#91
19.09.2021, 12:05
|
||
Модератор
Дата рег-ции: 05.10.2005
Откуда: Санкт-Петербург - Amiens
Сообщения: 10.239
|
---
|
|
|
#92
19.09.2021, 12:11
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.823
|
А что так срочно продаете? Три года никак нельзя подождать?
|
|
|
#93
19.09.2021, 12:13
|
||
Модератор
Дата рег-ции: 05.10.2005
Откуда: Санкт-Петербург - Amiens
Сообщения: 10.239
|
Почему вы спрашиваете о том , что я должен бояться, что откроется обман? |
|
|
#94
19.09.2021, 12:23
|
||||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.823
|
Отвечала на это:
Если Вы будете оформлять дарственную, то сделка по продаже затянется. На полгода, точно. Но я Вам предложила другой вариант - перераспределить деньги от продажи не поровну. Вам - минимум. Это прописать в договоре, естественно. А потом полюбовно разделить. Тут: https://spb.cian.ru/forum-rieltorov-...nnosti-291415/ Правда, надо учесть это: Цитата:
|
|||
|
#95
19.09.2021, 15:00
|
||||||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.05.2014
Сообщения: 4.918
|
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Штраф за неуплату НДФЛ составляет 20% от суммы неуплаченного налога. Цитата:
|
|||||
|
#96
19.09.2021, 15:26
|
||||
Модератор
Дата рег-ции: 05.10.2005
Откуда: Санкт-Петербург - Amiens
Сообщения: 10.239
|
Цитата:
Я так понимаю мне надо оформить договор дарения у нотариуса, и затем нотариус подает его в Росреестр для регистрации сделки. Вот здесь пишут , что регистрация 1-3 дня, но бывают задержки. https://prozhivem.com/kvartira/daren...notariusa.html Цитата:
|
|||
|
#97
19.09.2021, 17:40
Последний раз редактировалось lipa1; 19.09.2021 в 17:44..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.823
|
Кроме регистрации сделки дарения, нужна еще регистрация нового собственника. У нас заняло это месяца два или три.
То есть мы приехали в РОссию на полтора месяца, и за эти полтора месяца наши документы по смене собственника готовы не были. Я отслеживала через личный кабинет - получилось более 2 месяцев до готовности. Может, Вам сделают быстрее. |
|
|
#98
19.09.2021, 20:44
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 14.02.2007
Откуда: Париж
Сообщения: 21.071
|
я не очень поняла, в чем выгода ждать три года? Почему нельзя сразу избавиться от наследства, если больше не хочешь им заниматься и жить в стране
__________________
Загадала и сбывается. А вы знаете, что такое ша́денфро́йде? |
|
|
#99
19.09.2021, 21:09
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.823
|
||
|
#100
19.09.2021, 21:37
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 14.02.2007
Откуда: Париж
Сообщения: 21.071
|
правильно ли я понимаю, что если владеешь наследством не менее 3 лет, то налог потом с продажи не платишь? Я думала, что три года - это как- то влияет на сумму , за которую можно продать квартиру. В течение 3 лет могут объявиться другие наследники . Или я опять все перепутала . Я не уверена, что можно честным путём не платить или сократить налог на продажу наследственной недвижимости. Послушаю знающих людей. Меня это вопрос тоже интересует
__________________
Загадала и сбывается. А вы знаете, что такое ша́денфро́йде? |
|
|
#101
20.09.2021, 00:24
Последний раз редактировалось lipa1; 20.09.2021 в 00:27..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.823
|
Вы, наверное, не в курсе, что с 2019 г. налог с нерезидентов при продаже недвижимости не берется, если являешься собственником более 3 лет и недвижимость приобретена до 2016 г и, соответственно, более 5 лет, если после 2016 г. Если же получил квартиру по наследству и тут же хочешь ее продать, то, да, налог нужно уплатить. Один момент - если это долевая собственность и ты владеешь долей, а потом в наследство получил еще доли, то отсчет владения идет от первой доли.
|
|
|
#102
20.09.2021, 08:55
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.148
|
lipa1, от первой доли отсчитывается три года, а со следующих платится налог, если ими владеешь меньше трёх лет? Или я не правильно поняла?
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#103
20.09.2021, 09:01
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.823
|
То есть, если владеешь первой долей более 3 (5) лет, то налог не начисляется и на остальные полученные позже доли. |
|
|
#104
20.09.2021, 09:18
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.09.2005
Откуда: France (13)
Сообщения: 12.763
|
Я числилась резидентом в России и прописана там была, выписалась только когда квартиру продала. |
|
|
#105
20.09.2021, 09:35
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 14.02.2007
Откуда: Париж
Сообщения: 21.071
|
lipa1, спасибо за ответ. Да, я не знала
__________________
Загадала и сбывается. А вы знаете, что такое ша́денфро́йде? |
|
|
#106
20.09.2021, 09:35
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.05.2014
Сообщения: 4.918
|
Цитата:
Налог с продажи квартиры — 2021: инструкция по НДФЛ |
|
|
#107
20.09.2021, 09:47
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.648
|
Потому что с проданной дачи налог платили. Мы строили новую дачу, когда дочь еще не собиралась уезжать. Потом знали, что не вернется. НО я не поумала тогда сделать от нее дарственную. В итоге уже когда был покупатель перелформили на меня и я заплатила 13%.
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
|
#108
20.09.2021, 10:57
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.148
|
lipa1, мне риэлтор сказал, что начисляется. Хотя может и он ошибался. Поэтому и уточняю.
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#109
20.09.2021, 13:38
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 29.09.2008
Откуда: 92
Сообщения: 11.203
|
А что значит числилась резидентом? Ведь фактически же Вы проживали не в России, и это легко отслеживается даже без печатей в паспорте, имхо, просто по ситуации с налогообложением?…
__________________
07/2012 03/2019 |
|
|
#110
20.09.2021, 21:57
|
||
Модератор
Дата рег-ции: 05.10.2005
Откуда: Санкт-Петербург - Amiens
Сообщения: 10.239
|
|
|
|
#111
21.09.2021, 11:02
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.02.2012
Откуда: Alsace +Obninsk
Сообщения: 2.488
|
А если декларация в России не сдается,то тогд а как отследить?
__________________
PENSE ET AGIS SELON LES EAUX CLAIRES DE TON ÊTRE |
|
|
#112
21.09.2021, 11:05
Последний раз редактировалось lipa1; 21.09.2021 в 11:09..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.823
|
Ну так это и есть признак того, что человек не является налоговым резидентом РФ.
Конечно, не по всем сделкам, наверное, ведется тщательная проверка этого статуса, но при наличии явных признаков могут и провести. Я не вижу варианта для избежания налога иного, кроме как дождаться 3 лет владения недвижимостью до ее продажи. |
|
|
#113
21.09.2021, 11:07
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.02.2012
Откуда: Alsace +Obninsk
Сообщения: 2.488
|
А пенсионеры не сдают ее!
__________________
PENSE ET AGIS SELON LES EAUX CLAIRES DE TON ÊTRE |
|
|
#114
21.09.2021, 11:18
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.823
|
И что это меняет в вопросе определения статуса резиденства? Это сам продавец недвижимости обязан уплатить налог, под свою ответственность. Мы же не говорим о том, как уйти от налогов (не указав , что нерезидент, например). Выше уже напомнили, что эти обсуждения на форуме запрещены.
|
|
|
#115
21.09.2021, 12:29
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.148
|
margo_ritas, ну нельзя сказать, что не сдают. Как только я стала владелицей папиного гаража и продала его, мне из налоговой пришло уведомление, что должна заплатить налоги, и ещё что - то пришло, уже когда я была здесь, за меня заплатили.
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#116
26.09.2021, 22:22
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 14.02.2007
Откуда: Париж
Сообщения: 21.071
|
а разве тогда нет огромного налога в 30 процентов, как иностранного гражданина?
__________________
Загадала и сбывается. А вы знаете, что такое ша́денфро́йде? |
|
|
#117
27.09.2021, 07:04
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.821
|
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#118
27.09.2021, 11:34
|
||
Мэтр
|
Провозить без декларирования рискованно, штраф 50% от сверх нормативного провоза, а вторую половину могут оставить на хранение. |
|
|
#119
27.09.2021, 11:53
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.04.2007
Откуда: Nord
Сообщения: 3.316
|
Причём, 10 тыс $ - это на одного человека. Семья из 2-3 человек может разложить по карманам 10 тыс на каждого члена семьи, в том числе детей.
|
|
|
#120
27.09.2021, 11:55
Последний раз редактировалось Oksy75; 27.09.2021 в 13:55..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.03.2008
Сообщения: 14.790
|
...
|
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Развод во Франции, раздел имущества в России | OlgaDaniel | Административные и юридические вопросы | 13 | 18.12.2017 15:09 |
Декларирование plus value от продажи недвижимости в России | AnnaGRIN | Цены, покупки, банки, налоги | 0 | 04.05.2017 20:00 |
Доверенность для продажи машины в России | mjau25 | Административные и юридические вопросы | 6 | 28.04.2013 09:40 |
Развод в России, раздел имущества во Франции. Очень нужен совет! | NnSs | Административные и юридические вопросы | 0 | 14.05.2008 12:43 |