Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Жилье во Франции

        Ответ        
 
Опции темы Опции просмотра
  #61
Старое 17.11.2018, 14:07
Мэтр
 
Аватара для lento4ka
 
Дата рег-ции: 13.04.2008
Откуда: 94-61
Сообщения: 10.228
Посмотреть сообщениеIrinaS пишет:
Ну так на эти три четверти субсидия и должна полагаться (если вообще она вам положена по вашим финансовым ресурсам).
О какой субсидии идет речь?
У меня есть квартира в России, я в ней прописана, но я не знаю ничего про субсидию.
А на одну себя вряд ли удастся оформить, так как в мамином доме прописан брат и вот он вряд ли согласится чтобы все на меня оформили. Хоть он и не живет в том доме, но прописка ему там нужна.
__________________
Дай каждому дню шанс стать самым прекрасным в твоей жизни! ***
lento4ka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #62
Старое 17.11.2018, 14:15
Мэтр
 
Аватара для IrinaS
 
Дата рег-ции: 11.02.2003
Откуда: Picardie - MOSCOU
Сообщения: 23.645
Посмотреть сообщениеlento4ka пишет:
О какой субсидии идет речь?
У меня есть квартира в России, я в ней прописана, но я не знаю ничего про субсидию.
А на одну себя вряд ли удастся оформить, так как в мамином доме прописан брат и вот он вряд ли согласится чтобы все на меня оформили. Хоть он и не живет в том доме, но прописка ему там нужна.
Пенсионерам малоимущим.
__________________
Я не люблю сухофрукты 
- ты им просто завидуешь!!!
мразь козлина тупой идиот! 
сначала добейся.
IrinaS вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #63
Старое 17.11.2018, 14:19
Мэтр
 
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.809
Посмотреть сообщениеlento4ka пишет:
в мамином доме прописан брат и вот он вряд ли согласится чтобы все на меня оформили. Хоть он и не живет в том доме, но прописка ему там нужна.
А каким образом связана прописка в доме и право собственности на дом? Если брат не собственник, то вообще его прописка к самой сделке не имеет отношения. Если собственник, то только на дом, но никак не на квартиру. Как потенциальный наследник, да, он в первой очереди и, конечно, в его интересах, чтобы новая квартира была оформлена на мать. Но, с другой стороны, если Вы свои деньги вкладываете, то тут "арифметика" уже другая.
lipa1 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #64
Старое 17.11.2018, 15:42
Мэтр
 
Аватара для lento4ka
 
Дата рег-ции: 13.04.2008
Откуда: 94-61
Сообщения: 10.228
Посмотреть сообщениеlipa1 пишет:
А каким образом связана прописка в доме и право собственности на дом? Если брат не собственник, то вообще его прописка к самой сделке не имеет отношения. Если собственник, то только на дом, но никак не на квартиру. Как потенциальный наследник, да, он в первой очереди и, конечно, в его интересах, чтобы новая квартира была оформлена на мать. Но, с другой стороны, если Вы свои деньги вкладываете, то тут "арифметика" уже другая.
Да, конечно, дело в его интересах как наследника. Мама в возрасте и если что то с ней случится то брат останется без ничего. Так что мама на такое не пойдёт.
А так конечно мне было бы выгодно все на себя оформить.
__________________
Дай каждому дню шанс стать самым прекрасным в твоей жизни! ***
lento4ka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #65
Старое 18.11.2018, 14:55     Последний раз редактировалось Ptu; 18.11.2018 в 15:00..
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.590
Посмотреть сообщениеlento4ka пишет:
Да, конечно, дело в его интересах как наследника. Мама в возрасте и если что то с ней случится то брат останется без ничего. Так что мама на такое не пойдёт.
А так конечно мне было бы выгодно все на себя оформить.
Вы просто таким образом очень осложните наследование, но не решите проблемы брата. У него как ничего не было, так и не будет. Только часть на купленную квартиру, то есть он все равно в ней жить не сможет, если вы захотите вернуть свои деньги. А вы наверняка захотите.
Имхо, лучше сейчас это перед покупкой разрулить, чем в момент наследования.. ТАк как потом может оказаться, что брат в квартире прописан, делает все, чтобы ее не продать, но и не выезжает. Понимаете о чем я?

Лучше разрулить финансовый вопрос сразу после продажи маминого дома. Отдать брату его часть. А "вашу" часть вам подарить и вложить в новую квартиру. Мне так кажется.

Либо наоборо, вы забирате вашу чась, а часть брата вкладывается в новое жилье на его имя, с добавлением с его стороны. И они живут вдвоем с мамой.
Ptu вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #66
Старое 18.11.2018, 22:52
Мэтр
 
Дата рег-ции: 26.03.2008
Откуда: Москва -Le Luc
Сообщения: 1.172
Вне сомнения покупать надо в долях: т.е. зафиксировать кто сколько внес. К сожалению даже самые любящие родители в "глубоком " возрасте попадают под влияние, и не только детей. Так вы хотя бы зафиксируете свои расходы. Что касается субсидий на неработающих, то попробовать можно, но боюсь, что это весьма трудозатратно. Кроме того сейчас началась компания по борьбе с "самозанятыми" и если вы не пенсионер или инвалид, то доказывать придется что вы не подрабатываете неофициально и без налогов.
Лека вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #67
Старое 18.11.2018, 23:29
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 70.590
Посмотреть сообщениеЛека пишет:
Вне сомнения покупать надо в долях: т.е. зафиксировать кто сколько внес. К сожалению даже самые любящие родители в "глубоком " возрасте попадают под влияние, и не только детей.
Зафиксировать-то нужно безусловно, но это увы , вряд ли поможет при наследовании. Увы, вопросы наследства сильно портят отношения братьев и сестер. И вот представьте себе ситуацию, когда брат просто въехал в мамину квартиру, а то и просто жил с ней до ее конца. И не захочет вообще продавать квартиру. Попробуй достань из этой квартиры свою долю... Никому не желаю разборок при наследовании... Но лично я бы предпочла просто не доводить до такой ситуации. А то можно и без брата остаться и без денег.
Ptu вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #68
Старое 19.11.2018, 00:19
Мэтр
 
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.809
Посмотреть сообщениеlento4ka пишет:
Если я доложу недостающую сумму и оформлю покупку в процентном отношении от внесенной суммы на нее и меня.
Какое бы ни было процентное соотношение, у вас будет долевая собственность. причем, наследником мамы, если что, будет Ваш брат. Даже, если это будет ничтожная доля и он не захочет продать ее, то Вам будет очень сложно получить хоть что-то. Ну, кроме полюбовного соглашения. То есть по закону Вам, нерезиденту вообще будет сложно получить что-то, если брат решит этому помешать. Так что самый лучший вариант, раз деньги за дом -копейки, оставить их маме и купить квартиру на свое имя, только на себя. А мама там может проживать. Еще лучше - не продавать дом и оставить там прописку мамы и брата. То есть брата у себя прописывать смысла нет .
lipa1 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #69
Старое 19.11.2018, 12:42
Кандидат в мэтры
 
Аватара для Lotus
 
Дата рег-ции: 03.08.2006
Откуда: Москва-Ницца-Хайфа
Сообщения: 277
Посмотреть сообщениеPtu пишет:
Зафиксировать-то нужно безусловно, но это увы , вряд ли поможет при наследовании. Увы, вопросы наследства сильно портят отношения братьев и сестер. И вот представьте себе ситуацию, когда брат просто въехал в мамину квартиру, а то и просто жил с ней до ее конца. И не захочет вообще продавать квартиру. Попробуй достань из этой квартиры свою долю... Никому не желаю разборок при наследовании... Но лично я бы предпочла просто не доводить до такой ситуации. А то можно и без брата остаться и без денег.
Поддержу. Брат ещё может жениться, родить ребенка и прописать его. Тогда вообще патовая ситуация. Говорю из своего опыта, ситуацию разрулили путём избавления от квартиры и отдавания части денег брату. Но мама была на моей стороне, к счастью.
__________________
У каждого человека свои звезды (Сент-Экзюпери "Маленький Принц", 1943)
Lotus вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #70
Старое 30.11.2018, 17:40
Кандидат в мэтры
 
Дата рег-ции: 27.11.2009
Сообщения: 347
нашла недавно статью про 30 процентов налога, может поможет нам -продающим свои квартиры
https://emigration.qwerty.blog/72100...7C5PMt_3BrHLag
tb5 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #71
Старое 30.11.2018, 18:22
Мэтр
 
Аватара для margo_ritas
 
Дата рег-ции: 10.02.2012
Откуда: Alsace +Obninsk
Сообщения: 2.471
Посмотреть сообщениеtb5 пишет:
нашла недавно статью про 30 процентов налога, может поможет нам -продающим свои квартиры
https://emigration.qwerty.blog/72100...7C5PMt_3BrHLag
Спасибо! вот это хорошая новость
__________________
PENSE ET AGIS SELON LES EAUX CLAIRES DE TON ÊTRE
margo_ritas вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #72
Старое 30.11.2018, 18:54
Мэтр
 
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.809
Посмотреть сообщениеtb5 пишет:
нашла недавно статью про 30 процентов налога, может поможет нам -продающим свои квартиры
Да, риэлторы обсуждают уже.
lipa1 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #73
Старое 30.11.2018, 19:09
Кандидат в мэтры
 
Аватара для Lotus
 
Дата рег-ции: 03.08.2006
Откуда: Москва-Ницца-Хайфа
Сообщения: 277
Посмотреть сообщениеtb5 пишет:
нашла недавно статью про 30 процентов налога, может поможет нам -продающим свои квартиры
О, супер новость
__________________
У каждого человека свои звезды (Сент-Экзюпери "Маленький Принц", 1943)
Lotus вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #74
Старое 01.12.2018, 05:47     Последний раз редактировалось помпадур; 01.12.2018 в 05:59..
Мэтр
 
Дата рег-ции: 11.10.2011
Сообщения: 1.739
Я как раз, волею судьбы, сейчас в России занимаюсь этим вопросом. Продажей квартиры и получением статуса резидента...Одна из форумчанок была права, представив схему расчета статуса налогового резидента РФ. Это не просто Прожить 6 мес. в Отчетном году. Например в 2019, когда решил продать квартиру. Все гораздо сложнее. Вчера встречалась с риэлтером. Директор агентства недвижимости. Она консультировалась в налоговой и знакома с этими понятиями: налоговый резидент РФ. Но не буду утомлять. Неужели отменят этот налог в 2019 ?! Уточню. Потом напишу.
помпадур вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #75
Старое 01.12.2018, 06:59
Мэтр
 
Дата рег-ции: 11.10.2011
Сообщения: 1.739
Вот нашла разъяснение нового закона. Посмотрела сам закон. Не юрист. Поэтому пока только это.

"Федеральный закон № 424-ФЗ от 27.11.2018 г. «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах», поставил точку в несправедливом подходе к налогообложению налоговых нерезидентов. Всем известно, что налоговые нерезиденты, при продаже недвижимого имущества, обязаны платить 30% полученного дохода. С 1 января 2019 г. с этим будет покончено.Вышеуказанным законом постановлено исключить из ст. 217 пункт 17.1 слова «являющиеся налоговыми резидентами РФ», а также исключить из пункта 1 ст. 217.1 слова «являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации» 'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'"
помпадур вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #76
Старое 01.12.2018, 09:32
Мэтр
 
Дата рег-ции: 16.03.2012
Сообщения: 775
Неожиданно! А есть ссылки на достоверные сайты?
Пока ничего убедительного найти не могу, только сайты которые могут и ошибиться.
lipa-lipa вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #77
Старое 01.12.2018, 10:39
Мэтр
 
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.809
Посмотреть сообщениеlipa-lipa пишет:
А есть ссылки на достоверные сайты?
А это такие поправки, которые вряд ли пресса будет муссировать.
lipa1 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #78
Старое 01.12.2018, 11:55
Мэтр
 
Дата рег-ции: 11.01.2012
Сообщения: 31.843
Посмотреть сообщениеlipa-lipa пишет:
А есть ссылки на достоверные сайты?
Я давала в теме Репортажи из России. Не знала об этой теме.
__________________
«Трудные времена создают сильных людей. Сильные люди создают хорошие времена. Хорошие времена создают слабых людей. И слабые люди создают трудные времена » Г. Майкл Хопф
Suare вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #79
Старое 01.12.2018, 11:59
Мэтр
 
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.809
Посмотреть сообщениеlipa-lipa пишет:
А есть ссылки на достоверные сайты?
На "Российскую газету" подойдет?
https://rg.ru/2018/11/30/424-fz-dok.html
Цитата:
9) в абзаце первом пункта 171 статьи 217 слова ", являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации," исключить;

10) в пункте 1 статьи 2171 слова ", являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации," исключить;
lipa1 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #80
Старое 01.12.2018, 12:08     Последний раз редактировалось помпадур; 01.12.2018 в 12:16..
Мэтр
 
Дата рег-ции: 11.10.2011
Сообщения: 1.739
Задала вопрос риэлтору. Как мне все объяснит-расскажу. Но закон есть. Его уже Не отменить. И именно эта статья 217 вступает в силу с 1 января 2019 года. Lipa 1 процитировала правильно. Я это также нашла в новом 424-ФЗ от 27.11.2018 г. «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах». Если, конечно, не будет подзаконных актов, о которых не cразу будет известно. Но это уже рассуждения. Главное-есть закон
помпадур вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #81
Старое 01.12.2018, 12:08
Мэтр
 
Дата рег-ции: 11.01.2012
Сообщения: 31.843
Написано более понятно

https://emigration.qwerty.blog/72100...Y4Cgj5dW0w-GzY

http://www.v2b.ru/2018/11/30/nalogov...KNrl-Z_gg5Udoo
__________________
«Трудные времена создают сильных людей. Сильные люди создают хорошие времена. Хорошие времена создают слабых людей. И слабые люди создают трудные времена » Г. Майкл Хопф
Suare вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #82
Старое 01.12.2018, 12:18
Мэтр
 
Дата рег-ции: 11.10.2011
Сообщения: 1.739
Посмотреть сообщениеlipa1 пишет:
А это такие поправки, которые вряд ли пресса будет муссировать.
Это точно. Только в налоговой могут объяснить. И то. наверное. не сразу
помпадур вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #83
Старое 01.12.2018, 12:19
Мэтр
 
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.809
Посмотреть сообщениепомпадур пишет:
Задала вопрос риэлтору.
Я думаю, что риэлтор тут вообще ни при чем. Его задача - совершить сделку, а налоги его волнуют меньше всего. Я бы в этом вопросе мнению риэлтора не доверяла. Но пока нового с правками текста закона нет. И не очень понятно, подписал ли интересующие нас правки, Президент.
lipa1 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #84
Старое 01.12.2018, 12:42
Мэтр
 
Дата рег-ции: 11.10.2011
Сообщения: 1.739
Посмотреть сообщениеlipa1 пишет:
Я думаю, что риэлтор тут вообще ни при чем. Его задача - совершить сделку, а налоги его волнуют меньше всего. Я бы в этом вопросе мнению риэлтора не доверяла. Но пока нового с правками текста закона нет. И не очень понятно, подписал ли интересующие нас правки, Президент.
Мой риэлтор и был нанят с целью как раз выяснить в Налоговой мой статус на момент продажи и Мой налог. Чтобы я сама не ходила. Уверяю, что человек знакомый и не дурак. Консультировался в налоговой. А где еще то? Подписал Президент или нет -уточню и напишу. Если закон опубликован и вступил в действие -имеется дата вступления закона в силу и подпись Президента
помпадур вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #85
Старое 01.12.2018, 12:51     Последний раз редактировалось помпадур; 01.12.2018 в 13:17..
Мэтр
 
Дата рег-ции: 11.10.2011
Сообщения: 1.739
Должна сказать, что закон подписан Президентом РФ. Но Каждая статья этого закона вступает в силу в Разные периоды. Конкретно наша статья 217 с нужными пунктами вступает в силу с 1 января 2019 года. (П. 9 вступает в силу с 01.01.2019.

9) в абзаце первом пункта 17.1 статьи 217 слова ", являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации," исключить;

П. 10 вступает в силу с 01.01.2019.

10) в пункте 1 статьи 217.1 слова ", являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации," исключить; )

Подпись я его не увидела. Это не документ с цифровой подписью, выложенный в интернете в Консультанте.…

Если есть Дата Принятия Закона 27 ноября 2018 года. Какие сомнения??

Копирую:

Фдеральный закон от 27 ноября 2018 г. N 424-ФЗ
"О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса
Российской Федерации и отдельные законодательные акты
Российской Федерации о налогах и сборах"


Принят: Государственной Думой 15 ноября 2018 г.
Одобрен: Советом Федерации 23 ноября 2018 г.


Президент
Российской Федерации
В.Путин
помпадур вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #86
Старое 03.12.2018, 13:52
Мэтр
 
Дата рег-ции: 26.03.2008
Откуда: Москва -Le Luc
Сообщения: 1.172
Посмотреть сообщениепомпадур пишет:
С 1 января 2019 г. с этим будет покончено.Вышеуказанным законом постановлено исключить из ст. 217 пункт 17.1 слова «являющиеся налоговыми резидентами РФ», а также исключить из пункта 1 ст. 217.1 слова «являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации»
Должна уточнить что ссылка на эту статью (П. 17.1 ст. 217) применяется к объектам недвижимого имущества, приобретенным в собственность после 01.01.2016
Лека вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #87
Старое 03.12.2018, 13:54
Мэтр
 
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.809
Посмотреть сообщениеЛека пишет:
Должна уточнить что ссылка на эту статью (П. 17.1 ст. 217) применяется к объектам недвижимого имущества, приобретенным в собственность после 01.01.2016
Не совсем так - дата 2016 год означает только, что речь идет об освобождении от налогов после 5 лет владения недвижимостью, а не 3 лет, как было до 2016 года.
lipa1 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #88
Старое 03.12.2018, 13:58
Мэтр
 
Дата рег-ции: 26.03.2008
Откуда: Москва -Le Luc
Сообщения: 1.172
P.S.
Федеральный закон от 29.11.2014 N 382-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации"

3. Положения пункта 6 статьи 210, пункта 17.1 статьи 217, статьи 217.1 и подпункта 1 пункта 2 статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.
Лека вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #89
Старое 03.12.2018, 14:01
Мэтр
 
Дата рег-ции: 26.03.2008
Откуда: Москва -Le Luc
Сообщения: 1.172
Посмотреть сообщениеlipa1 пишет:
Не совсем так - дата 2016 год означает только, что речь идет об освобождении от налогов после 5 лет владения недвижимостью, а не 3 лет, как было до 2016 года.
Да и именно из этой статьи убрали "налогового резидента"
Лека вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #90
Старое 03.12.2018, 14:05
Мэтр
 
Аватара для Silky
 
Дата рег-ции: 22.04.2010
Сообщения: 6.622
Посмотреть сообщениеЛека пишет:
Должна уточнить что ссылка на эту статью (П. 17.1 ст. 217) применяется к объектам недвижимого имущества, приобретенным в собственность после 01.01.2016
Лека, я запуталась, поправки касаются только недвижимости приобретенной после 2016 года? А те кто покупал раньше и сейчас не резиденты - будут платить 30% при продаже?
Silky вне форумов  
 Ответ с цитатой 
        Ответ        


Закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 
Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Продажа дачи в России и резидентство Roupy Жилье во Франции 107 05.09.2021 20:51
Продажа квартиры в России и резидентство Roksanne Жилье во Франции 2969 14.11.2018 18:00
Продажа квартиры в России и покупка во Франции lc06500 Жилье во Франции 45 13.02.2016 21:19
Продажа квартиры Doumkie Жилье во Франции 2 27.11.2009 16:28


Часовой пояс GMT +2, время: 01:49.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Рейтинг@Mail.ru
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2024 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX