Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Жилье во Франции

        Ответ        
 
Опции темы Опции просмотра
  #1
Старое 14.11.2018, 18:04
Мэтр
 
Аватара для Alicanta
 
Дата рег-ции: 03.06.2015
Откуда: Ницца -> Алматы
Сообщения: 1.146
Продажа квартиры в России и резидентство - 2

Посмотреть сообщениеPtu пишет:
Ну это и ежу ясно. Давно выяснено в теме об этом законе.
Если не нужно деньги переводить и остаться жить в России, то вообще это не для этой темы.. Но тут большинство участников живут во Франции и деньги им нужны во Франции. Мне лично тут нужны
У меня тоже тот редкий случай, когда нужно продать по моей глупости купленный бетон на окраине, но деньги нужны для России, переводить за границу не буду.
Однако я всё равно не рискую, слишком большую сумму придется отдать в случае обнаружения. Лучше уж мне перестраховаться через дарение...
__________________
Я желаю всем счастья
Alicanta вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #2
Старое 14.11.2018, 18:07
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.590
Alicanta, разумеется. Я лишь о том, что гражданство иной страны само по себе ни о чем не говорит.
Ptu вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #3
Старое 14.11.2018, 18:12
Мэтр
 
Аватара для Droopy
 
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.224
Посмотреть сообщениеAlicanta пишет:
Если уж на то пошло (это, конечно, мои фантазии), то налоговая, используя мой номер ИНН, увидит, что с 2014 года нет никаких начислений. Поэтому (я предполагаю) они могут задаться вопросом: а почему дееспособный и половозрелый гражданин РФ не работает? И дальше может пойти цепочка вопросов...
Уверяю Вас, таких очень много. Просто молодых и не очень, а также красивых женщин, которые официально не работают.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе."
Droopy вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #4
Старое 14.11.2018, 18:36     Последний раз редактировалось Alicanta; 14.11.2018 в 18:40..
Мэтр
 
Аватара для Alicanta
 
Дата рег-ции: 03.06.2015
Откуда: Ницца -> Алматы
Сообщения: 1.146
Посмотреть сообщениеDroopy пишет:
Уверяю Вас, таких очень много. Просто молодых и не очень, а также красивых женщин, которые официально не работают.
Именно поэтому с 2019 года для пары регионов РФ обсуждается пилотный проект, когда неработающих граждан всё равно заставят платить подоходный налог
(простите за офф-топ)
__________________
Я желаю всем счастья
Alicanta вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #5
Старое 14.11.2018, 19:13
Мэтр
 
Аватара для Droopy
 
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.224
Alicanta, да обсуждать можно сколько угодно. Но нет дохода - нет налога. Должны с чего-то его считать.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе."
Droopy вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #6
Старое 14.11.2018, 21:50
Мэтр
 
Аватара для IrinaS
 
Дата рег-ции: 11.02.2003
Откуда: Picardie - MOSCOU
Сообщения: 23.645
Посмотреть сообщениеRucya пишет:
Учитывая инфляции и мизерные % в банке, да и заморозить в любой момент могут. Как уже было.
Руся, за границей проценты еще гораздо более мизерные)
__________________
Я не люблю сухофрукты 
- ты им просто завидуешь!!!
мразь козлина тупой идиот! 
сначала добейся.
IrinaS вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #7
Старое 15.11.2018, 08:52
Заблокирован(а)
 
Аватара для Miel
 
Дата рег-ции: 31.10.2002
Откуда: IDF
Сообщения: 8.389
Посмотреть сообщениеIrinaS пишет:
Миел пишет:
Наверно, перевести в обратном порядке со счета во Франции на российский счет, французский счет надо задекларировать лично в российской налоговой.

И чем это грозит, соответственно?
__________________
Думаю, что ничем и легче перевести, чем в обратном порядке во Францию.
Miel вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #8
Старое 15.11.2018, 08:54     Последний раз редактировалось Miel; 15.11.2018 в 09:30..
Заблокирован(а)
 
Аватара для Miel
 
Дата рег-ции: 31.10.2002
Откуда: IDF
Сообщения: 8.389
Посмотреть сообщениеIrinaS пишет:
Руся, за границей проценты еще гораздо более мизерные)
По крайней мере сбережения пока что еще не обрушивались. И в долгосрочных вложениях не такие и мизерные. Получше владения недвижимостью, на мой взгляд. А 6% в год за риск, связанный с рублями, - это вообще смешно.
Miel вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #9
Старое 15.11.2018, 10:03
Мэтр
 
Аватара для Droopy
 
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.224
Я хлебнула с Assurance Vie во Франции. Положила туда не то, чтобы огромную, но и не самую маленькую сумму. Консультант так красиво все описывала, тогда было около 3 процентов годовых. Потом государство эти проценты очень быстро уменьшило. Когда я забирала, от силы 1 процент годовых был, если даже не 0,9. С меня срубили немалую сумму за то, что я заработала, а заработала я 3800 евро за почти что за 3 года ( и смех, и грех). Отчисления государству составили, точно не вспомню, но евро 800. Я плюнула, сняла деньги и купила недвижимость. Больше ни с какими накопительными вкладами связываться не буду.
Да, и еще когда я клала деньги на Assurance vie, то с меня взяли около 2 тысяч евро frais. Это вообще я считаю скандалом - ты им деньги несешь, чтобы они крутили, а они с тебя 2 штуки просто за то, что с текущего на сберегательный счет перекинули. Ужасное надувательство.
Эти проценты за Assutance vie не то, что мизерные, они никакие. Зато банки очень нехило пользуются деньгами. настоящее свинство.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе."
Droopy вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #10
Старое 15.11.2018, 10:31     Последний раз редактировалось Miel; 15.11.2018 в 10:55..
Заблокирован(а)
 
Аватара для Miel
 
Дата рег-ции: 31.10.2002
Откуда: IDF
Сообщения: 8.389
Посмотреть сообщениеDroopy пишет:
Потом государство эти проценты очень быстро уменьшило.
Там процент зависит не от государства, а от талантов работников банка, которые размещают эти средства, состояния биржи и т.п. В кризис росло сильнее. И это вложение как минимум на 8 лет, тогда есть смысл. Я вот довольна, положила 70 т. евро, а сейчас там больше 80 т. Неплохой результат c 2011 года, особенно учитывая кульбиты рубля и проседание цен на российскую недвижимость за это время. И перспективы этого рынка недвижимости (ноль перспектив и дальнейшее проседание).

В вируальных банках нет frais, а в прочих надо жестко торговаться, а не подписывать все слёта.
Miel вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #11
Старое 15.11.2018, 11:04
Мэтр
 
Аватара для Droopy
 
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.224
Miel, процент Assurance vie устанавливает государство. Увы. Мне он-лайн банк не подошел. Я клала в СЖ. Под какие проценты у Вас лежит вклад ? Я выбирала безопасную опцию, без биржи и т.п. То есть, не плавающий процент.
Было больше чем в 2 раза, чем у Вас. Заработала копейки. Если сдавать купленную на эти деньги квартиру, за год можно заработать, сколько Вы заработали за 7 лет. Даже если платить налог на владение и CSG.
По поводу рынка - квартира в Москве и не в Москве - большая разница. В Москве как просело, так и выпрямится. В других городах сложнее.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе."
Droopy вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #12
Старое 15.11.2018, 11:10     Последний раз редактировалось Miel; 15.11.2018 в 19:57..
Заблокирован(а)
 
Аватара для Miel
 
Дата рег-ции: 31.10.2002
Откуда: IDF
Сообщения: 8.389
У меня тоже безопасная (риск - ноль), но с плавающим процентом, там больше сотни позиций, как может государство установить.

Квартиру я сдавала относительно нормально четыре года, потом хорошая квартирантка уехала, новый платить бросил, 5 месяцев жил на халяву, пока я туда доехала, чтобы выгнать (это небезопасно). Цена на аренду просела, даже в рублях (про евро вообще молчу). Пожалела, что тогда тоже не продала эту квартиру, обошлась бы без поездок туда и нервотрепки, связанной со сдачей.

Везде просело, и нигде не выпрямится, с чего вдруг.

70 т. евро квартиры в Москве тогда не стоили, стоили дороже (чтобы выгодно сдавать). И та, что стоила 70 т. евро, сейчас будет гораздо меньше в евро стоить. То, что заработал на сдаче, потом бы потерял, продавая.
Miel вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #13
Старое 15.11.2018, 11:27
Мэтр
 
Аватара для Droopy
 
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.224
Miel, выпрямится. Уже потихоньку выпрямляется. Просто для Вас сейчас это не так актуально. Просто сейчас, как вы пишете, просело везде. Во Франции в том числе, что покупателям на руку. В ближайшее время в Европе просядет еще. Вот и догоним )).
Заканчиваю оффтопить.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе."
Droopy вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #14
Старое 15.11.2018, 11:30     Последний раз редактировалось Miel; 15.11.2018 в 12:01..
Заблокирован(а)
 
Аватара для Miel
 
Дата рег-ции: 31.10.2002
Откуда: IDF
Сообщения: 8.389
Посмотреть сообщениеDroopy пишет:
Просто сейчас, как вы пишете, просело везде
Я имею в виду Россию, в ИДФ ничего не проседает.

Первая же свежая ссылка по теме:
"Рынок российской недвижимости обвалился на треть. За девять месяцев 2018-го объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости составил 1,84 миллиарда долларов — на 31% меньше, чем в январе — сентябре 2017-го.

Портал Лента.ru сообщает, со ссылкой на консалтинговую компанию JLL, что эксперты полагают, что падение активности инвесторов обусловлено ослаблением национальной валюты и новыми санкциями, введенными в отношении России."

Посмотреть сообщениеDroopy пишет:
В ближайшее время в Европе просядет еще. Вот и догоним )).
На моей памяти, только и догоняем, вот-вот и догоним.
Miel вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #15
Старое 15.11.2018, 12:06
Мэтр
 
Аватара для Droopy
 
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.224
Miel, санкции будут не вечно. Я не в ИДФ, здесь просело. Уже несколько знакомых продают недвижимость с потерями. Предполагаю, что в ИДФ, как и в Москве, все ок. Я слежу за ценами, моя московская недвижимость не потеряла в цене по сравнению с 2017-м. Думаю, зависит от недвижимости. Хотя, я не в центре, просто рядом с метро в экологически благоприятном районе. Опять-таки, надо смотреть конкретно - трешка ли, двушка или однушка.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе."
Droopy вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #16
Старое 15.11.2018, 12:19     Последний раз редактировалось IrinaS; 15.11.2018 в 12:23..
Мэтр
 
Аватара для IrinaS
 
Дата рег-ции: 11.02.2003
Откуда: Picardie - MOSCOU
Сообщения: 23.645
Посмотреть сообщениеDroopy пишет:
Предполагаю, что в ИДФ, как и в Москве, все ок. Я слежу за ценами, моя московская недвижимость не потеряла в цене по сравнению с 2017-м. Думаю, зависит от недвижимости.
ППКС.

Я вот хотела небольшую квартирку на Ходынке прикупить, там два новых дома, и не успела - все разошлись как горячие пирожки!

Мьель, а так сравнивайте сопоставимое... сравните свой город в России например с моим во Франции... у нас тут на каждом втором доме годами висит табличка "продается"))
__________________
Я не люблю сухофрукты 
- ты им просто завидуешь!!!
мразь козлина тупой идиот! 
сначала добейся.
IrinaS вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #17
Старое 15.11.2018, 12:26     Последний раз редактировалось IrinaS; 15.11.2018 в 12:29..
Мэтр
 
Аватара для IrinaS
 
Дата рег-ции: 11.02.2003
Откуда: Picardie - MOSCOU
Сообщения: 23.645
Посмотреть сообщениеMiel пишет:
По крайней мере сбережения пока что еще не обрушивались.
Инфляция-то тоже есть. И потом, обрушивались тоже, по отношению к доллару.

В том же 2011 году евро сколько стоил по отношению к доллару? И сколько сейчас?
__________________
Я не люблю сухофрукты 
- ты им просто завидуешь!!!
мразь козлина тупой идиот! 
сначала добейся.
IrinaS вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #18
Старое 15.11.2018, 12:27
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.590
Miel, а во Франции практически везде, кроме Парижа и нескольких мегаполисов плюс Лазурка рынок сильно просел. Везде люди продают с потерями.
Была даже тема об этом на форуме.
Ptu вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #19
Старое 15.11.2018, 12:27
Мэтр
 
Аватара для IrinaS
 
Дата рег-ции: 11.02.2003
Откуда: Picardie - MOSCOU
Сообщения: 23.645
Посмотреть сообщениеDroopy пишет:
Под какие проценты у Вас лежит вклад ?
Присоединяюсь к вопросу.
__________________
Я не люблю сухофрукты 
- ты им просто завидуешь!!!
мразь козлина тупой идиот! 
сначала добейся.
IrinaS вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #20
Старое 15.11.2018, 12:34     Последний раз редактировалось Miel; 15.11.2018 в 12:38..
Заблокирован(а)
 
Аватара для Miel
 
Дата рег-ции: 31.10.2002
Откуда: IDF
Сообщения: 8.389
Я уже написала, что процент плавающий.

И зачем мне ставнивать, уже написала, я не сторонник владения недвижимости, где бы она ни находилась, это головная боль (если сдаешь) и высасывание немалых средств (если держишь пустой).

Посмотреть сообщениеIrinaS пишет:
Я вот хотела небольшую квартирку на Ходынке прикупить, там два новых дома, и не успела - все разошлись как горячие пирожки!
Если быстро распродали в новом доме, это не значит, что вторичка тоже улетит, как пирожок.
Miel вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #21
Старое 15.11.2018, 12:42     Последний раз редактировалось IrinaS; 15.11.2018 в 12:48..
Мэтр
 
Аватара для IrinaS
 
Дата рег-ции: 11.02.2003
Откуда: Picardie - MOSCOU
Сообщения: 23.645
Посмотреть сообщениеMiel пишет:

Если быстро распродали в новом доме, это не значит, что вторичка тоже улетит, как пирожок.
На Ходынке и вторичка быстро расходится.
__________________
Я не люблю сухофрукты 
- ты им просто завидуешь!!!
мразь козлина тупой идиот! 
сначала добейся.
IrinaS вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #22
Старое 15.11.2018, 12:42
Заблокирован(а)
 
Аватара для Miel
 
Дата рег-ции: 31.10.2002
Откуда: IDF
Сообщения: 8.389
Посмотреть сообщениеIrinaS пишет:
В том же 2011 году евро сколько стоил по отношению к доллару? И сколько сейчас?
Не знаю, думаю, небольшaя разница.
Miel вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #23
Старое 15.11.2018, 12:42
Мэтр
 
Аватара для IrinaS
 
Дата рег-ции: 11.02.2003
Откуда: Picardie - MOSCOU
Сообщения: 23.645
Посмотреть сообщениеMiel пишет:
Я уже написала, что процент плавающий.
Ну, приблизительно, в каких границах он в основном плавал, вокруг какой цифры?
__________________
Я не люблю сухофрукты 
- ты им просто завидуешь!!!
мразь козлина тупой идиот! 
сначала добейся.
IrinaS вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #24
Старое 15.11.2018, 12:47
Мэтр
 
Аватара для IrinaS
 
Дата рег-ции: 11.02.2003
Откуда: Picardie - MOSCOU
Сообщения: 23.645
Посмотреть сообщениеMiel пишет:
Не знаю, думаю, небольшая разница.
И напрасно думаете)

В 2011, вот посмотрела курс, было 1,336, сейчас 1, 13 ))

П.С. А если посмотреть 10 лет назад, так вообще 1,47 !!
__________________
Я не люблю сухофрукты 
- ты им просто завидуешь!!!
мразь козлина тупой идиот! 
сначала добейся.
IrinaS вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #25
Старое 15.11.2018, 12:48     Последний раз редактировалось Miel; 15.11.2018 в 21:55..
Заблокирован(а)
 
Аватара для Miel
 
Дата рег-ции: 31.10.2002
Откуда: IDF
Сообщения: 8.389
И что? Надо было под подушку положить? Когда евро дешевел по отношению к доллару, тогда и assurances vie быстрее росли.
Miel вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #26
Старое 15.11.2018, 12:53
Мэтр
 
Аватара для IrinaS
 
Дата рег-ции: 11.02.2003
Откуда: Picardie - MOSCOU
Сообщения: 23.645
Посмотреть сообщениеMiel пишет:
И что? Надо было под подушку положить?
Ну, что надо делать, ( и с рублем, и с евро, и с недвижимостью) это уже другой вопрос.

Я про то, упал ли евро или нет.
__________________
Я не люблю сухофрукты 
- ты им просто завидуешь!!!
мразь козлина тупой идиот! 
сначала добейся.
IrinaS вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #27
Старое 15.11.2018, 12:56
Заблокирован(а)
 
Аватара для Miel
 
Дата рег-ции: 31.10.2002
Откуда: IDF
Сообщения: 8.389
Немного упал, но вложение в евро не упало

В 2011 году тут на форуме пророчили крах евро.
Miel вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #28
Старое 15.11.2018, 12:58
Мэтр
 
Аватара для IrinaS
 
Дата рег-ции: 11.02.2003
Откуда: Picardie - MOSCOU
Сообщения: 23.645
Миел,
Я ничего вообще не поняла из того фото, что вы выложили) Что это?
__________________
Я не люблю сухофрукты 
- ты им просто завидуешь!!!
мразь козлина тупой идиот! 
сначала добейся.
IrinaS вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #29
Старое 15.11.2018, 12:58
Мэтр
 
Аватара для Droopy
 
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.224
Посмотреть сообщениеIrinaS пишет:
На Ходынке и вторичка быстро расходится.
Не то слово. И, в отличие от Франции, новое жилье не падает в цене.
Но тут хозяин - барин. Если бы банки платили столько же, сколько можно получить за недвижимость, то все несли бы деньги в банк. Это факт.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе."
Droopy вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #30
Старое 15.11.2018, 13:01     Последний раз редактировалось Miel; 15.11.2018 в 19:59..
Заблокирован(а)
 
Аватара для Miel
 
Дата рег-ции: 31.10.2002
Откуда: IDF
Сообщения: 8.389
Показан один лист из годового отчета за 2016 год и проценты за разные периоды. За 2017 примерно то же самое, что за 2016.

П.С. Стерла. Все равно ничего не понимают.
Miel вне форумов  
 Ответ с цитатой 
        Ответ        


Закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Продажа дачи в России и резидентство Roupy Жилье во Франции 107 05.09.2021 20:51
Продажа квартиры в России и резидентство Roksanne Жилье во Франции 2969 14.11.2018 18:00
Продажа квартиры в России и покупка во Франции lc06500 Жилье во Франции 45 13.02.2016 21:19
Продажа квартиры Doumkie Жилье во Франции 2 27.11.2009 16:28


Часовой пояс GMT +2, время: 09:06.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Рейтинг@Mail.ru
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2024 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX