#1
23.05.2019, 20:54
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2008
Откуда: pays basque
Сообщения: 6.118
|
Сдача жилья (airbnb и др.)
Наболело.
Предлагаю обмениваться полезными советами тем, кто сдаёт жильё. Какие случаи бывают и как избежать неприятности? Встречаешь людей с улыбкой с добрым сердцем и с ужасом заходишь в квартиру после их отъезда. Сюрприз. Кафель сломан , двери пробиты духовка закопчена тарелки побиты. И ещё после этого ставят низкие оценки. Для меня 4/5 уже оскорбление.( случается, но редко) В комментариях всё прекрасно , но почему тогда 4? Я игнорирую писать критику , в адрес людей оставивших после себя свинарник. Может быть зря? Особенно не люблю молодёжь. Никакого уважения к частной собственности, ведут себя , как в пионерском лагере. Из моих лайфхаков . Везде стоят чистящие средства с дозажными бутылочками. Таблетка для посудомоечной машины сэкономит нервы и воду . Убрала чистящие средства с хлоркой ( уже испортили дорогие стулья) Холодильник поставила на минимум .
__________________
Человеческие споры бесконечны потому, что спорящие ищут не истину, а самоутверждение. |
|
|
#2
23.05.2019, 20:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2008
Откуда: pays basque
Сообщения: 6.118
|
Ещё меня интересуют страховки и декларация о доходах.
Какю ценовую политику выбрали для сдачи? Слышала ,что в Испании борятся со стихийной сдачей жилья. Чтобы сдавать там жильё, нужно брать разрешение в мэрии. У нас пока до этого не дошло. Отели развернули борьбу за клиентов против частников.
__________________
Человеческие споры бесконечны потому, что спорящие ищут не истину, а самоутверждение. |
|
|
#3
23.05.2019, 21:18
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.10.2005
Сообщения: 2.583
|
Почему игнорируете? Я сразу оцениваю по бальной системе. И что они ставят мне, по фиг!
|
|
|
#4
23.05.2019, 21:22
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.10.2005
Сообщения: 2.583
|
Скажу одно, худшие из клиентов, наши бывшие сограждане и Восточной Европы!
|
|
|
#5
23.05.2019, 21:25
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2008
Откуда: pays basque
Сообщения: 6.118
|
Так же как и я. Я знаю , что каждый раз драю все углы на 5. Но у людей впечатление от квартиры когда они её покидают , а это уже их бордель. Или оценивают местополжение.. У нас город старый. В центре шумно, исторический деревянный сектор без парковок и лифтов. А не в центре нужно пользоваться транспортом.Совершенства в мире нет. Но люди критикуют реальность отличающуюся от их представления.
__________________
Человеческие споры бесконечны потому, что спорящие ищут не истину, а самоутверждение. |
|
|
#6
23.05.2019, 21:26
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2008
Откуда: pays basque
Сообщения: 6.118
|
У Вас есть опция "отказ от клиента"?
__________________
Человеческие споры бесконечны потому, что спорящие ищут не истину, а самоутверждение. |
|
|
#7
23.05.2019, 23:10
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.09.2016
Откуда: 22
Сообщения: 1.408
|
ZDRASTE, если я правильно понял, сюрпризы выплывают по клиентам, у которых достаточно приличные аккаунты и хорошие отзывы предыдущих хозяев ?
Почему спрашиваю - у нас был не сильно большой список размещений по Airbnb, но достаточно часто не то,чтобы отказывали, но просто не подтверждали.. Жилье при этом оставалось выставлено на сдачу.. |
|
|
#8
24.05.2019, 00:33
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2008
Откуда: pays basque
Сообщения: 6.118
|
У сдающих жильё существуют фильтры.
Например право выбора , или добро только с рекоммендацией в истории ,но это в разы уменьшает желающих снять данное жильё. У меня этого фильтра нет. Я даю шанс новичкам. Ещё у сьёмщиков есть фишка, все предметы менять местами, на их вкус Или бить комаров на стенах, при наличии хим средств. Почему не ставлю плохих оценок? Наверно знаю , что от них я получу только хорошие, не хочется омрачать их впечатление от отпуска.
__________________
Человеческие споры бесконечны потому, что спорящие ищут не истину, а самоутверждение. |
|
|
#9
24.05.2019, 05:42
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 7.966
|
ZDRASTE, вы сами отвечаете на все вопросы. Миром чистогана правит отношение спроса/предложения. Риторический вопрос: если у вас много предложений то зачем вы принимаете новичков? Риторический ответ: потому что предложений недостаточно и надо рисковать. Или упускать прибыль. Вы взвешиваете "рисковать" против "упускать" и выбираете "рисковать". Надо смириться с физическими повреждениями поскольку это заложено в вашу стратегию "рисковать". И повторить анализ с новыми данными закладывая повреждения/уборку в модель.
|
|
|
#10
24.05.2019, 06:55
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2006
Откуда: Paris
Сообщения: 6.179
|
Советы по сдаче жилья туристам и конкретные ситуации находятся в этой теме:
https://www.infrance.su/forum/showth...post1059097083
__________________
продам |
|
|
#11
24.05.2019, 07:56
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2008
Откуда: pays basque
Сообщения: 6.118
|
конкуренция -с ....
__________________
Человеческие споры бесконечны потому, что спорящие ищут не истину, а самоутверждение. |
|
|
#12
24.05.2019, 08:04
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2008
Откуда: pays basque
Сообщения: 6.118
|
Елька, спасибо.
__________________
Человеческие споры бесконечны потому, что спорящие ищут не истину, а самоутверждение. |
|
|
#13
24.05.2019, 08:10
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.09.2016
Откуда: 22
Сообщения: 1.408
|
Понял. Т.е. у вас такие настройки аккаунта, которые со стороны поселяющегося выглядят как опция "мгновенное подтверждение" ?
|
|
|
#14
24.05.2019, 08:20
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2008
Откуда: pays basque
Сообщения: 6.118
|
В этом году конкуренция жестче . И сам сайт нагнетает такую атмосферу рассылая предупреждение что соседнее жильё сняли на 10 евро дешевле....
__________________
Человеческие споры бесконечны потому, что спорящие ищут не истину, а самоутверждение. |
|
|
#15
24.05.2019, 11:37
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 07.02.2002
Откуда: Alsace-Moscou
Сообщения: 3.894
|
хуже только китайские туристы
извините, наболело у нас в городе очень много разных туристов; а после проведения в нашем городе одного ралити-шоу организованного китайским телевидением, поток китайцев увеличился в разы! |
|
|
#16
12.06.2019, 13:31
|
||
Новосёл
Дата рег-ции: 18.08.2012
Откуда: Nice,Moscou
Сообщения: 9
|
Здравствуйте согрупники . Вопрос относительно снятия комнаты в семье или совместном снятии жилья. Где лучше искать такие варианты или кто-то может сдает. Сын едет учиться в Париж в университет. Язык знает средне примерно В1 уровень. Интересует район Villlejufe или то направление ветки. Спасибо заранее.
|
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Поездка в Россию: Airbnb и другие. Подводные камни | Punta | Мнения и вопросы о гостиницах во Франции (и не только) | 62 | 12.05.2022 08:30 |
Уборка и встреча гостей Airbnb в Лионе | Meduza | Биржа труда | 2 | 16.12.2017 11:36 |
налог airbnb | Jene_987 | Цены, покупки, банки, налоги | 0 | 25.09.2017 08:07 |
Сдача квартиры через airbnb и вывод средств | Nastasia_Bright | Жилье во Франции | 19 | 05.05.2016 19:09 |
Консультации: как сдать квартиру через airbnb | Bokashka | Биржа труда | 0 | 14.11.2015 20:40 |