Помощь государства при покупке квартиры старше 20 лет

[Aliluya]

Сталкивался ли кто нибудь реально с доплатой со стороны государства при покупке квартиры в доме старше 20 лет. Кто то называет сумму 10 тысяч евро,кто то 8 тысяч.Правда ли это и если да, то как работает? Что для этого нужно? Большое спасибо если кто нибудь ответит.

[Nancy]

Сталкивался ли кто нибудь реально с доплатой со стороны государства при покупке квартиры в доме старше 20 лет.

Я думаю, Вы что-то путаете. Если бы государство всем доплачивало, оно бы давно обанкротилось, так как старый фонд составляет бОльшую часть продаваемой-покупаемой недвижимости.
Возможно, речь идет о разном проценте налога на покупку?

Вот здесь почитайте - https://www.infrance.su/forum/showthread.php?t=7999
Удачи!

[Kenzo]

Сталкивался ли кто нибудь реально с доплатой со стороны государства при покупке квартиры в доме старше 20 лет. Кто то называет сумму 10 тысяч евро,кто то 8 тысяч.Правда ли это и если да, то как работает? Что для этого нужно? Большое спасибо если кто нибудь ответит.

мы купили в доме 100 лет "отроду" и никто ничего не доплачивал
у нотариуса спрашивали-он ничего не знает об этом

[Aliluya]

Спасибо за ответы,все ясно.
Модераторы, пожалуйста уберите эту тему - мне стыдно )

[Irikou]

Сталкивался ли кто нибудь реально с доплатой со стороны государства при покупке квартиры в доме старше 20 лет. Кто то называет сумму 10 тысяч евро,кто то 8 тысяч.Правда ли это и если да, то как работает? Что для этого нужно? Большое спасибо если кто нибудь ответит.

Добрый вечер!
Как правильно подсказали форумчане,доплаты не существует,но государственная помощь имеется в виде беспроцентной ссуды . В 2005 году мы купили квартиру в старом доме,нам дали гос.ссуду 25.000 евро,которая была засчитана банком как наш личный взнос.

[Nancy]

Irikou,
Интересно будет узнать об этой ссуде поподробнее - напишите, пожалуйста, каким образом Вы ее получили.

[Aliluya]

Вообщем я все же была права.Сегодня получили информацию об этой загадочной помощи.Она называется "Aide departrmentale a l'accession a la proproete d'un logement ancien"!В общих словах это должна быть первая покупка основного жилища (то есть как минимум последние 2 года вы не были хозяином),жилье должно быть старше 20 лет и вы должны обязательно взять безпроцентный кредит про который упоминула Irikou в дополнение к основному кредиту.Есть ограничения по зарплате по зонам примерно как в САФе,если кому то интересно,могу выложить.
В целом дается 5% от общей стоимости квартиры включая нотариуса,но без фре д ажанс,но лимит 8 тысяч евро на покупку,не больше.
Заявление со всякими справками отправляется на имя президента Консей женераль.Досье рассматривается и если ответ положительный,то в течении 3 мес. после покупки можно получить денежки

[Lesik]

В целом дается 5% от общей стоимости квартиры включая нотариуса,но без фре д ажанс,но лимит 8 тысяч евро на покупку,не больше.

... государственная помощь имеется в виде беспроцентной ссуды . В 2005 году мы купили квартиру в старом доме,нам дали гос.ссуду 25.000 евро,которая была засчитана банком как наш личный взнос.

Aliluya, что то приведенная Вами сумма очень отличается от суммы, о которой пишет Irikou .
Или я что-то не поняла ?

[Nancy]

Aliluya,
Спасибо за информацию!
Пожалуйтса, напишите, какие ограничения по зарплате? Или дайте ссылку. А также, где действует эта помощь - во всех департаментах?

[Aliluya]

Lesik, вы не поняли - это разные вещи.Ссуда или кредит под 0% это одно,а помощь это другое (ее возвращать не нужно ).Но помощь не дается без ссуды.

[Aliluya]

http://www.cg06.fr/economie/pdf/guidelogement-1-1.pdf

[Pola]

Aliluya, не стыдитесь, не все всё сразу знают.
Мы недавно жилье купили, которое старше 20 лет. На сайте КАФа есть раздел о подобной помощи, нам она полагается (даже при приличных доходах), может быть вам тоже. Там можно даже просчитать помесячную сумму выплат.
Если хотите я потом ссылку поищу.

[Pola]

гос.ссуду 25.000 евро,которая была засчитана банком как наш личный взнос.

Не очень понятно: эта сумма вами не выплачивается банку совсем?

[Aliluya]

Pola, спасибо за поддержку,дайте ссылку,иначе я на сайте КАФа как всегда ничего не могу найти Похоже это уже другой вид помощи?А вы лично получаете ее?

[Pola]

Aliluya, нет мы еще ничего не запрашивали, просто просчитали, оказалось, что можем на N-ю сумму в месяц расчитывать. Не бог-весть что, правда.
Вот здесь вы можете calculer votre aide au logement (смотреть слева), если насчитаете чего-нибудь, то в разделе "Les formulaires" выберите aide au logement, нужно распечатать, заполнить и по почте отослать. Чем я в выходные и собираюсь заняться, посмотрим через сколько времени ответ придет.

[Irikou]

Сегодня получили информацию об этой загадочной помощи.Она называется "Аиде департрментале а льаццессион а ла пропроете дьун логемент анциен"!

Это две разные вещи.

Не очень понятно: эта сумма вами не выплачивается банку совсем?

Эта сумма банку выплачивается,как и основной кредит,но вы не платите по ней проценты.То есть,если вы купили квартиру за 150000 евро,то на семью с двумя детьми дается ссуда 25000 евро,соответственно банк вам предложит основной кредит на 125000,плюс 25000 вы будете должны государству.

Ирикоу,
Интересно будет узнать об этой ссуде поподробнее - напишите, пожалуйста, каким образом Вы ее получили.

Государственная беспроцентная ссуда-это,то что по-французски называется прет à таух зéро.ЕЕ размер зависит от ваших доходов,от количества членов семьи и от региона проживания(в Парижском регионе ссуда на порядок выше,как впрочем и цены на жилье).Кроме этого вы не должны быть собственником жилья последние 2 года,предшествующие данной покупке.Что касается ее получения ,то обычно банк ее предлагает автоматически в тот момент,когда вы рассматриваете возможные варианты кредита.

[Lesik]

Irikou,
уточните, пожалуйста ,есть ли ограничения в возрасте для получения государственной ссуды .

И существует ли минимум стоимости жилья, при котором можно получить гос. ссуду, или одно от другого не зависит?

Нам,например, в банке ничего не сказали о существовании гос.ссуды, когда мы обращались ,это было в 2003г.
Может должны существовать какие-то условия (кроме того, что дому должно быть 20 лет) ? Или это не очень интересно банку ?
Спасибо.

[Pola]

Скорее я бы назвала это беспроцентным кредитом.
Lesik, про Le pret à taux zéro можете посмотреть здесь. Не думаю что c 2003 года многое изменилось по основным пунктам.
От себя добавлю, что банки неохотно дают такой кредит, т.к. просто напросто это увиличивает ваше досье вдвое, больше бумаг, больше возни. Нам всячески предлагали отказаться от такого кредита в пользу снижения процента на остальной кредит. Но! Банк никогда не предложит проигрышный для себя вариант.

[Lesik]

Не думаю что c 2003 года многое изменилось по основным пунктам.
От себя добавлю, что банки неохотно дают такой кредит, т.к. просто напросто это увиличивает ваше досье вдвое, больше бумаг, больше возни. Нам всячески предлагали отказаться от такого кредита в пользу снижения процента на остальной кредит. Но! Банк никогда не предложит проигрышный для себя вариант.

Pola, спасибо за ссылку.
Там и про квартиры в новых домах пишется, не только ,которым 20 лет.

Когда, в 2003, мы рассматривали возможность купить квартиру, к нам обратился дядечка с предложением найти ссуду с минимальной процентной ставкой ,обязательным условием было - квартира должна находиться в новом построенном доме. Как его сервис назывался-не помню ,но раз кто-то этим занимается, значит на этом зарабатывают, с нас то он ничего за это не требовал. Интересно, в чем отличие или мы сами находим ссуду под небольшой процент или какое-то агенство этим занимается? Ему что ,банк за клиентов платит процент как посреднику?

Pola, как получите ответ из КАФ, не забудьте поделиться информацией.

[Pola]

Lesik, пожалуйста.

Ему что ,банк за клиентов платит процент как посреднику?

Часто, при предоставлении вам кредита, главным условием банка является то, что вы становитесь их клиентом, т.е. ваши доходы (зарплата) будут перечисляться на счет в этом банке.
Ну и естественно тот дядечка бы за вас определенную сумму от банка бы получил.
Если кому интересно могу дать координаты такого агентва в Страсбурге. С нами возились как с детьми, все разжевывали до последней мелочи.

[Lesik]

Если кому интересно могу дать координаты такого агентва в Страсбурге. С нами возились как с детьми, все разжевывали до последней мелочи.

Ой,Pola, и мы столкнулись с таким агенством именно в Страсбурге.
наверное это одно и то же агенство.

[Pola]

Не знаю, их там несколько, но почему бы и нет.

[galya]

ja nemnogo o bez procentnom kredite: est' besprocentnij kredit mjerii Parizha i kredit Borlot (ne znau kak tochno pichetsja), oba kredita dajutsja pri yslovii? chto vi pokypaete nedvizhimost v pervye, summa kredita zavisit ot vachix doxodov. Oba kredita prohodiat cherez Credit foncier, dosje tuda otpravljaet vach bank. Summa zavisit ot vachih dohodov i ot kolichestva chelovek v sem'je, bolee podrobnujy informaciju mojno posmotret zdes' po pervomu kreditu http://www.paris.fr/portail/Urbanism...rtlet_id=11767 no jeto po Pariju. Takzhe kredit pod sovsem nebol'choi procent mojezhet inogda dat' vashe predprijatie.

Ochen izvinjajus, no u menja ne rabotaet pochemu to funkcija translit

[Lesik]

Takzhe kredit pod sovsem nebol'choi procent mojezhet inogda dat' vashe predprijatie.

Если у Вас из зарплаты высчитывают взнос на строительство ,
предприятие дает кредит без процентной ставки .
И,если я не ошибаюсь ,это кредит можно взять не только на строительство нового жилья, но и на необходимую реконструкцию старого.

[Pola]

что ви покыпаете недвижимост в первые

У нас именно такое условие и выдвигалось банком. Не знала я тогда про "2 последние года", правда и не нужно было. Зато теперь подкованная, на будущее.