Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Жилье во Франции

        Ответ        
 
Опции темы Опции просмотра
  #2911
Старое 08.11.2018, 17:37
Мэтр
 
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 8.528
Посмотреть сообщениеPtu пишет:
lipa1, время-то не стоит на месте. Мы же не 7 лет назад ситуацию обсуждаем.
И что Вы знаете о том, как именно она изменилась? Какие риски у продавца при получении денег? Я знаю как это было семь лет назад и с содроганием думаю, что не хочу такое еще раз проходить. Пока не вникаю в детали, потому как буду разбираться тогда, когда возникнет конкретная необходимость.
lipa1 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2912
Старое 08.11.2018, 18:09
Мэтр
 
Аватара для Droopy
 
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: MPM-Moscou-MPM
Сообщения: 21.871
А в чем проблема с налом ? Договоритесь перевести деньги на фр. счет через тот же банк, где деньги закладываются в ячейку. Их и нести далеко не надо. Забрали в ячейке, пошли в другое окно, конвертировали и перевели тут же. Через весь город с сумкой с несколькими миллионами рублей ехать не надо. Если все официально, продажа идет по полной стоимости, то это легально.
__________________
Обыкновенный биохакер
Droopy вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2913
Старое 08.11.2018, 18:54
Мэтр
 
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 8.528
Посмотреть сообщениеDroopy пишет:
А в чем проблема с налом ? Договоритесь перевести деньги на фр. счет через тот же банк, где деньги закладываются в ячейку. Их и нести далеко не надо.
Проблема с налом, да и вообще с продажей квартиры в РФ это большая головная боль и сплошные риски. Если семь лет назад хотя бы можно было сделать все быстро - подписали договор, лично зарегистрировали в Регпалате и тут же получили деньги в ячейке, то теперь между договором и моментом регистрации возникает вероятность, что сделку приостановят, документов не хватает или просто система Росреестра подвисла... И все это время продавец деньги взять не может, а это очень нервно). В общем, стало хуже, как мне видится по сравнению с тем, что было 7 лет назад.
Так что мы пока не спешим продавать - время очень неудачное для этого. ПРавда, не факт, что в ближайшее время станет лучше.
lipa1 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2914
Старое 08.11.2018, 18:57
Мэтр
 
Аватара для Droopy
 
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: MPM-Moscou-MPM
Сообщения: 21.871
lipa1, а давно эти новшества ? Время сейчас неудачное не из-за этого, а из-за курса евро.
__________________
Обыкновенный биохакер
Droopy вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2915
Старое 08.11.2018, 19:10
Мэтр
 
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 8.528
Посмотреть сообщениеDroopy пишет:
а давно эти новшества ? Время сейчас неудачное не из-за этого, а из-за курса евро.
__________________
Меньше двух лет, вроде. Про курс рубля я молчу, но и семь лет назад была проблема с его скачками.
lipa1 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2916
Старое 08.11.2018, 19:15
Кандидат в мэтры
 
Дата рег-ции: 14.05.2013
Откуда: Belgique
Сообщения: 307
Посмотреть сообщениеEl'ka пишет:
Безнал чреват тем, что вы как Максакова, документы на продажу 100 миллионной квартиры подпишите, а получите только 3 миллиона, остальные зависнут в банковских проводках и посредниках: оттуда ушли, а сюда не пришли...
Да, это так, в моем случает все было хорошо, возможно повезло.
Fien вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2917
Старое 08.11.2018, 19:22
Кандидат в мэтры
 
Дата рег-ции: 14.05.2013
Откуда: Belgique
Сообщения: 307
Посмотреть сообщениеDroopy пишет:
А в чем проблема с налом ? Договоритесь перевести деньги на фр. счет через тот же банк, где деньги закладываются в ячейку. Их и нести далеко не надо. Забрали в ячейке, пошли в другое окно, конвертировали и перевели тут же. Через весь город с сумкой с несколькими миллионами рублей ехать не надо. Если все официально, продажа идет по полной стоимости, то это легально.
Проблема мне, например, виделась в том что банк для закладки денег выбирает покупатель, так мне обьяснила по крайней мере риэлтор, а меня этот банк не устраивал, не устраивал курс конвертации, проценты при снятиях в банкоматах Европы и другое, да и счета у меня там не было. Плюс если бы я и открыла там счет, то при переводе в другой банк ,даже себе на счет, в российских банках надо опять платить. И например если уезжаешь, то нельзя через интернет банкинг перевести такие большие суммы, как оказалось. Ну у каждого своя ситуация.
Fien вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2918
Старое 08.11.2018, 19:44
Мэтр
 
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 8.528
Посмотреть сообщениеFien пишет:
Проблема мне, например, виделась в том что банк для закладки денег выбирает покупатель
А то, что Вы,в принципе,не видите, что именно закладывает в ячейку покупатель, Вас не волновало? Там сделано очень "грамотно" - в том смысле,что сам банк никакой ответственности не несет за содержимое самой ячейки). А после того, как банковский работник проверит деньги и передаст пакет покупателю, нужно еще пройти в другой зал и пакет в поле зрения не всегда. Так что возможны варианты).
lipa1 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2919
Старое 08.11.2018, 20:38
Кандидат в мэтры
 
Дата рег-ции: 14.05.2013
Откуда: Belgique
Сообщения: 307
Посмотреть сообщениеlipa1 пишет:
А то, что Вы,в принципе,не видите, что именно закладывает в ячейку покупатель, Вас не волновало? Там сделано очень "грамотно" - в том смысле,что сам банк никакой ответственности не несет за содержимое самой ячейки). А после того, как банковский работник проверит деньги и передаст пакет покупателю, нужно еще пройти в другой зал и пакет в поле зрения не всегда. Так что возможны варианты).
Конечно тоже волновало, поэтому я отказалась от такого варианта, меня он не устраивал на всех этапах.
Fien вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2920
Старое 08.11.2018, 21:29
Кандидат в мэтры
 
Дата рег-ции: 26.03.2008
Откуда: Москва -Le Luc
Сообщения: 417
Дело в том что часто закладывают в ячейку банка:
а) в котором выдан ипотечный кредит покупателя
б) риэлтер работает с этим банком
Наверняка есть еще причины. В том числе существуют сопряженные сделки, а там включаются несколько банков.
Лека вне форумов  
 Ответ с цитатой 
        Ответ        


Закладки

Метки
налоги, недвижимость


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Продажа квартиры без агентства pikachou Жилье во Франции 258 17.02.2018 11:40
Продажа продажа квартиры в Ницце peterbourgoise Аренда и продажа жилья 1 03.03.2013 20:34
Продажа Продажа квартиры Lenochka999 Аренда и продажа жилья 1 27.02.2010 12:52
Продажа квартиры Doumkie Жилье во Франции 2 27.11.2009 16:28
Продажа квартиры в России, несовершеннолетний ребенок в доле lecia Мы и наши дети 6 15.02.2006 00:38


Часовой пояс GMT +2, время: 22:14.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Рейтинг@Mail.ru
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2018 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX