#481
06.06.2020, 20:15
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 29.09.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 5.542
|
A&L&E&N&A, Все можно сделать не выезжая из Франции.
Как выписаться: Цитата:
Может быть можно сделать одну доверенность и на выписку и на продажу. Узнайте в консульстве. |
|
|
#482
06.06.2020, 23:29
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 27.06.2016
Сообщения: 92
|
Все почему-то уперлись в вопрос выписки из квартиры, однако это вообще не проблема. Проблема мне видится в продаже долей, принадлежащих несовершеннолетним. В России, чтобы продать недвижимость собственником или сособственником которой является ребёнок, нужно получить разрешение органов опеки, а его в свою очередь выдают только при одновременном приобретении на имя ребёнка другой недвижимости, ещё и не меньшей по площади. До момента оформления новой покупки деньги хранятся на специальном счете. В общем, головняк редкостный. Возможно, в случае, если дети выбывают на ПМЖ в другую страну, процедура как-то упрощается. Но терзают смутные сомнения... А выписать себя и детей вы сможете да, даже и по доверенности. |
|
|
#483
07.06.2020, 10:55
Последний раз редактировалось Roupy; 07.06.2020 в 10:58..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.134
|
Glammy, а вы пробовали выписать несовершеннолетних детей по доверенности? Это- то самое сложное. Просто выписать самому родителю можно, если ребёнок не собственник квартиры. И никакая покупка прои этом не нужна
А квартиру можно в принципе продавать и с прописанным там ребёнком.
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#484
07.06.2020, 12:27
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 20.04.2012
Сообщения: 441
|
Я забыла уточнить, а наверное это важно. Мои дети НЕ были собственниками квартиры. Мой отец выписывал их в никуда, т.е. во Францию.
После выписки я осталась собственником квартиры. |
|
|
#485
12.06.2020, 02:18
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 27.06.2016
Сообщения: 92
|
Я как раз поняла, что в данном случае дети собственники. И тогда вопрос выписки не ключевой. Но, если просто прописаны, то родитель выпишет без проблем, а по доверенности придётся пободаться. |
|
|
#486
24.08.2020, 15:59
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.05.2009
Откуда: Moscou - Rennes (35)
Сообщения: 2.132
|
Добрый день!
Буду продавать квартиру в России, которая мне достаётся по наследству. Вступаю в наследство в 2020, продажа сразу. Я не являюсь налоговым резидентом РФ. Как минимизировать налоги? И какие они? Как вариант думаю может подарить папе (Налоговый резидент РФ). Налог на дарение для него тут есть какой-нибудь? Он продаёт сразу, платит 13%, потом деньги дарит мне. Я должна платить какой-нибудь налог на дарение от близкого родственника? |
|
|
#487
24.08.2020, 17:28
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.225
|
Irchik V, Вам выгоднее быть резидентном. Если есть прописка, можете все делать как резидент.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#488
24.08.2020, 17:41
Последний раз редактировалось maman N; 24.08.2020 в 17:54..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 21.05.2004
Откуда: пригород Парижа
Сообщения: 29.302
|
Критерий не прописка, а пребывание, как минимум 183 дня.
Вот тут объясняется: https://journal.tinkoff.ru/news/rezi...-platit-nalog/
__________________
Свободу ищу от железных оков Тех, что зовутся "житейское счастье"... |
|
|
#489
24.08.2020, 20:12
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.225
|
maman N, только никто это не проверяет.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#490
24.08.2020, 22:37
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2015
Откуда: Ницца -> Алматы
Сообщения: 1.146
|
А если проверят, попасть на 30% налога от полной суммы? 😊
__________________
Я желаю всем счастья |
|
|
#491
24.08.2020, 23:02
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.225
|
Можно сразу заплатить 30% и жить спокойно. Всегда есть выбор.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#492
25.08.2020, 09:40
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.05.2009
Откуда: Moscou - Rennes (35)
Сообщения: 2.132
|
А какой сейчас налог для нерезидентов? Как раньше 30?
|
|
|
#493
25.08.2020, 09:43
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.225
|
При продаже Вашей квартиры, которая была в собственности более 3- х лет, если она досталась Вам по договору дарения или в наследство, и 5 лет, если это покупка, налога для нерезидентов вообще нет. Отменили.
Те же права, что и у резидентов. А вот про дарение близкими родственниками именно Вам и про Ваше наследство надо уточнить, освобождаются ли нерезиденты от налога.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#494
25.08.2020, 09:55
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 21.05.2004
Откуда: пригород Парижа
Сообщения: 29.302
|
__________________
Свободу ищу от железных оков Тех, что зовутся "житейское счастье"... |
|
|
#495
25.08.2020, 10:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.05.2009
Откуда: Moscou - Rennes (35)
Сообщения: 2.132
|
|
|
|
#496
25.08.2020, 10:01
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.05.2009
Откуда: Moscou - Rennes (35)
Сообщения: 2.132
|
||
|
#497
25.08.2020, 10:01
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.225
|
Вот на этот вопрос я Вам не отвечу. Ибо не интересовалась. Ситуация была другая.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#498
25.08.2020, 10:02
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.225
|
Тоже интересно. У меня очень много знакомых, кто продавал недвижимость, будучи прописанными, никто ничего не проверял. Даже вопросов о резиденстве не было. Стандартная продажа как для всех и все.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#499
25.08.2020, 10:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.05.2009
Откуда: Moscou - Rennes (35)
Сообщения: 2.132
|
А кто-нибудь знает должны ли не резиденты платить налог в России если родители дарят денежные средства ? (Схема когда папа продает мою квартиру, потом дарит мне-нерезиденту деньги)
|
|
|
#500
25.08.2020, 13:09
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.644
|
( размер ее нужно посмотреть, но это очень приличная сумма). Кроме того, если Ваш отец заплатил в России налог после продажи квартиры, а у него были оплаты врачей, протезирование, то получив выписки , лицензии этих учреждений можно на эту сумму сделать 13% вычет Из налогов. Есть перечень за что можно вычитать.
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
|
#501
25.08.2020, 15:40
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.225
|
Когда отец переведет деньги дочери во во Францию, а дочь задекларирует эти деньги как подарок от отца, то все, что свыше 100 тысяч, будет облагаться налогом. Если сумма меньше, то это хорошее решение. Если больше, то всем не так выгодно.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#502
25.08.2020, 15:43
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.05.2009
Откуда: Moscou - Rennes (35)
Сообщения: 2.132
|
||
|
#503
25.08.2020, 15:51
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.05.2009
Откуда: Moscou - Rennes (35)
Сообщения: 2.132
|
От каждого родителя по 100 тыс или совокупно только 100 не облагается?
|
|
|
#504
25.08.2020, 15:51
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.225
|
От каждого. Это большой плюс.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#505
25.08.2020, 15:53
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.225
|
Если есть прописка, то надо очень постараться, чтобы Вас проверили - резидент Вы или нет. Чиновники тоже много работать не любят.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#506
25.08.2020, 15:57
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.05.2009
Откуда: Moscou - Rennes (35)
Сообщения: 2.132
|
||
|
#507
25.08.2020, 16:01
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.05.2009
Откуда: Moscou - Rennes (35)
Сообщения: 2.132
|
Было бы интересно узнать что "не прошло" в данном контексте у одной форумчанки (несколько постов раньше она упоминала). |
|
|
#508
25.08.2020, 16:09
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.05.2009
Откуда: Moscou - Rennes (35)
Сообщения: 2.132
|
||
|
#509
25.08.2020, 16:19
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.225
|
Создайте опрос на форуме, кто и как продавал квартиру. Внесите варианты ответов - как резидент, проживая в стране продажи. Как нерезидент, как резидент РФ, но не проживая в стране продажи. И увидите статистику.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#510
25.08.2020, 16:19
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.225
|
Нет, только 100 от одного, увы.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Продажа дачи в России и резидентство | Roupy | Жилье во Франции | 107 | 05.09.2021 20:51 |
Продажа квартиры в России и резидентство | Roksanne | Жилье во Франции | 2969 | 14.11.2018 18:00 |
Продажа квартиры в России и покупка во Франции | lc06500 | Жилье во Франции | 45 | 13.02.2016 21:19 |
Продажа квартиры | Doumkie | Жилье во Франции | 2 | 27.11.2009 16:28 |