Какой пригород Парижа выбрать?

[fialka22]

При выборе района важна близость к работе и общественному транспорту, за престижность района и его "белизну" нужно уже переплачивать. А зачем? Какая разница, что у тебя под окнами, если арендованная тобой квартира большая по площади, не на нулевом и не последнем этаже, в современном доме с центральными отоплением и горячей водой, ванной, лифтом, широкими коридорами и прочими радостями жизни.

Это рассуждение верно, если у вас нет детей. Когда у вас есть дети, родители начинают думать о том, чтобы выбрать город, где есть хорошая школа. Согласитесь, что в престижном и "белом" районе есть гораздо больше шансов иметь лучшую школу, чем в плохом районе.

Кстати, фактор того, что у вас под окнами все-таки тоже очень важен. Если вы работаете днем, а вечером у вас под окнами открыт арабский бар, где ревет музыка, то никакой современный дом не спасет вас от шума. Так что высыпаться вы не будете регулярно и скорее всего скоро сьедите с такой чудной современной квартиры.

[maman N]

Если Дранси неблагоприятный район, почему там цены не намного ниже, чем в других?

Это не один из самых неблагоприятных и вообще зависит от квартала, от отдалённости от транспорта и много чего...
В 93 Лё Ренси и Вильмомбль самые дорогие и буржуазные города. Есть также Гани и Нейи-Плезанс, которые благополучные. Собственно говоря очень неблагоприятных городов не много. Даже в Монфермее кварталы очень разные, есть очень приятные, есть такие, куда лучше не попадать. У меня знакомая жила в Лё Лиля, а потом переехала в очень спокойный город, где она скучает и собирается перехать обратно в Лё Лиля.
В Лё Ренси есть резиденции известных артистов и прочих творческих личностей.

[aliska]

Какая разница, что у тебя под окнами, если арендованная тобой квартира большая по площади, не на нулевом и не последнем этаже, в современном доме с центральными отоплением и горячей водой, ванной, лифтом, широкими коридорами и прочими радостями жизни.

Одна моя знакомая рассуждала примерно так-же как и вы, и купила в Bondy квартиру 90 кв/м по цене, по которои в Париже еи светила в лучшем случае крохотная студия. За пол-тора года жизни в Bondy, у нее пару раз открутили колеса и обворовали машину, один раз сожгли, вечером из дома она одна не выходит, гулять ребенка возит подальше от дома.....сеичас она очень хочет эту квартиру продать и купить что-нибудь маленькое, но в приличном квартале, но перед домом расположился цыганский табор и теперь этa квартира даром никому не нужна....вот так....так что тут уже задашься вопросом, что будет лучшим видом из окон: баки с мусором или румынские цыгане.

[EHOT]

Согласитесь, что в престижном и "белом" районе есть гораздо больше шансов иметь лучшую школу, чем в плохом районе.

В школу можно отправить в другои раион. Это требует некоторых усилии, но не так сложно. Кстати, раионы с хорошими школами обычно оооочень дорогие. Например, в Булони, которыи весьма белыи лицеи считаются не очень хорошими.

Если вы работаете днем, а вечером у вас под окнами открыт арабский бар, где ревет музыка, то никакой современный дом не спасет вас от шума.

Уверяю вас, что бары с белыми геями намного шумнее...

сеичас она очень хочет эту квартиру продать и купить что-нибудь маленькое, но в приличном квартале, но перед домом расположился цыганский табор и теперь эта квартира даром никому не нужна....

Табор уедет, она и продаст... имхо, в предпарижье цены на недвижимость растут быстрее именно в таких раионах.

[upsik]

Какая разница, что у тебя под окнами, если арендованная тобой квартира большая по площади, не на нулевом и не последнем этаже, в современном доме с центральными отоплением и горячей водой, ванной, лифтом, широкими коридорами и прочими радостями жизни. Неужели это хуже, чем за ту же цену жить в "престижно-хорошем" районе, но на последнем этаже, без лифта (или с миниатюрным лифтом на максимум 2 чел.), ежедневно карабкаться по скрипучей деревянной винтовой лестнице на 5-й этаж, жить в квартире с косыми углами, нависшими потолками, видом на помойные баки под окнами во дворе, душем вместо ванны, обогревателями и бойлером, туалетом на лестнице и проч. и проч.

Могу по собственному опыту сказать, cначала тоже думал, как Вы, но в итоге после года стало ясно, что жить in the middle of nowhere" не хочется, современному дому в Масси, где я жил до мая, я с удовольствием предпочитаю постройку 1620 года в 5м районе Парижа, где я теперь живу. Причем я б не сказал, что на небольшие квартиры цены радикально отличаются (при терпении в поисках и небольшом везении). На квартиры побольше, конечно, разница уже ощутимая.

[El'ka]

... в итоге после года стало ясно, что жить in the middle of nowhere" не хочется, современному дому в Масси, где я жил до мая, я с удовольствием предпочитаю постройку 1620 года в 5м районе Парижа, где я теперь живу...

Знакомый мне сын директора агентства недвижимости, 30 лет, работающий риэлтером, купивший себе в Париже престижную квартиру 2 года назад в "старинном" доме, откровенно признался, что за 2 года устал взбираться домой по винтовой лестнице и с ужасом думает, как можно в старости жить в подобном доме... Всё относительно. Романтика исторического дома часто сочетается с бытовыми неудобствами либо большими денежными вложениями в адаптацию старины к современным представлениям о благоустройстве.

[Dadash]

Аlexie, селитесь в 94, Saint Mande, Vincennes, Nogent sur Marne, Saint Maurice симпатичные, если немного подальше Joinville le Pont, Saint Maur неплохие

FOntenay sous Bois

[aliska]

Fontenay sous Bois

ну я не стала его упоминать, мне там только "лесная" часть нравится

Знакомый мне сын директора агентства недвижимости, 30 лет, работающий риэлтером, купивший себе в Париже престижную квартиру 2 года назад в "старинном" доме, откровенно признался, что за 2 года устал взбираться домой по винтовой лестнице и с ужасом думает, как можно в старости жить в подобном доме...

а зачем сыну директора агенства недвижимости до старости жить в одном и том-же дома без лифта?!

[upsik]

Знакомый мне сын директора агентства недвижимости, 30 лет, работающий риэлтером, купивший себе в Париже престижную квартиру 2 года назад в "старинном" доме, откровенно признался, что за 2 года устал взбираться домой по винтовой лестнице и с ужасом думает, как можно в старости жить в подобном доме... Всё относительно. Романтика исторического дома часто сочетается с бытовыми неудобствами либо большими денежными вложениями в адаптацию старины к современным представлениям о благоустройстве.

Если б он жил в пригороде, то наверняка бы устал ездить на RER или стоять в пробках, это неизвестно, что лучше, RER или лестница.

[timofej]

Знакомый мне сын директора агентства недвижимости, 30 лет, работающий риэлтером, купивший себе в Париже престижную квартиру 2 года назад в "старинном" доме, откровенно признался, что за 2 года устал взбираться домой по винтовой лестнице и с ужасом думает, как можно в старости жить в подобном доме...:хаха: Всё относительно. Романтика исторического дома часто сочетается с бытовыми неудобствами либо большими денежными вложениями в адаптацию старины к современным представлениям о благоустройстве.

к старости можно выгодно продать эту квартиру в Париже и переехать жить на юг Франции(как и делают многие пожилые люди)

[Dadash]

ну я не стала его упоминать, мне там только "лесная" часть нравится

Сoгласна, так же как и в Joinville le Pont, Nogent sur Marne, Charenton le pont.

[KOLIBRY]

А не подскажите насчет Clichy sous Bois? Что-то там цены подозрительно низкие... Совсем, что ли, невозможно жить?

[Martingale]

А не подскажите насчет Clichy sous Bois? Что-то там цены подозрительно низкие... Совсем, что ли, невозможно жить?

Да там жить нельзя - трущобы.

[abris]

А не подскажите насчет Clichy sous Bois? Что-то там цены подозрительно низкие... Совсем, что ли, невозможно жить?

Да там жить нельзя - трущобы.

И машины жгут.

[fialka22]

А не подскажите насчет Цличы соус Боис? Что-то там цены подозрительно низкие... Совсем, что ли, невозможно жить?

в этом Клиши были знаменитые проблемы где-то в 2005 году, когда там жгли машины и забрасывали полицию камнями. Очень не советую.

[KOLIBRY]

Martingale,
abris,
fialka22, спасибо! Да, жалко... Видно все стараются оттуда убежать...

[upsik]

в этом Клиши были знаменитые проблемы где-то в 2005 году, когда там жгли машины и забрасывали полицию камнями. Очень не советую.

Это в Clichy sous Bois было.
Просто Clichy - вполне приличное место.

[fialka22]

Это в Clichy sous Bois было.
Просто Clichy - вполне приличное место.

так мы про Clichy sous Bois и говорим. А просто Clichy тоже не существует, этот город называется Clichy La Garenne и цены за квадравтный метр там немного ниже парижских.

[KOLIBRY]

А может там через 2-3 года порядок наведут? Или это как Barbes в Париже?

[EHOT]

А на Барбесе беспорядок?

[Svet]

А на Барбесе беспорядок?

А, например, нелегальная торговля сигаретами входит в вашем представлении в понятие порядок?

[orient_777]

А, например, нелегальная торговля сигаретами входит в вашем представлении в понятие порядок?

Svet , на Барбесе ещё порядок и торговля сигаретами ну никак не напрягает и относить это к беспорядкам думаю не стоит... К вам же не пристают нагло , всё культурно и вежливо ... В этом районе много чего можно купить противозаконного и нелегального , не только сигареты .... Тоже получается беспорядок ...

[Martingale]

А может там через 2-3 года порядок наведут? Или это как Barbes в Париже?

Это хуже Барбеса. на Барбесе просто грязно и интернационально и очень оживленно , но трущоб там я не знаю ИМХО.

У меня есть знакомая, которая очень давно купила квартиру в Clichy-sous-Bois в красивом новопостоенном доме рядом с новопостроенными HLM. HLM быстро деградировали, хотя в частном доме порядок и поддерживался, но жить в квартале становилось все неприятнее и неприятнее. Кончилось это тем, что за неуплату за многие годы в HLM отключили то ли отопление, то ли воду (уж не помню), проблема в том, что это коснулось и частных домов, там были общие вентили. Эта моя знакомая платила кредит за непродаваемую квартиру (весь их дом стал непродаваемым), была в депрессии многие годы из-за этой истории, жила то у друзей, то у родственников, теперь уж и не знаю, где она. А так все хорошо начиналось при покупке ...

[EHOT]

На Барбесе вполне нормально... много продавцов сигарет и левои парфюмерии, ремнеи и прочего. Но без особых неприятностеи...

У нас квартира за 7 лет в цене удвоилась. Хотя есть более сложные части (типа улицы Гут д'ор).

[Xelena]

А что можете сказать про район Courbevoie?

[tuareg555]

У меня знакомая жила в Лё Лиля, а потом переехала в очень спокойный город, где она скучает и собирается перехать обратно в Лё Лиля.

это наверно про меня?!Шучу!Я жила в Les Lilas , потом в Париже 18, сейчас в анси, и просто мечтаю переехать обратно в Les Lilas , где на мой вкус очень хорошо!

[tuareg555]

Мы жили около Барбесаменя впринципе все устраивало, все кроме школ для ребенка...

[EHOT]

Со стороны 9-го там очень даже приличные школы...

[мамАня]

А что можете сказать про район Courbevoie?

мне этот городок очень даже нравится, мы жили в соседнем Puteaux. удобные коммуникации, ля дефанс рядом.

[fialka22]

На Барбесе вполне нормально... много продавцов сигарет и левои парфюмерии, ремнеи и прочего. Но без особых неприятностеи...

Абсолютно согласна: я 4.5 года работала в офисе моей компании на Барбесе, никаких проблем никогда не было, ни у меня, ни у коллег. В моем понятии район - очень удобный для покупок (много магазинов) и походов по ресторанам (с коллегами ходим каждый день в обеденный перерыв).

У нас квартира за 7 лет в цене удвоилась. Хотя есть более сложные части (типа улицы Гут дьор).

да я тоже заметила: в 2005 году цены за 1 кв.м. были в райoне 3 KE, а теперь даже в райoне 8 попадаются.