#241
21.01.2019, 00:10
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.932
|
||
|
#242
21.01.2019, 03:35
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2015
Откуда: Ницца -> Алматы
Сообщения: 1.147
|
Покупка (как долевое участие) = сент. 2014.
Право собственности оформляю сейчас = янв. 2019. Вот и вопрос: с какой даты налоговая будет отсчитыаать стаж владения?
__________________
Я желаю всем счастья |
|
|
#243
21.01.2019, 03:38
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2015
Откуда: Ницца -> Алматы
Сообщения: 1.147
|
Да, у меня долевое участие в строительстве, я покупала квартиру на этапе котлована.
А дом поставили на кадастровый учёт только в январе 2019, вот только сейчас начинаю право собственности оформлять
__________________
Я желаю всем счастья |
|
|
#244
21.01.2019, 09:02
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.121
|
||
|
#245
01.04.2019, 18:48
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.12.2015
Откуда: Kaput Mundi
Сообщения: 1.761
|
В конце мая еду продавать квартиру.Россия.
Кто уже продал квартиру в этом году? |
|
|
#246
01.04.2019, 19:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.02.2012
Откуда: Alsace +Obninsk
Сообщения: 2.515
|
Продала в январе. Владела с 2006года. Удачи!
__________________
PENSE ET AGIS SELON LES EAUX CLAIRES DE TON ÊTRE |
|
|
#247
09.04.2019, 17:19
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.12.2015
Откуда: Kaput Mundi
Сообщения: 1.761
|
Купила квартиру в 2012 году, продам в этом году..
Вот и хорошо, что вопрос решился. |
|
|
#248
17.04.2019, 13:46
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.12.2015
Откуда: Kaput Mundi
Сообщения: 1.761
|
||
|
#249
25.04.2019, 09:38
Последний раз редактировалось Miel; 25.04.2019 в 10:14..
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 31.10.2002
Откуда: IDF
Сообщения: 8.385
|
Не о квартирах, но тоже по теме. Россияне массово избавляются от дач.
Загородная недвижимость эконом-формата – а по-простому, обычная дача – становится финансовым бременем для своего владельца. После того, как в феврале этого года закончился срок дачной амнистии, налоги на дачи резко вырастут. Россияне спешат избавиться от недвижимости, однако покупателей найти все сложнее... https://www.gazeta.ru/business/2019/...12318055.shtml У этих дач еще и кадастровая стоимость непомерно завышена по сравнению с рыночной. ///Разница при сравнении кадастровой и рыночной стоимости бывает катастрофической, а для большинства населения эти траты очень обременительны. https://www.mk.ru/economics/2019/04/...tit-nalog.html |
|
|
#250
02.05.2019, 09:29
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.697
|
я сейчас просто смогла отказаться от земли, которой больше 25 лет владели. Продать ее невозможно от слова совсем, дороги и подъезда так и нет. Но теперь вошла в черту города. налог возрос нереально и кадастровая стоимость оказалась под миллион. а отказаться просто- через МФЦ, простым заявлением и бесплатно все это. Но налог больше нам начислять не будут.
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#251
06.05.2019, 10:32
Последний раз редактировалось margo_ritas; 06.05.2019 в 10:35..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.02.2012
Откуда: Alsace +Obninsk
Сообщения: 2.515
|
__________________
PENSE ET AGIS SELON LES EAUX CLAIRES DE TON ÊTRE |
|
|
#252
06.05.2019, 10:51
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.121
|
Я сейчас как раз на этапе регистрации земельного участка по наследству. Не реализовывала право 6 лет. Напишу потом, с какого момента участок оформят в собственность. |
|
|
#253
06.05.2019, 14:41
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.02.2012
Откуда: Alsace +Obninsk
Сообщения: 2.515
|
__________________
PENSE ET AGIS SELON LES EAUX CLAIRES DE TON ÊTRE |
|
|
#254
06.05.2019, 18:08
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2006
Откуда: Paris
Сообщения: 6.179
|
Чтобы владеть квартирой наличие документов о собственности не обязательно. Достаточно пользоваться ей, оплачивать коммуналку. Как раз ближайшие родственники умершего и делают это в течение 6 месяцев. Есть наследники, которые принимают наследство просто самим фактом проживания в квартире умершего и не ходят по нотариусам и МФЦ.
__________________
продам |
|
|
#255
06.05.2019, 18:11
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2006
Откуда: Paris
Сообщения: 6.179
|
Напишите также, на кого повесят налоги на эту собственность и сопутствуюшие платежи, накопившиеся за 6 лет.
__________________
продам |
|
|
#256
06.05.2019, 18:12
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.121
|
||
|
#257
06.05.2019, 18:32
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2015
Откуда: Ницца -> Алматы
Сообщения: 1.147
|
Предлагаю ориентироваться на компетентное мнение налогового юриста, а не риелтора
__________________
Я желаю всем счастья |
|
|
#258
06.05.2019, 18:43
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.121
|
Меня не интересовал этот момент,поэтому ошиблась и исправлю -да, правы те, кто сказал о том,что срок владения отсчитывается от момента открытия наследства.
|
|
|
#259
06.05.2019, 22:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.03.2008
Откуда: Москва -Le Luc
Сообщения: 1.172
|
Не от момента открытия наследства, а от момента внесения нового собственника в реестр недвижимости, в котором основанием приобретения права собственности будет наследование.
|
|
|
#260
06.05.2019, 22:55
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.03.2008
Откуда: Москва -Le Luc
Сообщения: 1.172
|
||
|
#261
06.05.2019, 23:01
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.121
|
||
|
#262
07.05.2019, 13:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.02.2012
Откуда: Alsace +Obninsk
Сообщения: 2.515
|
Мнения разные, но и источники тоже не официальные. Есть ли она ссылка?
__________________
PENSE ET AGIS SELON LES EAUX CLAIRES DE TON ÊTRE |
|
|
#263
07.05.2019, 14:13
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.03.2008
Откуда: Москва -Le Luc
Сообщения: 1.172
|
Право собственности включает в себя три составляющих. Право пользования, право владения и право распоряжения. С момента открытия наследства вы можете пойти двумя путями: в течении 6 месяцев обратиться к нотариусу для оформления права наследования и, например для квартиры, вступить фактически, то есть начать пользоваться и оплачивать содержание. Таким образом вы сможете воплотить два права из трех: право пользования и право владения и остановить 6 месячный срок обращения к нотариусу. Но право распоряжения возникнет у вас только с момента регистрации недвижимости установленным законом способом (т.е. с момента внесения в реестр).
А для налоговой льготы 3 года будут считаться только с даты регистрации, даже если фактически было вступление в наследство. P.S. сейчас нотариусы предоставляют услугу по внесению записи о смене собственника в реестр недвижимости (во всяком случае в Москве) и даже выдают документы в одном пакете. |
|
|
#264
08.05.2019, 15:31
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.02.2012
Откуда: Alsace +Obninsk
Сообщения: 2.515
|
__________________
PENSE ET AGIS SELON LES EAUX CLAIRES DE TON ÊTRE |
|
|
#265
08.05.2019, 16:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.03.2008
Откуда: Москва -Le Luc
Сообщения: 1.172
|
Да вы правильно помните. Знаю случаи, когда совместно нажитое имущество (квартира) при разводе делилось и срок льготыдля налогообложения начинался именно с даты внесения в реестр.
|
|
|
#266
10.06.2019, 23:52
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 31.05.2016
Откуда: Санкт-Петербург/Ницца
Сообщения: 39
|
Уважаемые форумчане! Пожалуйста, подскажите, а то уже голова кругом от всей прочитанной информации. Ситуация следующая. Я являюсь собственником квартиры с 2016 года на основе договора дарения от мамы. Хочу продать квартиру в этом году. Вопрос: должна ли я платить налог 30%? Проживаю постоянно во Франции. И второе: как технически перевести деньги с продажи (около 4 млн руб) из России во Францию? В России есть счёт рублевый Сбербанк, а во Франции credit agricole. Заранее спасибо!!!
|
|
|
#267
11.06.2019, 08:08
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.220
|
Oksanka1389, по новому закону не должны ничего платить.
Переводите просто - Ваши банковские координаты нужны Сбербанку для перевода, идёте к ним, они переводят. Всё.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#268
11.06.2019, 09:48
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 31.05.2016
Откуда: Санкт-Петербург/Ницца
Сообщения: 39
|
Для этого нужно открыть в Сбербанке валютный счёт? Или как? И какие примерные потери в деньгах при переводе? И во Франции уже нужно будет платить какой-то налог на поступление денежных средств из России?
Спасибо!!! |
|
|
#269
11.06.2019, 10:19
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 03.08.2006
Откуда: Москва-Ницца-Хайфа
Сообщения: 277
|
Не совсем так. Должно пройти 3 года вроде для квартир по дарственным.
__________________
У каждого человека свои звезды (Сент-Экзюпери "Маленький Принц", 1943) |
|
|
#270
11.06.2019, 10:41
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 31.05.2016
Откуда: Санкт-Петербург/Ницца
Сообщения: 39
|
||
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Продажа дачи в России и резидентство | Roupy | Жилье во Франции | 107 | 05.09.2021 20:51 |
Продажа квартиры в России и резидентство | Roksanne | Жилье во Франции | 2969 | 14.11.2018 18:00 |
Продажа квартиры в России и покупка во Франции | lc06500 | Жилье во Франции | 45 | 13.02.2016 21:19 |
Продажа квартиры | Doumkie | Жилье во Франции | 2 | 27.11.2009 16:28 |