#2761
26.08.2018, 11:46
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2008
Откуда: pays basque
Сообщения: 6.141
|
Поживите сначала, прежде чем продавать. А будут ли считаться деньги ввезённые , от продажи квартиры ,после замужества общим доходом? И при разводе , не будет ли муж претендовать на них?
__________________
Человеческие споры бесконечны потому, что спорящие ищут не истину, а самоутверждение. |
|
|
#2762
26.08.2018, 12:27
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.715
|
У меня возник вопрос в связи с продажей дачи, которую я сейчас оформила по дарственной от дочери.
Нашла вот такое разъяснение: С 2018 года исключения для соблюдения минимального срока – не 5 лет, а 3 года – сохраняются для квартир, которые пенсионер изначально получил: После оформления наследства или дарственной от близких родственников. Или я смогу воспользоваться только фиксированным имущественным вычетом 1 миллион рублей. Я, конечно, попробую проконсультироваться в налоговой. Но может быть кто-то уже сталкивался с подобной ситуацией.
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
#2763
27.08.2018, 15:50
Последний раз редактировалось Лека; 27.08.2018 в 15:55..
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 26.03.2008
Откуда: Москва -Le Luc
Сообщения: 1.172
|
Дача, не квартира. Даже если вы там прописаны, но тогда статус не дачи, а жилого дома.
P.S. На нежилую недвижимость до сих пор действует срок в 3 года. |
|
#2764
27.08.2018, 16:10
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.715
|
Проблема еще вот в чем. Дом поставили с со стоимостью 1,7 млн. и участок по кадастру 1,1млн. Сейчас продать дачу очеь сложно. Продаю всего за 1,4. Я допустим разделю на участок 0,7 (опишем, что участок в запущеном виде,хотя там все благоустроено),и на дом 0,7, но по дому могут потом придраться. Если мы в договоре купли-продажи напишем, что требуется ремонт фундамента,крыши, полов(хотя этого нет)и оценим тоже 0,7 учтет ли налоговая такое описание (фактически дом с 1999). У меня вопрос к тем кто может быть работал в РФ в налоговой. Не обязательно писать здесь, можно в л/я. Самое обидное, что делаешь все по закону и все знают, что дачи сейчас продать сложно. Но воспользоваться фиксированным имущественным вычетом 1 миллион рублей я могу влюбом случае?
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
|
#2765
28.08.2018, 09:32
Последний раз редактировалось funfun; 28.08.2018 в 09:39..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.12.2015
Откуда: Kaput Mundi
Сообщения: 1.761
|
Значит,я буду первая с форума,которая останется с ВНЖ на 2 года,на 183 дня и больше,чтобы продать квартиру.Но,это будет вначале 2019 года.. Ещё.У меня старые родители, папе 87 лет,маме 81,парализована,инсульт,уже 7 лет,восьмой пошёл. Мы,дети,приезжаем и смотрим за родителями по очереди. Возьму справку у терапевта,что смотрела за родителями,за больной,нуждающейся в помощи,парализованной мамой,инвалид 1 группы и папой,это же правда.Надо будет в Минздрав области съезжу, поставлю штамп,,,переведу и отдам в префектуру. |
|
|
#2766
28.08.2018, 12:09
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2006
Откуда: Paris
Сообщения: 6.179
|
__________________
продам |
|
|
#2767
28.08.2018, 12:43
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.02.2012
Откуда: Alsace +Obninsk
Сообщения: 2.515
|
__________________
PENSE ET AGIS SELON LES EAUX CLAIRES DE TON ÊTRE |
|
|
#2769
28.08.2018, 21:24
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 06.01.2006
Откуда: Ua-Fr
Сообщения: 17.978
|
надо ехать и ухаживать за родителями. Постарайтесь сократить ваше пребывание вне Франции до 181 дня, чтобы считаться резидентом Франции. И не переживайте. Муж в курсе, согласие его на вашу поездку есть,в префектуру с вами пойдет подписывать декларацию о совместной жизни. В префектуре никто не проверяет сколько дней вас не было на территории страны и ваша поездка к родителям не является причиной невыдачи следующего вида на жительства.
__________________
"Женщина после сорока мало озабочена, что ты можешь подумать о ней или о её жизни. У неё развито чувство собственного достоинства." Фрэнк Кэйзер, американский журналист" |
|
#2770
28.08.2018, 22:53
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 29.09.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 5.632
|
Префектура дает разрешение на пребывание в стране, но не обязывает там жить. Это только для налоговой важно. Чтобы определить, в какой стране вы являетесь налоговым резидентом. |
|
|
#2771
28.08.2018, 22:58
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 06.01.2006
Откуда: Ua-Fr
Сообщения: 17.978
|
тут и префектуры не надо, форумчане еще и не таких страшилок расскажут.
__________________
"Женщина после сорока мало озабочена, что ты можешь подумать о ней или о её жизни. У неё развито чувство собственного достоинства." Фрэнк Кэйзер, американский журналист" |
|
#2772
31.08.2018, 15:33
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 11.10.2011
Сообщения: 1.739
|
|
|
#2773
31.08.2018, 16:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.10.2011
Сообщения: 1.739
|
С другой стороны "Муж в курсе, согласие его на вашу поездку есть,в префектуру с вами пойдет подписывать декларацию о совместной жизни." |
|
|
#2774
31.08.2018, 17:04
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 02.03.2014
Откуда: Ekaterinburg-Saint-Petersburg-Le-Mans
Сообщения: 183
|
Envoyé de mon SM-J510FN en utilisant Tapatalk |
|
|
#2776
31.08.2018, 18:46
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 09.12.2015
Откуда: Kaput Mundi
Сообщения: 1.761
|
lipa1, мне нужно продать квартиру в России.Не хочу платить за капитальный ремонт,огромную квартплату.Куплю сразу 1 комнатную и буду сдавать.Я пенсионерка и 13% налогов не плачу за квартиру.
Поэтому я просто обязана остаться на 183 дня и продать квартиру. |
|
#2777
31.08.2018, 18:49
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.12.2015
Откуда: Kaput Mundi
Сообщения: 1.761
|
Вот никто не знает, никто не сталкивался с такой ситуацией??? |
|
|
#2779
31.08.2018, 18:58
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.124
|
|
|
#2780
31.08.2018, 19:03
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.715
|
Нужно еще уточнить эти 183 дня нужны в одном налоговом году или можно суммировать за 2018-2019.
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
#2782
31.08.2018, 20:02
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 26.03.2008
Откуда: Москва -Le Luc
Сообщения: 1.172
|
|
|
#2783
31.08.2018, 20:25
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.715
|
Лека, может быть Вы сможете ответить и на мой вопрос, который я задала выше?
Дарственную на дачу оформили на меня в этом году. Сейчас оформляем куплю-продажу. Воспользоваться фиксированным имущественным вычетом 1 миллион рублей я могу? Участок оцениваем 0,7 от кадастровой стоимости, а по дому остальную сумму и что он требует капитального ремонта, тк от стоительства прошло 19 лет? Нужно будет подать две декларации? Одну от дочери о дарственной матери и налогом не облагается и вторую от меня на оставшуюся сумму начислить 13%?
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
#2784
31.08.2018, 23:28
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 06.01.2006
Откуда: Ua-Fr
Сообщения: 17.978
|
ну и какие проблемы? Станет на год резидентом России, но это никаким образом не скажется на получении в будущем новой КДС. семейная жизнь не прерывалась. Никто с точностью до дня в префектуре дни отсутствия не считает, вернее, вообще никого это не интересует.
__________________
"Женщина после сорока мало озабочена, что ты можешь подумать о ней или о её жизни. У неё развито чувство собственного достоинства." Фрэнк Кэйзер, американский журналист" |
|
#2786
02.09.2018, 11:32
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 10.02.2012
Откуда: Alsace +Obninsk
Сообщения: 2.515
|
lipa1 добрый день! Хотелось бы уточнить насчет 3 месяца в России и потом ещё 3 месяца жить в России. Это верно так, а не сплошным периодом 183 дня?Вы эту информацию откуда взяли? Из какого источника? Можете дать ссылку? Спасибо за ответ. Меня и мужа это очень напрягает если сплошным
__________________
PENSE ET AGIS SELON LES EAUX CLAIRES DE TON ÊTRE |
|
#2787
02.09.2018, 11:43
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.124
|
Такой момент - на момент продажи квартиры и на момент подачи декларации в налоговую тоже лучше определить свой статус налоговый - он не совпадает в общем случае. Вот я бы на оба этих момента постаралась бы быть в статусе налогового резидента, во избежании сюрпризов. Хотя, важен именно статус на момент подачи в налоговую. |
|
|
#2788
02.09.2018, 13:29
Последний раз редактировалось funfun; 02.09.2018 в 13:33..
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 09.12.2015
Откуда: Kaput Mundi
Сообщения: 1.761
|
lipa1, спасибо за обстоятельный ответ.
Но,ещё вопрос. Например,я прилетела 1 марта 2019 года продавать квартиру.Продала в августе. Я же не сразу подаю декларацию.Может быть ближе к дате подачи декларации прилететь,,чтобы и продать и подать декларацию?Так с какой даты исчислять дни до декларации и когда подают декларацию???Вроде в сентябре??? И сколько времени оставаться во время подачи декларации?Никогда этого не делала и поэтому сыр бор в голове.. |
|
#2789
02.09.2018, 13:41
Последний раз редактировалось Rucya; 02.09.2018 в 13:46..
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.715
|
Декларация подается на следующий год после совершения сделки.
Скорее всего важено на момент даты продажи, которая отражается в договоре купли-продажи, быть резидентом. Но еще лучше бы уточнить в налоговой. у них есть анонимный телефон. И еще нужно узнать когда начинают принимать декларации за прошлый год. Если помните в РФ по 10 января страна гуляет. Можно еще узнать может быть за Вас смогут подать декларацию по доверенности с копиями из загранпаспорта.
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
Закладки |
Метки |
налоги, недвижимость |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Продажа квартиры без агентства | pikachou | Жилье во Франции | 258 | 17.02.2018 11:40 |
Продажа продажа квартиры в Ницце | peterbourgoise | Аренда и продажа жилья | 1 | 03.03.2013 20:34 |
Продажа Продажа квартиры | Lenochka999 | Аренда и продажа жилья | 1 | 27.02.2010 12:52 |
Продажа квартиры | Doumkie | Жилье во Франции | 2 | 27.11.2009 16:28 |