Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Жилье во Франции

        Ответ        
 
Опции темы Опции просмотра
  #211
Старое 27.04.2020, 08:31
Мэтр
 
Дата рег-ции: 24.02.2005
Сообщения: 9.361
Посмотреть сообщениеPtu пишет:
Doumkie, а в договоре, что вы подписали, был пункт? Странно подписывать, не исправляя договор. Обычно если для вас это принципиально, то вы просто ждете, что договор исправят, и только потом подписываете.
Мейл "это просто ошибка" просто не серьезно...
В договоре есть и тогда мы торопились, т к уже опаздывали к нотариусу (тоже по ошибке банка), поэтому этот служащий банка, который вёл наше дело, заверил нас, что не надо на этот пункт обращать внимание и он ведь обещал нам и значит так и будет. Мы таки попросили это письменно оформить. Сейчас он до 5 мая в отпуске, поэтому не могу ещё с ним поговорить. Но хотелось знать, имеет ли его этот мейл какое то юр.значение или это наша ошибка и надо переводить к ним з.п? Просто он нас заверил тогда, что его мейл будет поправкой к этому документу. Муж говорит это не серьезно и они 5 мая и не позвонят больше, но я и не знаю.
Doumkie вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #212
Старое 27.04.2020, 10:12
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.590
Doumkie, боюсь, что сложно будет мэйл считать, раз документ подписан. Но пробуйте настаивать, конечно. С другой стороны банк понятть можно. На кредитах они не то что не зарабатывают, а теряют деньги . А если ваших счетов у них нет, то одни минуса... Позицию банка понять можно.
Ptu вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #213
Старое 27.04.2020, 10:18
Мэтр
 
Дата рег-ции: 24.02.2005
Сообщения: 9.361
Посмотреть сообщениеPtu пишет:
Doumkie, боюсь, что сложно будет мэйл считать, раз документ подписан. Но пробуйте настаивать, конечно. С другой стороны банк понятть можно. На кредитах они не то что не зарабатывают, а теряют деньги . А если ваших счетов у них нет, то одни минуса... Позицию банка понять можно.
Что странно, что этот служащий сам нам это предложил изначально. Мы были готовы хотя бы одну зарплату переводить, это не первый кредит и я знаю, что банки это просят. А тут нет.
Doumkie вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #214
Старое 27.04.2020, 11:39
Мэтр
 
Аватара для NBVictory
 
Дата рег-ции: 02.02.2009
Откуда: 92
Сообщения: 13.380
Doumkie, боюсь, мэйл не сопоставим по юридической силе с контрактом.
__________________
В ситуации выбора между безопасностью и свободой, люди в большинстве своем выбирают безопасность. Не понимая, что при этом они теряют и свободу, и безопасность.
детские и взрослые книги
не книги
NBVictory вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #215
Старое 27.04.2020, 11:46
Мэтр
 
Дата рег-ции: 24.02.2005
Сообщения: 9.361
Посмотреть сообщениеNBVictory пишет:
Doumkie, боюсь, мэйл не сопоставим по юридической силе с контрактом.
Вот и я этого боюсь С другой стороны, проанализировав и вернувшись назад, если бы пришлось подписать и согласиться на перевод зарплат или не подписывать, то выбрали бы первое. Поэтому уже будет как будет. Подожду 5 мая.
Doumkie вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #216
Старое 27.04.2020, 11:57
Мэтр
 
Аватара для NBVictory
 
Дата рег-ции: 02.02.2009
Откуда: 92
Сообщения: 13.380
Doumkie, да, как правило перевод з/п как условие появляется как компенсация интересных для клиентов условий. Чтобы банк "отбил" потерянное на уступках клиенту
__________________
В ситуации выбора между безопасностью и свободой, люди в большинстве своем выбирают безопасность. Не понимая, что при этом они теряют и свободу, и безопасность.
детские и взрослые книги
не книги
NBVictory вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #217
Старое 27.04.2020, 12:30
Мэтр
 
Аватара для wrabbit
 
Дата рег-ции: 16.07.2007
Сообщения: 7.020
Doumkie, ничто не мешает вам перевести зарплаты в банк, выдавший кредит, и через месяц вернуться в изначальный банк. Так и условия кредитного договора будут соблюдены, и комфортный для зарплаты банк.
wrabbit вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #218
Старое 27.04.2020, 16:20
Мэтр
 
Дата рег-ции: 24.02.2005
Сообщения: 9.361
Посмотреть сообщениеNBVictory пишет:
Doumkie, да, как правило перевод з/п как условие появляется как компенсация интересных для клиентов условий. Чтобы банк "отбил" потерянное на уступках клиенту
Но тогда и нужно было с самого начала это нам говорить, а не обещать что то, что не будет им выгодным. У нас не один этот банк был в 2 лучших.
Doumkie вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #219
Старое 27.04.2020, 16:21
Мэтр
 
Дата рег-ции: 24.02.2005
Сообщения: 9.361
Посмотреть сообщениеwrabbit пишет:
Doumkie, ничто не мешает вам перевести зарплаты в банк, выдавший кредит, и через месяц вернуться в изначальный банк. Так и условия кредитного договора будут соблюдены, и комфортный для зарплаты банк.
Нет, в договоре написано 10 лет.
Doumkie вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #220
Старое 27.04.2020, 16:47
Мэтр
 
Аватара для NBVictory
 
Дата рег-ции: 02.02.2009
Откуда: 92
Сообщения: 13.380
Посмотреть сообщениеDoumkie пишет:
Но тогда и нужно было с самого начала это нам говорить, а не обещать что то, что не будет им выгодным. У нас не один этот банк был в 2 лучших.
Видать потому и сказал - чтобы склонить чашу весов в свою пользу.
__________________
В ситуации выбора между безопасностью и свободой, люди в большинстве своем выбирают безопасность. Не понимая, что при этом они теряют и свободу, и безопасность.
детские и взрослые книги
не книги
NBVictory вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #221
Старое 27.04.2020, 17:05
Мэтр
 
Дата рег-ции: 24.02.2005
Сообщения: 9.361
Посмотреть сообщениеNBVictory пишет:
Видать потому и сказал - чтобы склонить чашу весов в свою пользу.
Надеюсь, что нет.
Doumkie вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #222
Старое 27.04.2020, 17:10
Мэтр
 
Аватара для zolotova
 
Дата рег-ции: 13.08.2004
Сообщения: 8.568
Посмотреть сообщениеDoumkie пишет:
Нет
LCL?

К сожалению этот емейл не имеет никакой силы
zolotova вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #223
Старое 27.04.2020, 17:27
Мэтр
 
Дата рег-ции: 24.02.2005
Сообщения: 9.361
Посмотреть сообщениеzolotova пишет:
LCL?

К сожалению этот емейл не имеет никакой силы
Нет

Спасибо, буду ждать тогда их ответа.
Doumkie вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #224
Старое 07.05.2020, 10:30
Мэтр
 
Аватара для EHOT
 
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 39.502
Посмотреть сообщениеDoumkie пишет:
Вопрос такой - имеет ли этот мейл с юр.точки зрения какой то вес?
А Вы в суд собираетесь с этим маилом? Теоретически банк не имеет права требовать перевод зарплаты к нему, но имеет право (хотя не уверен) изменить ставку по кредиту, если зарплата в другом банке.

Перевидети к ним зарплату, а потом, как она поступит, оставляите им сумму, для погашения кредита и переводите остальное на свои обычныи счет. Я так года 3 делал с ЛСЛ и БНП. Зарплата поступала в ЛСЛ, и уходила потом в БНП.
EHOT сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #225
Старое 07.05.2020, 22:28
Мэтр
 
Дата рег-ции: 24.02.2005
Сообщения: 9.361
Посмотреть сообщениеEHOT пишет:
А Вы в суд собираетесь с этим маилом? Теоретически банк не имеет права требовать перевод зарплаты к нему, но имеет право (хотя не уверен) изменить ставку по кредиту, если зарплата в другом банке.

Перевидети к ним зарплату, а потом, как она поступит, оставляите им сумму, для погашения кредита и переводите остальное на свои обычныи счет. Я так года 3 делал с ЛСЛ и БНП. Зарплата поступала в ЛСЛ, и уходила потом в БНП.
Спасибо за совет. Я так и решила пока, но пока от них нет новостей. Той женщине написала письмо и потом ещё тому, кто это пообещал и кто наш советник в этом банке. Но никто так и не ответил пока.
Doumkie вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #226
Старое 29.05.2020, 10:54
Мэтр
 
Дата рег-ции: 27.01.2016
Сообщения: 905
Может ли кто-нибудь поделаться опытом (желательно, относительно недавним) по кредиту на жильё будучи salarié ?
Геральдика вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #227
Старое 29.05.2020, 10:58
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.705
Так а что тут делиться? идете в банк или к куртье, показываете какая у вас зарплата, и вам дают или не дают. Если платежи не больше 33% от зарплаты, то дают, иначе не дают.
__________________

Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело.
Печкин вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #228
Старое 29.05.2020, 11:26
Мэтр
 
Дата рег-ции: 27.01.2016
Сообщения: 905
Печкин, ну, с 33% ок.
Интересует роль apport (предположим, его либо нет, либо не хочется отдавать всё что есть в карманах), и тот факт что карта не 10 лет, как банки к этому относятся.
Геральдика вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #229
Старое 29.05.2020, 11:37
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.705
Посмотреть сообщениеГеральдика пишет:
Печкин, ну, с 33% ок.
Интересует роль apport (предположим, его либо нет, либо не хочется отдавать всё что есть в карманах), и тот факт что карта не 10 лет, как банки к этому относятся.
Совсем без аппорта нельзя. 10% минимум надо. 25% это практически гарантия кредита.
Карта 10 лет не обязательна. Важен контракт CDI.
__________________

Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело.
Печкин вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #230
Старое 29.05.2020, 12:17
Мэтр
 
Дата рег-ции: 27.01.2016
Сообщения: 905
Печкин, ну вот именно с apport казус.. куртье, несмотря ни на что был настроен более менее оптимистично, а я вот и думаю..
Геральдика вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #231
Старое 29.05.2020, 17:02
Мэтр
 
Аватара для timofeev
 
Дата рег-ции: 22.02.2015
Откуда: Sète
Сообщения: 13.864
Отправить сообщение для timofeev с помощью Yahoo
Посмотреть сообщениеПечкин пишет:
Совсем без аппорта нельзя. 10% минимум надо. 25% это практически гарантия кредита.
Карта 10 лет не обязательна. Важен контракт CDI.
Печкин, а есть какой то минимум в доходах на одного или двух человек, ниже которого 33% уже не рассматриваются ?
Например семейная пара имеет имеет 1000 евро на двоих, но имея аппорт 60%, претендуют на кредит с месячными выплатами в 300 евро.??
timofeev вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #232
Старое 29.05.2020, 17:57
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.705
Посмотреть сообщениеtimofeev пишет:
Печкин, а есть какой то минимум в доходах на одного или двух человек, ниже которого 33% уже не рассматриваются ?
Насколько я знаю, нет.

Цитата:
Например семейная пара имеет имеет 1000 евро на двоих, но имея аппорт 60%, претендуют на кредит с месячными выплатами в 300 евро.??
60% это очень хороший аппорт, поэтому я думаю что дадут.
__________________

Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело.
Печкин вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #233
Старое 01.06.2020, 17:47
Мэтр
 
Аватара для Rixta
 
Дата рег-ции: 17.07.2008
Откуда: 83
Сообщения: 652
Посмотреть сообщениеГеральдика пишет:
ну вот именно с apport казус.. куртье, несмотря ни на что был настроен более менее оптимистично, а я вот и думаю..
Нам когда-то дали кредит без взноса вообще. Было непросто, да, отказали в пяти банках, а в шестом дали. Так что пробовать и пытаться стоит всегда.
Rixta вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #234
Старое 01.06.2020, 17:57
Мэтр
 
Аватара для Rixta
 
Дата рег-ции: 17.07.2008
Откуда: 83
Сообщения: 652
И кстати, насчет пресловутых 33% - это официальная цифра, а по факту и этим банки могут довольно легко пренебречь, и выдать кредит даже если эти 33% задолженности превышены. НО! при условии, что они сочтут, что оставшейся части доходов хватает на жизнь всех членов семьи. У нас именно так и получилось. Причем это было даже не в качестве какого-то супер-исключения, вообще все банки, куда мы подавали досье, с легкостью закрывали глаза на превышение нами этих 33%, и готовы были выдать кредит, учитывая остальные факторы.

Это я к чему - вся эта официальная информация дается только для приблизительного ориентира, по факту надо всегда пытаться пробить эти официальные барьеры, даже если на первый взгляд кажется, что шансов нет.
Rixta вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #235
Старое 02.06.2020, 14:03
Мэтр
 
Дата рег-ции: 03.10.2017
Откуда: Grand Sud Est
Сообщения: 697
Посмотреть сообщениеПечкин пишет:
Совсем без аппорта нельзя. 10% минимум надо. 25% это практически гарантия кредита.
Карта 10 лет не обязательна. Важен контракт CDI.
От банка зависит. 0 аппорта у меня. Но постоянный контракт. 700 снимают ежемесячно (меньше 33%).
Велвет вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #236
Старое 02.06.2020, 19:28
Мэтр
 
Аватара для titan
 
Дата рег-ции: 11.11.2005
Откуда: region parisienne > 85
Сообщения: 16.464
Смысла большого нет искать чужие ситуации. У всех они разные. Все как обычно зависит от гарантий, в том числе самой покупке. Если банк легко может ее продать и получить назад деньги, это конечно дополнительный плюс.
Проще всего сходить на предварительную консультацию к courtier, от этого будет конкретный толк в лично своей ситуации
__________________
21.10.2009 30.11.2015

детская одежда
titan вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #237
Старое 02.06.2020, 22:05
Мэтр
 
Дата рег-ции: 20.07.2013
Откуда: 85
Сообщения: 15.202
Посмотреть сообщениеПечкин пишет:
Совсем без аппорта нельзя.
Мы покупали совсем без аппорта.
sirniki вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #238
Старое 02.06.2020, 22:16
Мэтр
 
Дата рег-ции: 27.01.2016
Сообщения: 905
Посмотреть сообщениеtitan пишет:
..Смысла большого нет искать чужие ситуации. У всех они разные...
В принципе, я согласна. Но смысл все же есть, т.к. становится понятно осуществимо/не осуществимо, на примере других людей (понятно, что стоит немного абстрагироваться, контекст у каждого свой - но какие-то ключевые моменты ведь могут быть общими).

Я вот переговорила с одним куртье - он одно говорит, посмотрим, что второй скажет.
Геральдика вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #239
Старое 20.07.2020, 17:19
Дебютант
 
Дата рег-ции: 23.01.2018
Сообщения: 19
Доброго дня всем! Подскажите пожалуйста, а кредит на покупку квартиры могут дать только гражданам Франции? Моя дочь учится в школе сейчас в Париже , в следующем году заканчивает и будет поступать в университет. Можем ли мы ей купить квартиру , рассчитывая на кредит? Процентов 40-50 от стоимости у нас будет. Заранее спасибо за ответ.
silverrain вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #240
Старое 20.07.2020, 18:00
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.705
Посмотреть сообщениеsilverrain пишет:
Доброго дня всем! Подскажите пожалуйста, а кредит на покупку квартиры могут дать только гражданам Франции?
Нет. Могут дать даже с годовой картой, если контракт CDI.
__________________

Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело.
Печкин вне форумов  
 Ответ с цитатой 
        Ответ        


Закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Потребительский кредит katmax Цены, покупки, банки, налоги 41 03.03.2021 21:30
Кредит на жилье laret Жилье во Франции 1 23.11.2013 08:05
Кредит на машину Tusya Цены, покупки, банки, налоги 45 14.11.2013 11:55
Кредит Destiny Цены, покупки, банки, налоги 7 29.03.2008 12:49
Нужен кредит! kitrouve Цены, покупки, банки, налоги 4 07.01.2006 14:43


Часовой пояс GMT +2, время: 01:05.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Рейтинг@Mail.ru
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2024 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX