Синдик заставляет менять пластиковые окна на новые. Куда бежать?

[Shprotka]

7 лет назад нами была куплена квартира с уже хорошими пластиковыми окнами. На данный момент в доме будут делать полное обновление фасада и балконов. на ГА решили еще обновить и окна. Сегодня мне по эл. почте пришел счет на 11 000 евро на смену окон. Я связалась с синдиком. Они просят доказательство смены окон, а именно фактуры за эти окна. Их у меня конечно нет. Я проверила окна на какие-то наклейки с датами смены, их я не нашла. Вообще это легально, что делает синдик в данной ситуации? я читала, что окна являются собственностью владельца квартиры. посоветуйте. не хочется платить 11 К, так как квартира была дороже чем другие уже из-за смененных окон.

[EHOT]

Легально. Почитайте здесь: https://www.m-habitat.fr/fenetres/ch...-regles-4891_A

Напишите им письмо, что окна были заменены на новые недавно предшествующим владельцем. Счета приложить не можете, но синдик может удостовериться посмотрев на них. Спросите у бывшего владельца не осталось ли у него документов.

[Eli]

Мы купили квартиру в начале 2008 года в плохом состоянии . Делали сразу ремонт за исключением окон. Окна меняли года через три. Компания, которая устанавливали окна связывались с управлением, а также ходили смотреть в другую квартиру. У нас окон много , в салоне и ванне они не стандартные. Мы обязаны были поставить точно такого же вида, что и все остальные. Единственное мы могли выбрать цвет внутри квартиры, белые или коричневые.

Потом через некоторое время на собрании жильцов, тем у кого на тот момент были старые окна предлагали заменить на новые, чтобы syndic договорился о скидке, но это не было обязательным. Окна - это ваша собственность.

[maman N]

Сегодня мне по эл. почте пришел счет на 11 000 евро на смену окон

При покупке квартиры надо обязательно просить счета на такие вещи. Свяжитесь с предыдущим собственником, может у него остались счета или он вспомнит, какая фирма их устанавливала. Даже, если платили "по чёрному", можно найти счета на покупку окон.
С другой стороны, если они с Вас требуют оплатить 11 тысяч, попросите их доказать, что они в установили окна в Вашей квартире. Спросите, какого числа и какой конторой проводились по их мнению работы? Пусть докажут.

[NBVictory]

Свяжитесь с предыдущим собственником, может у него остались счета или он вспомнит, какая фирма их устанавливала.

Присоединяюсь к совету.
Или поищите среди документов о покупке квартиры - обычно фактуры на недавнюю смену окон прилагаются продавцом. Возможно и у вас они есть.

С другой стороны, если они с Вас требуют оплатить 11 тысяч, попросите их доказать, что они в установили окна в Вашей квартире. Спросите, какого числа и какой конторой проводились по их мнению работы? Пусть докажут

Насколько я поняла это счет на предстоящие работы. Сначала синдик собирает деньги, потом проводит работы.

но это не было обязательным. Окна - это ваша собственность.

Кстати да, у нас так же. Притом, что реализуется план по улучшению теплоизоляции здания, синдик не может обязать сменить окна.
Но может это зависит от устава?
В нашем случае могут навязать счета на замену окон в местах общего пользования (лестничные клетки и пр), но замена окон в квартирах остается на усмотрение собственников.

[landrieux]

Вообще это легально, что делает синдик в данной ситуации? я читала, что окна являются собственностью владельца квартиры. посоветуйте. не хочется платить 11 К, так как квартира была дороже чем другие уже из-за смененных окон.

Shprotka, посмотрите параграф "Les travaux d’intérêt collectif sur les parties privatives" в статье Peut-on obliger les copropriétaires à changer de fenêtres ?
https://coproprietes.senova.fr/conse...fenetres-4549/