Финансовые вложения

[blanca94]

Инфляция во Франции не такая уж и большая, так что я думаю, что до луны дотопали..

Недотопали, не надейтесь. Я вам не про официальную инфляцию (то что наглое вранье) а про реальную. Сколько стоила ваша продуктовая корзина 7 лет назад? И сколько вы за нее же родимую сейчас платите? Так вот, как миримум 30% за 7 лет точно натикало. Как минимум! Еще года 3-4 назад самый дорогой сыр у меня в аарфуре был в пределах 20€. Выше не было. А сейчас он же только уже по 25-27. И все остальное также, медленно но верно
Просто здесь это намного более гладко проходит, в том смысле что нет бабок у подьезда которые вам каждый день трындят на сколько поросла гречка и насколько сахар. Ну и цифры не многозначные как в России. Поэтому психолооически как то не замечаешь - ну что там пара копеек, ерунда! Ага, сегодня пара копеек, завтра пара копеек а после завтра - незаметный банкрот.

[Silky]

Недотопали, не надейтесь. Я вам не про официальную инфляцию (то что наглое вранье) а про реальную. Сколько стоила ваша продуктовая корзина 7 лет назад? И сколько вы за нее же родимую сейчас платите? Так вот, как миримум 30% за 7 лет точно натикало. Как минимум!

О да, я по своей продуктовой корзине отчетливо вижу!

[Azzaz]

7 лет назад мой муж потерял 50 000. Поэтому доверился банку. Банк уже эту сумму отбил и пошел в рост. Я в этих делах не много понимаю, но я думаю, что банк не может позволить себе профукать деньги клиента. Они покупают и продают там, где нет много рисков.

ваш муж потерять их же может и в этом году. Это зависит от состояния рынка. Банк за него покупает и продает в зависимости от условий продукта, т.е ваш муж выбрал с наименьшим рискои, но тогда и сумма меняется медленнее. Поэтому только 50 тысяч за 7 лет. И все равно Надежности 100 процентной тоже нет. Банк может и профукать . Знаете , что в швейцарии среди банкиров( которые подкалываю ***) есть общеизвестная шутка: как можно быстро стать миллионером в Женеве? Нужно приехать в нее миллиордером.

[Dude]

ваш муж потерять их же может и в этом году. Это зависит от состояния рынка. Банк за него покупает и продает в зависимости от условий продукта, т.е ваш муж выбрал с наименьшим рискои

Доверить банку управлять портфелем это как раз максимизировать риск К рыночному риску автоматом добавятся риски банка и стоимость транзакций - ведь банку выгодно проводить транзакции с портфелем и брать за это деньги. Перемножаем риски и вуаля.

[Dude]

Недотопали, не надейтесь. Я вам не про официальную инфляцию (то что наглое вранье) а про реальную. Сколько стоила ваша продуктовая корзина 7 лет назад? И сколько вы за нее же родимую сейчас платите? Так вот, как миримум 30% за 7 лет точно натикало. Как минимум! Еще года 3-4 назад самый дорогой сыр у меня в аарфуре был в пределах 20€. Выше не было. А сейчас он же только уже по 25-27. И все остальное также, медленно но верно
Просто здесь это намного более гладко проходит, в том смысле что нет бабок у подьезда которые вам каждый день трындят на сколько поросла гречка и насколько сахар. Ну и цифры не многозначные как в России. Поэтому психолооически как то не замечаешь - ну что там пара копеек, ерунда! Ага, сегодня пара копеек, завтра пара копеек а после завтра - незаметный банкрот.

+1
Особенно заметно когда приезжаешь через год а ценники уже другие. Мясо вон уже граммами мерять стали и резать по паре миллиметров толщиной чтоб больше казались, а лет хх назад большинство упаковок были больше кг.

[Alena77]

Люди, давайте не будем здесь про продуктовые корзины. Мне не особо хоТся флудить эту тему.

[Azzaz]

Alena77, короче , банку есть смысл доверить ваш пакет только в одном случае, если вы готовы эти деньги просто положить. В смысле они вам не понадобятся срочно, т к в один год их может стать меньше, в течение последующих лет колличество денег будет увеличиваться. Это не есть постоянный доход на старости лет

[timofeev]

Но очень сложно найти сейчас что-нибудь стоящее с работами, чтобы потом был хороший прирост.

Одна из моих дочерей начала заниматься операциями по покупке-продаже недвижимости лет 10 назад, в Париже в сегменте покупка 50-70 000 евро с последующим ремонтом и мебелировкой. Это при том что она еще и работала CDI. Что позволяло ей брать кредиты. Эти декорированные маленькие квартирки продавались как жареные пирожки. Потом она несколько лет занималась в сегменте 200-400 000 но уже на Лазурном берегу, работая при этом в Монако на какой то оффшор. В настоящее время живет в Бордо занимаетс недвигой в сегменте до 600 000 евро. Это в основном maison de ville c внутренним двориком. которые полностью перестраивает снося все перегородки и межэтажные перекрытия и на выходе получая maison-loft c огромным залом, огромными окнами и полностью декорированые и мебелированные. И вся эта авантюра продается очень быстро и очень дорого при полном соблюдении французского законодательства.

[Roupy]

А я вернусь про налоги с акций. Вспомнила, у мамы были акции гаспрома. Потом она их продала. Когда с неё налог за дивиденды удерживали? Тоже автоматически? Увы, у неё мне уже расспросить не удалось, она не помнит.
А как этот налог от дохода с акций в России платить человеку на пенсии, постоянно живущему за границей, Российской регистрации не имеющему? Вот в старости точно знаю- в Россию ездить не будем от слова совсем, выпишимся и продадим квартиру.

[Alena77]

Roupy, писали выше, что этот налог автоматически удерживает организация при начислении. Вы читали? Организация и платит за вас. А не вы сами, ножками, ходите в налоговую.

[Alena77]

Я вчера думала по поводу квартир. Например, покупка и сдача в аренду. Мало того, что геморой, выселить, если сильно захочется. Так чем старше, тем сложнее будет контролировать и заниматься отделкой и ремонтом + определенные финансовые вложения для поддержания.
А в другой стране находится и контролировать процесс, на мой взгляд вообще самоубийство.
Это все здорово по молодости. Собрал сумку и рванул решать любые проблемы.

[MEDEЯ]

Доверить банку управлять портфелем это как раз максимизировать риск К рыночному риску автоматом добавятся риски банка и стоимость транзакций - ведь банку выгодно проводить транзакции с портфелем и брать за это деньги. Перемножаем риски и вуаля.

Дюде, реалии таковы, что за 7 лет не было потерь. Каждый должен заниматься своим делом. Мой муж не может быть постоянно привязанным к компьютеру, все отслеживать + надо чутье иметь где когда и что сбыть или купить, наверное это напряжно. Особенно когда ты работаешь не в офисе, когда зарплата капает а ты шаришься на бирже. Сейчас у него есть синица в руках, вместо журавля в небе.
Зная своего мужа, я точно могу сказать, если он доверил банку эти операции, значит у него есть какие-то гарантии, страховки, а рисков как раз минимум.

[Lotus]

Я вчера думала по поводу квартир. Например, покупка и сдача в аренду. Мало того, что геморой, выселить, если сильно захочется. Так чем старше, тем сложнее будет контролировать и заниматься отделкой и ремонтом + определенные финансовые вложения для поддержания.
А в другой стране находится и контролировать процесс, на мой взгляд вообще самоубийство.
Это все здорово по молодости. Собрал сумку и рванул решать любые проблемы.

Для этого всего есть агенства. И неплательщиков во Франции всего 2%. Никуда срываться не надо. Я так сдаю во Франции живя в другой стране.

[Roupy]

Наш друг много ест назад ( больше 10) купил на Лазурке не квартиру а парковочное место. И его сдавал. Потом подкупил ещё несколько. Живет в России и приезжая ну очень изредка. Деньги откладывал на учебу дочке. Говорит- скопил. Мне кажется это очень хороший вариант для вложени, но вот так и не поняла, как именно сейчас обстоят дела с покупкой таких парковочных мест во Франции. ( он покупал в своё время через русскоязычных агентов и опять таки, у знакомого русского . Тот покупал квартиру, а парковка ему была ненужна.

[Azzaz]

Roupy, такие операции просчитываются с калькулятором за 10 минут. Это все взбивание воздуха.Я не знаю, сколько стоит парковочное место на Лазурке, но знаю, сколько стоит гараж в Париже. И знаю за сколько его можно сдавать в месяц и какие телодвижения нужно производить для этого И будет ли выгода от этого всего или просто навар от вареных яиц , как в старом советском анекдоте Алена ищет халяву Она ищет куда вложить накопленную денюжку и снимать сливки

[Stroka]

Stroka, ну да, по дивидендам. Да, я это знаю

Дивиденды - это величина непостоянная. Мало того, что в акционерных компаниях их могут не платить по решению акционеров (т.е. не будет никаких поступлений в какой-то год, когда планируете), их размер еще зависит (если все-таки примут решение их выплачивать) от размера чистой прибыли. Нет прибыли - нет дивидендов. Прибыль маленькая - дивиденды маленькие. Поэтому говорить, что "процент" от акций всяко выше, чем процент в банке, неправильно.

Если брать отдельно Роснефть, то они вроде взяли обязательство на себя платить не менее 50% прибыли ежегодно, вопрос только в отслеживании размера прибыли, насколько она интересна, ибо цены на нефть в мире тоже колеблются (не говоря уже не только о продаже нефти, что является прямым бизнесом компании, но и об управлении расходами типа зарплат топ-менеджмента, а до то акционеров, ждущих дивиденды, дойти смогут уже крошки с барского стола).

[Stroka]

А как этот налог от дохода с акций в России платить человеку на пенсии, постоянно живущему за границей, Российской регистрации не имеющему?

бедненький пенсионер, как же ему быть!
Тут действует следующий принцип: "незнание" закона не освобождает от ответственности Проживание в другой стране, статус пенсионера, болезнь и проч. тоже не освобождают от ответственности платить налог, если его ПОЛОЖЕНО платить при налогооблагающемся доходе.
Как - читайте справочники, обращайтесь к консультантам. Способ оплаты зависит от источника, через который получаете деньги. Иногда источник облегчает Вам жизнь, сам удерживая налог, иногда самим придётся декларацию в налоговую сдавать.

Мне кажется это очень хороший вариант для вложени

когда кажется, лучше на цифрах всё прикинуть. Мне тоже когда-то так казалось, т.к. у нас есть парковка, а машины нет. Итак: крытое парковочное место в нашей отличной резиденции сейчас сдают примерно за 150 евро в мес. В год это 1800 евро. Продают его минимум за 60 тыс. (на самом деле, бывший хозяин его продавал за 90 тыс.). Рентабельность в год - 3%, вот и считайте насколько выгодно. По-моему, нинасколько.

[Lotus]

Алена ищет халяву Она ищет куда вложить накопленную денюжку и снимать сливки[/QUOTE]

Я вижу единственную халяву, это просто держать деньги на депозитах под небольшие %. Лежат и лежат и никагого напряга.
С акциями у меня муж балуется, доверил банку. Год прибыль, год потери. Не надежно.

[Печкин]

Попробуйте форекс. Там, конечно, большой риск и можно потерять вообще все, но можно и 50% в год сделать.

[Azzaz]

Я вижу единственную халяву, это просто держать деньги на депозитах под небольшие %. Лежат и лежат и никагого напряга.

вот именно к этому я и подводила Чел, который никогда не занимался "крутить" деньгами, вдруг под старость лет (Алена, это просто фигура речи, а не указание на возраст, если что) не придумает другой "халявы" даже при помощи коллективного разума тем более, если речь идет о небольшой сумме (я понимаю, что большая или нет для всех разная) объективно.

[Azzaz]

Печкин, вы издеваетесь, конечно

[Azzaz]

когда кажется, лучше на цифрах всё прикинуть.

Строка, мы с вами одновременно

[Печкин]

Печкин, вы издеваетесь, конечно

Абсолютно нет. Конечно, это не самому надо делать, а с помощью фондов. Но прецеденты были. Главное, как можно быстрее вытащить прибыль, равную начальному вложению, а потом можно спать спокойно.

[Roupy]

Stroka, про « неосвобождение от ответственности» и чтение законов все понятно. Интересует- как на практике. ( ну очень по разному бывает и в России и во Франции). Про рентабельность. Я его не спрашивала. Но даже по высшим подсчетам за больше чем 10 лет за три места набежит около 60 тысяч ( примерно, его я не спрашивала) ) , да и цены самого места возрастут. Через два года дочка уезжает на стажировку в Италию, если зацепится там- он все ликвидирует и у ребёнка будет начальный стартовый капитал. Не- он умно поступил. Вряд ли в России со всеми кризисами смог так накопить.

[Azzaz]

Конечно, это не самому надо делать, а с помощью фондов

может вы еще и назовете их? и все тут же кинутся нести им в потном кулачке накопленные несчастные 20-30 тысяч

[Печкин]

может вы еще и назовете их? и все тут же кинутся нести им в потном кулачке накопленные несчастные 20-30 тысяч

Мое дело назвать, а кинутся или не кинутся, мне без разницы, я с этого ничего не имею.
Вот один, который с начала года уже сделал 120%: www.fxsyndicate.org

[Roupy]

Azzaz, ну у меня « думы» не о 20 накопленных денег, а о вложении за проданную в будущем квартиру в России. Это все же поболее будет. С меньшими сумами вполне определились. И вложили и помаленьку « капает .

[Stroka]

Так чем старше, тем сложнее будет контролировать

увы, но реальность такова, что бесконтрольно (т.е. вложить в надежный и безрисковый источник) можно иметь только крохи.
Всё остальное (чтобы был доход, позволяющий на него жить) требует постоянного участия: следить за арендаторами, обслуживающим персоналом, состоянием имущества (если сдаете недвижимость), следить за рынком на предмет цены акций или валюты, контролировать то и это.

Спокойно отдать на откуп свои деньги посредникам или получать достойный куш на старость с минимумом телодвижений/контроля от квартир как рантье (тоже, как правило, через посредников-помощников-агентов) может только тот, кто способен вложить реально большие, уже имеющиеся, средства или очень ликвидный актив.

[Печкин]

Stroka, про « неосвобождение от ответственности» и чтение законов все понятно. Интересует- как на практике. ( ну очень по разному бывает и в России и во Франции).

На практике никто ничего не смотрит во Франции, если ваши дивиденды зарабатываются за границей и там же хранятся в банке.
Разумеется, не надо светить этот банковский счет во Франции.

[Azzaz]

Печкин, я к Вам очень хорошо отношусь,но Алена никогда не сможет воспользовасться Вашим советом. Даже если бы написали, что это именно Вы заработали 120 процентов лично