Как найти жилье новоявленным студентам?

[Volpone]

FFFavourite, мне очень хотелось бы именно с кухней, а на букинге в том месте, где я хочу, не очень много вариантов апартаментов... вот и гадаю...

[blanca94]

Может слегка не в тему, но возник вопрос: говорил по телефону с хозяином квартиры, был проинформирован, что договор аренды по закону оформляется минимум на год. В интернете нашел, что для студентов этот срок - 9 месяцев. У меня во Франции практика, входящая в программу моего обучения в универе, то есть формально я студент или не особо? Это раз. Два - возможно ли как-то обойти этот срок в девять месяцев, если я во Франции буду только 6-7, но все равно хотел бы арендовать с контрактом?

Спасибо!

Фигня это все. Подписывайте и не бойтесь хоть на год хоть на 9 месяцев. Независимо от того прописано ли в договоре право досрочно съехать, вам это право положено по закону. Поэтому совершенно спокойно предупреждаете (ПИСЬМЕННО!) хозяина и съезжаете. Совет: если вы даете залог в размере месячной квартплаты (а вы его наверняка даете), то не платите за последний месяц ( если в размере 2-х квартплат, то соответственно не платите за 2 последних месяца) иначе очень рискуете остаться без вашего залога (и без того высокоразвитая ушлость французских арендаторов существенно возрастает как только они отчетливо понимают что вы иностранец, возвращаетесь домой и судиться с ним не будите).

[KristinochKa]

FFFavourite, мне очень хотелось бы именно с кухней, а на букинге в том месте, где я хочу, не очень много вариантов апартаментов... вот и гадаю...

Airbnb относительно безопасный вариант: ваши деньги отправляются владельцу не сразу, а на следующий день. Если вы пришли и оказались перед закрытой дверью, звоните в Airbnb (не знаю, есть ли у них номер в России, но во Франции есть, и они по нему отвечают, я проверяла). И они должны решить Ваши проблемы. Соответственно, деньги хозяину переводят, если этого не случилось. На длительный срок, они обычно снимают раз в месяц деньги, но если у вас русский счет, сомневаюсь, что это возможно. Тогда, конечно, снимут все сразу.

[Тум-пурум-пум]

topaq, я заключила контракт на расстоянии. Созвонилась в скайпе с арендодателем, мы поговорили, мне показали дом и мою комнату, он прислал мне по почте подписанный контракт, я распечатала его здесь, подписала и отправила ксерокопию ему по электронной почте. Никаких денег я не высылала и Вам не советую.

А на каком сайте вам удалось найти квартиру? Подскажите, пожалуйста.

[Self]

Может кто посоветовать отель в Страсбурге, на неделю?

[charmelle2014]

Может кто посоветовать отель в Страсбурге, на неделю?

Я всегда когда приезжала, да и сейчас, ищу жилье в любом городе франции на privetparis или chambrealouer

[Chattte]

Добрый день!

Я поступила в универ в Страсбурге и не могу найти жилье. Хотя я не пью, не курю и дебошей не устраиваю. Скоро идти в посольство, а нормальные варианты или уже сданы или владельцы сливаются после того как присылаю список необходимых док-в для посольства.

Помогите кто чем может

[Paris_girl]

Ребята, привет!
Ищу жилье в Париже, если кто уже нашел и ищет соседку...
Поступила в Sorbonne Nouvelle

[beeyaach]

Добрый день!

Я поступила в универ в Страсбурге и не могу найти жилье. Хотя я не пью, не курю и дебошей не устраиваю. Скоро идти в посольство, а нормальные варианты или уже сданы или владельцы сливаются после того как присылаю список необходимых док-в для посольства.

Помогите кто чем может

для посольства на букинг.ком забронируйте на 3 месяца любой отель с бесплатной отменой брони и все, потом отмените бронь, приедите на место и найдете то, что вам нужно

[Chattte]

для посольства на букинг.ком забронируйте на 3 месяца любой отель с бесплатной отменой брони и все, потом отмените бронь, приедите на место и найдете то, что вам нужно

Все равно вопрос остается, т.к. 10 дней отеля = месячная оплата за квартиру. А мне то нужно реально где-то жить.

Скажите, есть ли проверенные агентства, которые подберут квартиру ?

[julia etc]

Chattte, ну агентства тоже не бесплатно работают. Обращение в агентство=месячная плата за квартиру. А за 10 дней вполне можно найти жилье. Я на расстоянии найти вообще ничего не могла, а на месте за 5 дней нашла, еще и выбирала из двух вариантов потом

[Chattte]

Chattte, ну агентства тоже не бесплатно работают. Обращение в агентство=месячная плата за квартиру. А за 10 дней вполне можно найти жилье. Я на расстоянии найти вообще ничего не могла, а на месте за 5 дней нашла, еще и выбирала из двух вариантов потом

Если бы нашли квартиру в которой можно было жить весь год, я бы даже заплатила. Уже тоже отчаялась найти что-то... Все равно 7-10 дней отеля та же месячная квартплата.

Скажите, пожалуйста, как поступать на месте, чтобы точно найти?

[julia etc]

Chattte, просматривать максимум сайтов с объявлениями, не сидеть и ждать у моря погоды, отправляя мэйлы, а самим звонить, если указан номер телефона, предлагать встретиться и посмотреть квартиру, раз вы на месте, значит можете быстро подъехать, это большой плюс. Еще часто в самом универе висят объявления, народ ищет колокасьон к себе в квартиру, да и просто часто люди, которые хотят именно студентам сдать, вешают объявления. Раз они ориентированы на студентов, могут быть менее придирчивы к вашему доссье и цены зачастую ниже. Когда поедете записываться заодно пройдитесь по корпусам- административному и факультетам, посмотрите доски объявлений, у нас предложений в начале года довольно много, вполне можно что- то найти

[Ирэночка]

Скажите, кто-нибудь просила делать attestation hebergement? Как он должен выглядеть для получения визы? Погуглила - а там без указания периода проживания, в то время как в посольстве просят от приглашающей стороны, в числе прочего, "письмо приглашение с указанием дат". Как должно выглядеть attestation hebergement c указанием периода проживания?
Мне прислали, но нет дат - хочу попросить переделать, но пока сама не знаю, что и как нужно переделать!

[Ирэночка]

И кстати, attestation d'hebergement должен быть оригиналом или можно принести распечатанную фотокопию?

[Stroka]

Airbnb относительно безопасный вариант: ваши деньги отправляются владельцу не сразу, а на следующий день. Если вы пришли и оказались перед закрытой дверью, звоните в Airbnb (не знаю, есть ли у них номер в России, но во Франции есть, и они по нему отвечают, я проверяла). И они должны решить Ваши проблемы. Соответственно, деньги хозяину переводят, если этого не случилось. На длительный срок, они обычно снимают раз в месяц деньги, но если у вас русский счет, сомневаюсь, что это возможно. Тогда, конечно, снимут все сразу.

Airbnb безопасный/выгодный вариант скорее для владельцев квартир, чем для арендаторов. С русского счета (карты) забронировать можно без проблем. Проблема в том, что замораживают деньги сразу, а это может быть внушительная сумма, которая пригодилась бы человеку в повседневной жизни до отъезда. Не знаю какие правила по поводу долгосрочной аренды, но мы, например, бронировали квартиру для отпуска на месяц, резервировали почти за полгода, с нас сразу сняли больше 3тыс. евро, это неудобно.
Конечно, если у человека есть накопления "под замком", которые он готов хранить в резерве где угодно, и если они все равно в конечном итоге пойдут на жилье, то Airbnb - один из вариантов.

[nathalie75]

..... Поэтому совершенно спокойно предупреждаете (ПИСЬМЕННО!) хозяина и съезжаете. Совет: если вы даете залог в размере месячной квартплаты (а вы его наверняка даете), то не платите за последний месяц ( если в размере 2-х квартплат, то соответственно не платите за 2 последних месяца) иначе очень рискуете остаться без вашего залога...

Миленький такой совет, так и вдохновляет сдать жилье русскому студенту. "Не платите последние месяцы, особенно, если набедокурили в квартире и после вас ремонта на 2-3 квартплаты"... "Ибо нефиг, им, буржуям".
Именно так у меня и получилось однажды: после девушки пришлось всю комнату ремонтировать: красить, клеить обои, ремонтировать окно. Ей что, она именно так и поступила: не оплатила арендную плату и царски оставила мне залог (может думала что я чек потеряла и в банк его не положу?).

[montesumka]

Nathalie75, Вы с проблемой знакомы со стороны арендодателя, не могли бы вы объяснить вкратце детали,если вам не трудно.
Продление аспирантуры (Экюлли,Лион) только на 2 месяца,на дополнительный год руководство сразу не хочет продлить. Позже,может быть продлят,может нет.Общежитие занято,вариантов жилья почти нет даже без учета того,что нужно только на 2 месяца.Надо много писать,хостел отпадает.А отель съест больше стипендии.Сайты букинга наверно тоже из-за участия института.Раньше дочка жила в общежитии.
Сегодня вдруг появился вариант по адекватной цене 550 в месяц, на два месяца и с нужной даты(с конца сентября),но с залогом 1000евро. И надо брать срочно кота в мешке,даже посмотреть физически никак. За первый месяц институт обещает сам заплатить. Но залог надо перевести сейчас. Довольно рисковано...Если правильно поняла,даже если все честно,плати-не плати за второй месяц,но получить залог обратно уже нереально? Можно попытаться поймать вариант на полгода-год,если сдадут,но проблема та же, как правильно все оформить,чтобы все было четко по закону и без проблем с залогом,оплатой и тп? Чтобы не потерять деньги, заплатив залог фактически неизвестно кому.Чтобы его не изъяли в итоге на ремонт,который в этом случае вряд ли потребуется,а как докажешь,что не верблюд?.Чтобы спокойно съехать через два месяца,если не продлят.Ведь если все же продлят аспирантуру,снова начнутся лихорадочные поиски жилья.Продлить аренду ,если снять только на два месяца,может не получиться, жилье могут точно также уже сдать кому-то.Если я не нашла информацию на форуме,прошу простить, он довольно объемный.

[Karabasa]

Искала информацию об общежитии Résidence Houille Blanche в Гренобле, не нашла. Пишу свои впечатления. На это общежитие дана ссылка на сайте нашего ВУЗа. Искать студию в городе нам из России казалось трудно, остановились на этом варианте. Когда мы к ним обратились в наличии оставались комнаты за 370 евро в мес, сейчас оказалось, что можно будет снять студию в этом же общ примерно с декабря- января.

Что обнаружили - общеж - закрытая территория, заходят по своим ключам, несколько зданий, спорт. площадки, бассейн (открытый, работает вроде до октября), клумбы, чисто, приветливый рецепшен, комната, неплохая, как написано у них на сайте, всё так. Кухня скромная, там - микроволновка, плита на 2 конфорки и отдельная эл. плитка, пару столов, балкон. Комнат на этаже больше 15, примерно, 2 кухни, 4 туалета, 4 душа. В душе, туалете - чисто, прилично.

Свежий воздух, как показалось. шикарный вид из окон - город, горы.

[nathalie75]

Натхалие75, Вы с проблемой знакомы со стороны арендодателя, не могли бы вы объяснить вкратце детали,если вам не трудно.

Девушка сушила одежду в комнате, хотя я ее просила этого не делать и сушить в машине. Но ей просто так было удобнее: ведь после машины нужно гладить, а так аккуратно разложит, высушит и одевает. По всей комнате пошла плесень: обои, плинтусы мебель, окно. Все пришлось сдирать, шкурить, обрабатывать, шпаклевать, красить, менять итд.

Ни до нее (2 девушки ) ни после нее (в комнате моя дочь), вот уже 1,5 года плесени нет.

[montesumka]

Сочувствую.

[Self]

Недавно приехал в Страсбург, снял комнату в доме, там еще другие студенты. Владелец сказал, что после записи в универ, чтобы я дал ему копию паспорта и копию студенческого. Это нормальная практика?

[montesumka]

По самому съему квартиры/комнаты.Вы сами сдавали, у вас опыт. Как оформляется съем? Дочка кому-то написала по объявлению на сайте,в ответ прислали номер телефона.Не могли бы вы дать ссылочку или просто перечислить основные моменты оформления договора?Чтобы знать,о чем договариваться.Судя по найденным объявлениям,существует некий залог, который является "невозвращаемым" и в квартплату не входит.Первый вариант,о котором писала,уже исчез,залог был 250,сейчас вариант попроще,залог 100евро.Кроме него платить вперед за месяц-два?На каком этапе и как его и квартплату надо платить?Реально ли это сделать из-за границы?Надо же подписывать договор? Если за неск дней не разберемся,придется брать на месяц апартотель,а потом бегать искать уже лично хоть что-нибудь,причем возможно всего на месяц.Что при этом надо иметь для представления арендодателю?Выписки из всех банков, в тч из франц.банка о поступавшей стипендии? Справку о зарплате из дома (аспирантка, а во франц аспирантуре зарплату не платят,издержки двойной аспирантуры,наверно)?
Если бы вы знали,как я вас понимаю с вредной девицей, которая тупо развела плесень в комнате. Тоже грядет полный ремонт, а заставить за него платить нереально.

[FFFavourite]

montesumka, во Франции всегда есть залог, который обычно равен 1 месяцу проживанию, но иногда владелец квартиры может заосить больше и очень редко - меньше. Этот залог всегда возвращается, либо же засчитывается в последний месяц проживания.

Сколько платить на первом этапе - каждый устанавливает по своему - обычно 1-2 месяца+залог.

Из-за границы денег лучше никаких не переводить, пока не приедите и сами все не увидите, хотя у меня есть знакомые, которые перевели и все было ок, но в тоже время, обманывают на каждом шагу.

Владелец может выслать вам скан подписанного договора, который вы распечатываете, подписыааете и несете в консульство - в идеале, если вам вышлют почтой оригинал.

В больших городах во Франции обычно просят иметь французского гаранта (поручитель, по-нашему), но и без него есть шанс найти. На русские докумты обычно никто не смотрит, могут попросить паспорт и визу, запись в универ.

[montesumka]

Спасибо, FFFavourite! Теперь понятно,почему эти объявления появились в сентябре в местах,где море студентов. Это не невозвратный залог, а типа платы за бронь.И сумма не соответствует(250 против 500,100против 400 в месяц).Так как у дочки ресеписе есть,то проблема именно где жить.Решили апартотель, к сожалению, вариант неудобный,но пока единственный и надежный.И искать более дешевое жилье на месте.Может,банк,куда приходит стипендия, сможет дать гарантию,заморозив сумму квартплаты на счете.Будет на стипендию трудновато,но как-нибудь

[KristinochKa]

Airbnb безопасный/выгодный вариант скорее для владельцев квартир, чем для арендаторов...

Ни в коем случае не имела в виду, что он выгодный для арендаторов. Если так можно подумать из моего сообщения, то я очень неудачно выразилась. Квартира на airbnb на долгосрочный период будет минимум на 30 процентов дороже, чем такие же квартиры на "французском сайте" вроде pap или bon coin. К сожалению, на этих сайтах владельцы по понятным причинам не торопятся отвечать иностранным студентам на е-мейлы.
Я только написала, что он достаточно безопасный, в том смысле, что он сделан вполне по-умному, чтобы не привлекать мошенников в огромном количестве. И то, что деньги уходят владельцу ни сразу, и там всякие страховки включены, и на гарантийный залог нечестному владельцу будет не так уж просто наложить руку. Впрочем, может, кто-то и придумал или еще придумает какие-то нечестные схемы, и будут прецеденты. Но пока я о них не слышала.

В принципе, разница в цене - это цена за то, что владельцы не шугаются от вашего письма на английском, ни от того, что вы не планируете остаться долго, ни от того, что у вас нет французского гаранта, а за одно и цена того, что вам по приезду не нужно замарачиваться с контрактом EDF и другими деталями. Может быть, для тех, кому никак не удается ничего найти, у кого нет проблем с деньгами и хочется по максимуму избавиться от мороки, это вовсе и не плохой вариант. А уж если вы едете на 1 семестр, то получается по деньгам почти то же самое, как если искать через агенство (ведь агенство обычно стоит 1 месяц), только без кучи бумаг для онного.

[KristinochKa]

Недавно приехал в Страсбург, снял комнату в доме, там еще другие студенты. Владелец сказал, что после записи в универ, чтобы я дал ему копию паспорта и копию студенческого. Это нормальная практика?

Копия паспорта - нормальная практика, если оформляется контракт.
Копия студенческого - нормальная, если оформляется СТУДЕНЧЕСКИЙ контракт, то есть контракт длительностью 9 месяцев.
Особого интереса для вас такой контракт не представляет, но если вы именно так договорились с владельцем, то нужно будет дать копию студенческого

[_Татьяна]

Срочно нужна помощь.
Дочка, стипендиатка, поступила в Париж-10, Кампус Франс прислал ей сообщение, о выделение жилья в общежитии: номер с кухней, душ, туалет, телевизионный кабель, холодильник, жилье - 560 Евро.
Перед вылетом созвонилась с общежитием, ответили-да, ждем. Реальность: по прилету, проискав стойку Кампус Франс, о которой они сообщали, облазив аэропорт с чемоданом 20 кг, обратилась в информ. справку - никакой стойки Кампус нет. Добралась на автобусе к месту, с которого должна была с бесплатной телефонной будки, которую тоже не просто найти, позвонить в Кампус и сообщить о прибытии- тоже потеря времени и сил. Добирается до здания , нахождение которого неизвестно ни водителю, ни местным. Время к 17-00, вахтерша из общаги дает бумажки на комнату, в которых указана цена 200 Евро. Дочка, замученная, это ведь с 4 -х утра, платит эту цену и залог в таком же размере. Кто их французов знает? Ее ведут смотреть: 7 м2, умывальник, стол, стул, кровать с матрацем. Туалет даже не в коридоре, а где-то еще - по ее словам: большая комната с одиноким с одним унитазом, душ -ужас, хотя девочка совсем не из сентиментальных. Интернета нет, симку купить негде. Нашла негритянскую кафешку с бесплатным Wi-Fi. Вот тогда мы все и узнали - и зарядка у ноутбука кончилась.
Извините, что взываю к вам, но не знаю, что делать. Ведь мы даже французского не знаем.

[KristinochKa]

Извините, что взываю к вам, но не знаю, что делать. Ведь мы даже французского не знаем.

Перестать волноваться.
А что Вы собственно хотите делать? Тем более из другой страны и без французского.

Ровно 5 лет прошло, как я и мои однокурсники приехали во Францию. Честно говоря, вспоминаю свой приезд и то, что я слышала от них - у каждого своя история, как въезжали, но ни у одного гладко не прошло. Теперь, конечно, стало байками "повеселить компанию".

Думаю, одна из целей для многих ехать одной в другую страну - научиться справляться с проблемами самостоятельно.

Ей еще повезло, что в первый же день дали общагу. Мне казалось, обычно надо процедуру Круз проходить.

Напишите ей на почту (прочитает, как найдет интернет), что готовы ей помочь, если она попросит помощи. Предложите квартиру снять, например, если ей совсем не нравится. Она будет чувствовать Вашу поддержку, но разбираться ее все равно приедется самой. Угрозы безопасности жизни же вроде нет?
Сколько дочке, кстати, лет?

[Karabasa]

Срочно нужна помощь.

Мне кажется, надо с утра обратиться к администрации общежития, показать сообщение от них, попытаться найти следы Кампус Франса, на их сообщениях должны быть какие-нибудь выходные данные.