#1
15.04.2004, 16:59
|
|
Дебютант
Дата рег-ции: 16.10.2003
Откуда: France
Сообщения: 34
|
Какой пригород ("банльё") выбрать? [парижское банльё в хорошем смысле слова...]
Господа, ильдефранцузы, меня в скором времени мутируют в Париж, а я дурак дураком насчет рынка недвижимости. Нет конечно, сколько аренда стоит я предполагаю, однако я не знаю какой райончик выбирать, есть ведь такие что мама не горюй. Может кто нибудь посоветует место где он живет и скажет чем оно его привлекает. Ну вообщем буду рад любому дельному, да и недельному тоже совету. (Вот чему рад не буду это если куда нибудь эту тему перенесут, закроют под предлогом того что уже было, короче без модераторского флуда, с.в.п.)
|
|
#2
15.04.2004, 17:14
Последний раз редактировалось MARGOO; 23.02.2014 в 12:41..
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 28.01.2003
Откуда: Norilsk - Charenton le pont - Montpellier
Сообщения: 2.211
|
я гиву в 77 департаменте (Вал дьЕуропе) ето возле диснея. и мне здесь очень нравится ,дома новенкие все так ярко красочно и чистенко и главное спокоино.
Цени такие у нас 55 м царре и ми платим 680 евро в месяц .
__________________
Mon Instagram |
|
#4
15.04.2004, 17:40
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 07.01.2003
Откуда: France
Сообщения: 923
|
visionit, зависит от того, сколько у вас есть денег и какое жилье вам нужно, как далеко от Парижа, есть ли у вас машина.... Я тут уже поднимала подобную тему (это не флуд, просто совет ) Тема называлась "что вы думаете о 93-м районе?".
То, что о нем думают, можете прочитать сами, но вот его я вам не советую. Во всех остальных банлье можно нарваться как на хорошие, так и на не очень хорошие районы. Хорошие близко к Парижу дорогие, хорошие подешевле далеко от Парижа. В итоге можно за одни и те же деньги снимать и студию, и дом с садом, зависит от ваших потребностей и возможностей ) Поэтому для менее расплывчатого совета уточните, где вы будете работать (географически), какой у вас бюджет и какую квартиру вам надо (студию, двушку, дом с садом....), есть ли машина, сколько времени можете тратить на дорогу... Чем больше сообщите, тем больше полезного смогут вам ответить. |
|
#5
15.04.2004, 17:44
|
|
Мэтр
|
visionit, Иль-де-Франс это очень большая территория . Вам надо самому для начала определиться хотя бы приблизительно в какой части этого острова вы будете обитать. Это должно быть как можно ближе к предполагаемому месту учебы или работы, так как передвижение в различных видах транспорта достаточно дорогое удовольствие или даже скорее неудовольствие. А по безопасности все районы очень сильно отличаются. Можно во вполне приличном и буржуазном городке околопарижья обнаружить полный "отстойник", а можно и в "пролетарских "районах найти хорошее жилье за очень умеренную плату. Мне тоже нравиться 77 департамент, на восток вообще чем дальше от Парижа тем спокойнее, чище и дешевле жилье. Но и в 93 и в 94 есть очень разные кварталы. Есть полная Африка, но есть и еще "островки" Франции очень комфортого проживания На запад от Парижа в сторону 92 и 78 деп. наоборот чем ближе к Парижу тем более лучше, а чем дальше, тем больше вероятность нарваться на чисто бандитские кварталы. Очень разнообразен север и юг Парижа. 95 и 91 деп.
Такая же картина по Парижу, есть Барбесс-чистая Африка и там же в 17, 18,19 и 20 вполне сносные кварталы с жильем даже дешевле чем в околопарижье. О других районах Парижа вообще нет разговора- это только возможность вашего кошелька ограничит. Все очень индивидуально.
__________________
Tatyana Ant. |
|
#8
15.04.2004, 18:09
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 16.10.2003
Откуда: France
Сообщения: 34
|
Minou --- 16:14 - 15 Апр., 2004 пишет:
|
|
|
#9
15.04.2004, 18:20
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 16.10.2003
Откуда: France
Сообщения: 34
|
Taya --- 16:40 - 15 Апр., 2004 пишет:
Машина у меня есть но я как раз думал ее продать по переезду в париж, потому что зачем она тут? а бюджет на жилье 1000 евро, дороже, я думаю уже проще купить будет. |
|
|
#10
15.04.2004, 18:27
|
|
Дебютант
Дата рег-ции: 16.10.2003
Откуда: France
Сообщения: 34
|
Слушайте, а существует чёрный список городков и микрорайнов, которые надо избегать? Я даже больше чем уверен что такое существует, должны же риэлетры делать свои прогнозы и эстимасионы. Может кто встречал?
Вы не подумайте я не рассист, но у меня ребенок растет... |
|
#11
15.04.2004, 18:32
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 16.10.2003
Откуда: France
Сообщения: 34
|
Nikita пишет:
|
|
|
#13
15.04.2004, 18:40
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 16.10.2003
Откуда: France
Сообщения: 34
|
Maxou пишет:
|
|
|
#14
15.04.2004, 18:40
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 07.01.2003
Откуда: France
Сообщения: 923
|
visionit, если думаете жить в банлье, машину продавать не советую.
Для вас будет неплохо найти что-нибудь в 95-м районе или на окраинах 93-го, подальше от Сан-Дени, 77-й тоже неплох. На 1000 евро в зависимости от удаленности можно и домик снимать, так что проблем найти жилье по вкусу быть не должно. На эти деньги и в Париже можно что-то найти в приличном районе, тогда и машину можно продавать, в Париже машина точно ни к чему. |
|
#15
15.04.2004, 18:52
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 21.02.2003
Сообщения: 2.835
|
taxe d'habitation в Париже везде достаточно маленькая... в старых домах ниже, чем в новых. Бывает что обьеденили несколько квартир, а налоговая не изменила ничего. Я вот так в 3ем раионе за 65 метров плачу 25 евро всего...
А на Барбесе не только Африка, я в июле на Барбес перееду, там в доме уже одна русская живет. Так что скоро там будут вообше одни русские.
__________________
"Everything should be made as simple as possible, but not more so" Einstein |
|
#18
15.04.2004, 19:10
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 21.02.2003
Сообщения: 2.835
|
к сожалению это по ошибке мне так насчитывают, прваильно было бы за эту плошадь около 200 евро платить. Но в пригороде бы было около 500.
__________________
"Everything should be made as simple as possible, but not more so" Einstein |
|
#20
15.04.2004, 19:13
|
|
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 25.05.2003
Сообщения: 353
|
visionit, если захотите остаться в 93-м районе, ориентируйтесь на этажность. Чем меньше многоэтажек и больше частного жилья, тем больше вероятность наткнуться на французский оазис в арабской пустыне Drancy, Blanc-Mesnil, Bondy - вполне буржуазные городки и недорогие
|
|
#23
15.04.2004, 20:27
|
|
Арт-директор
|
visionit, советую южные и юго-западные пригороды Парижа. Здесь и цены умеренные, и обстановка нормальная.
Только одна просьба к вам, новичку. У нас РУССКОЯЗЫЧНЫЙ сайт. Давайте не будем злоупотреблять здесь словечками типа "банльё", "мутировать", "шаржи" и т.п. Иначе и по-французски мы не заговорим как надо, и свой родной язык превратим в сплошной "шарж" (но уже в прямом смысле). Выход один - если нет русского слова-эквивалента, печатайте его по-французски. Тогда вас все поймут. Давайте уважать родной язык. Если надумаете выбрать пригороды 14-го района, то поторопитесь: в 2006 году здесь откроется продолжение ветки 4 парижского метро, и цены, соответственно, подпрыгнут. |
|
#24
16.04.2004, 02:25
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 15.11.2002
Сообщения: 10.440
|
Будучи в Париже проездом в феврале, отметила для себя, что люди, живущие в пригородах Парижа и ездящие на работу в Париж на машине, либо стоики либо безумцы. Выезд из Орли на автомагистраль (направление Версаля) занял у нас почти полтора часа. В агентстве проката машин висела интерактивная карта дорог Парижа. В десять утра весь периферик был блокирован, а что бывает вечером, когда люди с работы едут? Я не парижанка, конечно, но очевидно, что имеет смысл снимать жилье вблизи станцией общественного транспорта, если не хочется терять два-три часа в сутки на дорогу.
|
|
#25
16.04.2004, 02:55
|
|
Мэтр
|
а в будущем выстроят второй Де-Фанс в сторону юго-запада на старый завод Рено так вообще, потом жилье там астрономически в цене возрастет!!!
Так, что если вы с семьей едите, то пока выбирайте жилье в пригороде где подешевле так как до 1000 евро в месяц можно найти небольшой домик в аренду и машину продавать не прийдется, она пригодится. Потом сами будете высматривать жилье для покупки. А в Париже машина это головная боль, если арендуете квартиру без гаража или частной стоянки, как правило именно так и сдают в аренду жилье. Аренда квартиры с гаражом резко возрастает в цене, а жилье будет как сами заметили около 45 квадратов и при чем еще и с узкой , но длинной кухней, что весьма не удобно.
__________________
Tatyana Ant. |
|
#26
16.04.2004, 04:04
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 04.03.2004
Откуда: 92
Сообщения: 2.502
|
с большой охотой советую городок, в котором живу сама. город "белый", немного буржуазный, называется Suresnes, это 92 округ, здесь чисто, красиво, все что нужно для жизни есть, короче классная инфраструктура. Рядом шикарный парк, ипподром и Булонский лес. Сами парижане приезжают сюда Кататься на великах.
у нас даже есть свой водопадик с туннелями (правда он уже относится к владениям Парижа). Если в семье ребенок - лучше не придумаешь. есть госпиталь - на случай, мало ли что. По поводу проезда: в Париж можно поехать на автобусе - это 7 мин до Порт Майот например (16 округ). Или электричкой - через 2 остановки Defense, а там полно пересадок на разные линии или через 8 мин - gare Saint Lazare (8 округ). До Дефанс билет будет стоить порядка 2 евро туда обратно, до Сан Лазара 4 евро туда обратно. Но если поездки постоянны, то существуют какие то скидки, я точно не узнавала. Также очень хорошим городом для проживания я считаю Saint Cloud, я думаю, что за 1000 евол там вполне можно снять квартиру. Город буржуазный, тоже зеленый, абсолютно спокойный, даже где то чересчур Недвижимость там дороже, чем в Сюрен visionit, если вы заинтересуетесь, я вам напишу телефоны агенств недвижимости города Сюрен - их тут полно. Сразу Советую искать через агенства, вы платите им мзду, но гарантируете себе избавление от неприятных ситуаций. Мы не пожалели, что сняли квартиру через агенство.
__________________
Personne n'est aussi vide que celui qui n'est rempli que de lui même. (Whichcate). |
|
#27
16.04.2004, 09:42
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 07.01.2003
Откуда: France
Сообщения: 923
|
marykar, я как человек живущий в пригороде Парижа и ездящий в Париж на работу могу вам сказать, что вам просто действительно крупно не повезло. Обычно 1,5 часа - это максимум, который можно потратить на всю дорогу до работы (30 км). Я езжу как раз с юга, стандартный показатель утром - час, вечером - 40 мин. А дальше уже как повезет.
Да и переферик, несмотря на мое "нежное" к нему отношение, не так страшен, как его малюют А жить в пригороде без машины - это действительно трудно. Я не имею ввиду ближние пригороды, где есть метро. |
|
#29
16.04.2004, 11:03
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 16.10.2003
Откуда: France
Сообщения: 34
|
Taya пишет:
|
|
|
#30
16.04.2004, 11:19
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 07.01.2003
Откуда: France
Сообщения: 923
|
visionit, так то ж в Париже В Париже, еще раз повторюсь, на машине только безумцы ездят
Мото - отличный выход. Мимо любой пробки пролезет. Но я бы никогда на это не решилась, надо быть действительно "без крыши" чтобы ездить как тутошние мотоциклисты. |
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Какой район или пригород Страсбурга выбрать? | Andrjusha | Жилье во Франции | 149 | 24.05.2023 21:27 |
Какой пригород Женевы выбрать? | Kerrys | Жилье во Франции | 26 | 13.05.2019 14:53 |
Wok какой(ую) выбрать | Irisse | Цены, покупки, банки, налоги | 12 | 24.03.2010 12:44 |
Какой учебник выбрать | Learner2009 | Французский язык - вопросы изучения и преподавания | 3 | 24.03.2009 21:20 |
Какой КПК выбрать? | Apu | Цены, покупки, банки, налоги | 11 | 14.08.2008 12:55 |