на российские законы. Я поняла так. Задала здесь этот вопрос, потому как автору темы возможно это тоже небезынтересно.
|
|
|
#13
03.02.2012, 23:28
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 14.03.2003
Сообщения: 8.595
|
Вы российские граждане и зарегистрировать, то есть, не регистрировать, конечно, как правильно отметили выше, а легализовывать, брак во Франции вам негде, в общем-то. В принципе, в купчей на жилье должен быть записан ваш матримониальный режим. Дележка имущества делается по законам страны, где это имущество находится. Для Франции важно только то, что у вас брак без контракта. Поэтому купчей и свидетельства о браке и о смерти одного из супругов будет достаточно. Чтобы увеличить долю выжившего супруга, можно заключить <donation au dernier vivant>. Это полезная штука, мы ее обсуждали в отдельной теме.
|
|
|
#14
03.02.2012, 23:32
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 14.03.2003
Сообщения: 8.595
|
Липа, они и так будут совершаться по французским законам. На русские никто смотреть не будет. Определяется все законами страны, где находится собственность. Например, в Англии можно лишить детей наследства и завещать дом соседской кошке. Но если англичанин хочет отдать этой кошке свой дом во Франции, то он этого сделать не сможет: придется делить между вдовой и детьми. :9
|
|
|
#15
03.02.2012, 23:40
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.121
|
Sandy, спасибо
Примем к сведению. |
|
|
#16
04.02.2012, 01:42
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.11.2006
Сообщения: 9.774
|
Цитата:
http://rajfire.free.fr/spip.php?article119 То есть я правильно понимаю, что оставаться во Франции можно пожизненно?
__________________
"Истина никогда не побеждает. Просто умирают ее противники." Макс Планк |
||
|
#17
04.02.2012, 11:47
Последний раз редактировалось Nancy; 04.02.2012 в 11:51..
|
||
Администратор
Дата рег-ции: 05.06.2003
Откуда: Paris - UK
Сообщения: 19.446
|
Рыжая,
Как бы должно получиться, что после окончания карты члена семьи ЕС, т.е. через пять лет, Франция становится центром Ваших интересов (материальных, семейных..), Вы интегрировались, есть где жить... Ну и вперед, за продлением, или даже за 10-летней картой. Или за гражданством. А вот если решить вернуться в Англию, то, скорее всего, не получится. Хотя, если уже проживать в Англии, то в случае смерти супруга обычно выдают ILR.
__________________
Everything changes and nothing stands still. Tout coule et rien ne demeure. |
|
|
#18
04.02.2012, 12:04
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.11.2006
Сообщения: 9.774
|
Гражданство мне не светит, т.к. это Дордонь, а не Париж: у нас с мужем пол-СМИКа на двоих, и это считается нормально Поэтому эта статья меня радует чрезвычайно. Как-то в лом на старости лет возвращаться в Россию, без жилья, прописки и пенсии Если, конечно, закон в очередной раз не поменяется... Еще раз большое Вам спасибо!
__________________
"Истина никогда не побеждает. Просто умирают ее противники." Макс Планк |
|
|
#19
04.02.2012, 12:31
Последний раз редактировалось Nancy; 04.02.2012 в 12:47..
|
||
Администратор
Дата рег-ции: 05.06.2003
Откуда: Paris - UK
Сообщения: 19.446
|
Поищите Circulaire IMIM1000116С
Это если совместная жизнь прервана. А после 5 лет легального пребывания вместе, граждане ЕС (и члены семьи) получают право постоянного жительства, без необходимости доказывать наличие финансовых стредств и т.п. Но нужно показать непрерывность проживания 5 лет.
__________________
Everything changes and nothing stands still. Tout coule et rien ne demeure. |
|
|
#20
04.02.2012, 12:58
|
||
Администратор
Дата рег-ции: 05.06.2003
Откуда: Paris - UK
Сообщения: 19.446
|
В Вашем случае (в другой теме Вы писали о возможном разводе) два "срока" важны - минимум три года семейной жизни и минимум один год проживания во Франции по этому ВНЖ сроком 5 лет, чтобы не иметь трудностей с дальнейшим продлением своего пребывания во Франции.
__________________
Everything changes and nothing stands still. Tout coule et rien ne demeure. |
|
|
#21
04.02.2012, 15:30
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.11.2006
Сообщения: 9.774
|
В первый раз вздохну спокойно, а то живу на нервах и на чемоданах
__________________
"Истина никогда не побеждает. Просто умирают ее противники." Макс Планк |
|
|
#22
04.02.2012, 17:20
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.697
|
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#23
05.02.2012, 18:36
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 30.01.2012
Откуда: Великобритания, Уэльс
Сообщения: 30
|
Что касается развода...Мы женаты чуть больше 2-х лет, период адаптации очень трудный и для меня (как иностранки и иммигрантки), и для него. Консерваторы "опустили" страну ниже плинтуса, урезают все - зарплаты, пенсии, даже детские пособия и пенсии неизлечимо больных людей, которым осталось жить несколько месяцев. Только я более или менее привыкла к жизни в Англии, как муж сказал, что он не видит никаких дальнейших перспектив для жизни здесь. Я просто запаниковала - к внутрисемейным трудностям прибавились внешние проблемы. Отсюда мысли о разводе, которые, к счастью, посещают только мою голову. Я хочу сказать спасибо всем вам, кто делал и делает этот форум - вы мне очень помогли, возможно, даже не зная этого! Я, как мне казалось, так давно оторвалась от родных корней, по-русски разговариваю только с моим котом, которого привезла с собой, и с котами мужа! На вашем форуме нашла "русскую душу", я чувствую себя здесь, как дома, с друзьями! |
|
|
#24
05.02.2012, 18:38
Последний раз редактировалось LadyFalcon; 05.02.2012 в 19:26..
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 30.01.2012
Откуда: Великобритания, Уэльс
Сообщения: 30
|
Прочитала еще раз внимательно цитату выше. То есть, в моем случае 5 лет будут включать и время совместной жизни в Англии? А подтверждают совместное проживание во Франции наверное так же, как и в Англии - счета на Mr & Mrs, письма от разных адресатов на имя Mrs?
|
|
|
#25
05.02.2012, 18:41
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.933
|
Вступление России в ВТО никакого значения не имеет для вашего статуса во Франции. И отмена виз тоже (да и не рассчитывайте на отмену виз черех 5 лет). Имеет значение только ваше право продлить вид на жительство или получить гражданство. |
|
|
#26
05.02.2012, 19:19
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 30.01.2012
Откуда: Великобритания, Уэльс
Сообщения: 30
|
||
|
#27
05.02.2012, 19:21
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 30.01.2012
Откуда: Великобритания, Уэльс
Сообщения: 30
|
||
|
Закладки |
Метки |
завещание, недвижимость |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Как купить на сайте в Англии и переслать в Европу, если доставка только по Англии? | кокина | Цены, покупки, банки, налоги | 16 | 21.02.2013 10:53 |
Продажа Интересное предложение без агентства | pavidla | Аренда и продажа жилья | 0 | 23.10.2010 00:12 |
Завещание | Aleksander01 | Административные и юридические вопросы | 9 | 13.03.2008 10:34 |
Кое-что интересное.... | Karen | Обо всем | 3 | 18.03.2007 13:43 |
Интересное во Франции в августе - сентябре | Koti | Вопросы и ответы туристов | 13 | 18.07.2005 23:22 |