#211
25.12.2011, 15:10
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.11.2008
Откуда: Киев
Сообщения: 1.947
|
да вот я тоже так думаю, надо выяснить. Сбербанк везде есть точно.
__________________
Если вам плюют в спину-значит вы впереди |
|
|
#212
25.12.2011, 22:44
|
||
Мэтр
|
А что касается посуточной аренды, охо-хо, вы представляете себе этот менингит? Думаю поэтому и пользуются что предложение явно меньше спроса...Я снимала несколько раз у одной форумчанки в Париже, потом она плюнула и сдала студентам на год или 2... |
|
|
#213
25.12.2011, 23:20
Последний раз редактировалось dada; 25.12.2011 в 23:27..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.05.2008
Сообщения: 22.004
|
Я совсем не была готова к вопросу "куда..." и, что такое листок убытия, не помнила...
Цитата:
|
|
|
#214
26.12.2011, 00:02
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 14.03.2003
Сообщения: 8.595
|
||
|
#215
26.12.2011, 00:17
Последний раз редактировалось dada; 26.12.2011 в 11:38..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.05.2008
Сообщения: 22.004
|
По поводу глобального ремонта в ваше отсутствие - у меня была просто Песня этим летом. Пришла в магазин сантехники, сделала смету на полную замену всего, попросила порекомендовать кого-нибудь. Приходит молодой красивый сантехник. Все всех устроило, оплатила, жду. Тут молодой красивый начинает разводить меня: нужно то поставить, это добавить. Я говорю: меняем ТОЛЬКО сантехнику, а трубы и пр. НЕ меняем. Он говорит: а тогда меня это все тут не интересует. И уходит навсегда. Прислав замену: еще одного молодого симпатичного. Этот, к счастью, казался просто чудный: он всегда доступен и всегда готов к разумной дискуссии. Работы начались за здравие. Спокойная, оставляю работы на него. Приезжаю потом посмотреть. То, что я увидела, страшно и бессмысленно. Кафель, который не доходит ни до одного стыка, унитаз , из-под которого течет, кривые трубы, шатающийся кран - и какие -то нелепые объяснения. В общем, можно сказать, не повезло. Но проблема в том, что когда вы живете в другом месте, то у вас нет "адресов и явок", и риск попасть вот на таких велик. Здесь звучала мысль, что в новостройках меньше таких проблем. Это правда: новые окна, новые двери, новая сантехника, новые полы - и можно рассчитывать на 10 лет спокойной жизни. Я рассматривала этот вариант. Проблема в том, что, чтобы только что купленную новостройку довести до ума, нужно личное присутствие и нужны деньги. ... Хорошая была мысль - вложиться в стройку с целью перепродажи. Но невозможно подгадать момент продажи квартиры и момент покупки стройки. Например, в стройкомпании мне сказали, что продажа новостройки начинается в конце августа, я запланировала продажу своей квартиры на сентябрь, и тут мне сообщают, что продажа новостройки перенесена на январь ... В общем, лично я не нашла спасительного решения. Если бы родители были рядом, то многое было бы просто. |
|
|
#216
26.12.2011, 00:27
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.05.2008
Сообщения: 22.004
|
Sandy, тогда и не знаю, что делать.
|
|
|
#217
26.12.2011, 10:22
|
||
Мэтр
|
||
|
#218
26.12.2011, 11:03
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.11.2008
Откуда: Киев
Сообщения: 1.947
|
__________________
Если вам плюют в спину-значит вы впереди |
|
|
#219
26.12.2011, 11:26
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 14.03.2003
Сообщения: 8.595
|
||
|
#220
26.12.2011, 11:44
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.05.2008
Сообщения: 22.004
|
||
|
#221
26.12.2011, 11:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 14.03.2003
Сообщения: 8.595
|
В ЛЯ.
|
|
|
#222
26.12.2011, 12:07
Последний раз редактировалось dada; 26.12.2011 в 12:15..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.05.2008
Сообщения: 22.004
|
Второй момент: речь все-таки вроде о том, куда вложить деньги с проданной в России квартиры, и речь не о палатах в Москве. Например, моей двушки в СПб на студию в Париже в туристическом районе не хватит. В лучшем случае на бывшую комнату прислуги, и дай бог, 9 метров, чтобы законно можно было сдавать. Ну,и вы, наверно, представляете себе , что это за помещение. А вообще вопрос интересный, не хотите завести тему про сезонную сдачу? Плюсы-минусы, подводные камни и соответствие ожидаемого дохода реальному. |
|
|
#223
26.12.2011, 12:35
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.554
|
Dada, моя квартира, которая была продана в состоянии руин, и была когда-то новостройкой. Я посчитала затраты на необходимый ремонт и стало ясно, что это и будет совокупный доход от сдачи в аренду за несколько лет. Причем, сдавала я знакомым людям. Сначала эта семейная пара жила мирно, ну а потом, видимо, пошли сценарии а-ля Квентин Тарантино с выламыванием дверей и пр. Кстати, я пока в раздумьях, куда же девать полученные деньги. Они уже полгода валяются в банке без дела. Наша начальная идея - продать жилье, в котором живем во Франции, добавить и купить очень хорошую квартиру и жить в ней счастливо всегда, не получился из-за стагнации рынка сейчас. Т.е. Нечего покупать, выбора нет. Я посмотрела, что я могу купить - точно, 9 кв.м. в Париже. Почему-то не хочется такой курятник покупать, потому что с него моя жизнь во Франции начиналась... Я просто в тупике в данный момент. Кредит взять не могу, потому что ушла в неоплачиваемый отпуск по уходу за ребенком. Вот такие дела...
|
|
|
#224
26.12.2011, 12:53
Последний раз редактировалось dada; 26.12.2011 в 17:01..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.05.2008
Сообщения: 22.004
|
Ирис, ваша история совпадает с моей - кроме начального состояния квартиры. Все остальное - вплоть до выломанной внутренней двери, причем это было сделано по доброй воле моим доверенным лицом, от чего я пришла в полное уныние ( ну, ключик она от нее забыла, подумаешь...). Насчет затрат: этим летом я поменяла три окна и сделала описанный выше ремонт ванной-туалета ; так вот стоили эти две операции мне около 4 тысяч евро. Эти деньги я получала в год за вычетом текущих расходов и при удачном стечении обстоятельств. Еще менять нужно было полы, двери, ремонтировать стены и потолки... Все вместе составило бы три-четыре года сдачи. В принципе, я была готова каждый год выполнять работы по одному -двум пунктам и начала осуществлять этот план с ремонта ванной..., но одного взгляда на работу описанного выше сантехника разубедил меня в целесообразности мероприятия.
Повторюсь, что если есть кому присматривать за квартирой и за работами, и это не добрые знакомые, то это другая история. |
|
|
#225
26.12.2011, 13:01
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.554
|
Dada, так то, что было - уже история, так сказать... Но просто, в связи с уже имеющимся опытом сдачи в аренду в России, я не вижу смысла вкладываться и в новостройку в той же России... Поэтому и написала. Эх, что делать? Ке фер?
|
|
|
#226
26.12.2011, 13:21
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.05.2008
Сообщения: 22.004
|
Если нет острой необходимости вложить эти деньги в основное жилье или др., а рассматривать это как вложение на будущее, то, может быть, и правда:
Цитата:
В 18 лет ваш ребенок будет рад, что мама оказалась дальновидной. ПС: Я сама пока не решила, что делать. |
|
|
#227
26.12.2011, 13:38
|
||
Мэтр
|
Я не знаю есть ли такое во Франции - но в Украине часто берут так называемый швейцарский кредит- то есть если оплачиваешь 30% стоимости жилья , то дают низкий процент кредита и на небольшой срок... |
|
|
#228
26.12.2011, 14:03
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.05.2008
Сообщения: 22.004
|
Но вообще-то о кредите - это другая тема. |
|
|
#229
26.12.2011, 14:54
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.11.2008
Откуда: Киев
Сообщения: 1.947
|
__________________
Если вам плюют в спину-значит вы впереди |
|
|
#230
26.12.2011, 15:39
Последний раз редактировалось dada; 26.12.2011 в 16:59..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.05.2008
Сообщения: 22.004
|
tala777, только попробовав, вы объективно оцените плюсы и минусы этого бизнеса. Или хотя бы посоветуйтесь с теми, кто давно в нем варится. Кстати, не все владельцы "посуточных квартир" берут залог. Пришли они к этому решению после того, как поняли, что 1)без залога упрощается процедура сдачи и 2) залог в несколько десятков евро ( речь-то о нескольких днях) не решит проблему, если жильцы что-нибудь сломают или унесут - ну разве что чайник сгорит.
Извините, в этой теме о посуточной сдаче квартиры я больше не отвечаю. Тема интересная и достойная отдельного обсуждения, а здесь - о судьбе оставленных русских (и др.) квартир и суммах, полученных с их продажи. |
|
|
#231
04.01.2012, 22:40
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 21.12.2010
Откуда: IDF
Сообщения: 1.887
|
Над вариантом продажи подумываем, но это мизерная сумма (не столица, однушка, в панельном доме...). Но, конечно, свекровь жалко, намучалась она с квартирантами. Хотя это изначально была ее идея + именно она настояла на том, чтобы самой заниматься всем. Она и покупала квартиру, муж ее не видел никогда. То есть планировался доход с нее. Так вот, думаем о продаже, но даже если купить здесь что-то для сдачи - тоже проблематичный вариант, так как мы не осели на одном месте. По работе муж вынужден переезжать каждые 3-4 года. Вот и ломаю теперь голову. Свою продавать пока рука не поднимается, все же приятно приехать к СЕБЕ, где все стоит там, где ты поставил. Ну, а поскольку раз в год езжу и на немаленькие сроки - пусть стоит пока, ждет меня |
|
|
#232
04.01.2012, 23:42
Последний раз редактировалось dada; 04.01.2012 в 23:50..
|
||||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.05.2008
Сообщения: 22.004
|
Учитывая анамнез, сдача этой квартиры в этом месте и этим лицом несовместима со спокойной жизнью. Резюме: не сдавать!
Цитата:
Цитата:
Цитата:
|
|||
|
#233
05.01.2012, 11:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 21.12.2010
Откуда: IDF
Сообщения: 1.887
|
А поподробнее можно про кемпинг-кар? Они на нем путешествуют или сдают в аренду? (извините, если вопрос показался идиотским, я совершенно не в теме в чем именно изменилась жизнь этой семьи? |
|
|
#234
05.01.2012, 12:12
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.05.2008
Сообщения: 22.004
|
Игрушка, люди сами пользуются. Они на нем путешествуют, и делают это часто. Так вкусно она об этом рассказывала, что тоже захотелось, хотя мне лично кэмпинг-кар противопоказан. К тому же эта женщина - художница, и теперь благодаря кэмпинг-кару участвует во всех интересных ей выставках во всех городах, тогда как раньше стоял вопрос с оплатой дороги, гостиницы, еды, с перевозом и переносом большого количества картин и пр.
Нашла старую тему про кэмпинг-кар: http://www.infrance.su/forum/showthr...D%E3-%EA%E0%F0 . |
|
|
#235
05.01.2012, 12:19
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 21.12.2010
Откуда: IDF
Сообщения: 1.887
|
dada, спасибо. Почитаю. хотя это немного не наш образ жизни
|
|
|
#236
07.02.2012, 19:49
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 30.09.2006
Откуда: Maurecourt
Сообщения: 435
|
продажа квртиры в России
девушки,а не подскажите,сколько стоит услуга на то,что моя знакомая решила мне помочь продать квартиру мою,я делаю на нее доверенность только на подготовку документов для продажи,она будет искать покупателя,заниматься изготовлением нового техпаспорта/вот я не знаю это обязательно всегда?/,показывать квартиру и т. д.Квартира находится от ее места проживания в 35 км.Она мне назвала сумму в 20 тыс.руб,которые я ей должна выслать.Ну а потом,когда или если она находит покупателя,то в договоре купли-продажи будет стоять сумма больше,чем получаю я,за квартиру.Прошу вашего совета,это разумно.Или я могу просить или настаивить меньшую сумму,а не 20 тыс.руб.Спасибо всем, кто даст свои советы,как правильно поступить.
|
|
|
#237
07.02.2012, 19:53
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.05.2008
Сообщения: 22.004
|
Arbuzova, моя знакомая с меня взяла 100 тысяч рублей при том, что все документы сделала или хотя бы заказала я сама. Это был обычный агентский процент. Платятся эти деньги во время оформления сделки.
|
|
|
#238
07.02.2012, 20:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.201
|
Arbuzova, Я платила 500 долларов, но у нас были еще документы по вводу в наследство. Бумаги готовила сначала я сама, потом мой папа, ей только надо было ходить по всем инстанциям, сидеть в очередях, на подпись документов папа приезжал сам. обычная практика- квартира продавалась на эти 500 дороже, деньги пошли от покупателя, из своего кармана я вобще ничего не платила, ни копейки.
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#239
07.02.2012, 20:54
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 30.09.2006
Откуда: Maurecourt
Сообщения: 435
|
продажа квартиры в России
вот меня тоже устраивает вариант оплаты при завешении сделки
|
|
|
#240
07.02.2012, 21:04
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.201
|
Arbuzova, Я через агентство продавала, подписал договор с агентством. С частным лицом , как подруга, по другому, возможно. наверное аванс какой- нибудь заплатить придется. ну и другое, у меня за все бумаги папа платил, а подруга откуда денюх возмет?
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Как найти стажировку в России, Украине? | Oksanna | Работа во Франции | 1 | 30.06.2010 11:46 |
Нотр Дам в оригинальном составе в России и Украине | S_Milla | Что-Где-Когда | 0 | 05.06.2010 13:56 |
Счет в банке: во Франции или в Украине (России)? | CRAZYROSA | Цены, покупки, банки, налоги | 56 | 04.08.2008 11:36 |
Менять оператора мобильной связи во Франции и заграницей (России, Беларуси, Украинe)? | Cathy | Телефон, интернет и русское телевидение во Франции | 3 | 23.07.2006 17:07 |