#241
01.07.2011, 10:08
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 27.03.2005
Сообщения: 4.331
|
Астра, может есть смысл оплатить им тогда indemnités и быть от них свободными и спокойно сдавать дальше ?
|
|
|
#242
08.07.2011, 12:30
|
||
Мэтр
|
Девочки, у меня вопрос.
У нас квартира в Тулузе, мы сдаем её через агенство и оно же- агенство- занимается всеми вопросами по нашей квартире. Вчера, не получив чек за аренду, мы позвонили в наше агенство и спросили, что проиходит? Ответ- съёмщики не выходят на связь, не берут трубки, не открывают дверь. То есть, я так понимаю, мы чек за аренду не получим. Вопрос вот в чём- имею ли я право потребовать телефонный номер съемщиков, чтобы позвонить им самой? И, я так понимаю, мы начнём процедуру их выселения.
__________________
Как же Вы это без гравицапы, пепелац выкатываете из гаража? Это непорядок!(с) |
|
|
#243
20.07.2011, 11:31
Последний раз редактировалось Greezella; 20.07.2011 в 13:11..
|
||
Мэтр
|
перенос в другую тему
__________________
Как же Вы это без гравицапы, пепелац выкатываете из гаража? Это непорядок!(с) |
|
|
#244
25.07.2011, 12:43
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.12.2002
Откуда: Париж
Сообщения: 5.915
|
Такой вопрос: начала протекать труба нагревающего баллона в ванной. Кто по закону должен оплачивать ремонт? Квартиросъемщик или владелец квартиры?
Заранее благодарю за ответ!
__________________
без подписи |
|
|
#245
25.07.2011, 13:38
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
Veronique, если водогрей старый, то в принципе платит владелец.
|
|
|
#246
25.07.2011, 13:46
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.12.2002
Откуда: Париж
Сообщения: 5.915
|
я так думаю, что ему как минимум лет 5 (а может и больше, но точно не знаю). Это уже можно считать старым?
Спасибо!
__________________
без подписи |
|
|
#247
25.07.2011, 13:49
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
Это сложный вопрос. ВООбще мелкий ремонт должен делать квартиросхемщик, но если установка старая, то владелец. Пять лет для водогрей не так и много, но вполне возможно, что не меняли трубу. Я бы спросила у владельца или его представителей, могут ли они мне посоветовать хорошего мастера. А там уж смотреть по тому, что мастер скажет. Вполне возможен вариант, когда трубу можно слегка починить и это будет стОить копейки. Или если кто-то знакомый у вас в сантехнике понимает, попросите совета. А вдруг это прокладка какая-нибудь? Тогда платить будете вы, но это недорого.
|
|
|
#248
25.07.2011, 14:10
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.12.2002
Откуда: Париж
Сообщения: 5.915
|
я на 99 процентов уверена, что это прокладка. Но по опыту, просто вызов сантехника на дома начинается от 70 евро... Как по мне это дорого, но не знаю как найти дешевле. может кто посоветует?
__________________
без подписи |
|
|
#249
25.07.2011, 14:13
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
Да, это оплата визита на дом. Может быть, можно найти кого-то знающего в числе знакомых? Потому что если не почините, то в случае сильной протечки ремонтировать придется вам. Можно попробовать с сантехническим предприятием договориться, чтобы не так дорого брали: они ведь могут и по дороге куда-нибудь к вам заехать.
|
|
|
#250
27.07.2011, 14:34
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.12.2002
Откуда: Париж
Сообщения: 5.915
|
сама и отвечу, может быть кому-то пригодиться. Хозяин квартиры сам сказал, что это конечно же за его счет. :-)
__________________
без подписи |
|
|
#251
27.07.2011, 16:02
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
Вам очень повезло с хозяином. Я вот сейчас бьюсь со своим организмом социального жилья: они хотят, чтобы я платила за замену жалюзи.
|
|
|
#252
27.07.2011, 17:16
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.03.2003
Откуда: Москва - France (94)
Сообщения: 9.694
|
Я ходила в ADIL для выяснения этого вопроса , мне дали два огромных списка, что ремонтирует хозяин, и что жилец. На словах пояснили: все, что требует замены или большого ремонта - за счет хозяина, все что необходимо для нормального функционирования - за счет жильцов. Например, прохудилась батарея, ее меняет владелец. Но если испортилась ручка регулятора тепла на батарее (которую крутят жильцы ), они сами ее и ремонтируют
__________________
Легче зажечь одну маленькую свечу, чем клясть темноту. Конфуций |
|
|
#253
27.07.2011, 17:22
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
Три ха-ха: эти списки я знаю практически наизусть. Но мой квартиродатель старается убедить меня в том, что заменить жалюзи нужно за мои деньги, потому что я его сломала. А в законе написано, что если ветхость, то ремонтирует владелец. Дому 26 лет, жалюзи столько же, кассационный суд считает, что по прошествии такого срока поиск ответственности кавртиросъемщика в любом случае не имеет никакого смысла, Тем более, что я не ломала ничего. Написала им письмо, если не ответят, пошлю такое же заказным и буду грозить подачей в спецкоммисию по разборкам -- commission départementale de conciliation.
Так что списки списками (их можно получить, не выходя из дОма погуглив на réparations locatives), а хозяин всегда может встать на дыбы. Опять же Это не совсем верно. В декрете откуда это взято, отмеяается, что и мелкие починки должен оплачивать хозяин, если оборудование ветхое. А ветхость оценивается обычными сроками службы (амортизации). Например, краска на стенах должна продержаться десять лет, батареи служат 15 итп. |
|
|
#254
27.07.2011, 19:20
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 19.06.2011
Откуда: Alsace
Сообщения: 11
|
Ну вот наконец и моя эпопея со сдачей ключей от гаража закончилась хорошо.Удалось ,,поймать,, хозяев дома. Ключи они забрали не глядя гараж.Потом прислали письмо что мы должны им заплатить ещё 25 евро. Я сделала копии с банка об оплате и бросила в их почтовый ящик. Они всё проверили и вернули наш кауцион чеком
|
|
|
#255
27.07.2011, 20:35
|
||
Модератор
Дата рег-ции: 05.10.2005
Откуда: Санкт-Петербург - Amiens
Сообщения: 10.327
|
||
|
#256
27.07.2011, 20:48
Последний раз редактировалось Dacha; 27.07.2011 в 20:57..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
Irbis, ни то, ни другое: volet roulant. А как его еще называть?
|
|
|
#257
27.07.2011, 20:51
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
Kapelka, вот и слава богу. Еще одно дело сделано.
|
|
|
#258
28.07.2011, 01:19
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 19.06.2011
Откуда: Alsace
Сообщения: 11
|
Сасибо, Dacha. Теперь у нас ещё предстоит в конце августа квартиру сдать... Вот то ли ещё будет...
|
|
|
#259
28.07.2011, 08:32
Последний раз редактировалось Simona_177; 28.07.2011 в 08:45..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.05.2009
Откуда: 74
Сообщения: 931
|
Не знаю к какмому ремонту относится замена смесителя. Наверное, к мелкому.
Но мы сами оплачивали замену смесителя и услуги сантехника своему квартиросъемщику. Смеситель кто должен менять: владелец квартиры или арендатор? |
|
|
#260
28.07.2011, 09:08
Последний раз редактировалось Simona_177; 28.07.2011 в 10:46..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.05.2009
Откуда: 74
Сообщения: 931
|
Спасибо, Dacha, погуглила: краны меняет арендатор.
Или только часть крана? Chauffage, production d'eau chaude et robinetterie Remplacement des bilames, pistons, membranes, boîtes à eau, allumage piézo-électrique, clapets et joints des appareils à gaz; Rinçage et nettoyage des corps de chauffe et tuyauteries; Remplacement des joints, clapets et presse-étoupe des robinets; Remplacement des joints, flotteurs et joints cloches des chasses d'eau. |
|
|
#261
28.07.2011, 12:33
|
||
Модератор
Дата рег-ции: 05.10.2005
Откуда: Санкт-Петербург - Amiens
Сообщения: 10.327
|
Арендодатель меняет смеситель , если он уже не подлежит ремонту.
|
|
|
#262
28.07.2011, 12:39
Последний раз редактировалось Irbis; 28.07.2011 в 12:46..
|
||
Модератор
Дата рег-ции: 05.10.2005
Откуда: Санкт-Петербург - Amiens
Сообщения: 10.327
|
Даша, зачем такую огромное фото было помещать Я знаю , что такое volet roulant Volet - это по определению ставни (но никак не жалюзи).
Специально посмотрел в инете термин для volet roulant - рулонные ставни P.S. Даша, интересно, что у нас в доме точно такие окна-двери и рулонные ставни, и даже цвет стен как у вас на фото Разница только , что у нас terrasse en bois |
|
|
#263
28.07.2011, 13:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.05.2009
Откуда: 74
Сообщения: 931
|
||
|
#264
28.07.2011, 13:33
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
Irbis, та же википедия говорит, что volet roulant это вид жалюзи. Если бы я сказала "рулонные ставни", кто-нибудь всё равно спросил бы, что это. Нет в жизни совершенства. Имхо за термин "рулонные ставни" нужно оторвать руки тому, кто этот термин выдумал.
А фотография не моя, у меня не так. Simona_177, смеситель полностью меняет владелец квартиры, а не съемщик. |
|
|
#265
28.07.2011, 14:40
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.05.2009
Откуда: 74
Сообщения: 931
|
|
|
|
#266
28.07.2011, 17:32
|
||
Модератор
Дата рег-ции: 05.10.2005
Откуда: Санкт-Петербург - Amiens
Сообщения: 10.327
|
http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%96%...8E%D0%B7%D0%B8 И volet roulant в Wiki называются Рольставни !!! Круто Мы с вами одну и ту же википедию смотрим или нет ? |
|
|
#267
28.07.2011, 17:35
|
||
Модератор
Дата рег-ции: 05.10.2005
Откуда: Санкт-Петербург - Amiens
Сообщения: 10.327
|
||
|
#268
28.07.2011, 18:01
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
Irbis, здрасьте
Цитата:
Так что наверное, одну вики смотрим. Но уж, извините, не хочу я такого дурацкого заимствования употреблять, остаюсь на жалюзи, поскольку совершенно очевидно, что русский язык это допускает. Тем более, что не в этом суть: тут главное по-французски его правильно называть6 а с этим проблем нет. |
|
|
#269
28.07.2011, 18:04
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
Хм. Зависит от качества -- смеситель может даже 9 евро стоить. Но я бы не стала себе такой покупать. А если купить средний, евро за сто, то либо нужно самим ставить, либо мастеру платить. То есть 150-200 евро -- это минимум.
|
|
|
#270
28.07.2011, 18:26
|
||
Модератор
Дата рег-ции: 05.10.2005
Откуда: Санкт-Петербург - Amiens
Сообщения: 10.327
|
Не понял зачем покупать смеситель за 150-200 евро. Он автоматически сам устанавливается? |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Secrétaire | anikkk | Биржа труда | 0 | 06.03.2012 16:11 |
location d'un bien immobilier: propriétaire vs agence | olia_h | Жилье во Франции | 1 | 28.09.2009 14:54 |
Ищу крепкого мужчину для выполнения мужских обязанностей :) (Лион) | Studentka | Биржа труда | 9 | 27.10.2008 14:30 |
Caution (ou locataire salarie)? | Natalja | Жилье во Франции | 1 | 09.08.2006 22:55 |