Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Жилье во Франции

        Ответ        
 
Опции темы Опции просмотра
  #61
Старое 31.10.2018, 11:18
Дебютант
 
Дата рег-ции: 29.10.2018
Откуда: Рига, Латвия
Сообщения: 28
Посмотреть сообщениеPtu пишет:
Ну это не на бюджет 400 евро в месяц и отсутствие гарантов и зарплаты в три раза большей квартплаты. Это скорее из серии помечтать.
Проще ехать без машины и пользоваться общественным транспортом и искать жилье вплбизи трамвая, так как автотобусы ходят крайне редко.
400 это стипендия от школы. Мы же с мужем работаем. Т е наш доход + 400 стипендия.

Про гарантов так и не поняла, есть какой-то закон, кто и что может быть гарантом. Где перечислены варианты?
Допустим, мы показываем выписку из банковского счета, что наш общий с мужем доход больше 2000 евро, но он на территории Латвии. Это будет гарант? Или надо иметь доход именно на территории Франции?
Mae вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #62
Старое 31.10.2018, 11:49
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.584
Mae, с иностранного счета - нет, не будет. ИМХО, для вас решение это сразу оплатить 6 месяцев проживания. Но это же и минус, так как далеко не все ищут съемщиков на такой короткий срок. В общем у вас очень много усложняющих факторов. И нужно искать прямо сейчас и очень настойчиво, чтобы понять, как долго продлится ваш поиск. У вас до начала учебы не так много времени.

- garant: personne ou organisme qui va garantir vos loyers
- acte de caution: document que va signer le garant pour s’engager lors de la signature du bail
- dépôt de garantie: abusivement appelé « caution », c’est la somme d’argent (1 mois de loyer en général) que vous allez verser à l’entrée dans les lieux et qui vous sera restituée à la sortie
Гарантом может быть любой, кто возьмет на себя всю финансовую ответственность в случае ваших финансовых проблем и неуплат, он будет платить. Чтобы стать гарантом нужно показать как правило минимум четырехкратную месячную оплату как ежемесячный доход желательно на постоянном рабочем контракте или другие постоянные доходы, к примеру пенсия, зарплата функционера и пр. Если это непостоянные доходы типа фриланса, работника сферы искусства, это будет уже более затруднительно.
Ptu вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #63
Старое 31.10.2018, 12:36
Мэтр
 
Аватара для El'ka
 
Дата рег-ции: 09.02.2006
Откуда: Paris
Сообщения: 6.179
Посмотреть сообщениеMae пишет:
Допустим, мы показываем выписку из банковского счета, что наш общий с мужем доход больше 2000 евро, но он на территории Латвии. Это будет гарант? Или надо иметь доход именно на территории Франции?
В вашем случае гарант - это физ. лицо, которое 1. даст вам копию своего французского удостоверения личности, 2. даст вам копию своей последней налоговой декларации с доходами 4-жды превышаюшими вашу аренду либо 3 последние справки о зарплате и копию трудового договора СДИ, 3. напишет от руки поручительство, что будет платить за вас аренду и прочие убытки которые вы нанесете квартире, 4. подпишет ваш договор аренды в день вашего заезда как лицо принявшее солидарную ответственность вместе с вами по этому договору.
__________________
продам
El'ka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #64
Старое 04.11.2018, 20:08
Новосёл
 
Аватара для DanceOfReality
 
Дата рег-ции: 01.04.2018
Откуда: Paris
Сообщения: 4
Вопрос с гарантом решается за деньги, есть например такой сервис: https://www.garantme.fr

В моем случае плата была €630 за год гарантии, то есть примерно €50 в месяц (хотя плату они хотят сразу за год). Сертификат передается агенству и/или лендлорду.

Что я понял пока искал квартиру в Париже: гарант на самом деле не требуется если вы берете меблированную квартиру, и если ваш доход превышает аренду в три раза. Тем не менее лендлорд вправе требовать гаранта. Если есть некоторая конкуренция, то без гаранта вы вероятно проиграете.

История с немеблированными, и тем более если это будет ваше основное жилье (principal, то есть у вас нет другого жилья) немного другая: поскольку в этом случае выселять за неуплату очень сложно, то лендлорд обязательно захочет гарантий.

Словом муторная и сложная область, есть огромный спрос особенно в Париже, а жилья мало, вот и выдумывают всякое.
DanceOfReality вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #65
Старое 04.11.2018, 20:19
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.584
Посмотреть сообщениеDanceOfReality пишет:
Что я понял пока искал квартиру в Париже: гарант на самом деле не требуется
Дело в том, что это владелец решает, хочет он требовать гаранта или нет. Обжегшись на молоке на воду дуют. Уж больно большой гимор во Франции выселить неплательщика, защищены все, кроме владельца.
Ptu вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #66
Старое 04.11.2018, 20:21
Новосёл
 
Аватара для DanceOfReality
 
Дата рег-ции: 01.04.2018
Откуда: Paris
Сообщения: 4
Посмотреть сообщениеPtu пишет:
Дело в том, что это владелец решает, хочет он требовать гаранта или нет. Обжегшись на молоке на воду дуют. Уж больно большой гимор во Франции выселить неплательщика, защищены все, кроме владельца.
Так вот если жилье не принсипал, и если квартира меблированная, то выселять легче, так мне объяснили. И следовательно лендлорды могли бы не заморачиваться, но... любят они заморачиваться
DanceOfReality вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #67
Старое 08.12.2018, 19:17
Новосёл
 
Дата рег-ции: 08.12.2018
Откуда: Беларусь
Сообщения: 3
Дорогие форумчане!
Уже несколько дней ищу информацию про жизнь, и жилье в том числе, во Франции. Моя ситуация следующая: я студентка белорусского университета, вместе с еще тремя ребятами едем на 5 месяцев в Париж на учебу по обмену. Нам оплачивают только само обучение, а все остальное ложится на нас. Нам нужно найти на этот срок жилье. Максимально бюджетный вариант, так как большими денежными способностями похвастаться мы не можем. Ищу различные варианты, но хотелось бы снимать всем вместе двухкомнатную квартирку в пригороде Парижа (как я поняла после изучения многих сайтов - это самый бюджетный вариант в нашем положении). Вопрос заключается вот в чем: подскажите, пожалуйста, возможно ли заключить договор аренды на срок 5 месяцев? Потому что читала, что такой договор заключается минимум на год, а со студентами минимум на 9 месяцев. И еще один вопрос возник у нас. Можем ли мы вчетвером снимать двухкомнатную квартирку? Нет ли никаких ограничений по площади на одного человека? Огромное вам спасибо за любую информацию))
Maрия вне форумов  
 Ответ с цитатой 
        Ответ        


Закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Аренда (спрос) Снять квартиру в Париже kotjenok01 Аренда и продажа жилья 2 31.05.2011 23:41
Как снять квартиру во Франции, находясь в России? Romikkk Жилье во Франции 5 14.05.2010 17:56
Аренда (спрос) Снять квартиру в Лионе Diaz Аренда и продажа жилья 0 16.10.2009 03:57
Снять квартиру в Лондоне Homik Аренда и продажа жилья 0 23.04.2007 21:40
Снять квартиру, а не отель frenchkiedis Мнения и вопросы о гостиницах во Франции (и не только) 4 27.09.2003 00:55


Часовой пояс GMT +2, время: 10:04.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Рейтинг@Mail.ru
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2024 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX