Продажа квартиры без агентства

[Maury]

Два нотариуса всегда надежнее.

Это не так.
Енот абсолютно прав во всем, что написал.

Это только видимость. Их клиент - государство.

Когда их два, то кроме того, что они кивают друг на друга ничего нет. Кроме этого возникает куча административной чехарды, которая только обычно затягивает весь процесс.
В случае одного нотариуса, он нотариус и продавца и покупателя. Вы имеете право ему задавать вопросы как если бы он был только ваш.

Если кому-то хочется иметь двух нотариусов - ради бога, но "надежности" это сделке не добавит.
Лучше всего взять одного, но квалифицированного (и с квалифицированной командой).

[EHOT]

Лучше всего взять одного, но квалифицированного (и с квалифицированной командой).

А такие есть?

Я знаю одну неплохую нотариальную контору в 78 (Simon, Da Costa, Catrou). По краинеи мере, когда я им задавал вопрос, то получал ответ, которыи в состоянии понять. Большинство отвечает какои-то несусветнои лабудои. Но они не имеют права делать сделки по Парижу.

[EHOT]

Вы тысячи евро в чемодане что ли собираетесь перевозить? А таможня остановит?

Не очень понятно как их получить на руки. При вывозе надо просто будет задекларировать.

[Печкин]

Но они не имеют права делать сделки по Парижу.

Это как раз лабуда любой французский нотариус имеет право делать сделки по всей Франции:

http://www.notaires.paris-idf.fr/val...e-territoriale

[styardessa11]

styardessa11, так Вы тысячи евро в чемодане что ли собираетесь перевозить? А таможня остановит?
Я бы пошла в банк, сказала бы что хочу купить другую квартиру на море, а пока вот пусть полежат у вас на срочном вкладе, какие у вас сейчас предложения? Деньги теперь "чистые", зачем их из Европы уводить?

Я не знаю как лучше..... Мне говорили, что если сумма большая лежит на депозите то она облагается налогом, не помню, по моему от 10.000.

[Печкин]

Нет, это не так. Налогом могут облагаться проценты, если они лежат на соответствующем счету. Но никоим образом не деньги на текущем счету. Хоть 100, хоть 10 тысяч...

[styardessa11]

Нет, это не так. Налогом могут облагаться проценты, если они лежат на соответствующем счету. Но никоим образом не деньги на текущем счету. Хоть 100, хоть 10 тысяч...

А если срочный вклад? Текущей счёт, да же не знаю, что сказать, у меня уже был такой счёт, мало того, что я платила за него каждый месяц так ещё и банку не понравилось, что движений нет по счёту. Закрыли мне счёт, прихожу за деньгами, а у них глазки круглые, -"Ничего не знаем, как забрать деньги не знаем". Пока француженку знакомую не подключила не двигались с места.

[EHOT]

Это как раз лабуда любой французский нотариус имеет право делать сделки по всей Франции:

Да, но сделки по недвижимости в Париже имеют какую-то там особенность, и их могут делать только свои.

[Печкин]

Во Франции нет понятия срочного вклада как такового.
На текущий счет проценты не начисляются.
На Livret A начисляются, но налогом не облагаются, и снять деньги можно в любое время.
На Assurance vie и т.п. проценты начисляются и облагаются налогом, снять можно в любое время, но может занять вплоть до месяца.
Но такогл как в России, что положил, и нельзя снимать полгода или год, такого тут нет...

[EHOT]

На Ассуранце вие и т.п. проценты начисляются и облагаются налогом, снять можно в любое время, но может занять вплоть до месяца.

там налогом облагается все в момент снятия, а сам зависит от того сколько лет назад счет был открыт.

Но такогл как в России, что положил, и нельзя снимать полгода или год, такого тут нет...

есть, но мало кто этими счетами пользуется. Там есть налог на проценты.

[styardessa11]

Во Франции нет понятия срочного вклада как такового.
На текущий счет проценты не начисляются.
На Livret A начисляются, но налогом не облагаются, и снять деньги можно в любое время.
На Assurance vie и т.п. проценты начисляются и облагаются налогом, снять можно в любое время, но может занять вплоть до месяца.
Но такогл как в России, что положил, и нельзя снимать полгода или год, такого тут нет...

Спасибо большое! Я так поняла, что лучше Livret A открыть и процент будет и снять можно. А пользоваться этим счётом можно, карту дают?

[Печкин]

там налогом облагается все в момент снятия, а сам зависит от того сколько лет назад счет был открыт. .

Когда я снимал, мне списали налог только за проценты.
Капитал налогом не облагается, т.к. когда я его клал, я уже заплатил все налоги с него. Поэтому их нельзя брать второй раз. Только на прирост капитала.

[EHOT]

Я так поняла, что лучше Livret A открыть и процент будет и снять можно.

Там потолок 22.950 eur.

[Печкин]

Спасибо большое! Я так поняла, что лучше Livret A открыть и процент будет и снять можно. А пользоваться этим счётом можно, карту дают?

Там процент настолько маленький, что большого интереса нет. Нет, для повседневных расчетов им пользоваться нельзя. Многие банки даже зарплату переводить на него не разрешают.

[styardessa11]

Когда я снимал, мне списали налог только за проценты.
Капитал налогом не облагается, т.к. когда я его клал, я уже заплатил все налоги с него. Поэтому их нельзя брать второй раз. Только на прирост капитала.

Т.е если я буду класть деньги на счёт я буду за это налог платить? Печаль беда, мало того, что потеряла на цене квартиры, так и то что осталось проблема получить.

[Печкин]

Нееет например, принесли деньги на счет assurance vie 10 тыс. С них уже все налоги уплачены. Пролежали они например год, принесли 500 е процентов. В конце года у вас 10500. И вы захотели все снять. С вас возьмут налог за эти 500. Т.е. вы получите не 10500, а около 10300.

[styardessa11]

Там потолок 22.950 eur.

Спасибо буду знать! Куда ни глянь, одни препятствия.

[styardessa11]

Нееет например, принесли деньги на счет assurance vie 10 тыс. С них уже все налоги уплачены. Пролежали они например год, принесли 500 е процентов. В конце года у вас 10500. И вы захотели все снять. С вас возьмут налог за эти 500. Т.е. вы получите не 10500, а около 10300.

Поняла. Буду думать. Спасибо!

[Maury]

А такие есть?

Наверно.
Лично у меня положительный опыт общения с нотариусами (очевидно везло) при полном отсутствии какого-либо "своего".